《个人理财》作业答案讲义文档格式.docx
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B、保险产品
C、受益人D、保险代理人
3、（
D）是指个人理财者购买理财产品时使用货币为人民币，到其所获收益为外币。
A、卡类理财产品
B、外汇理财产品
C、人民币投资人民币收益理财产品
D、人民币投资外币收益理财产品
4、客户的收入水平与支出情况是理财时需要了解的重要财务数据，也是编制客户现金流量表的基础，更是理财规划师分析客户财务状况的（
A
。
A、依据
B、签证
C、证据
D、信息
5、财务信息是指客户目前的（B
，资产负债状况和其他财务安排以及这些信息的未来变化状况。
A、收入总额
B、收支情况
C、支出情况
D、收支平衡
6、客户提出理财的要求，不仅希望增加收益改善财务状况，而且要保证财务状况的（A）。
A、安全
B、增加
C、稳定
D、增值
7、现金流量表全面反映客户一定时期的收入于支出情况，客户资产负债情况的变化首先表现在（
B）的变化上。
A、收入
B、现金流量
C、支出
D、结余
8、理财目标是制订理财方案所要实现的愿望。
理财目标是制定理财方案的基础，所以客户的理财目标必须具有（
C
）。
A、真实性
B、准确性
C、现实性
D、可行性
9、人的理财目标无论做何种分类，无非是集中在哪几个方面：
（
ABCD
A、消费支出的合理
B、个人财富的增加
C、生活期望的满足
D、个人财务的安全
E、退休和身后财产的积累
10、以下国内机构中无法提供理财服务的是（D）。
A、基金公司
B、保险公司
C、信托公司
D、律师事务所
11、制订个人理财目标的基本原则之一是，将（C）作为必须实现的理财目标。
A、个人风险管理
B、长期投资目标
C、预留现金储备
D、短期投资目标
四、判断改错题
1、总的来说，人在其一生中收入的获取是非常不平均的。
错
）
2、个人理财的理论基础来自于现代投资理财学。
错
）
3、研究表明，较低的“托宾Q”系数是一个企业管理不完善或被低估的标志，托宾Q”系数越低于1，他就越具有并购价值。
4、一般情况下，个人财务规划师很难通过一次面谈就能与客户建立服务关系。
5、以书面的形式向客户呈递财务策划方案是非常重要的。
对
6、个人理财主要考虑的是资产的增值，因此，个人理财就是如何进行投资。
对）
7、理财规划是技术含量很高的行业，服务态度会直接影响理财服务水平。
五、简述题
1人的生命周期和个人特征对个人理财有何影响？
个人是在相当长的时间内计划它的消费和储蓄行为的，以在他的整个生命周期内实现消费的最佳配置，也就是说，一个人将综合考虑他现在的收入、将来的收入、以及可以预期的开支，工作时间、退休时间等诸因素来决定他的目前消费水平和储蓄，以使他的消费水平在一生内保持在一个平稳的水平上，而不出现消费水平的大幅震荡。
2、初次与未来客户面谈，应该进行哪些方面地准备？
（1）、明确与客户面谈的目的，确定谈话的主要内容
（2）、准备好所有的背景资料
（3）、为面谈选择适当的时间和地点
（4）、确认客户是否有财务决定权，是否清楚自身的财务状况
（5）、通知客户需要携带的个人材料
3、财务策划师在财务策划计划的评估过程时，应遵循哪些方面的步骤？
（1）、回顾客户的目标与需求
（2）、评估财务与投资策略
（3）、评估当前的投资组合的资产价值和业绩
（4）、评判当前的投资组合优劣
（5）、调整投资组合
（6）、及时沟通客户
（7）、检查策略是否被遵循
4、如何帮助客户制定合理的可实现的、相互协调的财务目标体系？
建立客户关系，更多的了解客户信息，掌握客户资料，了解客户的风险偏好、风险态度、承受能力
1、分析客户的财务状况和宏观经济背景
2、形成财务策划，确保已掌握的相关信息，保护客户当前的财产安全，确定客户的目标与要求，利用财务策划建议达到客户未来的财务目标。
3、投资决策：
确定投资各类资产的合理比例
4、选择投资类型
5、选择投资产品给客户
6、向客户提交书面方案
7、应对客户的修改要求
个人理财第二次作业
1、个人银行理财产品
人民币理财、外汇理财产品、卡类理财产品三类
2、个人证券理财
个人证券理财指的是个人买卖基金、股票、债券等证劵类理财产品，以期规避风险、获取收益，使个人货币资产保值和增值的行为
3、个人保险理财
就是针对人生活中各个阶段所面临的风险，定量分析财务保障需求额度，并利用保险方式作出适当的财务安排，以避免风险发生时给生活来带的冲击，从而拥有高品质生活的一种财务筹划活动。
4、年金保险
年金保险是指，在被保险人生存期间，保险人按照合同约定的金额、方式，在约定的期限内，有规则的、定期的向被保险人给付保险金的保险。
年金保险，同样是由被保险人的生存为给付条件的人寿保险，但生存保险金的给付，通常采取的是按年度周期给付一定金额的方式，因此称为年金保险。
5、创新性非寿险保险理财产品
是指有财产保险（非寿险）公司面向个人消费者开发和经营的、具有保险保障和投资储蓄功能的新型非寿险保险产品，是产检公司为适应新的市场需求、增加产品竞争力而面向个人客户开发的一系列新型保险产品，具有保险保障和投资价值或储蓄功能。
1、个人银行理财实质上是个人利用银行提供的全方位、综合性金融产品或服务，来管理自己的财富，进而提高财富效能的活动。
2、个人银行理财产品具有收益稳定、风险较小、同质性与多样性等方面的特点。
3、境内外资银行在中国的理财产品主要有不保本的双货币存款和保本的市场挂钩产品两类。
4、个人证券理财的作用概括为八个字：
规避风险，获取收益。
5、个人证券理财产品的收益主要有差价收益和利息收益。
6、证券组合通常可以分为收入型证券组合、增长型证券组合和混合型证券组合。
7、目前我国保险市场常见的个人保险理财产品主要有分红保险、投资连接保险、万能保险、投资型家庭财产保险等。
8、保险费的“三差益”是指死差益、利差益和费差益。
9、在购买保险理财产品时，要坚持转移风险的原则和量力而行的原则。
10、分红保险起源于18世纪的英国，当时是为了抵御通货膨胀和利率波动风险而设计推出的。
1、储蓄计划的制定包括（ABCD）
A、确定储蓄额度
B、选择储蓄网点
C、选择储蓄理财方式
D、选择储蓄存期
2、从个人理财产品的收益和风险的角度思考，境内外资银行推出的指数型外汇个人理财产品有（ABCD）显著特点。
A、获利空间大
B、本金有保障
C、流动性差D、对专业知识要求高
3、股票类理财产品的收益主要来源于（C）。
A、利息收益和价差收益
B、红利收益和价差收益
C、股利和资本损益
D、利息收益和资本损益
4、个人证券理财应该遵循（ACD）原则
A、安全性原则
B、便利性原则
C、流动性原则
D、收益性原则
5、（A）看重但其收益，以追求但其收益的最大化为目标。
A、收入型证券组合B、增长性证券组合
C、单一性证券组合
D、混合型证券组合
6、中年段个人证券理财的资产配置策略建议是（D）。
A、基金50%，股票40%
，国债10%
B、基金50%，股票30%
，国债20%
C、基金40%，股票20%，国债40%
D、基金40%，股票40%，国债20%
7、（
D
）是一种缴费灵活、保险金额可以调整、非约束性的创新型寿险产品。
A、分红保险
B、投资连接保险
C、年金保险
D、万能人寿保险
8、投资连结险的特点中不包括（
BCD
A、具有保障和投资理财的双重功能
B、有一个最低的现金价值
C、保费结构和资金流向公开透明
D、投资账户资金由保险公司的理财专家经营管理
9、证券投资基金是一种（B
）的证券投资方式。
A、直接
B、间接
C、视具体的情况而定
D以上均不正确
10、（C）的投资份额是可以不固定的。
A、封闭式基金
B、契约式基金
C、开放式基金
D、公司型基金。
11、封闭式投资基金和开放式投资基金是对投资基金按（A
）标准进行的分类。
A、按投资基金的组织形式
B、按投资基金能否赎回
C、按投资基金的投资对象
D、按投资基金的风险大小
12、开放式基金的交易价格主要取决于（
C
A、基金总资产
B、供求关系
C、基金净资产
D、基金负债
四、判断题
1、目前股票依然是我国居民个人进行财富积累的主要方式。
（错）
2、绝大多数人民币理财产品属于以人民币投资的外币收益理财产品。
（对）
3、不同证券理财产品的风险与收益特征差别较大。
按风险与收益由高到低排序，依次是股票、基金、债券。
（对）
4、分红保险是以通货膨胀为背景，为保持保险金额的实际价值而开发的。
（错）
5、个人保险理财产品最显著的特点是投资功能。
6、投资连结险的风险完全由保户自己承担，而分红险的风险是由保户和保险人共同承担的。
（对）
7、银行理财产品的收益，始终是投资这个人关注的问题。
（错）
1个人银行理财规划步骤包括哪些方面？
要点：
（1）、了解资产状况；
（2）、确定理财目标；
（3）、风险评估；
（4）、考察银行理财产品；
（5）、个人银行理财业绩的评估；
（6）、个人银行理财规划的修正
2、从个人投资角度如何看待证券理财产品之间的区别？
从个人投资角度看，三类证券理财产品之间存在一些明显的差别：
（1）投资对象单一话和投资对象多元化的差别；
（2）直接投资和间接投资的差别；
（3）价格构成方式的差别。
3、什么是个人保险理财产品规划，其包括哪些内容？
（1）个人保险理财规划是指投资者个人依据自身财务能力，通过识别面临的各种风险，进而制定出合理可行的保险方案并购买合适的保险理财产品，以实现保险理财目标的行为。
（2）一个完整的个人保险理财规划，应该包括以下一些内容：
A、个人理财的基本目标
B、个人的投资能力
C、保险理财产品品种
D、保险理财产品期限
E、保险机构
F、推敲保险理财产品条款
4、分析比较“两得宝”和“期权宝”的特点？
两得宝特点：
其一是卖出期权，双重收益。
其二是汇市平稳是收益不减，其三是欧式期权，到期执行。
期权宝特点：
其一是存款保本，买入期权。
其二是投机汇市，损失封顶
个人理财第三次作业
一、名词解释
1、市场比较法
市场比较法是将估价对象房地产与在估价时点近期已经发生的类似房地产交易实例进行比较，通过对交易实例的价格进行适当修正，以此估算出对象的市场价值的方法。
2、终身教育
终身教育（lifelong
education）人们在一生各阶段当中所受各种教育的总和，是人所受不同类型教育的统一综合。
包括教育体系的各个阶段和各种方式，既有学校教育，又有社会教育；
既有正规教育，也有非正规教育。
主张在每一个人需要的时刻以最好的方式提供必要的知识和技能。
3、退休养老保险
是指劳动者在达到法定退休年龄退休后，从政府和社会得到一定的经济补偿、物质帮助和服务的一项社会保险制度。
4、基本养老保险
亦称国家基本养老保险，它是国家为保障广大离退休人员基本生活需要统一政策规定并强制实施的一种养老保险制度。
5、艺术品投资
是通过艺术品的交易买卖使资本得以增值的一种投资行为。
1、房地产的估价方法有成本法评估、市场比较法、收益法。
2、进行房地产投资要按照一定的步骤制定投资决策，要对个人买房的支付能力作恰当的评价。
3、按教育经费的实际用途划分，教育经费通常分为教育事业费和教育基本建设费。
4、教育投资策划可以包括个人教育投资策划和子女教育投资策划
5、世界各国的养老保险模式主要有三种类型：
投保资助型（传统型）养老保险、强制储蓄型（公积金型）养老保险、国家统筹型（福利型）养老保险
6、从风险和收益关系考虑，比较适合退休养老理财的工具有：
储蓄、基金、债券、银行短期理财产品以及一些针对老年人的保险。
7、艺术品投资、房地产投资和金融证券投资是世界上公认的效益最好的三大投资项目。
8、艺术品市场的主要参与者有：
企业投资者、国有企业、政府所属有关机构、私人收藏家、海外投资者、中间商。
9、艺术品投资风险表现在以下三方面：
流通性差、变现性差、艺术保管有一定难度。
10、劳动报酬所得筹划方法的一般思路是：
通过增加费用开支尽量减少应纳税所额、或者通过延迟收入、平分收入等方法，将每一次的劳动报酬所得安排在较低税率的范围内。
1、（A）是指影响同一功能分区内不同具体地块价格差异的微观因素。
A、个别因素
B、特别因素
C、一般因素
D、区域因素
2、房地产投资的风险不包括（ABCD）。
A、交易风险
B、意外风险
C、利率风险
D、信用风险。
3、以下有关房地产投资的说法错误的是（C）。
A、常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资。
B、炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等。
C、房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利。
D、住房金融投资降低了住房投资的门槛，又保持了实物投资较高的收益。
4、教育消费根据对象不同分为（
A
）和子女教育消费两种。
A、个人教育消费
B、亲人教育消费
C、企业教育消费
D、老人教育消费
5、退休养老投资渠道有（ABCDE）。
A、储蓄投资B、基金投资C、房产投资D、保险投资E、信托投资
6、（C）是我国多层次养老体系的一个组成部分，是由职工自愿参加、自愿选择经办机构的一种补充保险形式。
A、基本养老保险
B、企业补充养老保险
C、个人储蓄性养老保险
D、信托养老保险
7、书画的交易占艺术品成交额的（D）以上。
A、50%
B、60%
C、70%
D、80%
8、（C）收藏是面向大众的一项短平快的投资项目。
A、书画
B、陶瓷
C、古钱币
D、玉器
9、国内外消费者购买住宅的原因包括（ABCD）。
A、自住
B、合理避税
C、对外出租获取租金
D、投机获取资本利得。
10、我国个人所得税中工资、薪金所得的适用税率范围是（B）。
A、5%~50%
B、5%~45%
C、5%~40%
D、5%~35%。
11、中国居民的境内工资、薪金所得，以每月收入扣除（C）元费用后的余额，为应纳税所得额。
A、800
B、1200
C、1600
D、2000。
1、物业管理是住房保值升值的一个重要保障，没有好物业，也就没有好房子。
（对）
2、个人购买房屋时印花税的缴纳，采用自行购花，自行贴花，自行销花的方法。
（对）
3、终身教育是以人为本的教育，把教育的社会功利性作为最终教育目标。
4、通常所说的“社会保障三大支柱”指社会养老保险、商业保险、个人储蓄。
5、艺术品投资是一种市场行为，艺术品投资取决与投资者的经济实力。
6、根据我国的相关法律，私人收藏文物是违法的。
7、新石器时代的玉器主要以北方的红山文化和南方的良渚文化为代表。
1、简述房地产投资风险控制策略的内容？
（1）选择风险较小的项目进行投资；
（2）加强市场调查研究；
（3）通过投资组合来分散风险；
（4）通过良好的管理控制风险；
（5）转嫁风险；
（6）通过“期权”交易控制风险
2、某家庭现有存款20万元，家庭月收入5000元，银行住房抵押贷款年利率为5.08%。
如果该家庭准备用存款的18万元支付住房消费，其中3万元用于支付各项税费及装修费用，15万元用于首付款，那么该家庭购买住房时的总房价大约为多少？
大约在60万左右
原因一：
契税、维修基金大概在5%，故60万的5%正好是3万。
原因二：
60万减去15万的首付，等于45万，按照银行贷款利率5.08%，贷款金额45万，期限30年计算，则月还款额为2437.75低于其家庭收入的两倍，符合银行贷款准入条件。
所以家庭购买住房时的总房价大约为60万元
3、教育投资计划的工具有哪些？
（1）、传统教育投资工具；
（2）、其他教育投资工具；
（3）、短期教育策划工具；
4、如何控制养老投资的风险？
（1）、理性对待风险，提高应对能力；
（2）、组合投资，降低风险；
（3）、学会分散和转嫁风险；
个人理财第四次作业
1、税收策划
是指在纳税行为发生前，在不违反法律、法规的前提下，通过对纳税主体的经营活动或投资行为等涉税事项做出事先安排，以达到少纳税和递延交纳目标的一系列谋划活动。
2、个人外汇交易
个人外汇交易是一种主动性的，以赚取外汇买卖差额为主要目的的理财工具。
3、信托
信托是委托人将其财产（包括资金、动产、不动产以及股权、知识产权等）委托给人，有其按照委托人的意愿并以受托人的名义，为受益人的利益或的特定目的，进行管理、运用或者处分的行为。
4、个人信托
是指委托人（指自然人）基于财产规划的目的，将其财产权移转予受托人（一般为金融信托公司），使受托人依信托契约的本旨为受益人的利益或特定目的，管理或处分信托财产的行为。
5、外汇结构性存款
是指在普通外汇存款的基础上嵌入某种金融衍生工具。
通过与利率、汇率指数等的波动挂钩或与偶尸体的信用情况挂钩，从而使存款人在承受一定风险的基础上火的较高收益的外汇储蓄存款产品。
1、当前，我国的个人外汇理财手段主要有：
银行个人外汇理财产品、个人外汇交易、B股、外汇信托产品等。
2、进行外汇理财规划的基本目的，就是要把外汇投资者合理的外汇理财愿望转化为具体的外汇理财目标。
3、国内提供开办个人实盘外汇交易的银行主要的交易方式有：
柜台交易、电话交易、自助交易、网上交易等形式。
4、个人外汇期权分为买入期权和卖出期权，其代表产品是两得宝和期权宝。
5、信托目的有三大类：
私益目的、公益目的、非以人类为受益对象的特殊目的。
6、个人信托产品主要包括四种，即财产处理信托产品、财产监护信托产品、人寿保险信托产品和特定赠与信托产品。
7、信托的基本职能包括财产管理职能、资金融通职能、投资职能和公益服务职能
1、证券投资基金的当事人主要有（A
A、基金持有人
B、基金发起人
C、基金托管人
D、基金管理人
2、证券投资基金按组织形式可分为（AD
A、封闭型投资基金
B、契约型投资基金
C、公司型投资基金
D、开放型投资基金
3、汇率变化一个最重要的影响就是对（C
）的影响。
A、消费者
B、股民
C、贸易
D、外汇卖家
4、（D
）是银行与存款人以协议方式约定存款额度、期限、利率等内容，由银行按协议约定计付存款利息的一种外币储蓄品种。
A、传统的外币储蓄存款
B、外汇结构性存款
C、外币定期存款
D、外币协议储蓄
5、（C
）是投资者利用国际金融市场上外汇汇率的频繁波动，买低卖高，赚取汇差收益。
A、保值
B、增值
C、套汇
D、套利
6、以下有关当今国际外汇市场的说法中，错误的是（B）
A、外汇市场是信息最为透明、最符合完全竞争市场理性规律的金融市场。
B、外汇市场系统风险小，是最适合中国中小投资者的一个成熟的金融投资市场。
C、美元、日元和欧元在国际外汇市场成三足鼎立局面。
D、国际外汇市场24小时连续作业，为投资者提供了没有时间和空间障碍的理想投资场所。
7、与商业银行相比，以下选项中属于信托公司在个人理财服务中处于优势
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