建筑工程造价指标Word格式文档下载.docx
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钢筋为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
钢结构
屋面及防水工程
地下室顶板：
SBS防水卷材4mm厚，聚氨酯911防潮层；
地下室外墙：
SBS防水卷材1.5mm厚，聚氨酯911防潮层
屋面：
851防潮层（焦油聚氨脂）1.5mm厚（二遍），4厚SBS改性沥青防水卷材
防腐、隔热、保温工程
屋面采用XPS挤塑板5cm厚保温，陶粒砼找坡层
其他工程
艺术流体：
由300厚钢筋混凝土墙围成的外形不规则呈艺术流线型封闭的柱体，面积大的内设有消防楼梯、卫生间等，面积小的就是空的，都起到支撑楼板、顶板作用。
室外下水道工程
装饰装修工程
楼地面工程
地下室整体面层细石砼面层，停车区域环氧地坪2mm厚，地上1-6层整体面层细石砼面层、7层以上为标准层（地面精装专业分包，造价不含在内）
门窗工程
钢质防火门、局部不锈钢百叶窗、
铝合金门窗（专业分包，造价不含在内）
墙柱面、天棚、涂料工程
墙柱面工程
内墙面水泥砂浆粉刷；
室内精装修、幕墙为专业分包（造价不含在内）。
天棚工程
天棚水泥砂浆粉刷；
室内精装修为专业分包（造价不含在内）。
油漆、涂料、裱糊工程
地下室外墙内侧刷耐候型防霉涂料，地下室内墙内侧满批建筑腻子刷防霉涂料三遍，地下室顶棚白水泥满批刷防霉涂料；
地上内墙面、天棚满批建筑腻子刷乳胶漆三遍；
女儿墙及机房外墙面刷涂料三遍
安装工程
电气工程
电线管预埋、穿线、配电箱、照明灯具等
给排水、采暖、燃气工程
给排水管道安装、卫生洁具等
消防工程
专业分包，造价不含在内
通风空调工程
智能化系统工程
钢管暗敷、管内穿线、镀锌线槽安装等
（不含终端、设备）
电梯工程
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
17,304.36
2,515.17
75.40
1.1
14,727.03
2,140.56
64.17
1.2
609.64
88.61
2.66
1.3
1,967.69
286.00
8.57
2
措施项目
5,284.81
768.14
23.03
3
其他项目
360.78
52.44
1.57
合计
22,949.95
3,335.75
100.00
表四、分部分项工程造价指标
占总造价比例（%）
106.26
15.45
0.46
1397.84
203.17
6.09
186.15
27.06
0.81
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
8866.36
1,288.71
38.63
1.5
1.6
1680.25
244.22
7.32
1.7
114.12
16.59
0.50
1.8
32.99
4.80
0.14
1.9
2343.05
340.56
10.21
2.1
175.20
25.47
0.76
2.2
143.94
20.92
0.63
2.3
221.05
32.13
0.96
2.4
32.64
4.74
2.5
36.81
5.35
0.16
2.6
3.1
1230.96
178.92
5.36
3.2
给排水、采暖工程
505.13
73.42
2.20
3.3
燃气工程
3.4
3.5
3.6
231.59
33.66
1.01
3.7
3.8
表五、措施项目造价指标
平方米造价（元/m2）
安全防护文明施工措施费
80.17
11.65
0.35
环境保护
0.12
0.004
文明施工
15.94
2.32
0.07
临时设施
62.06
9.02
0.27
安全施工
1.36
0.20
0.01
大型机械进出场及安拆
14.45
2.10
0.06
现浇砼与钢砼构件模板
944.92
137.34
4.12
4
脚手架
352.21
51.19
1.53
5
垂直运输机械
4.07
0.59
0.02
6
基坑支撑
3,832.97
557.12
16.70
打拔钢板桩
8
打桩场地处理
2.53
0.37
9
施工排水、降水
30.80
4.48
0.13
10
其他措施费
22.68
3.30
0.10
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
备注
暂列金额项目
专业工程暂估价项目
计日工
总承包服务费
专业分包工程：
精装修工程、铝合金门窗、幕墙、电梯、消防工程等
注：
暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
表七、工程造价费用分析
造价（万元）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
规费
税金
14727.03
2140.56
8.22
67.73
10.32
6.07
4.26
0.11
基础工程
1459.73
212.17
12.26
69.28
9.20
3.35
2.51
地上工程
10748.27
1562.25
8.35
67.32
10.28
6.27
4.38
地下工程
2519.03
366.14
5.62
68.48
11.05
6.74
4.71
6.98
80.90
4.41
3.71
0.08
1967.69
2.70
89.15
1.30
2.56
0.88
2.09
91.19
0.69
1.96
0.67
给排水工程
2.97
87.36
2.46
2.83
0.97
82.21
2.03
5.21
1.79
5284.81
1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标
单位
消耗量
百平方米消耗量
人工
建筑
工日
332,918.32
483.89
装饰
26,645.26
38.73
安装
26,735.73
38.86
小计
386,299.32
561.48
钢筋
千克
12,115,364.89
17,609.53
钢模板
181,645.82
264.02
其他钢材
540,226.38
785.21
木模板
立方米
351.37
0.51
水泥
550,980.69
800.84
黄砂
160,650.70
233.50
石子
358,143.46
520.56
多孔砖
千块
155.92
0.23
砌块
4,622.67
6.72
11
商品砼
56,509.63
82.14
12
预拌砂浆
3,587,010.57
5,213.67
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
工程量
百平方米工程量
综合单价（含税）（元）
29,874.78
43.42
35.57
桩基工程
短桩
钢管桩
砼方桩
砼管桩
灌注桩
9,489.56
13.79
657.15
其他
砖基础
外墙砌体
428.35
0.62
347.33
内墙砌体
4,732.02
6.88
361.93
混凝土工程
基础（除地下室）
491.04
0.71
811.71
地下
12,417.54
18.05
915.41
地上
31,378.46
45.61
767.56
钢筋工程
吨
11,995.41
17.44
7,348.10
模板工程
平方米
335,076.83
487.03
28.20
门
1,683.82
2.45
836.47
窗
18.96
0.03
1,632.56
块料面层
93.40
190.38
整体面层
17,621.04
25.61
42.06
4,425.37
6.43
96.84
屋面工程
屋面防水
6,545.51
9.51
99.09
隔热保温
2,904.08
4.22
113.61
外装饰工程
幕墙
涂料
6,068.39
8.82
29.36
块料
外保温
内装饰工程
内墙饰面
77,554.80
112.72
24.74
天棚
16,465.99
23.93
19.82
内保温
1,135.55
1.65
14,796.72
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标
电气
变配电
变压器总容量（kVA）
变压器（台）
柜、屏、盘、箱（台）
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机（台）
配电柜、屏、盘、箱（台）
3.15
8.39
0.002
0.003
照明
灯具（套）
配电箱（台）
58.00
101.52
10.99
1.91
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
49.57
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）（米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
2.27
9.11
2.18
1.15
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵（台）
卫生器具（套）
洗脸（涤）盆
浴缸
大便器
小便器
13.68
11.39
0.04
燃气
灶、热水器（套）
消防
水消防
线/电缆（米）
消火栓箱（套）
喷淋头（个）
电消防
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）
通风空调
通风
风管展开面积（平方米）
风机（台）
除尘设备（台）
空调
风机盘管（台）
空调机组（台）
智能化系统
管线
线槽（米）
电缆（米）
100.79
10.97
0.19
通信网络
终端（个）
建筑设备监控
有线电视
智能识别管理
安全防范
电梯
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
高层办公楼造价指标分析
办公楼
建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-办公楼-高层办公楼
集地下四层、地上为二栋21层高层办公楼、一栋38层高层办公楼和一栋11层商业楼为一体的高层综合建筑
2012年6月
预计为2017年8月
472,087其中:
地上309,984地下___162,103___
395,059.01
8,368.35
地下室采用地下连续墙（二墙合一）及钢筋混凝土内衬墙、现浇钢筋混凝土内框架结构体系，有少量钢结构。
地上部分二幢办公楼为钢结构+剪力墙核心筒结构，一幢商业为纯钢结构
地上办公:
21/21/38层；
地上商业：
11层；
地下：
4层
194
其中:
首层7标准层____4.4/4.5_____
屋面采用120mm泡沫玻璃；
非透明玻璃幕墙采用100mm岩棉板；
砌体外墙采用无机保温砂浆；
底面接触室外空气的楼板采用70mm岩棉板；
供暖与非供暖房间之间楼板喷涂30mm玻璃棉；
玻璃幕墙为断热铝型材低辐射中空玻璃。
19.9
总承包工程为合同价（土建一次结构、机电设备及安装）；
围护工程为结算价；
其他为概算价（二次装饰及装修、外立面装饰）
《建设工程工程量清单计价规范》及相关文件
桩基及围护：
2011年11月总包：
2012年11月其他概算价部分均为2013年第一季度价格水平
机械开挖、大地库（含人防）
工程桩：
Φ850钻孔灌注桩，有效桩长49~55m；
Φ600钻孔灌注桩，有效桩长约27m；
Φ700钻孔灌注桩，有效桩长约35m；
基坑围护系统为：
地下连续墙（二墙合一）、三轴水泥搅拌桩、高压旋喷桩；
立柱桩、四道钢筋混凝土及钢结构（斜向）水平支撑系统。
加气混凝土砌块墙
满堂基础。
泵送混凝土：
地下室柱为C50/C60、地下室墙为C40（抗渗P6或P8）/C60、
地下室梁、板为C40/C40（抗渗P6或P8）；
地上柱为C40/C50/C60、墙为C40/C50/C60、板为C40
人防门
钢结构梁、钢结构柱、压型钢板；
排水沟盖板；
不锈钢栏杆；
钢爬梯等
地下室顶盖及屋面:
泡沫混凝土，水泥砂浆，1.5mm厚CLF交叉压膜防水卷材及1.5mm厚聚合物水泥防水涂料，预制混凝土地砖，细石混凝土，
地下室顶盖及屋面：
采用120mm泡沫玻璃；
外立面：
1）非透明玻璃幕墙采用100mm岩棉板；
2）砌体外墙采用无机保温浆；
其他：
室外雨污排水等
地下室停车场：
无机防滑耐磨涂料；
大堂及电梯厅：
马雷斯石灰石；
办公区及走道：
架空地板；
公共卫生间：
亚光面瓷砖
商场公共走道及中庭：
大理石
玻璃旋转门、玻璃幕墙；
钢质甲级防火门、木质乙级/丙级防火门、木门、防火卷帘门
蒙砂玻璃连底面白漆/不锈钢板包柱/木饰面/加拿大黑花岗岩；
防霉丙烯酸乳胶漆；
亚光面陶瓷砖
商场公共走道：
干挂大理石；
商场中庭：
玻璃烤漆屏风
大堂：
仿木纹胶合板吊顶/不锈钢板吊顶等；
电梯厅：
透光夹胶玻璃吊顶/造型石膏板吊顶乳胶漆；
微穿孔铝合金方板吊顶；
公共卫生间：
防水石膏板吊顶
石膏板吊顶；
带有铝质遮阳的玻璃天窗
防霉乳胶漆、无机内墙涂料、聚氨酯漆
玻璃隔断、洁具、服务台、标志牌、园林绿化、擦窗机
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