创杯工程复查要点Word格式.docx
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6）铝合金、塑钢窗是否与窗洞形成“柔性联结”？
联结处是否用发泡剂或保温材料嵌填？
是否有隐蔽工程验收记录？
窗框内、外侧四周是否打胶？
打胶是否顺直、饱满、平稳、宽度一致？
7）窗间墙为轻质砖时，在安装窗前是否对轻质砖采取技术措施？
或在窗的固定联结处用实心砖、砼预制块？
8）采用木窗套时，是否将铝合金窗框、塑钢窗框都覆盖或大部分覆盖（其覆盖部分不宜超过窗框宽度的1/3）
9）门窗安装是否牢固？
位置是否偏移？
铝合金窗、塑钢窗在砌体上安装是否有用射钉固定的？
10）窗的限位装置和排水孔是否符合设计要求？
11）窗台高度是否符合规范和设计要求？
高度低于0.90m的是否采取防护措施？
12）外窗上口及窗台下是否设置滴水线（或鹰嘴）？
13）窗洞口是否方正？
有无歪斜、扭曲现象？
14）门窗的制作及安装质量是否做到精致、细腻？
3、地面工程：
1）天然石材地面拼缝处是否平整？
是否有二次打磨痕迹？
2）天然石材地面是否有明显色差？
地面的光泽和均匀度如何？
3）块材地面是否有空鼓和裂缝？
4）块材踢脚线的高度和出墙厚度是否符合要求？
是否一致？
5）块材踢脚线上口是否被污染？
光洁度如何？
6）块材（地砖）铺贴是否对称协调？
排砖是否合理？
7）楼梯踏步的挡水线、滴水线是否符合要求？
8）楼梯休息平台宽度是否小于楼梯梯段宽度？
9）楼梯踏步的高度是否符合规范要求？
踏步相邻高差是否超过10㎜？
10）天然石材踏步的外露部分（含侧面）光洁度如何？
11）水泥砂浆地面有无空鼓、裂缝、起砂？
12）水磨石地面有无明显的裂纹、砂眼和磨纹？
石粒是否均匀、密实？
分格条是否顺直、清晰？
13）环氧树脂、耐磨地面是否有裂缝？
表面平整度如何？
14）水泵房地面是否在泵机周边设排水沟？
15）大面积（地下室）地面是否设置缩缝？
16）地下室四周、出入地下室汽车坡道二侧是否设置有排水沟？
4、装饰装修工程：
1）抹灰、饰面是否光洁、平整、色泽一致，无空鼓、裂缝。
2）湿贴天然石材是否采取有效措施，防止表面“返碱”现象？
是否有表面污染？
3）室内粉刷阴、阳角处理是否挺直，有无创新特色？
4）饰面砖粘贴是否牢固？
有无空鼓？
5）石膏板吊顶是否平整？
有无裂缝下坠？
色泽是否一致？
有无明显拼缝现象？
6）吊顶内的吊杆设置是否符合规范要求？
吊杆是否作防腐处理？
7）吊顶的喷淋、烟感、灯具、风口等的布置是否合理、美观？
8）室内装饰工程有无交叉污染现象？
（如涂斜与抹灰面）
9）不同材料在交接处是否作了分色处理？
10）木作厨柜制作是否符合要求？
油漆涂刷是否到位、细腻？
11）木扶手弯头处是否有拼缝？
弯头成型是否抛光？
曲线是否自然平顺？
12）不锈钢扶手、栏杆的焊接是否满焊、抛光？
底部固定是否牢固？
13）楼梯扶手高度及楼梯水平段长度超过500mm部位扶手的高度是否符合规范要求？
底部是否封闭？
14）轻质墙体上的抹灰是否采取增强粘结度、防止裂缝的措施？
15）卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位是否打胶或以防水密封条密封？
16）外墙采用饰面砖是否按《规范》要求设置伸缩缝？
其排砖是否得当？
有无出现较多的小于1/2块的小块？
17）外墙干挂花岗石上是否有明显色差？
排布是否合理？
接缝打胶是否饱满、平整、顺直？
18）玻璃幕墙的明框幕墙框料是否横平竖直？
单元式幕墙的单元拼缝或隐框幕墙分格玻璃拼缝是否横平竖直？
缝宽是否均匀？
19）框支承玻璃幕墙是否采用安全玻璃？
点支承玻璃幕墙的面板玻璃是否采用钢化玻璃？
20）幕墙的上、下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷设施是否符合设计要求；
21）落地玻璃的标识及防撞装置是否明显、可靠？
5、室外工程：
1）建筑物四周是否设置有散水？
是否与主体结构隔断？
散水伸缩缝设置是否符合要求？
填嵌密封胶是否平整、顺直？
2）沉降观侧点设置是否符合设计要求？
是否真实？
安装是否与主体结构可靠连接？
标识是否清晰？
3）室外台阶高度是否符合规范要求？
坡道表面是否平整？
有无裂缝？
无障碍设施是否符合要求？
4）幕墙在室外与地面接触部位是否封堵密实？
5）室外窨井内有无抹灰？
6）应该设置无障碍设施的工程，室外坡道、护手、栏杆是否符合规范要求？
三、技术资料
1.依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006），检查基本建设程序，施工现场质量及质量责任制度，施工操作标准及质量验收规范配置，施工组织设计、专项方案，质量目标及相关保证措施
2.根据《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）检查防水材料（查一种防水材料），主要是产品合格证书，产品性能检测报告，现场抽查复验收报告；
3.根据《建筑变形测量规程》查沉降观测，现场沉降观测点的设置是否符合《规程》和设计要求，沉降观测成果表，沉降速度、时间、沉降量曲线图；
4.按照《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）.检查桩基工程，采用静载荷试验确定单桩承载力标准值时，其试验数量和标准是否符合《规范》和设计要求
5.根据《建筑基基地工程施工质量验收规范》（GB50202-2002），检查混凝土灌注桩试件的组数和强度是否符合《规范》和设计要求
6.根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011年版）
1）、查钢筋（抽查一个批次），查产品合格证；
进场复检报告；
使用部位；
2）、查水泥（按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号），产品合格证；
出厂检验报告；
进场复验报告（强度、安全性）；
3）、查结构混凝土施工记录和试件强度试验报告是否符合《规范》和设计要求；
7.根据《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002），查砖和砂浆的强度等级；
查砖的产品合格证书、产品性能检测报告和进场复验报告；
查一验收批砂浆试块强度试验报告单是否符合《规范》和设计要求。
8.根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001），查室内环境污染检测报告；
9.根据《二次供水设施卫生规范》（GB17051-1997），查饮用水卫生检测报告；
10.根据《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003），查玻璃幕墙验收资料，幕墙的施工图、结构计算书是否齐全；
幕墙工程所用材料的产品合格证书、性能检测报告及进场复验报告；
隐蔽工程验收文件和淋水试验记录
11.根据《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007），查工程节能检测是否符合设计要求；
创杯工程复查要点（给排水、暖通、消防）
一.检查依据：
1.给水排水管道工程施工质量验收规范（GB50268-2008）、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；
2.自动喷水灭火系列施工及验收规范（GB50261-2005）；
3.建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）和相关标准。
二.检查部位：
屋面、顶层、标准层、底层、卫生间、管道井、吊顶内、新风机房、技术层、地下室、机房、泵房、锅炉房等部位。
三.管道、设备工程
1管道安装应坡度正确、横平竖直，排列整齐，接口规范。
管道与管件必须相适应。
生活水系统材料必须达到饮用水标准。
镀锌管不允许焊接。
2支架应选型正确、结构规范、位置合理、安装牢固、防护到位。
1）设吊、支架位置：
在管线转弯500mm对称处；
离末端和软连接100-300mm处；
地面出墙和立管底部转弯处；
变形缝、伸缩缝交界处两侧处；
两伸缩节间直管段处；
不应由管路承担重量的附件处；
每一层立管处；
管线变径处；
自由端、隔墙处、登高处、明装消火栓栓口500mm内处；
二个沟槽连件处；
室外雨水管离地面500mm处；
2）不允许在连接件、附件上直接设置吊、支架；
对＞300kg或有旋转件设备的固定应采用预埋或穿楼板固定（不宜用膨胀螺丝）且应有锁紧装置；
3）管径＞100mmUPVC横管吊架＞3个时，应有一个门式字支架；
4）支架设置应离墙面200mm，不允许贴墙敷设，不允许用墙体做支撑，不允许半明半暗，角铁平面不允许向下，不应倒抱，不宜采用侧抱。
梁上支架固定点应距梁底150～200mm。
管道与支架为两种不同材质时应有防腐措施；
5）雨水管与污水管、空调冷凝水管与雨水管、污水管不得相连；
室内不应设雨水斗，雨水斗与屋面相连处应严密不漏。
6）管道敷设不允许半明半暗；
各种接口不允许设在墙内（距墙＞100mm）；
穿越伸缩、沉降缝时应有保护措施；
7）屋面设备、管道、支架应排列有序，便于操作，连接规范，标识清楚，防护罩齐全；
接地可靠、明显且在防雷区内；
8）沟槽式连接件宜采用刚性接头，埋地用柔性接头，室外进墙处接头必须采用柔性接头且距外墙≯300mm；
当接口为法兰或螺纹时，采用转换接头，支架距连接头距离≮150mm和≯300，支架间距应符合规定。
3.塑料管
1）塑料管的管材、配件应匹配。
给水管暗敷时应有位置、走向标识，明敷应有防膨胀的措施；
伸缩节选型正确，间距≤4米。
2）高层建筑中明设排水塑料管和穿越防火分区隔墙时应有阻火圈或防火套管；
高层排水立管应有消能装置，底部转弯处应设支墩或采取面接触固定措施；
3）排水管不允许倒坡。
横管连接选用45度三通、四通或90度斜三通、四通；
主管连接选用两个45度弯头或曲率半径≮4倍管径90度弯头；
支架间距立管≯3米、水平管≦10倍管径。
4.铜管采用铜套管固定支架，支承件宜用铜合金。
当用钢支架时则应用不产生腐蚀的隔垫。
管道目测不得有明显起伏和弯曲；
5.设备安装应操作维修方便，标识清晰（介质名称、流向、颜色或色环），清洁干净；
隔震垫设置正确。
水泵地面排水设施完好；
水箱溢流管或泄放管应设在排水点附近，不得与排水管直接连接。
采暖系统设备（太阳能、集热器、热交换器、水泵、水箱等）及安全附件的位置、朝向、坡度应正确，运转正常，不渗不漏，定压调整符合规范，报警联动装置动作有效；
在最低处应有泄水装置，最高处应有放气阀。
6.凡有排水要求的地面，地面排水坡度正确，无积水现象。
7.灯具、喷淋、烟感、风口等安装做到居中，对称、成排、成线。
8.吊顶和管道井的孔、洞、缝隙及管道井隔断设置和封堵应规范，符合防火要求；
穿越防火墙各类管线应符合防火规范要求。
9.卫生器具必须是节水型。
卫生器具给水配件安装位置适宜，固定牢固，接口严密，启闭灵活，使用方便，成排器具整齐美观，支架合理牢固，接触良好；
三角阀处不允许用编织软管；
洗脸盆存水弯应在同一楼层，且排列一致。
卫生器具排水配件位置合理，排水通畅，接口不渗漏，表面洁净，无外露麻丝，维修方便；
受水口和立管固定应牢固，与管道接触紧密；
管道穿越楼板不渗漏；
地漏设置正确；
清扫口、检查口便于检修（＞2个洁具时清扫口在楼面上方）。
残疾人使用的卫生器具安装高度必须符合规范要求；
设置完整的防护栏杆；
10、室外进入大楼管道、管道井内竖管、卫生间的等电位连接应符合设计要求。
11、消火栓箱安装位置应明显；
栓口标高1.1m，门框不遮住栓口；
栓口、消防按钮不应在铰链侧；
孔洞抹平有装饰圈；
箱内清洁，油漆完好；
水枪二道绑扎；
水带使用方便。
当消火栓箱表面进行装饰时，必须满足使用要求，在装饰面上应有明显的标识，设置拉手；
12、喷头、报警阀、水流指示器、水泵结合器、多功能水泵控制阀、减压阀、止回阀应有主要功能的检查记录。
13、喷嘴离顶板距离150mm＞H＞75mm，距梁的距离应符合规范要求。
对≥1.2m的管排、风管、桥架等应在其下方中间位置设置喷头，且管道排水及支架设置应规范。
喷淋管支架不允许由隔墙支承、不宜侧抱，末端支架距喷嘴距离700mm＞L＞300mm，且为防晃支架。
14、喷淋管网当局部排水不净时，喷嘴数N≤5只时应安装放水堵头，N＞5只应设排水阀、放水短管。
管网试压、冲洗后应做效用试验。
15、当生活、消防合用一只水箱池时，必须保证消防用水不作它用。
16、消防泵（喷淋泵）进口阀门应有明显的启闭标志，不论有否设计，出口应有压力表，DN65试水阀，总管有压力表和泄压阀（安全阀）。
消防泵进口应为异径变径（上平下斜），软接头同泵体间不允许有支架。
泵固定减震应规范。
水泵能用手转动，泵体应清洁、干净、油漆完好。
17、室外消火栓、消防结合器应有分区、区别的永久性固定标志和指示位置。
井盖采用铸铁件并有“消防结合器”标志。
墙壁式结合器离地高度700mm，离墙上门、窗、孔、洞净距≮2.0m，且不允许安装在玻璃幕墙下方。
四、通风与空调工程
1、风管材质、防火、防腐板材的厚度、风管强度、风管法兰垫片应符合设计。
外观不得有损伤、划痕、碰坑、表面油污、灰尘等。
2、风管内严禁其它管线穿越；
输送含有易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆环境的风管系统应有良好的接地；
通过生活区或其它辅助生产房间时必须严密，并不得设置接口；
室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或避雷网上。
3、风管安装的位置、标高、走向、坡度应正确。
明装风管水平度和垂直度偏差≯20mm。
暗装风管的位置应无明显偏差。
连接应平直、严密、牢固且不得缩小其有效截面；
连接螺栓其螺母宜在同一侧；
柔性短管（排烟用不燃材料）松紧适度，无明显扭曲；
可伸缩金属或软风管长度≯2m，并不应有死弯或塌凹；
风管与混凝土风道的连接应顺着气流方向插入，并应采取密封措施。
4、风管部件安装：
风管部件安装位置、方向、连接、吊架应正确规范，阀门、操作机构便于维修操作、标识清楚。
1）风管部件及操作机构应保证使用功能。
斜插板风阀阀板必须向上拉启，水平阀板应顺气流方向插入；
止回风阀、自动排气活门方向应正确；
手动密闭阀标志的箭头方向必须与受冲击波方向一致。
2）在风管穿越过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设壁厚≮1.6mm预埋钢套管，用不燃材料封堵、隔墙两侧有防火阀（距墙距离≯200mm）。
3）各类风阀操作装置应灵活、可靠，关闭应严密；
防火阀宽度≥630mm时设独立支架；
排烟阀、排烟口及手控装置（包括预埋套管）的位置应符合要求，预埋套管不得有死弯及瘪陷。
4）风口与风管的连接应严密、牢固、平整，调节灵活与装饰面紧贴；
条形风口应衔接自然，无明显缝隙；
风口高度排列一致，明装风口水平偏差≯3‰、垂直偏差≯2‰。
5、设备及部件安装位置正确、牢固，出口方向正确，便于维修操作。
1）风机出口方向应正确，旋转应平稳，停转后不应每次停留在同一位置上；
风机地脚螺栓应有防松措施；
传动装置的外露部位及直通大气的进、出口必须装设不锈钢防护罩；
安装隔振器的地面应平整，压缩量应均匀，误差应小于2mm；
风机的隔振钢支、吊架应符合设计，焊接应牢固，焊缝应饱满、均匀。
2）空调机组安装牢固，冷凝水排放畅通且设沉水弯。
管道穿越墙处必须密封，不得有雨水渗入。
整体式空调机组管道的连接应严密，无渗漏，四周应留有维修空间，地面有排水设施；
现场组装的组合式空气调节组应做漏风量的检测。
3）消声器安装的位置方向应正确，连接应严密；
两组同类型的消声器不宜直接串联。
现场安装消声器组件的排列方向和位置应符合要求；
固定应牢固；
消声器、消声弯管道均应设独立支、吊架。
4）风机盘管机组应设独立吊架，位置、高度及坡度应正确，固定牢固；
机组与风管、回风箱、风口的连接应严密可靠。
5）制冷设备及制冷附属设备的安装位置、标高、高度和管口方向必须符合要求，设备安装误差平面位移10mm；
标高±
10mm；
整体安装误差水平度或垂直度允许偏差为1‰，地脚螺栓必须有防松措施；
隔振器应位置正确，压缩量一致，偏差≯2mm；
采用弹簧隔振的制冷机组，应设有防止机组运行时水平位移的定位装置。
6、空调设备的管道、配件、阀门的位置、高度、进出口方向应符合要求，连接牢固；
阀门手柄不得向下；
管道（焊接、螺纹、沟槽式、法兰）连接及支、吊架位置、形式、间距、标高应符合要求，安装牢固。
7、风管支、吊架安装：
1）水平间距≯4m，垂直≯4m；
螺旋风管5m和3.75m；
薄钢板法兰的风管≯3m。
单根风管≮2个固定点，对于直径或边长＞2500mm的超宽、超重等特殊风管的支、吊架应按设计规定，支架横担下垂度≯6mm。
2）支、吊架不宜设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，距离≮200mm；
水平风管长度＞20m应设防晃支架，每个系统不少于1个。
3）吊支架应机械加工，焊接规范，螺纹完整；
抱箍支架折角应平直，应紧贴并箍紧风管；
安装在支架上的圆形风管应设托座和抱箍。
4）非金属风管连接法兰端面应平行严密，法兰螺栓两侧应有垫圈；
支、吊架与水平风管的接触面应规范；
硬聚氯乙烯风管的直段连续长度＞20m，应设置伸缩节；
风管垂直安装，支架间距≯3m
8、保温材料应做点燃试验，其材质、密度、规格、厚度及防火性能应符合设计；
各类空调设备、部件的油漆完好且不得遮盖铭牌标志和影响功能使用。
9、对电加热器保温前后800mm的风管和绝热层及穿越防火墙风管，管道两侧2m内的绝热层必须是不燃材料。
10、保温管道支架应有防腐处理木垫，保温层应密实、无裂缝、空隙等缺陷，表面应平整，封闭良好；
管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸。
金属保护壳应紧贴绝热层，不得有缝隙、渗水、褶皱、脱壳、压扁和强行接口等现象；
接口搭接位于两侧下方、应顺水并有凸筋加强，搭接尺寸为20—25mm。
屋面室外金属保护壳应接地。
11、自动计量、检测、执行机构的工作应正常，满足设备自动化（BA、FA）系统要求。
并联冷却塔的进、出水量应一致，空调水流量偏差为20%；
对有压差要求的场所房间、舒适性空调（正压0-25Pa）、工艺空调、有环境噪声要求的场所空调噪声均应符合设计规定。
12、通风与空调系统应做设备单机试运转及调试；
防火阀、排烟阀（口）启闭试验，应检查风机同有关设备间的联动和反馈试验；
电控防火阀，防排烟风阀（口）的手动和电动应可靠、正确、操作灵活。
13、系统风量平衡调试：
总风量偏差≯10%、风口偏差≯15%.
五、资料
1.施工现场应有施工现场质量管理及质量制度、施工操作标准及质量收规范、施工组织设计、施工方案、质量目标及措施。
2.应有施工图审核、消防、人防、节能审核意见书。
3.技术资料应有总目录、子目录。
各分部（子分部）、分项、检验批的质量验收记录应无遗漏、缺项。
各类技术资料应齐全、且符合工序要求；
有可追溯性；
检验批依据应为企业标准；
各责任人均应签章。
4.技术资料：
1）给排水采暖分部
（1）性能资料：
生活给水系统管道交用前水质检测报告：
承压管道、设备系统水压试验：
非承压管道和设备灌水试验、排水干管管道通球、通水试验：
消火栓系统试射试验：
采暖系统调试、试运行、安全阀、报警装置联动系统测试。
（2）材料合格证及进场验收记录：
材料及配件出厂合格证及进场验收记录；
器具及设备出厂合格证及进场验收记录。
（3）施工记录：
主要管道施工及穿墙穿楼板套管安装施工记录；
补偿器预拉伸记录；
给水管道冲洗消毒记录；
隐蔽工程验收记录；
防火封堵记录；
检验批、分项、分部（子分部）验收记录。
（4）施工试验：
阀门安装前强度和严密性试验；
给水系统和卫生器具交付使用前通水、满水试验；
水泵单机试运转试验。
2）通凤、空调工程
空调水管道系统水压试验；
通风管道严密性试验；
通风、除尘系统联合运转与调试；
空调系统联合试运转与调试；
制冷系统联合试运转与调试；
净化空调系统联合试运转与调试；
防排烟系统联合试运转与调试。
材料、风管及部件、设备出厂合格证及进场验收记录；
仪表及设备出厂合格证及进场验收记录。
风管及部件加工记录；
风管系统、管道系统安装记录；
防火阀、防排烟阀、防爆阀等安装记录；
设备（含水泵、风机、空气处理设备、空调机组和制冷设备等）安装记录；
空调水系统阀门安装前试验；
设备单机试运转及调试：
防火阀、排烟阀（口）启闭联动试验。
3）自动喷淋系统：
喷淋管道设备的强度、严密性试验和冲洗；
管网坡度和报警阀、排水装置试验；
水源测试、喷淋泵、稳压泵调试和试验；
系统模拟灭火功能联动试验；
喷嘴效用试验；
水泵接合器充水试验。
管材、配件出厂合格证及进场验收记录；
组件及设备出厂合格证及进场验收记录。
管道施工及管道穿墙、穿楼板套管安装施工记录；
管道冲洗记录；
分部（子分部）质量验收记录。
末端放水装置、试水阀、泄压阀试验记录；
系统联动控制试验记录；
系统调试记录。
创杯工程复查要点（建筑电气）
一.建筑电气工程检查的重点部位
屋面、顶层、技术层、标准层、吊顶内、电气井道、多功能厅、会议室、走廊、办公室、客房、底层大厅、地下室、机房、泵房、配电室、车库、防雷测试、室外照明等。
检查的项目有：
防雷接地、保护接地、设备安装、电气配管、电缆敷设、盘柜安装、配电箱安装、开关插座安装、灯具安装、电机接线等。
二.屋面防雷接地
1.高层建筑屋顶应设避雷针或避雷带，应对建筑物和屋面设备起到保护作用。
2.避雷带宜用Φ10以上镀锌圆钢，采用支架卡子固定不得采用T焊接，支架应有足够的强度且镀锌层良好。
3.支架直线段间距为0.5-1m,在直角弯处应对称，距弯300-500㎜，支架高度为150㎜.
4.避雷带跨越建筑物变形缝时应设补偿装置。
5.避雷带应平直，镀锌层完好，接头应采用双面焊接，搭接长度6倍直径，焊接焊口须防腐处理。
6.在室外距地面500㎜处设防雷接地测试点。
数量按设计图纸。
7.屋面接地干线应从接地装置直接引出，接地干线和支线应接地可靠且为不可拆卸的永久性的连接。
8.屋面的设备、金属构件、金属管道、金属支架、电气设备金属外壳都必须和接地干线可靠连
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