北京朝阳医院改扩建一期工程招标方案文档格式.docx
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中华人民共和国建筑法
97年第91号令
预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定
中华人民共和国安全生产法
地方
北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定
北京市建设工程施工现场环境保护基本标准
91京建施字第126号
7
建设工程施工现场管理规定
建设部令1991年第15号
行业
建设工程质量管理条例
主要标准、规程、规范
名 称
建筑工程施工质量验收评定统一标准
GB50300-2001
混凝土工程结构施工质量验收规范
GB50204-2002
建筑地基与基础施工质量验收规范
GB50202-2002
屋面工程验收规范
GB50207-2002
砌体施工质量验收规范
GB50203-2002
地下室防水施工及验收规范
GB50208-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
8
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
9
外墙饰面砖工程施工质量验收规程
GB23-2002
10
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
11
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
12
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
13
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
14
工程测量规范
GB50026-93
15
砼外加剂应用技术规范
GBJ119-88
16
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2001
17
建筑钢结构焊接规程
JGJ81—2001
18
钢结构高强度螺栓连接设计、施工及验收规程
JGJ82—91
19
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14—95
20
建设工程施工现场供用电安全规范
GBJ50194-93
21
建筑施工高空处作业安全技术规范
JBJ80-91
22
建筑机械使用安全技术规范
JBJ33-86
23
建筑工程冬期施工规程
JBJ104-97
24
混凝土外加剂应用技术规范
25
塔式起重机安全规程
GB5144-85
26
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
27
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2001
28
工程建设标准强制性条文（房建部分）
29
建筑地基处理技术规范
JGJ79-91
30
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
31
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
32
带肋钢筋套筒挤压连接技术规程
JGJ108-96
33
剥肋直螺纹钢筋接头
JG/T3057-1999
34
砼泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
35
普通混凝土配合比及设计规程
JGJ/T55-96
36
建筑工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
37
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-96
38
商品砼质量管理规程
DBJ01-6-90
39
商品混凝土质量管理规程
DBJ01-6-90
主要图集
建筑物抗震构造详图
94G329
砼结构施工图平面整体表示方法
03G101-1
楼地面建筑构造
01J304
钢筋混凝土过梁
93G322
柱间支撑
97G336
地沟及盖板
02J331
建筑构造通用图集
88J1-X1
填充墙构造图集
京97SJ19
电缆桥架安装
88SD169
封闭式母线安装
91D701-2
常用灯具安装
96D702-2
利用建筑物金属体防雷及接地装置安装
03D501-3
爆炸和火灾危险环境电气线路和电气设备安装
94D401-3
室内管道支架及吊架
03S402
其它相关文件
2001年北京工程建筑及安装定额。
类似工程的施工经验和企业工法，施工现场实际调研情况。
北京市建筑工程施工现场管理规定。
GB/T19000族系列贯标文件之有效版本。
ISO14001《环境管理体系规范及使用指南》和环境管理手册环境程序文件。
编制原则
坚持科学先进的基本建设程序和施工顺序，贯彻建筑法和基本建设的各项方针。
加强质量管理，确保优质工程目标实现。
运用网络技术、分段流水作业，合理组织施工。
在确保工程质量、安全的前提下，加快施工进度。
搞好土建与安装之间，各工种之间配合协调。
从实际出发，做好人力、物力的平衡。
注意气候变化的特点，恰当安排冬季、雨季及夜间施工。
充分利用场地做好生产设施的布置，充分利用设备及材料组织施工。
在保证质量和进度的前提下，尽量采用新工艺、新技术。
经过充分的分析和论证，选定先进合理的施工部署和施工方案。
统筹全局，安排切实可行的顺序，达到均衡施工。
编制内容
根据本工程特点、现场情况、施工条件等按施工技术要求做好各分部工程施工方案的编制。
本施组主要阐述工程施工部署、施工平面布置及管理、施工进度计划的控制、主要项目的施工方法及质量、安全、文明施工及环境管理控制原则。
所以阐述的对象有选择、有偏重、相比施工方案较简明，如有幸中标，实施的施工方案将编制得更全面、更科学、更有针对性、更具指导性。
第二章工程概况
工程地点及施工环境
本工程位于北京市朝阳区白家庄路8号，北京朝阳医院院内东南部，北临工体南路，西为东大桥斜街，东临南三里屯路，南侧与农业部宿舍区相邻，基坑支护工作已完成。
施工现场场地狭小，施工生产、生活临设将全部设置在施工现场外。
工程建筑设计概况
1、建筑面积
总建筑面积
82764m2
地上部分面积
53548m2
占地面积
11038m2
地下部分面积
29216m2
2、建筑使用功能
门急诊、病房
3、建筑层数及高度
建筑层数
地下三层，地上门诊楼十层；
病房楼十三层
建筑高度
门诊楼高度、病房楼高度
±
标高
相当于绝对标高
基础埋深
至不等
设计室外地坪
4、建筑防水设计
地下室
砼结构（P8）
优质水泥基渗透结晶型防水
屋面
聚氨酯硬泡体防水保温层、聚合物复合防水涂料
试验室、厕浴间等
水泥基渗透型防水涂料
5、建筑防火设计
建筑物耐火等级为一级
6、装修装饰设计
外装修
墙面
暗红色外墙砖，喷涂白色亚光氟碳漆墙面和铝合金幕墙。
门窗
铝合金门窗
内装修
千思板、乳胶漆（防火型）、干挂石材、釉面砖、水泥砂浆
楼地面
花岗岩、防滑砖、玻化砖、水泥砂浆、防静电PVC卷材、环氧耐磨
顶棚
乳胶漆（防火型）、轻钢龙骨纸面石膏板、硅酸钙板、矿棉吸音、水泥砂浆、穿孔金属板
结构设计概况
持力层土质情况
持力层
根据勘察报告持力层为第⑤层圆砾、卵石层及第⑤1层砂、中砂层，地下水对混凝土结构无腐蚀性，地基土不考虑液化问题，标准冻结深度为。
混凝土结构部分
结构抗震等级
特一级、一级、三级
设防烈度
抗震设防烈度8度
抗震设防类别
乙类
地面粗糙度
地面粗糙度C类
地基基础结构部分
地基基础设计安全等级为乙级
项目名称
结构参数
砼强度等级
基础型式
筏板式基础
C55、C50、C45、C40、C35（P8）
主体砼结构部分
结构型式
框架剪力墙结构
柱子
600*600、700*700、800*800、900*900
C40、C45、C50、C55
内、外墙
700mm、450mm、400mm、350mm厚
顶板
200mm、300mm厚
C35、C40
钢筋连接
方式
墙
绑扎
柱、梁
直螺纹套筒
专业设计概况:
设计要求
系统做法
管线类别
上水
分区给水
低区由院内管网直接供给高区为变频给水
钢塑复合管
下水
分系统排水
重力排水及压力排水
柔性铸铁排水管和热浸镀锌钢管
雨水
有组织排水
内排方式
热浸镀锌钢管
热水
集中24h分区热水
机械循环
内外热浸镀锌钢管
饮用水
同生活水合用
电开水器和饮水机
同生活水
消防
消火栓及自动喷洒
屋顶水箱稳压及消防泵供给
镀锌钢管
排烟
机械排烟
排风及排烟
镀锌钢板
报警
区域保护方式
控制中心报警及联动控制
焊接钢管、ZR-BV导线
空调
集中空调
全空气集中空调、净化空调和风机盘管加新风
通风
机械通风
通风排烟兼用
冷冻
冷水机组
冷水机组机械循环
无缝、焊接、镀锌钢管
采暖
集中采暖，上供下回同程系统
焊接钢管和无缝钢管
照明
正常及事故疏散
照明
火灾时自动切断正常照明启动消防照明
钢管、ERBV线
动力
正常及消防设备
消防末端设备互投
耐火电缆
弱电（监控）
智能建筑
网络综合布线
焊接钢管
避雷接地
TN-S系统
采用联合接地接地电阻小于Ω
镀锌扁钢
电梯
共设电梯32部客货分开
垂直电梯18部、滚梯14部
上海三菱（3台）
变配电
树杆式与放射式相结合
高压侧设联络开关一台，故障时另一台变压器投入
母线、电缆托盘
水箱
生活水箱
屋顶消防、生活
玻璃钢水箱
污水泵房
集水坑集中抽送
污水泵一备一用
冷却塔
低噪声
逆流低噪声
玻璃钢
工程概况一览表
工程概况一览表
项目
内容
工程名称
朝阳医院门急诊及病房楼
工程地点
北京市朝阳区白家庄路8号
建设单位
首都医科大学附属北京朝阳医院
建筑面积
82764平方米
建筑功能
门急诊、病房公共建筑
设计单位
中元国际工程设计研究院
监理单位
中咨工程建设监理公司
资金来源
业主自筹及政府投资
质量目标
确保结构和竣工“长城杯”、争创“鲁班奖”
施工工期
821日历天
主要工程量表
主要工程量表
工程项目
单位
数量
备注
混凝土工程
m3
40811
钢筋工程
t
9538
钢结构
114
外墙防水
m2
18876
二次结构工程
4690
钢悬增强石膏板隔墙
48436
地砖地面
12140
内墙釉面砖
5671
抗静电PVC地面
11365
穿孔铝板吊顶
7363
硅酸钙板吊顶
10666
矿棉吸音板吊顶
12355
内墙干挂石材
1588
火烧面花岗岩台阶
1757
外墙涂料
2100
外墙面砖
980
红色手工外墙砖
13432
防水工程
7637
屋面
现场施工条件
施工现场已完成降水和土方开挖，工程所需的外部水、电、路已具备条件。
施工现场可提供充足的用电量及施工用水，施工进出场道路可满足载重汽车运行。
现场施工场地狭窄，施工临时设施除办公用房，其余生活区、钢筋加工场、钢筋料场等均设在现场以外。
工程特点及难点
本工程处于朝阳医院东南角,地理位置特殊,现场文明施工环境保护尤为重要。
本工程楼体占地面积大，现场狭窄，结构施工工程量大、深基础施工、梁板节点复杂、质量要求高是结构施工的重点，具体施工时应编制详细的施工方案。
单层施工作业面大，必须合理划分流水段，做好各专业协调措施。
工程受季节影响大跨越二个雨、冬季施工，为保证冬、雨期施工正常进行，应制定切实可行的季节性施工方案。
本工程各层平面几何尺寸变化大，必须采取有效可行的测量平面控制技术措施，保证定位准确。
本工程地下室底板及外墙防水节点做法复杂，需绘制详细节点做法图。
内、外装修复杂，材料品种多，各种材料之间交接方式要事先绘制节点大样图，各工种统一协调施工
本工程专业分包和业主直接分包较多，总包必须加强施工协调管理。
第三章施工部署
施工总承包项目组织机构
根据本工程的特点及施工难点，为确保本工程优质按期完成。
我单位将择优选派技术精、管理能力强、有丰富施工生产经验的管理人员，特别是将选派有成功创优经历和具有较丰富同类工程施工经验的国家一级项目经理，担任项目负责人。
具有高级以上职称和同类工程施工经验的工程师担任项目技术负责人。
将组建体制完备，人员素质较高的项目经理部，实行项目总包管理。
与业主及设计、监理方通力配合，创建优质工程。
充分发挥我单位多年从事公建施工的经验，取长补短，优质、快速的完成该工程。
，总承包项目经理部由我单位委派的项目经理全面负责，并设生产副经理一名，分管生产、后勤管理、分包管理等工作，设项目总工程师一名，负责技术质量工作。
项目经理部设工程部、技术质量部、经营财务部、物资部、办公室。
项目组织机构见下图：
生产副经理
项目总工程师
技术质量部
（8人）
物资部
经营财务部
办公室
土建作业队
机电专业作业队
业主分包作业队
项目经理
工程部
装修作业队
图3-1项目经理部组织机构图
项目经理部的主管领导管理分工
项目经理：
全面负责工程各项管理工作，履行合同条款。
负责对项目经理部的管理工作。
负责合同预算、工程进度成本管理工作，负责分承包合同的谈判及合同管理工作。
项目总工程师：
在项目经理领导下，全面负责工程技术、质量管理工作。
负责工程施工总体方案设计，组织编写施工组织总设计和质量计划，协同设计做好图纸会审和交底工作。
负责ISO9001质量体系的建立、运营管理工作。
负责“四新技术“的推广应用工作。
负责处理工程中出现的质量问题。
负责工程争创优良的策划、管理工作。
生产副经理：
在项目经理的领导下，负责生产计划安排、调度、现场管理、设备管理、材料供应、安全、保卫等工作。
项目经理部各部门职责
工程部职责：
设部长、施工管理、计划统计、安全、劳务管理等人员，在项目副经理的领导下，负责编制工程进度计划，统计报量、负责施工现场管理，负责材料设备管理、调度，负责协调各分包之间的关系，合理调配材料、设备、场地等资源。
技术质量部职责：
设部长、专业技术、测量、试验、质量、资料等管理人员。
在项目总工程师的领导下，负责施工组织设计和分部工程的技术方案编制工作。
组织图纸审核，负责日常技术管理工作，负责解决现场出现的技术问题。
负责落实新技术、新工艺应用、推广工作。
负责本工程总体质量计划的编制工作，组织制定各分项工程的质量验收标准，会同监理、设计、业主代表检查现场工程质量，协助各参施单位解决现场质量问题，完成整体工程验收、检验和质量及技术资料整理工作。
经营财务部职责：
设部长、预算、合同、财务等管理人员，在项目经理的领导下，负责工程预算、工程成本的管理工作，负责与分包签定分承包合同。
负责工程保险、变更管理工作。
负责日常财务管理工作。
物资部职责：
设部长、材料、设备等管理人员，负责工程材料的采购、订货、供应管理工作，负责现场施工机械、设备的管理工作。
办公室职责：
设行政、保卫及日常文秘等管理人员。
负责对外接待工作，负责信息、宣传报道工作。
负责内部生活保障、后勤管理工作。
负责施工现场消防保卫安全工作，对进出场的人员、车辆进行管理，对办公区、生活区进行管理，负责建筑成品、半成品的安全保卫工作。
投标内容
设计图纸所示的建安工程：
包括土建工程（不包括土方、边坡支护、降水、基础垫层）室内给排水工程、采暖工程、动力照明工程、通风空调工程、消防系统中的消火栓工程、防雷接地系统工程；
详见招标文件“关于本项目招标范围的进一步说明。
”
对业主另行招标的工程，由施工总承包方负责管理、协调和配合。
施工目标及承诺
工期目标：
经过我们认真讨论以及我们施工同类型工程的经验，采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新设备，我们承诺招标工期821日历天。
质量目标：
我们将精心组织施工，工程质量严格按国家验收标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收，工程质量确保北京市结构及竣工“长城杯”，争创国家“鲁班奖”。
现场管理目标：
根据《中国人民共和国建筑法》、《北京市建筑工地文明施工暂行标准》和《北京市建筑管理条例》，该工程我们将创建北京市文明安全工地。
竣工后维修服务让业主满意，顾客满意。
签订质量保证书和保修合同
我们将按国家有关规定和业主要求与业主签订《质量保证书》和《建设工程保修合同书》，并提供《建设工程质量修理通知书》，业主发现工程质量问题时，可向我们及时反映，我们将依据合同组织修理。
质量保修期间的服务
.1维修保养期间内，如由于工程本身质量原因造成损坏，我单位将免费负责修理或更换。
如其他原因造成的质量问题，将协助业主解决。
.2在维修或更换之后，我单位将整改情况、措施以书面形式提交业主确认，认真听取用户意见。
.3工程交付后我单位将指派专人，定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见，作好《工程回访记录》。
.4根据《建设工程质量修理通知书》、《工程回访记录》等及时组织我单位有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，制定维修方案，确定维修单位和进行维修，由业主验收。
施工组织
施工任务划分
由于该工程规模较大，根据专业分工不同，由不同施工队承担不同施工任务。
基础和主体施工按流水段组织流水作业，装修施工根据各楼层分项工程和专业配置情况组织交叉施工。
整个工程分为基坑支护、基础施工、主体施工、装修及机电安装施工四大施工阶段组织施工，以土建施工为主线，机电专业配合土建施工进度穿插施工。
土建基础、主体工程按急诊楼和病房楼分别由两个土建作业队施工，根据墙、柱尺寸相似统一配置模板进行流水作业，装修阶段装修作业按急诊楼和病房楼分别由两个装修作业队施工。
给排水、消防、暖卫、通风、电气工程、设备安装和弱电专业工程预留、预埋由一个专业机电作业队施工。
对专业性较强的小项目进行分包如防水工程、幕墙等，这些项目由专业队伍施工。
该工程总体安排四个施工阶段组织实施即：
1基坑支护施工阶段。
2
3基础结构施工阶段。
4
5主体结构施工阶段。
6
7装修和设备安装施工阶段。
8
第一施工阶段（甲方指定分包）主要包括施工准备、测量定位、基坑支护、土方开挖和基础垫层。
.第二施工阶段主要内容包括：
砼基础（钢筋、模板、砼）土方回填等基础施工项目；
这一阶段除重点好抓好基础施工外，还要重点做好以下工作：
.1确保基坑安全。
该工程基坑延线较长，施工总包做好基坑防护工作，保证基坑施工的安全。
.2垂直水平运输，土方开挖的同时进行塔吊基础的施工，为早日立塔创造条件，力争地下室墙、柱施工采用塔吊进行垂直水平运输。
.3劳动力、周转材料、机械设备的有效投入。
基础施工将面临大干抢工的局面，应筹备好足够的劳动力，认真编制材料进场计划，备足完好的机械设备，切实做好各项资源的有效供应。
第三施工阶段以主体结构施工为主，穿插进行围护结构、初装修施工及水电通风等设备管线施工；
这阶段工程量大，交叉作业多，更应做好各专业之间的协调工作。
主体结构施工是整个施工过程中最重要的施工阶段，争取结构提前封顶，给装修施工创造极有利条件。
实施第三阶段要重点抓好以下几方面的工作：
.1各项准备工作落实，主体结构施工前各单位要认真细致地编制好施工方案，并做好分包工程的劳动力、材料、机械设备项准备工作，为按计划完成结构施工创造条件。
.2模板及支撑模架的有效投入，模板及模架直接关系到主体结构的施工质量和施工进度，特别是柱模板主要有600、700、800、900四种尺寸，模板设计时应以600尺寸为主，其它模板在此基础上根据流水段和连续作业需要临
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