电气监理细则Word格式文档下载.docx
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本工程采用一路电源进线单母线运行的供电方式。
高压配电室位于地下一层东面，低压配电室位于地下室二层西面。
冷冻机房总安装容量1818KW，选用一台1600KVA变压器专用供电；
大厦照明及其余用电总装机总安装容量5167KW，选用三台1250KVA变压器分别供电。
为保证发生火灾或市电中断时供电的持续，本工程在低下一层东面高压配电室旁设置了柴油发电机组室，选用一台常用功率800KW柴油发电机进行供电。
电力、照明：
本工程低压配电采用TN-S系统，立面照明、屋面顶部照明及景观照明由低压电屏供电。
照明开关及插座为86系列产品（照明开关为墙内暗敷），浴室用插座采用防水防溅型，其他普通插座均选用安全型。
线路敷设：
本工程末端箱配出线均采用BV-450/750型铜芯绝缘导线穿JDG管在吊顶、墙、地板中敷设。
所有电力和照明均采用铜导体；
消防栓泵，防排烟风机，消防控制室等消防设备配电线路采用无卤低烟耐火矿物绝缘电缆或导线；
其余场所配电线路采用无卤阻燃电缆或导线及铜质密集型母线。
从变配电所引至电气配电竖井的电缆全部采用槽式桥架在梁下水平敷设，竖井内的电缆沿梯型桥架垂直敷设。
水泵房、冷冻机房的配电线路采用槽式电缆桥架敷设。
由电气竖井引出水平配电干线全部采用槽式桥架，或金属保护管在梁下水平敷设。
所有吊顶内的灯具的接线盒至灯具的线路均穿基本型可绕金属电线保护管。
所有照明分支干线，分支线均穿钢管敷设；
凡有吊顶的场所其配电线路均在吊顶内敷设，并且消防用电设备的配电线路采用明敷时，采用金属管上涂防火涂料保护；
无吊顶的场所照明和插座线路沿墙，沿地板暗敷。
暗敷设时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护厚度不应小于30mm。
防雷与接地：
本工程利用柱内或剪力墙内主钢筋作为防雷引下线，利用基础桩基、承台底板钢筋作接地极；
在屋面周边女儿墙上明设一圈一根Ø
12热镀锌圆钢并与屋顶结构钢构全部连接成一体作防直接雷接闪器。
侧击雷与等电位：
在45米以下各层的楼板，梁、柱内钢筋应采用土建施工的绑扎法连接；
在45米及以上各层利用构架梁内靠外侧的一根不小于Ø
12钢筋通长焊接成闭合环。
电气竖井及其他管道井敷设的金属梯级式桥架等金属构件的底端与顶端均应与防雷装置相连接。
本工程正常情况下不带电的所有金属管道、金属支架等均要可靠接地。
金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须可靠接地或接零。
二、监理依据
本工程施工监理合同、监理规划；
本工程电气专业详细的设计图纸、技术资料；
经总监组织审核的施工组织设计（电气施工方案）；
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）；
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）；
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》（GB50171-92）；
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）；
《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147-90）；
《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149-90）；
《电气装置安装工程电力变压器、油浸变压器、互感器施工及验收规范》（GBJ148-90）；
《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170-92）；
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）；
《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
本工程的地方性技术标准、规范及标准图集；
三、电气监理工作的流程
四、监理工作的控制点及目标值
4.1施工前期监理工作的控制点及目标值
4.1.1审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。
通过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的电气安装工程建设平台，为今后的电气工程安装施工过程质量、工期控制打好基础。
4.1.2审核电气安装工程分包单位资质，其中包括：
施工单位的企业资质、营业执照、企业业绩；
所承包的工程内容及范围；
特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证；
本工程项目经理资质及等级证书；
特种专业施工人员上岗证书等。
要求如下：
1）企业资质、营业执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证符合要求并在法定有效期内；
2）企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。
4.1.3审核施工组织设计或施工方案，要求如下：
1）适时性（分包单位应在施工前提出）；
2）技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求，施工技术管理措施有效）；
3）人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目标要求）；
4）施工机械保证（企业提供的施工机械设备配置符合合同规定的质量、工期要求）；
5）质量保证（方案中提出的安装质量目标明确，管理措施到位）
4.1.4审核承包单位现场项目部的质量、技术管理体系和质量保证体系
审核要求：
工程质量目标明确；
技术及质量管理组织机构健全；
质量保证体系、管理网络完整；
专职管理人员及特种作业人员资质及数量符合要求；
技术管理制度健全，人员岗位职责明确；
原始记录表格齐全，所用仪器仪表合格有效；
过程质量控制计划合理；
质量反馈及时到位，实施良性循环。
4.1.5审核及认定进场材料、设备
1）进场的电气工程安装材料、设备应符合现行国家标准、符合本工程设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；
主要材料、设备进场检验应有施工、监理共同进行，施工单位为主，监理单位确认，检验结论应有记录；
有异议送有资质（即依照法律、法规规定、经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的试验室抽样检测，试验室出具的检测报告，确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，才能在施工中应用；
进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告、安装使用说明书等技术文件。
2）审核进场材料、设备的物流及储运计划，其运输和储存应符合材料、设备要求，符合施工进度计划。
3）电气工程新材料、新设备的进场，应经过法定程序批准，并附有合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需提供安装、使用、维护保养和试验要求等有关技术文件。
4.1.6监理工作的技术准备
1）熟悉设计图纸、深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、专家咨询、专题技术讨论、现场勘察等途径熟悉掌握本工程建筑电气系统的特点及关键的施工工序，为旁站监理的定点选择创造条件。
2）依据建筑电气安装工程的特点及本工程的实际情况，通过协调、落实电气工程总体（大配套）和室内（小配套）供配电工程各专业工序及施工界面的衔接、交叉、预留、预埋等施工作业的工艺、质量措施及其成品保护手段；
进一步落实电气安装工程与智能化、通风与空调、给排水及土建相关专业工序的衔接、交叉等施工作业的工艺、质量措施及其成品的保护问题。
3）依据施工临时供配电及工地的实际情况，审核并合理调整土建及各安装专业的用电负荷及配额，检查进场施工的供配电设备（配电箱、开关箱等）的熔丝、导线截面，开关整定值及其接地保护系统。
4）审查地下室板墙、人防工程等混凝土内预埋电气套管防水、防渗漏措施，应符合有关人防工程施工等现行国家标准。
5）依据不同建筑及其电气安装工程的要求，审核电气系统设备安装施工条件（对土建及其它配套工程要求），其中包括：
设备房主体结构施工完毕；
室内预留、预埋工作符合设计要求；
设备基础轴线标高、强度符合设计及设备安装要求；
吊具等安装设备到位，施工通道畅通；
配套动力（水、压缩空气、电等）及安全防护设施到位。
4.2施工过程监理工作的控制要求及目标值
4.2.1电气线路安装工程
1）在混凝土现浇的楼板、墙体内暗配电管，应沿最短距离敷设，暗配管离建筑物表面距离不应小于15mm，当绝缘导管在砌体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。
2）进入落地式柜、台、箱、盘内的电管应排列整齐、管口应高出柜、台、箱、盘的基础面50～80mm。
室外所有管口在穿入线缆后应做密封处理。
由箱式变电所或落地式配电箱引向建筑物的导管，建筑物一侧的导管管口应设在建筑物内部。
3）金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌及壁厚小于（等于）2mm的钢导管不得采用套管熔焊连接。
4）防爆导管不应采用倒扣连接；
可采用防爆活接头连接，其接合面应严密；
防爆导管安装牢固顺直，镀锌层锈蚀或剥落处做防腐处理；
除设计要求外，导管与灯具、开关线盒等连接处不跨接接地线，连接应牢固紧密，在螺纹上涂以导电性防锈脂。
5）壁厚小于（等于）2mm的钢管不能作为电线导管埋设于室外土壤中，室外埋地敷设的电缆导管，其埋深应大于（等于）0.7m。
6）电缆导管的弯曲半径应大于（等于）电缆最小允许弯曲半径（参见表1）。
表1电缆允许最小弯曲半径
序号
电缆种类
最小允许弯曲半径
1
无铅包钢铠护套橡皮绝缘电力电缆
10D
2
有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆
20D
3
聚氯乙烯绝缘电力电缆
4
交联聚氯乙烯绝缘电力电缆
15D
5
多芯控制电缆
注：
D为电缆外径
7）金属导管内外壁应做防腐处理；
埋设于混凝土内部的金属导管内壁应防腐处理，外壁可不做防腐处理；
直埋土层中的钢导管外壁应涂两度沥青（水柏油）防腐。
8）电气配管、桥架、槽板、线槽等通过建筑物变形缝时的质量监控要点：
通过建筑物沉降及伸缩缝部位的所有电气配管、槽板、桥架、线槽、避雷装置等应设补偿装置，补偿装置的几何尺寸及连接应符合有关现行国家标准、图集的要求。
9）金属电缆支架、金属电缆桥架及支架、电缆导管、引入或引出的金属导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；
可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地或接零的接续导体，金属线槽不作设备的接地导体；
金属电缆桥架及支架、金属线槽（在设计无规定时）全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连；
镀锌钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，其专用接地卡跨接的两卡间连线应用铜芯软导线（其截面应不小于4mm2）；
镀锌线槽及镀锌电缆桥架间连接板两端不跨接接地线，其连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓，非镀锌钢导管采用螺纹连接、两端（连接处）焊接跨接接地线，非镀锌电缆桥架连接板的两端、非镀锌金属线槽间连接板两端跨接接地线（铜芯）接地线截面应不小于4mm2；
当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处两端采用专用接地卡固定跨接接地线。
10）明配钢管管径在ф50mm及以下的，必须采用螺纹连接，不得采用套管连接；
管径在ф63mm及以上者，可使用套管焊接，套管应位于两管对口的中心，长度为管外径的1.5～3倍，焊接应严密。
11）配管采用螺纹连接时，连接后螺纹宜外露2-3扣，其圆钢跨接接地线的直径不得小于6mm，焊接长度应大于（等于）6倍圆钢直径、焊接应牢固、焊缝饱满、不得点焊、焊缝无咬肉、夹渣、焊瘤等缺陷，钢管未焊穿；
除特殊场所外，50V以下配线的金属钢管、线槽可不做跨接接地线。
12）明配钢管在进箱盒、灯位、开关、插座的150～300mm处应设管卡或支架固定；
配管应横平竖直，管卡或支架间距均匀、对称，间距应符合现行国家标准。
13）吊顶内部配管宜按明配管施工，配管不得固定在吊顶的支架或龙骨上，金属软管应做接地保护，各种强弱电导线严禁在吊顶内裸露。
14）不同回路、不同电压等级、交流与直流的导线不应穿在同一导管内，相互干扰的导线不得穿在同一导管内。
当设计要求的或电压为50V及以下回路，同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路，照明花灯的所有回路、同类照明的几个回路穿入同导管，但导管内导线总数应不多于8根。
15）同一交流回路的导线应穿入同一金属导管内，同一回路的相线和零线，敷设于同一金属线槽内，同一电源不同回路无抗干扰要求的线路可敷设于同一线槽；
在金属导管、线槽内电线不得存在接头。
16）三相或单相的交流单芯电缆不得单独穿在钢导管内。
17）爆炸危险场所照明线路的电线和电缆额定电压不得低于750V，且必须敷设在钢导管内。
18）同一建筑物、构筑物在采用多相供电时，电线绝缘层的颜色选择应一致，其保护线（PE线）应为黄绿相间色，零线用淡蓝色；
A相－黄色；
B相－绿色；
C相－红色。
19）敷设于同一线槽内有抗干扰要求的线路用隔板隔离，或采用屏蔽电线，屏蔽线护套的一端应接地。
20）采用柔性导管连接刚性导管及电气设备时，其长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m；
可挠性金属管、柔性导管与刚性导管或电气设备连接时，采用专用接头；
复合型可挠金属管或其它柔性导管连接处应密封良好，防液覆盖层完整无损。
21）电缆敷设严禁有绞拧，铠装压扁，护层断裂及表面严重划伤等缺陷。
22）钢制电缆桥架直线段长度大于30m、铝合金或玻璃钢电缆桥架直线段长度大于15m，设有伸缩节；
电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于支架及桥架内电缆最小允许弯曲半径（参见本节第6条），设计无要求时，电缆桥架水平安装支架间距应小于（等于）3m，垂直安装时支架间距不大于2m；
桥架与支架及桥架与连接板的螺栓固定，紧固无遗漏，螺母位于桥架外测；
采用钢支架固定铝合金桥架时，应设相互绝缘的防电化学腐蚀措施；
设计无要求时，设置在易爆易燃气体管道和热力管道下方的电缆桥架与管道最小净距符合表2规定。
表2电缆桥架与管道的最小净距（m）
管道类别
平行净距
交叉净距
一般工艺管道
0.4
0.3
易燃易爆气体管道
0.5
热力管道（有保温层）
热力管道（无保温层）
1.0
23）敷设在竖井及电缆沟内桥架，穿越不同防火区的桥架，按设计要求，设防火隔墙措施。
24）在大于45o倾斜的桥架内敷设电缆时，每隔2m设固定点；
电缆出入、电缆沟、竖井、柜（盘）、台、构筑物及管子的部位，作密封处理；
电缆首端、末端及分支部位应设标志牌。
25）电缆在水平敷设时，首尾两端、转弯两侧及每隔一定距离（不大于10m）处设置固定点；
敷设于垂直桥架内的全塑型电力电缆及控制电缆固定点间距不大于1m，其他电缆间距不大于1.5m。
26）交流单芯电缆或分相后的每相电缆固定用的夹具及支架不能形成闭合铁磁回路。
27）电线、电缆接线必须正确、并联运行电线或电缆的型号、规格、长度、相位应一致。
低压电线和电缆、线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ。
铠装电力电缆头的接地线应采用铜绞线或镀锡铜编制线，其截面积不应小于表3规定。
表3电线芯线和接地线截面积（mm2）
电缆芯线截面积
接地线截面积
120及以下
16
150及以上
25
16及以下
同芯线截面积
28）裸母线、封闭母线、插接式母线的绝缘子底座、套管法兰、保护网（罩）及母线支架等可接近裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠。
不应作为接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。
29）采用螺栓搭接连接母线与母线或母线与电器接线端子时，连接钻孔直径、搭接长度应符合GB50303-2002附录C的规定；
用力矩扳手拧紧连接螺栓的力矩值符合GB50303-2002附录D的规定；
母线接触面保持清洁、涂电力复合脂，孔周边无毛刺；
螺栓两侧有平垫圈、垫圈相邻间隙大于3mm，螺母侧装有弹簧垫或锁紧螺母，螺栓受力均匀。
30）封闭、插接式母线安装时，母线应与外壳同心，允许偏差为±
5mm；
段与段连接时，对准相邻段的母线和外壳，连接后，不使母线及外壳承受额外应力，其连接工艺方法符合产品技术文件要求。
室内裸母线的最小安全净距应符合GB50303-2002附录E的规定。
4.2.2变压器等变电所设备安装工程
1）变压器低压侧中性点、箱式变电所的N母线和PE母线均与接地装置引出的接地干线直接连接；
变压器箱体、干式变压器的支架或外壳应接地（PE）；
所有连接应可靠、紧固件及防松部件齐全。
2）金属箱式变电所及落地式配电箱、箱体应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。
3）变压器安装轴线位置应正确、附件齐全，油浸变压器的油位正常，无渗油现象。
4）有载调压开关的变压器应按产品技术文件要求检查传动部分，其润滑应良好，动作灵活，点动给定位置与开关实际位置一致，自动调节符合产品技术文件要求。
5）箱式变电所内外涂层完整，无损伤，有通风口的风口防护网完好，高低压柜内部接线完整，低压每个输出回路标记清晰、名称准确。
4.2.3成套配电柜、控制箱（台、屏）和动力、照明配电箱（盘）安装工程
1）柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；
门和框架的接地端子与装有电器的可开启门之间应有裸编织铜线连接，且有标识。
2）低压成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）应设可靠的电击保护；
柜（屏、台、箱、盘）内的保护导体应有裸露的端子连接外部的保护导体的端子；
设计无规定时保护导体的最小截面应不小于表4规定。
表4保护导体截面积
相线截面积S（mm2）
相应保护导体的最小截面积SP（mm2）
S≤16
S
16≤S≤35
35<
S≤400
S/2
400<
S≤800
200
S>
800
S/4
S与SP材质相同
3）柜、屏、台、箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5MΩ；
二次回路必须大于1MΩ。
4）照明配电箱（盘）安装时，内部配线整齐，且无绞接，导线连接紧密、不伤芯线、不断股，垫圈下螺栓两侧压的导线截面相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等部件齐全。
5）照明配电箱（盘）内开关动作灵活可靠，带漏电保护的回路，动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1S。
6）照明配电箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）的汇流排，零线和保护接地线分别经汇流排配出。
7）柜、屏、台、箱、盘间配线：
电流回路应采用额定电压不低于750V，芯线截面积不小于2.5mm2的铜芯绝缘线缆；
除电子元件回路及类似回路外，其他回路应采用额定电压不低于750V，芯线截面不小于1.5mm2的铜芯绝缘线缆，不同电压等级、交流、直流线路及计算机控制线路应分别绑扎，且有标识。
4.2.4低压电器及动力设备安装工程
1）电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）。
2）电动机、电加热器及电动执行机构的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
3）100KW以上的电动机应测量各相直流电阻值，其相间差不应大于最小值的2％，无中性点引出的电动机，测量线间直流电阻值，其线间差值不应大于最小值的1％。
4）低压电动机、电加热器及电动执行机构等安装应牢固，防水防潮及防爆电气设备的接线入口及接线盒盖等应做密封处理，在设备接线盒内裸露的不同相导线间及导线对地间最小距离应大于8mm，否则应采取绝缘保护措施。
5）管状电加热器的工作电压不得超过其额定电压的10％；
电加热器的外壳应接地可靠。
5.2.5电气照明、器具安装工程
1）安装灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识，灯具回路控制应与配电箱及回路标识一致，开关与灯具控制顺序相对应，成排照明灯具距地面高度小于2.4m，应有专门接地线。
2）建筑物景观照明灯具的金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识；
每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值应大于2MΩ；
在人行道等人员往来频繁等场所安装的落地式灯具，无围栏防护时，安装高度应距地面2.5m以上。
3）灯具重量大于3kg时，应采用螺栓或预埋吊钩固定；
灯具重量在0.5kg及以下时，可采用软电线自身吊装；
大于0.5kg时的灯具采用吊链，软电线编叉在吊链内，使电线不受力；
灯具固定牢固可靠，不使用木楔，每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个，若绝缘台直径小于（等于）75mm时，采用1个螺钉或螺栓固定。
5）采用钢管做灯杆时，钢管内径不应小于10mm，钢管厚度不应小于1.5mm。
6）安装在危险性较大及一些特殊场所的灯具，其离地高度小于2.4m时，使用额定电压为36V及以下的照明灯具或采取专用保护措施。
7）应急照明灯应由两路电源供电；
其中一路由蓄电池柜供电或选用自带电源型应急灯具。
应急照明在正常电源断电后，电源转换时间为：
疏散照明≤15S；
备用照明≤15S（金融商店交易所≤1.5S）；
安全照明≤0.5S。
8）疏散照明由安全出口标志灯和疏散标志灯组成，安全出口标志灯距地高度不低于2m，且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方。
疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼梯间、疏散走道及转角处，应安装在1m以下的墙面上。
不易安装的可安装在上部。
疏散通道的标志灯间距不大于20m（人防工程不大于10m）。
疏散照明线路采用耐火电线、电缆、穿管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷时，保护层厚度不小于30mm；
电线采用额定电压不低于750V的铜芯绝缘电线。
9）应急照明灯具、运行中温度大于60oC的灯具、靠近可燃物时，采用隔热、散热等防火措施。
白炽灯、卤钨灯等光源、不能直接安装在可燃装修材料或可燃物件上。
应急照明线路在每个防火分区有独立的应急照明回路，穿越不同防火分区的线路有防火隔堵措施。
10）防爆灯具的防爆标志，外壳防护等级和温度组别与爆炸危险环境适配。
设计无要求时，灯具种类和防爆结构的选型应符合现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的规定。
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