泥工承包合同Word格式文档下载.docx
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内墙砌体时临时脚手架的搭设、拆除作业；
e、包括：
制作场地二次搬迁费，塔吊、施工电梯、搅拌机、和灰机等基础砼的浇捣；
和灰机、搅拌机的安装及操作人员均由乙方负责（搅拌机操作人员须配备特种作业证）。
f、乙方自行提供的材料、用具包括但不限于：
砂浆搅拌机、斗车、开关箱、振动棒、振动机、磨光机、平板振动机、铁板、铁锹、洋镐、铝合金刮尺、塑料扫把、竹扫把、泥桶、瓦刀、电缆线、马凳、塑料膜、皮管、水平管、夯动机、对讲机、碘钨灯、插板、榔头、工作服、雨衣、雨鞋等材料用具及劳保用品；
安全帽必须到甲方指定供货商购买，颜色统一；
g、施工过程中，甲方负责将施工临时用电、用水引自各相应楼层，开关箱及水阀后的用电、用水设备的连接均由乙方自行安排专业人员完成。
h、招标文件规定或实际施工中需要乙方完成的其他相关工作。
三、工期
1、合同工期：
400日历天。
（自进场之日起，以甲方的进场通知为准）
2、合同工期内，必须完成承包合同范围内所有工程量，具体工作计划严格按项目部施工总进度计划执行。
若在本合同工期内出现法律规定的不可抗力原因、重大设计变更而严重影响乙方连续施工的情况或由甲方提供的主要材料未能根据乙方申报的材料使用计划供货累计达到5天以上且严重影响施工的情况，双方协商可以酌情进行工期的补偿。
由于乙方原因，工期未能达到合同工期要求的，工期每拖延一天乙方自愿承担违约金人民币20000元整（以此类推），乙方同意违约金累计后在其进度款项中扣除。
3、乙方在施工过程中，要求合理安排充足的施工作业人员及施工设备以满足连续作业的更换要求，必要时做到24小时交接班不误，保质保量按时完成。
如在规定的工期内未能提前采取措施，甲方有权调突击组完成相关工程，突击组的工资按承包组的工资单价二倍由项目部直接扣除支付给突击组。
四、甲方职责
1、配合乙方组织员工学习有关质量、安全操作规程及施工规范。
2、负责将施工用水、用电接至施工现场，施工材料到现场和仓库。
3、负责提供场内塔吊、人货两用电梯、砼输送泵、提供就餐住宿条件。
4、提供轴线、标高、施工图纸及施工阶段相关资料各一份。
5、负责委派现场管理人员、技术人员进行进度和质量管理，当乙方在施工质量和进度方面不能满足要求或不听从统一指挥时，甲方管理人员及技术人员有权令乙方整改，停工直至退场。
6、协调本项目各班组之间的配合工作。
7、配合乙方办好施工人员暂住证（所需费用由乙方自行承担）。
五、乙方职责
1、严格按施工图纸、国家现行的施工规范、施工操作规程、施工组织设计及甲方下达的施工任务单，精心组织施工，并听从甲方的指挥，完成各项任务，确保工程质量和进度。
2、乙方指定张小坚为现场负责人，乙方现场管理人员必须坚守工地，若有特殊情况需向甲方管理人员请假，同意后方可离开工地。
乙方承包范围内必须自行进行管理，项目部要求乙方参加的任何大小会议乙方必须准时参加，无故缺席的，乙方同意甲方按项目部相关处罚规定进行处罚。
3、乙方配备的施工班组长必须具备强有力组织能力，组织一支吃苦耐劳、技术过硬、遵纪守法服从指挥的队伍。
4、每道工序完成后，必须先做好自检工作，并及时通知甲方检查验收。
5、乙方必须经常组织民工学习国家法令、法规、施工规范和安全操作规程等，不断总结经验，提高施工技术，搞好文明施工，保证安全生产，杜绝安全事故。
6、在施工中，必须自觉加强材料节约，做到工完料尽场清，施工用料不准隔夜留置，负责人每日应对施工区进行检查。
7、负责施工现场本专业的设备、设施及材料的入场装卸，施工现场范围内人工搬运。
8、安全施工：
乙方应严格遵守各项安全操作规程，经常对施工人员进行安全教育，确保施工安全，杜绝安全事故发生。
9、文明施工：
乙方必须遵守建设方及工地的各项制度和纪律，不得在工地打架、赌博、盗窃、嫖娼等，一经发现除立即辞退外，并送当地派出所处理；
必须保持施工场地内整洁，垃圾及时清理；
设备、工具、材料等堆码整齐，及时收捡入库。
10、和其他工种密切配合并处理好各分项工程班组之间的施工程序及人员关系。
11、特殊工种作业必须持证上岗。
12、乙方不得拖欠民工工资，如拖欠民工工资而造成甲方经济损失，由乙方承担全部经济损失。
如因此导致甲方代付该款项的，乙方自愿承担代付款项的50%计算违约金，乙方同意由甲方在后期支付的工程进度款中直接扣除。
13、施工期间，乙方自有财产的管理和保卫由乙方自行负责，如遇外来因素产生的相关费用及损失由乙方自行承担。
14、该项目竣工验收前，乙方不得以任何理由停止施工，若乙方中途自动退场的，乙方同意甲方按已完成工程量的60%给乙方办理结算。
15、乙方必须组织具备相关技术的施工人员参与施工，且施工人员严格遵守安全操作规程。
乙方对在施工过程中发生的一切安全事故造成的人身、财产损失承担经济及法律责任，给甲方或第三方造成损失的负责赔偿，其中给甲方造成的损失，乙方同意在应付工程款中直接扣除。
六、工程质量
1、验收标准：
按国家现行的相关质量验收标准进行验收。
2、砼工程质量要求：
为了确保砼施工质量，施工班组要认真按施工操作范围和规程进行施工，浇捣时各工种要有专人负责进行，砼浇捣线路保证各部位接缝在混凝土初凝前结合好，不得出现施工冷缝，合理留置施工缝，砼浇捣时必须专人打振动棒、并做到“快插慢拔”，在振捣过程中要掌握好振捣时间，不得过短或过长振捣及漏棒，浇捣砼必须密实，要保证不出现蜂窝、麻面、控制好混凝土水平标高、表面平整度符合设计要求，保证达到施工验收标准。
3、砌体工程质量要求：
砖砌体工程的红砖必须保证湿水充足，砌筑砂浆的配合比正确，保证和易性；
红砖组砌方法正确；
砂浆饱满达到验收要求；
皮数杆控制好，灰缝厚度一致，拉结筋按规范安装正确，轴线、标高、门窗洞口及预留预埋位置等准确无误，砌体砂浆必须在3小时内全部用完，用量控制好；
砌体内外接槎必须按规范要求砌筑。
总之横平竖直，灰缝均匀、砂浆饱满、湿水充足、咬槎严密、组砌方法正确、拉结筋补缺不露、场地清洁。
七、安全生产、文明施工
1、乙方施工前必须为每一位施工人员购买工伤意外保险。
由甲方统一购买的，相关费用由乙方承担，甲方直接从工程进度款中扣除。
2、乙方须按国家建设工程安全管理条例安全生产、文明施工有关规定执行，本工程施工期间发生的所有安全事故及相关行政处罚、损失赔偿等一切程序均由乙方负责处理。
确保工程无任何安全事故，若发生一切大小安全事故先按所购保险的保险条例执行，剩余赔偿款项均由乙方负责赔偿，并承担甲方及第三方的所有损失。
八、结算依据合同价款
1、结算依据：
工程施工图纸、合同及相关文件。
2、承包单价：
1）、地下室工程按照各单项工程的单价按实计算；
2）、裙房按实际建筑面积44元/㎡包干（含所有砌体脚手架的搭设及裙房屋面所有的泥工工序）。
3）、塔楼按实际建筑面积46元/㎡包干（含所有砌体脚手架的搭设及塔楼屋面所有的泥工工序）。
4）、地下室底板及承台土方清理、整平夯实9元/㎡。
5）、砖砌胎模（承台、条基、剪力墙含螺杆预埋、核心筒等）200元/m³
。
6）、砖砌排水沟200元/m³
7）、砖胎模及排水沟抹水泥砂浆10.5元/m2。
8）、地下室及单体承台斜边支模及捣砼36元/m
9）、地下室垫层砼（采用塔吊）12元/m2、（采用汽车泵）9元/m2。
10）、地下室承台基础、底板及所有电梯井核心筒的砼单价不论泵送设备均为20元/m3；
地下室剪力墙、柱、梁、板砼采用塔吊60元/m3，采用拖泵48元/m3，采用汽车泵38元/m3；
11）、地下室200厚炉渣及砼找坡（含拖拉机台班费）22元/㎡.
12）、地下室水泥砂浆楼地面10元/㎡。
13）、地下室及主楼钢性屋面（含水泥砂浆找平层）23元/㎡。
14）、后浇带及膨胀加强带砼70元/m³
15）、橡胶止水带铺贴5元/m
16）、底板及楼板后浇带及膨胀加强带施工（含钢丝网片铺设）28元/单米。
17）、顶板及外剪力墙后浇带施工28元/单米（含钢筋骨架及钢丝网片铺设）。
18）、地下室砌体（多孔砖及加气砼砌块砖、含脚手架）200元/m³
19）、其他另杂工及计时工160元/工日。
20）、清凿后浇带20元/m（单边）。
21）、盲沟沟盖板安装10元/m。
22）、本工程质量达到或超过红星·
嘉禾苑2#栋工程质量标准并获得省优工程奖（以获奖证书为准）甲方另行奖励泥工班组2元/㎡（按实际建筑面积计算）。
23）、其他零星项目按双方协商单价。
3、结算方式：
建筑面积为19.7万㎡，合同总价暂定为人民币玖佰万元整（￥9000000元）。
工程完工后，根据实际建筑面积、工程量及承包单价按实结算（架空层、转换层按照实际面积计算，其余按照湖南省建筑面积计算相关规则计算建筑面积）。
4、各单项工程的综合单价包括为实施和完成本合同工程内容所需的所有人工费、材料费、机械费、管理费、利润及迁移费（含进出场调转费）、施工测量、缺陷修复、安全、文明施工费、电缆费用、开关箱费用、生活设施费、小型机具使用费、零星及辅助材料费、本合同明示或暗示的一切风险等费用（约定由甲方提供的施工设备费、材料费除外）。
5、各单价中还包括本工程施工过程中所需的临时生活设施费、各种自用材料费、安全用具费、外来用工管理费、农忙措施费、赶工补偿费、管理费、班组人员综合保险费、政策性文件及合同包含的所有风险、责任等各项应有的费用。
6、施工期间与工程施工有关的所有零星用工，如场内所有物资的装卸、运输及验收、垃圾清运、试验配合用工、安全及文明施工用工、成品保护用工等，均视为包含在所报单价内，现场不再签任何零星用工。
7、在施工过程中因乙方自身原因造成返工的工资及材料费用由乙方自行承担。
8、乙方全部施工人员的就餐、住宿费用由乙方自行负责。
九、付款方式及履约保证金的返还
1、本工程按实结算，不支付工程预付款，付款进度、付款比例及付款节点如下：
-4层顶板砼浇捣完成，支付已完工程造价的60%；
-1层楼面砼浇捣完成，支付至已完工程造价的60%；
二层楼面砼浇捣完成，支付至已完工程造价的60%；
五层楼面砼浇捣完成，支付至已完工程造价的60%；
十层楼面砼浇捣完成，支付至已完工程造价的60%；
十五层楼面砼浇捣完成，支付至已完工程造价的60%；
二十层楼面砼浇捣完成，支付至已完工程造价的60%；
二十五层楼面砼浇捣完成，支付至已完工程造价的60%；
塔楼封顶，支付至已完工程造价的80%；
本项目工程全部完工后支付至工程总造价的90%；
本项目完成竣工验收备案且办理完工程结算经双方签字确认后一次性支付至结算总价的97%。
余款3%作为质量保修金，保修期满一次性无息支付完成（保修期为二年，保修从本项目竣工验收备案完成之日起计算）。
2、乙方应向甲方交付本合同履约保证金为300万元，乙方进场施工，退还合同履约保证金150万元；
±
0.00楼面砼浇筑完成，退还合同履约保证金75万元；
10层楼面砼浇筑完成，退还合同履约保证金75万元；
在合同履行过程中乙方如有违约行为或给甲方造成经济损失行为的，则甲方有权从履约保证金中直接扣罚相应金额以获得赔偿（不足部分从乙方的工程进度款中扣除）。
十、施工和设计变更
1、本合同范围内工程，设计变更工程量占总工程量在±
5%范围以内的，工程总价不予调整。
超过±
5%的部分按照以下条款计算。
2、所有设计变更，包括乙方因施工方便而提出的设计变更、质量事故处理等，均须由设计单位确认并经监理单位、建设单位及甲方签证同意（以各方加盖公章的工程联系单为准）后，方能实施。
乙方擅自实施的，所造成的损失及影响均由乙方负责。
乙方收到甲方发送的加盖公章确认的联系单后必须及时先行施工，不得以任何理由拒绝施工。
3、因甲方设计变更而导致工程量变更的，乙方应在收到设计变更联系单后7个工作日内向甲方提交联系单，经联系单中各审核单位审核并盖章签证同意后，该联系单在工程价款结算时作为结算依据，按照本合同约定方式进行结算。
因乙方原因导致的工程量增加（包括但不限于乙方为施工方便而提出的设计变更、质量事故处理等引起的工程量增加），甲方不予任何签证。
十一、工程验收
1、各工序由乙方自行验收后，经现场监理检查验收和甲方认可后，方可进行下道工序的施工。
各工序出现工程质量问题的，由乙方应负责处理，因此造成工期延误、费用增加、损失赔偿等责任均由乙方承担。
2、乙方须对本工程进行分项检验，检验内容包括但不限于门洞的标高、开间尺寸等，确保工程满足规范要求。
3、经验收，有不合格工程的，乙方应无条件返工、整改，并采取相应的补救、修复措施，直至验收合格。
由此造成费用增加、工期延误和损失赔偿等责任均由乙方承担。
十二、工程材料、设备及成品保护
1、施工期间，乙方负责实施的工程以及由甲方采购但已经交付给乙方的物资、设备，由乙方负责成品保护和保管并承担相关费用。
2、在乙方施工期间，发生工程、物资、设施设备等损坏、减少、灭失的，乙方应及时自费修复、补足、恢复原状。
若乙方无法自行修复、补足、恢复原状的，应及时书面告知甲方，并承担由此产生的全部赔偿责任。
造成的工期延期的，由乙方承担违约赔偿责任。
十三、违约责任
1、工期延误的违约责任：
乙方未能按本合同约定的工期完成施工任务的，每延误一天，应向甲方支付人民币20000元的违约金，以此类推。
2、工程质量的违约责任：
若乙方施工质量经甲方及相关部门检验达不到合同规定及本工程的要求，则甲方有权对乙方处以工程总价30%的罚款，乙方同时应根据甲方要求无条件整改、返工直至达到要求为止。
整改、返工费用由乙方自行承担，因此造成工期延误的，乙方须同时按上款约定承担相应的违约责任。
如因工程质量问题给甲方及第三方（包括最终用户）造成人身财产损失的，由乙方负责承担全部赔偿责任。
3、乙方在承包范围内有下列情况之一者，即属于严重违约，甲方有权单方解除合同，另行组织人员或其他单位施工。
对乙方已完成工程量按造价的70%办理结算，并由乙方负责由此产生的一切损失。
合同提前解除，并不解除乙方对已完成工程应负的质量保证责任。
a、乙方在工程实施中，由于乙方的技术力量、设备能力不足，不能按双方同意的施工组织进度计划正常组织施工（累计延误工期达到15日以上的），或乙方在施工过程中违反施工规范施工，从而造成工程质量隐患或达不到合同约定的质量要求，并严重影响甲方声誉或造成甲方较大经济损失的。
b、乙方将工程转包或未经甲方书面同意将工程项目分包的。
C、乙方未按合同工期或施工组织设计中的进度计划如期进行，造成实际工程进度比施工组织设计中的进度计划工期延迟15天以上的；
d、无论乙方施工进度是否满足工期要求，乙方不得以任何原因中途自行停工（战争、地震等法定不可抗拒原因除外），如甲方发现该情况发生，可立即书面或电话通知乙方立即恢复施工，如乙方在甲方通知后的24小时没有恢复施工，则按照每停工壹天罚款五万元的标准进行处罚，从履约保证金中扣除，如连续6天或者累计10天不恢复施工，视同乙方严重违约。
十四、处罚条例
乙方在承包工程范围内出现以下情况，必须承担罚款及赔偿：
1、乙方有违反安全“十五不准”行为，每次罚款200元。
2、在施工区域内到处乱丢设备、材料等，每次罚款200元。
3、乙方在施工期间严禁打架斗殴，如有发生各自先罚款1000元，再根据调查结果，由先动手一方承担一切费用，情节严重的送司法机关处理。
，
4、乙方应保证施工现场清洁，成品、半成品、原材料必须堆放整齐，爱护施工机具，如有违反，将按200-500元罚款。
5、对拖延施工进度又不采取有力措施，视延误工期损失轻重给予处罚。
6、承包组长不经请假批准，随意回家或外出，一次罚款200元、每次例会迟到者罚款100元，缺席者罚款200元。
7、所有施工人员不得有偷盗行为，如发现有此行为每次按1000-5000元罚款，情节严重者送交司法机关处理。
8、乙方人员须遵守宿舍制度，不得自开伙食。
住宿区内严禁私拿乱接电线，严禁使用电炉子、热得快等电器设备，违者没收电器设备并处以200元/次罚款。
节约用水、用电，违者视情节严重处以罚款。
9、乙方施工人员必须听从甲方、建设方、监理方指挥，如不听从指挥又违章作业，按情节轻重每次按1000-5000元罚款。
10、服从项目部施工员安排，严格遵守项目部制定的各项规章制度及处罚条例。
11、二次结构混疑土不按配合比计量施工，每次罚款500元。
12、混凝土搅拌时间不按规定时间进行及商品砼擅自加水否则每次罚款200元。
13、对混凝土及施工现场所有材料、设备不爱惜者，按每次浪费材料价值的5倍处以罚款。
14、乙方必须严格遵守以上各项条款，确保安全文明施工、节约材料、保质保量按合同工期完工。
15、本合同中约定的罚款或赔偿款，甲方有权从履约保证金中扣减，如履约保证金不足抵扣的，甲方有权在乙方的工程进度款中扣除。
十五、其他
1、本合同自双方签字盖章之日起生效（涂改无效），所有义务履行完毕后自动终止。
本合同由招标文件、招标答疑文件、施工合同及相关补充文件组成，具有同等法律效力，之前的合同文件对权利义务约定不一致的部分以本协议内容为准。
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；
3、甲、乙双方在履行合同发生争议时，可以和解或者要求有关主管部门调解。
当事人不愿和解、调解不成的，双方约定向长沙市雨花区人民法院提起诉讼；
4、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力；
5、合同附件
a、泥工质量验收标准；
b、建设项目管理实施细则；
发包方（盖章）：
承包方（盖章）：
代表人：
代表人：
联系电话：
联系电话：
日期：
日期：
附件1：
质量验收标准
一、混凝土施工
一、施工工艺要求：
1、施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。
施工缝的处理应按施工技术方案执行。
2、后浇带的留置位置应按设计要求和施工技术方案确定。
后浇带混凝土浇筑应按施工技术方案进行。
3、混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：
1）应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护；
2）混凝土浇水养护的时间：
对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；
对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d；
3）浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；
混凝土养护用水应与拌制用水相同；
4）采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料面布内有凝结水；
5）混凝土强度达到1.2N/mm²
前,不得在其上踩踏或安装模板及支架.
注：
1、当日平均气温低于5°
C时，不得浇水；
2、当采用其他品种水泥时，混凝土的养护时间应根据所采用水泥的技术性能确定；
3、混凝土表面不便浇水或使用塑料布时，宜涂刷养护剂；
4、对大体积混凝土的养护，应根据气候条件按施工技术方案采取控温措施。
二、质量验收标准：
1、外观质量：
现浇结构的外观质量不应有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、连接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等严重缺陷。
2、尺寸偏差：
现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合表2-1、表2-2的规定。
表2-1现浇结构尺寸偏差和检验方法
项
目
允许偏差（mm）
检验方法
轴线
位置
基础
15
钢尺检查
独立基础
10
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
垂直度
层高
≤5m
经纬仪或吊线、钢尺检查
>
5m
全高（H）
H/1000且≤30
经纬仪、钢尺检查
标高
层高
±
10
水准仪或拉线、钢尺检查
全高
30
截面尺寸
+8，-5
电梯井
井筒长、宽对定位中心线
+25
井筒全高（H）垂直度
表面平整度
2m靠尺和塞尺检查
预埋设施中心线位置
预埋件
预埋螺栓
预埋管
预留洞中心线位置
表2-2
混凝土设备基础尺寸允许偏差和检验方法
项
坐标位置
20
不同平面的标高
0，-20
水准确仪或拉线、钢尺检查
平面外形尺寸
凸台上平面外形尺寸
凹穴尺寸
+20，0
平面水平度
每米
水平尺、塞尺检查
全长
全高
预埋地脚螺栓
标高（顶部）
中心距
2
预埋地脚螺栓孔
中心线位置
深度
孔垂直度
吊线、钢尺检查
预埋活动地脚螺栓锚板
+20，0
带槽锚板平整度
钢尺、塞尺检查
带螺纹孔锚板平整度
2
二、砌体工程
一、一般要求：
1、砌筑基础前，应校核放线尺寸，允许偏差应符合下表的规定。
放线尺寸的允许偏差
长度L、宽度B（m）
允许偏差（mn）
L（或B）≤30
5
60＜L
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