工程合同铝合金门窗工程专业分包合同文档格式.docx
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湖南事业部佳馨园项目经理部
乙方：
湖南六建装饰装饰设计工程有限责任公司
甲方因生产需要，经与乙方协商，由乙方提供足额、技术熟练的铝合金门窗安装工人及相应的管理班子进入佳馨园项目并承揽该项目佳馨园住宅小区2#、4#、6#、8#、10#楼铝合金门窗工程施工任务。
为明确双方的责任，特制定本协议，以便共同遵守。
一、进出场日期、工期：
1、进场日期暂定为2007年5月1日（管理班子及班组长应提前二天进场），具体时间由甲方通知；
终止日期根据工程进展、乙方工程质量、安全、工期、现场文明施工及综合管理等情况由甲方确定。
2、工期：
60天
二、劳务承包工程范围、承包方式、工作内容:
1、工程范围：
佳馨园佳馨园住宅小区2#、4#、6#、8#、10#楼铝合金工程施工，乙方具体操作范围以甲方现场施工负责人划分为准。
2、承包方式：
包工包料。
3、铝合金门窗工程工作内容：
（1）准备工作：
熟悉施工图纸，配合本工程施工员放线，领退料具，材料采购、进场，做好施工前的准备工作。
（2）除另有规定外，铝合金门窗工程包括下列各项工作：
a:
门窗制作、运输、安装。
b:
五金安装。
三、分项单价、承包工程费用：
序号
分项工程
单位
单价（元）
1
铝合金平开门（6mm厚安全玻璃）
M2/元
285
2
铝合金推拉门（6mm厚安全玻璃）
3
铝合金地弹门（6mm厚安全玻璃）
4
铝合金平开窗（5mm+6Amm+5mm中空玻璃）
5
铝合金固定窗（5mm+6Amm+5mm中空玻璃）
6
铝合金推拉窗（5mm+6Amm+5mm中空玻璃）
7
铝合金推拉窗（5mm+6mm+5mm中空磨砂玻璃）
8
铝合金推拉带固定窗（5mm+6Amm+5mm中空玻璃）
9
铝合金平开带固定窗（5mm+6Amm+5mm中空玻璃）
10
铝合金百页窗
210
11
铝合金纱窗
45
分项单价
1、以上铝合金的厚度不小于1.4mm厚。
2、单价中包含材料采购费、运输费、装卸费、文明施工费等一切费用。
3、按实际完成工作量以门窗面积结算。
4、施工过程中，不存在计时工签证。
5、在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量验收优良，工期、安全及文明施工等均达到甲方要求，按合同签订单价结算。
此单价中已包括一切与承包工作内容有关材料采购费、运输费及材料（含垃圾，剩余及退场材料）场内的进出场费、装卸费、保管费，合同期内劳务市场人工工资涨价风险，各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、保险费、医疗费、差旅费、劳务队管理费、利润、现场安全文明施工用工及工具、轻伤及轻伤以下安全事故医疗费、由分包队伍原因造成的重伤事故、分包队伍提供周转材料的保卫等大型设备以外一切用工的各种费用且包括质量达到优良等级奖，工期提前或按期完成奖，安全无伤亡事故奖，文明施工达标奖等。
四、结算及付款方式：
1、结算：
甲方每月按甲方现场负责人签发的施工任务单实完工作量及合同约定的单价与乙方结算。
每次结算只付应结款项的70%给乙方，剩余的25%余款待其承包范围内的工作内容全部完成并经质监站验收后满三个月支付,一年内不出现质量问题，余款5%一年后付清。
乙方如承包范围的工作未完就要求退场，结算预留的30%不予支付。
2、付款方式：
甲方付款给乙方以银行转帐方式进行。
五、质量要求：
1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的优良等级并要求所有工序一次性成活。
凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。
返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承担并对乙方罚款500元/次。
2、乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。
对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款500元。
3、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款1000元。
凡当月发生上述现象两次以上（含两次）者，扣除当月包干单价中10元/平方米质量奖。
4、项目质检员按照国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收，要求所有分项工程合格率达到90%以上。
六、材料设备
乙方根据与甲方约定的要求采购工程需要的材料产品，产品及各种配件必须是经检验合格的产品。
在材料到货24小时内通知甲方代表验货。
乙方的材料必须无条件接受甲方，建设方和监理的检查和送有关部门检测，送检费由乙方承担。
如防水材料送检不合格乙方必须无条件退场，并承担由此发生的费用，如造成工期影响，则工期不予顺延。
虽经送检合格，使用中又发现材料不符合规范的要求，仍由乙方修复或拆除并重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失，拖延的工期不予顺延。
所有铝合金门窗采用成品门窗,其中推拉窗带窗纱,铝材要求为“振升”的80系列1.4mm厚电泳铝材。
铝合金门窗采用玻璃按设计要求中空玻璃为“洛玻普通中空玻璃”（5+6A+5、进口胶）钢化玻璃为“洛阳玻璃”6mm厚。
铝合金门窗五金为“振升”牌配套五金。
七、安全事项：
1、乙方必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人及班组兼职安全员，配合甲方做好进场及日常安全工作。
2、乙方必须定期做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识。
3、乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。
4、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身原因造成安全事故伤亡或造成他方人员伤亡，对项目造成损失，由乙方承担一切责任并在包干单价中扣除安全奖0.5元/平方米。
若死亡一人，另罚款20000元；
重伤一人次，罚款5000元。
八、进度要求：
1、乙方必须按甲方下达的控制工期的进度作业指令按期或提前完成，否则除扣除当期包干单价中5元/平方米工期奖外，每拖延一天，罚款2000元。
2、甲方每月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续二次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，乙方必须服从。
九、文明施工：
1、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。
2、乙方作业层的材料堆放必须整齐、井然有序。
3、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所用人工从乙方结帐单中扣出。
4、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。
5、甲方根据《中建五局湖南事业部现场文明施工综合考评办法》每旬对乙方进行考评，如乙方未达到考评要求，罚款1000元/次并求其限期整改，拒不整改或整改后仍达不到要求者，扣除当月包干单价中5元/平方米文明施工奖，必要时，甲方有权勒令乙方无条件退场。
十、奖罚办法：
对质量、安全、工期、文明施工、综合管理等各项要求之奖惩措施见相应条文，甲方每旬组织一次现场综合考评，对乙方进行综合评定，甲方将严格按照项目综合考评奖罚办法对考评结果兑现。
如乙方各项指标均能达到甲方要求，甲方将适当给予奖励。
十一、甲乙双方职责：
甲方责任
1、甲方为乙方提供食宿条件（乙方自带行李、自购餐票）。
2、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。
3、审查乙方编制的施工方案、质量保证措施、审查施工进度计划完成情况。
4、为乙方解决施工现场各楼层所需的用水、用电接口，提供必须的材料堆放场地。
若需要库房，甲方有条件时可以无偿提供。
5、为乙方施工提供施工材料、设备的垂直运输保证，配合好乙方的成品、半成品保护的协调工作。
6、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付工程款项。
7、协调乙方与其它专业之间在进度、施工质量、交叉施工、相互配合、文明及安全施工方面的相互关系。
8、组织分项工程验收。
9、甲方有权建议乙方辞退甲方认为其能力或行为已不能胜任本分内相关工作的乙方的任何成员。
乙方责任
1、组织能胜任该工程施工的项目管理班子和操作熟悉的作业人员，特种作业人员必须提供上岗等级证原件。
进场前乙方应向甲方申报指派为驻工地代表负责人，负责合同履行，指派为专职质安员，监督施工过程中的不规范行为，并接受项目部的质安管理份内工作。
2、执行甲方签发的技术质量指令，按甲方审定批准的设计图纸、施工方案及本合同的要求组织施工，确保按合同工期和质量要求完成所承担的工程。
3、严格遵守甲方制定的分承包管理办法、规定及各项现场管理制度。
接受政府有关部门及业主和甲方的监督检查，按规定做好工程档案资料。
4、服从甲方的统一调度管理，按时参加工作协调会，并执行会议指令。
5、施工现场内，工程竣工交验前，乙方应配合专门的管理人员及相应的管理措施对自己的材料物质、成品和半成品等加强管理。
如损失或被损坏，由损坏方负责。
6、乙方应为甲方指定的其他乙方或业主指定分包的工作提供一切合理的方便，并服从甲方的统一协调。
十二、双方驻工地代表人及履行合同约定的职责
1、甲方驻工地代表人：
2、乙方驻工地代表人：
3、乙方应无条件接受甲方的所有指令、通知。
甲方的指令、通知均以书面的形式由甲方代表签字后发给乙方。
通知持有异议，应在签收后24小时内提出书面报告，甲方在收到乙方的报告后24小时内做出修改或维持原指令的决定，并以书面形式通知乙方，乙方应予执行。
因指令或错误造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。
如乙方接受指令或通知后在规定的时间内未提出指令的工作，所发生的一切费用不论高低均在乙方的工程款中扣除。
在施工过程中，如乙方的施工质量或施工人、财、物的投放无法满足合同要求，周进度计划不能按期完成而影响工程总进度计划、且在限期内没有修正或弥补，除按合同违约条款执行外，甲方有权采取另行选择队伍进场施工等措施以确保工程质量和进度甲方职责：
十三、其它事项：
1、签订分包合同时，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。
乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天前向甲方提供变更人员清单。
甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与其花名册不符，每人次罚款50元。
乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承担并按项目规章制度对其处罚。
2、乙方指定候小红为现场负责人。
乙方负责人不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假离开或未委托代理负责人，每次罚款200元。
乙方其他人员未经甲方同意，任何时侯（包括节假日及双抢期间）均不得擅自离岗，否则每发现一人次罚款100元且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。
节假日乙方施工人员不得减少，每减少一人，罚款100元。
3、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款100-1000元。
4、乙方承包工程范围内工作内容不得转包。
5、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。
6、甲方有权要求乙方增援本项目其它工段，其支援工日按实际发生工日数以100元/工日计。
反之，乙方不能满足甲方工期要求时，甲方有权派其它工段人员增援，突击乙方区域工作，收费同前，该费用由乙方承担。
7、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员；
如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
8、工期签证：
因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等由于甲方原因造成乙方不能工作且超过八小时延误且无法进行其它工序的工作，经甲方确认后按实际误工小时顺延工期，费用不作调整。
9、所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承担。
乙方须随时做好雨天施工的准备，配备雨天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品。
10、由于甲方原因不能按合同及时支付人工工资，乙方不得有任何人在项目上以及事业部或政府部门闹事、上访，每发生一次罚乙方5000元。
11、如乙方不履行合同，其余款及风险抵压金作为支付甲方的违约金。
12、本合同如有未尽事宜，由双方协商修改另注条款。
13、补充条款：
14、争议条款：
遵循协商、调解、仲裁（仲裁机构：
长沙市仲裁委员会）的程序进行处理。
以上条约自双方签字、盖章之日起生效。
此合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，陆份均具有同等法律效力。
甲方盖章：
乙方盖章：
甲方代表签字：
乙方代表签字：
甲方现场代表签章：
乙方现场代表签章：
联系方式：
2007年月日2007年月日
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