房屋建筑市政工程标准施工招标资格预审文件Word下载.docx
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联系：
010-62344300
北京市建设工程招标投标治理办公室
2021年5月
招标备案编号：
〔项目名称〕标段施工招标
资格预审文件
招标人：
〔盖单位章〕
招标代理机构项目负责人：
〔加盖执业资格专用章〕
年月日
第一章资格预审公告〔非电子化招标投标〕
〔项目名称〕标段施工招标
资格预审公告〔代招标公告〕
1．招标条件
本招标项目〔项目名称〕已由〔项目审批、核准或备案机关名称〕以〔批文名称及编号〕批准建设，招标人为，建设资金来自〔资金来源〕，项目出资比例为，招标代理机构为，项目已具备招标条件，现进行公布招标，特邀请有意向的潜在投标人〔以下简称申请人〕提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范畴
2.1本招标项目的建设地点
2.2本招标项目的建设规模合同估算价〔万元〕
2.3本招标项目的打算工期日历天
2.4本招标项目的标段划分
2.5招标范畴
2.6其他
3．申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具备资质，〔类似项目描述〕业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备专业级注册建筑师执业资格和有效的安全生产考核合格证书〔B本〕。
3.2本次资格预审〔同意或不同意〕联合体资格预审申请。
联合体申请资格预审的，应满足以下要求：
〔1〕联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权益义务；
〔2〕联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3各申请人可就上述标段中的〔具体数量〕个标段提出资格预审申请，但最多承诺中标〔具体数量〕个标段〔适用于分标段的招标项目〕。
4．资格预审方法
本次资格预审采纳〔合格制/有限数量制〕。
采纳有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于家时，通过资格预审的申请人限定为家。
5．申请报名
凡有意申请资格预审者，请于年月日至年月日，每日上午时至时，下午时至时（北京时刻，下同），在〔详细地址〕报名。
6．资格预审文件的猎取
6.1凡通过上述报名者，打算于年月日至年月日，每日上午时至时，下午时至时，在〔详细地址〕持报名凭条、单位介绍信、经办人身份证购买资格预审文件。
6.2资格预审文件每套售价元，售后不退。
7．资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件的截止时刻〔申请截止时刻，下同〕为年月日时分，地点为〔详细地址〕。
7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。
8．公布公告的媒介
本次资格预审公告同时在〔公布公告的媒介名称〕上公布。
9．联系方式
招标代理机构：
地址：
地址：
邮编：
邮编：
联系人：
联系人：
电话：
电话：
传真：
传真：
电子邮件：
电子邮件：
网址：
网址：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
第一章资格预审公告〔电子化招标投标〕
本招标项目〔项目名称〕已由〔项目审批、核准或备案机关名称〕以〔批文名称及编号〕批准建设，项目业主为，建设资金来自〔资金来源〕，项目出资比例为，招标人为，招标代理机构为，项目已具备招标条件，现进行公布招标，特邀请有意向的潜在投标人〔以下简称申请人〕提出资格预审申请。
2.2本招标项目的建设规模、合同估算价〔万元〕
2.6其他
3.1本次资格预审要求申请人具备资质，〔类似项目描述〕业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备专业级注册建筑师执业资格和有效的安全生产考核合格证书〔B本〕。
〔1〕联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权益义务；
〔2〕联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
凡有意申请资格预审者，请于年月日至年月日，每日上午时至时，下午时至时（北京时刻，下同），通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台〔〕报名，并储存报名成功回执。
凡通过上述报名者，打算于年月日至年月日，每日上午时至时，下午时至时，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台〔〕下载资格预审文件。
资格预审文件猎取的具体时刻以电子化平台通知时刻为准。
7.1递交资格预审申请文件截止时刻〔申请截止时刻，下同〕为年月日时分，申请人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台〔〕上传，并储存文件上传成功回执，递交时刻即为上传成功回执时刻。
7.2电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；
或回执载明的传输时刻超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时刻的，招标人不予受理。
第二章申请人须知
申请人须知前附表
1．总那么
1.1项目概况
1.1.2招标人名称：
地址：
联系人：
：
1.1.3招标代理机构名称：
1.1.4项目名称：
1.1.5建设地点：
1.2资金来源和落实情形
1.2.1资金来源：
1.2.2出资比例：
1.2.3资金落实情形：
1.3招标范畴、打算工期及质量要求
1.3.1招标范畴
1.3.2打算工期
打算工期：
日历天
打算开工日期：
年月日，打算竣工日期：
年月日
1.3.3质量要求
质量标准：
1.4申请人资格要求
1.4.1申请人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。
〔1〕资质条件：
〔2〕财务要求：
〔3〕业绩要求：
〔与资格预审公告要求一致〕
〔4〕信誉要求：
〔5〕项目经理资格：
专业级〔含以上级〕注册建筑师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
〔6〕其他要求：
1.4.2是否同意联合体投标：
□不同意
□同意，应满足以下要求：
其中：
联合体资质按照联合体协议约定的分工认定，其他审查标准按联合体协议中约定的各成员分工所占合同工作量的比例，进行加权折算。
2.资格预审文件
2.2资格预审文件的澄清
2.2.1申请人要求澄清资格预审文件的截止时刻：
年月日时分
2.2.2招标人澄清资格预审文件的截止时刻：
2.2.3申请人确认收到资格预审文件澄清的时刻：
在收到相应澄清文件后小时内
2.3资格预审文件的修改
2.3.1招标人修改资格预审文件的截止时刻：
2.3.2申请人确认收到资格预审文件修改的时刻:
在收到相应修改文件后小时内
3.资格预审申请文件的编制
3.1资格预审申请文件的组成
3.1.1申请人需补充的其他材料：
3.2资格预审申请文件的编制要求
3.2.4近年财务状况的年份要求：
年，指年月日起至年月日止
3.2.5近年完成的类似项目的年份要求：
年，指年月日起至年月日止
3.2.7近年发生的诉讼及仲裁情形：
3.3资格预审申请文件的装订、签字
3.3.1签字和〔或〕盖章要求：
如采纳电子化资格审查，详见本章附表四：
〝电子资格预审申请文件编制及报送要求〞
3.3.2资格预审申请文件副本份数：
份
3.3.3资格预审申请文件的装订要求：
□不分册装订
□分册装订，共分册，分别为：
每册采纳方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采纳活页装订
4.资格预审申请文件的递交
4.2资格预审申请文件的递交
4.2.1申请截止时刻：
年月日时分
4.2.2递交资格预审申请文件的地点：
4.2.3是否退还资格预审申请文件：
□否□是，退还安排：
5.资格预审申请文件的审查
5.1审查委员会
5.1.2审查委员会人数：
审查委员会构成：
人，其中招标人代表人〔限招标人在职人员，且应当具备评标专家的相应的或者类似的条件〕，专家人；
审查专家确定方式：
5.2资格审查
资格审查方法：
□合格制□有限数量制
6.通知和确认
6.3确认
资格预审结果的确认时刻：
在收到投标邀请书后小时内
9.需要补充的其他内容
9.1词语定义
9.1.1类似项目是指：
9.1.2不良行为记录
本招标项目的不良行为记录仅限于近年〔年月日起至年
月日止〕建设部建筑市场信用体系〔：
//〕差不多公布的不良行为记录
其他：
9.6招标人补充的内容
9.6.1代建人：
设计人：
监理人：
9.6.4采纳电子化招标投标：
□否
□是，申请人应当按照本须知附表四〝电子资格申请文件编制及报送要求〞编制电子申请文件；
运算机辅助审查方法见第三章〝资格审查方法〞。
附表四：
电子资格申请文件编制及报送要求
10.其他补充内容：
第三章资格审查方法〔合格制〕
资格审查方法前附表
2．审查标准
2.2详细审查标准
营业执照：
具备有效的营业执照。
是否需要核验原件：
□是□否
安全生产许可证：
具备有效的安全生产许可证。
资质等级：
符合第二章〝申请人须知〞第1.4.1项规定。
财务状况：
类似项目业绩：
信誉：
项目经理资格：
其他要求：
3．审查程序
3.1初步审查
3.1.2核验原件的具体要求：
附件A：
资格审查详细程序
A8．补充条款
A8.1是否采纳信用评判体系的审查作为对通过资格预审的申请人排序标准：
□是，通过资格预审的申请人得分仍相同时，按以下标准进行排序：
□否，通过资格预审的申请人，按以下标准进行排序：
附件B：
不能通过资格审查的条件
B1．不能通过资格审查的条件
B1.4有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的，包括：
⑸按照法律、法规、规章和规范性文件规定应当列入的其他情形：
附表A-3：
初步审查记录表
工程名称：
〔项目名称〕标段
序号
审查因素
审查标准
申请人名称和审查结论以及原件核验等相关情形说明
1
申请人名称
与投标报名、营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
2
申请函签字盖章
由法定代表人或其托付代理人签字并加盖单位章
3
申请文件格式
符合第四章〝资格预审申请文件格式〞的要求
4
联合体申请人
提交联合体协议书，并明确联合体牵头人和联合体分工〔如有〕
5
申请人资格预审文件的猎取
符合资格预审文件对申请人猎取文件的要求
审查委员会全体成员签字/日期：
初步审查记录表〔续1〕
6
申请人资格预审申请文件的递交
符合资格预审文件对申请人递交文件的要求
7
……
初步审查结论：
通过初步审查标注为√；
未通过初步审查标注为×
附表A-4：
详细审查记录表
有效的证明材料
申请人名称及定性的审查结论以及相关情形说明
营业执照
具备有效的营业执照
营业执照复印件及年检记录〔加盖单位章〕
安全生产许可证
具备有效的安全生产许可证
建设行政主管部门核发的安全生产许可证复印件〔加盖单位章〕
企业资质等级
符合第二章〝申请人须知〞第1.4.1项规定
建设行政主管部门核发的资质等级证书复印件〔加盖单位章〕
财务状况
经会计师事务所或者审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表、利润表和财务状况说明书〔加盖单位章〕
类似项目业绩
中标通知书、合同协议书和工程竣工验收证书〔竣工验收备案登记表〕复印件〔加盖单位章〕
详细审查记录表〔续1〕
信誉
法院或者仲裁机构作出的判决、裁决等法律文书，县级以上建设行政主管部门处罚文书，履约情形说明
项目经理资格
建设行政主管部门核发的建筑师执业资格证书、注册证书和有效的安全生产考核合格证书复印件并加盖单位章，以及由申请人的法定代表人或其托付代理人签字并加盖单位章的未在其他在施建设工程项目担任项目经理的书面承诺
8
其他要求
⑴
拟投入要紧施工机械设备
自有设备的原始发票复印件、折旧政策、停放地点和使用状况等的说明文件，租赁设备的租赁意向书或带条件生效的租赁合同复印件〔加盖单位章〕
⑵
拟投入项目治理人员
相关证书、证件、合同协议书和工程竣工验收证书（竣工验收备案登记表）复印件〔加盖单位章〕
⑶
详细审查记录表〔续2〕
9
符合第二章〝申请人须知〞第1．4．2项规定
联合体协议书及联合体各成员单位提供的上述详细审查因素所需的证明材料
10
第二章〝申请人须知〞第1．4．3项规定的申请人不得存在的情形审查情形记录
独立法人资格
不是招标人不具备独立法人资格的附属机构（单位）
企业法人营业执照复印件〔加盖单位章〕
设计或咨询服务
没有为本项目前期预备提供设计或咨询服务，但设计施工总承包除外
由申请人的法定代表人或其托付代理人签字并加盖单位章的书面承诺文件
与监理人关系
不是本项目监理人或者与本项目监理人不存在隶属关系或者为同一法定代表人或者相互控股或者参股关系
营业执照复印件以及由申请人的法定代表人或其托付代理人签字并加盖单位章的书面承诺文件
与代建人关系
不是本项目代建人或者与本项目代建人的法定代表人不是同一人或者不存在相互控股或者参股关系
详细审查记录表〔续3〕
与招标代理机构关系
不是本项目招标代理机构或者与本项目招标代理机构的法定代表人不是同一人或者不存在相互控股或者参股关系
生产经营状态
没有被责令停业、财产被接管或冻结的
投标资格
没有被暂停或者取消投标资格
履约历史
近三年没有骗取中标和严峻违约及重大工程质量问题
审查委员会全体成员签字／日期：
详细审查记录表〔续4〕
审查条件
第三章〝资格审查方法〞第3.2.2项
（1）和（3）目规定的情形审查情形记录
澄清和说明情形
按照审查委员会要求澄清、说明或者补正
符合资格审查详细程序A3.3及A4.4款的规定和要求
申请人在资格预审过程中遵章守法
没有发觉存在弄虚作假、行贿或者其他违法违规行为
由申请人的法定代表人或其托付代理人签字并加盖单位章的书面承诺文件以及审查委员会成员的判定
申请人在资格预审过程中不存在串标行为
未发生不同申请人的资格预审申请文件由同一单位或者个人编制的
未发生不同申请人托付同一单位或者个人办理投标事宜的
未发生不同申请人的资格预审申请文件载明的项目治理机构成员显现同一人的
未发生不同申请人的资格预审申请文件相互混装的
未存在法律、法规、规章和规范性文件规定应当列入的其他情形：
详细审查记录表〔续5〕
申请人不得存在的情形审查情形记录〔适用于电子化招标投标〕
申请人资格预审申请文件的递交方式
符合资格预审文件规定的递交方式
申请人资格预审申请文件的递交截止时刻
回执载明的传输完成时刻未超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时刻
申请人资格预审申请文件上传
电子化平台中有申请文件，且有成功递交回执
申请人上传资格预审申请文件的打开
电子化平台能够正常打开资格预审申请文件〔非申请人缘故无法打开资格预审申请文件除外〕
申请人资
升级会员 