某智能化系统工程招标文件18页文档格式.docx
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建筑主体高度1，结构，板式基础。
二、设计单位
三、招标形式
本次招标采用邀请招标形式，凡收到邀请投标函的单位均已通过招标人的初评，招标人允许其参加本次投标。
四、评标形式
招标人自行组织评标，人员由业主、设计院、监理和外聘专家等组成评标小组。
五、招标内容
智能化系统工程招标内容包括：
1、智能楼宇自控系统；
2、安全防范系统；
3、计算机网络系统。
4、
注：
包含系统的所有管路、管线、桥架、电缆、设备、安装调试、设计以及二年内无条件地提供人员培训、技术保障、设备维护等。
本次招标依据投标人方案设计的技术性和经济性价比，决定XXXXX工程项目的智能化系统集成的承包资格。
六、合同签订
中标人直接与招标单位签订安装工程施工合同。
七、日程安排
疑问提交、答疑时间
投标截止时间
投标文件送交地点及接收人
联系电话
中标通知书发出时间
第三章投标须知
一、法律主体资格
投标人必须是合法的注册公司，具有独立的法人资格，能独立行使民事权利和承担民事义务。
二、投标人资格文件部分
投标人必须提供以下全部资质文件，并纳入资格文件评标范围，否则视为废标：
1．投标人承诺函
投标人应就本次投标提出完成标的物的承诺，承诺应涵盖完成标的物的全过程，包括但不限于技术、质量、工期、安全、服务等。
2．投标人法定代表人授权书
投标人指定的XXXXX项目负责人应具有的合法授权书
3．投标人资格证明文件
投标人提交与本招标有关的全部资格证明文件，并且此资格证明文件为此次招标的法定必备文件。
1）具有注册资金为人民币1000万元以上（含1000万人民币）的企业；
2）企业法人营业执照复印件；
3）ISO9001质量体系认证证书；
4）建设部颁发的智能建筑专项工程设计甲级资质
5）建设部颁发的智能建筑工程智能化专业承包壹级；
6）北京市建委颁发的电子工程施工二级或以上资质；
7）施工企业安全合格许可证；
8）产品代理证书或授权书
9）提供工程项目组织结构和全职为XXXX项目工作的主要管理、技术、工程人员名单，并附有相应人员的资格、职务、履历、业绩等资料。
10）项目经理资质，项目经理资质须二级以上；
所有资质文件复印件，应加盖公章，需要时提供原件以证明之；
11）投标人应在投标书中提供本项目的项目经理曾担任过合同金额600万以上智能化总包工程的证明资料。
12）投标人不允许采用合作形式投标，必须由投标人独立投标；
三、工程经历
1999年以来，已承接工程其建筑面积2万平方米以上，合同金额600万元以上,且含楼宇自控系统、安全防范系统、综合布线系统、计算机网络系统的智能化工程不少于2个；
（开标时需带上述证明文件原件）。
四、工程质量及要求
投标人应严格按照国家有关规定施工，施工质量应符合主体工程国家优质工程的要求。
土建总包单位对工程全面负责。
投标人应和土建总包单位密切配合，做好施工管理。
确保工程质量达到国家优质工程标准。
本工程投标人不得进行转包、分包；
一经发现，招标人有权解除合同，且不能免除投标人所造成的经济损失。
中标单位项目经理不允许中途更换，若有特殊情况更换项目经理，须征得招标人的同意，否则招标人有权解除合同，且招标人有权要求投标人随时更换项目经理。
五、设备材料
投标人应对拟采用设备材料的规格、性能、技术指标有非常清楚的认识和使用经验。
六、维护能力
为了保证招标人能够享受到投标人及时的售后服务，投标单位应具有合格的维修人员、便捷的交通工具、定期回访检查，以及一定数量的备件储备。
七、质量保修期
依据国家《建设工程质量管理条例》的精神，招标人规定：
投标人为本工程的免费质量保修期不少于两年，保修期自工程竣工验收之日起计算。
八、协调能力
投标人应具有良好的关系协调能力，包括但不限于以下关系协调：
施工图设计阶段与建设部建筑设计院的关系协调，设备材料采购阶段与发包方的关系协调，施工阶段与总包单位和其它分包施工单位的配合协调等。
九、投标形式
本次招标活动采用邀请招标，密封投标的形式。
一十、标书密封
投标人递交的投标文件，应分为投标人资格文件、技术和商务三个部分。
十二、商务部分
商务标书中标明的价格（包括各系统分项报价和汇总价）应与技术标书中阐述的全部内容一一对应。
若投标人存在遗漏，投标人自行承担全部责任，投标人在投标截止日期后不得对其投标报价提出任何补充，否则，将取消其投标资格。
1、投标报价
1）币种：
本次投标报价的计量币种为人民币（进口设备总价要求折合人民币），同时，人民币也将是招标人用以支付的币种。
2）构成：
投标人若对招标人技术方案有修改（包括增加系统），投标人应依据报价偏差的规定填写报价偏差表，表格形式同报价汇总表。
3）投标人报价采用提供总价形式，各分项子系统按分系统报价。
4）分类报价范围及相关要求：
招标人要求投标人按照上述要求分项分类报价，其目的是便于招标人公正评标；
但这并不意味着招标人放弃在任何情况下以任何形式确定合同价款的权力。
5）分项分类报价应包含各子系统的所有管路、管线、桥架、电缆、设备、安装调试、设计费以及二年内无条件地提供人员培训、技术保障、设备维护等，
6）本次报价按照XXXXXX概算定额及相关造价文件，无概算定额子目可套的分项，投标人按1999年信息产业部电子工程标准定额计算并入直接费后取费。
7）设备须单独列表，明确标明产品型号、规格、品牌、产地、数量、单价、总价，附于取费表后。
8）报价允许含不可预见费。
9）付款方式：
投标人与招标人在确定合同关系时双方协商。
10）报价汇总表格式如下，三大系统的子系统报价由投标单位自己列表明示，附于汇总表后：
序号
系统名称
系统报价
1
楼宇自控系统
2
安全防范系统
3
计算机网络系统
等
2、转包分包：
招标人禁止投标人中标后将标的物的进行转包分包。
3、投标报价书：
投标报价书注：
附于商务标书首页
项目、类别名称
项目、类别明细
投标单位（印章）
企业法人代表（印章）
报价金额（小写）
4
报价金额（大写）
5
对招标文件的确认意见
6
报价中未含内容及要求招标单位的配合条件
7
对报价需要说明的问题
8
可提供的优惠条件
9
其它
十三、技术标部分
1、设计文件
投标人应保证XXXXX项目的智能化系统工程设计完全满足《各系统需求书》的具体要求，该文件中指出或所附的数据表、图纸、技术要求、标准及规范均为采购合同中不可分割的一部分。
2、工期计划
投标人应在投标书中提供完整的相对的工程施工进度计划表、劳动力安排计划表和施工计划网络图。
3、图纸及资料
1）招标人在招标文件中向投标人提供的所有计划、图纸及技术资料均属招标人财产，投标人无权对其进行复制或任何方式在其它项目中使用这些资料；
2）投标人为响应招标人招标要求所提供的所有计划、图纸及资料，招标人有权组织专业人员进行充分的查阅和理解，并在开标时据此做出公正评价；
同时，招标人向未中标人保证其知识产权不受侵犯；
3）中标投标人应保证招标人对其提供的全部图纸及资料（包括程序、文件、手册等）享有完全使用权，即中标投标人应免除招标人对使用其提供的全部图纸及资料引起的任何知识产权纠纷。
十四、招标人保留权利
招标人在此申明：
1、招标人并没有给最低报价投标人授标的义务；
2、招标人保留拒绝全部或部分投标书的权利。
十五、投标书的式样和签署
1、投标文件应为正本、副本，正本一份，副本一份。
每套投标书必须清楚标明“正本”或“副本”，正副本不符时，以正本为准，未标正副本时，以有利于招标人解释的内容为准；
2、投标文件均需打印或用不退色墨水书写，并由投标单位和其法人代表签字盖章；
3、投标文件不得涂改、增删，如必须修改时，需在修改处加盖投标人公章（或合同章）
十六、设计费计取
投标单位可根据自己的设计能力、资质自定设计费用，并在报价表中单独列项明示
十七、其它事项
投标单位必须持有招标单位发的《招标邀请函》于指定日期到指定地点购买招标文件，邀标单位有权不作任何解释。
第四章开标和评标
一、开标
1、招标人在招标简介规定的时间和地点公开开标。
投标人派代表参加并签到。
2、开标时，招标人将当众查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标，宣读投标人名称、投标报价，以及招标人认为合适的其他内容并加以记录。
3、《投标文件》属下列情况之一的，招标人有权将其作废标处理：
（1）逾期送达的；
（2）未加盖投标人公章的；
（3）无投标人法人代表或法人代表授权人签字的；
（4）违反招标纪律的；
（5）违反招标文件有关规定的。
4、无论何种原因在开标时没有启封和读出的投标文件在评标时将不予考虑。
招标人对此不承担任何责任。
撤回的投标文件将原封退回投标人。
二、对投标文件的审查和响应性的确定
1、开标后，评标委员会将组织审查投标文件是否完整，是否有计算错误，文件是否合格地签署。
2、若《投标报价书》中的报价与投标文件中的报价不符，则以《投标报价书》的报价为准。
3、招标人将确定每一投标人是否对《招标文件》的要求作出了实质性的响应，而没有重大偏离。
实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。
重大偏离或保留系指影响到招标文件规定的供货范围、质量和性能，或限制了招标人的权力和投标人的义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。
4、招标人判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。
5、招标人有权拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。
三、评标原则及评分办法
（一）评分标准（采用百分制评分法）
评标委员会结合本工程具体情况，按下列标准打分：
1．投标报价满分20分
投标人投标报价分=（标底÷
有效投标报价）X20
标底为合成标
（1）合成标=投标单位有效投标报价之总合/N=标底
有效投标报价：
表示实质性响应标书要求而没有偏离的报价；
（2）N：
表示确认为有效投标报价的投标单位之数量；
（3）凡低于标底的有效投标报价均为满分，即20分。
2．投标人资质0--6分
投标人必须同时具有以下6个方面的资质，6个资质完整者得6分，否则，不得分。
（1）具有企业注册资金1000万元人民币以上（含1000万元人民币）；
（2）建设部颁发的智能建筑专项工程设计甲级资质；
（3）建设部颁发的建筑智能化工程专业承包壹级资质；
（4）北京市建委颁发的电子工程施工二级或以上资质；
（5）施工企业安全合资格许可证；
（6）ISO9001质量体系认证证书；
3．投标人业绩0--10分
有自荐已承接工程（1999年以来，建筑面积2万平方米以上，合同金额600万元以上的2个工程业绩，且含楼宇自控系统、安全防范系统、计算机网络系统的智能化工程），并出具工程合同文件原件，每一个工程合同文件完整得5分，最多得10分；
合同文件不完整者不得分；
4．项目经理0--10分
1）拟担任本项目的项目经理具有建设部门颁发的自动化或电子工程项目经理资质证书，一级资质得4分，二级资质得2分；
2）拟担任本项目的项目经理自1999年以来，担任过2个合同金额600万以上智能化工程的项目经理，每一个工程得3分，最多得6分；
6．投标货物的质量、性能及技术的先进性3--30分
（1）先进：
投标人具有所投标的楼宇自控设备系统的控制层网络通信速率不得低于76.8kbps，传输距离不小于1200米得5分，否则，不得分；
（2）质量：
投标设备的规格型号、品牌、制造商名称齐全，且质量完全满足或高于招标文件要求1-6分；
（3）性能：
投标设备技术参数、技术指标，满足或高于招标文件要求，性能说明真实、详尽、合格、可信，1-7分；
（4）数量：
投标设备的监测、控制、数据、语音、视频等点数满足招标文件要求，得1-7分；
（5）投标人能够提供综合布线系统的产品厂商针对本项目出具的25年质量保证书得2分，否则不得分。
（6）投标人能够提供本企业综合布线系统和计算机网络系统各2名投标设备厂商的系统工程师认证证书的得4分，否则不得分
7．施工组织设计8分
（1）施工总进度计划；
（2）施工网络图及劳力安排表；
（3）安装材料、元件、备品备件及专用工具、维修工具选择的合理性；
（4）项目管理：
投标人必须列明项目主要管理人员和工程人员的资格、职务、履历等。
以上共计8分，缺一项扣2分；
评委根据每项是否完善完整、措施是否有力、得当，在0分——2分之间给出评定分值。
8．优惠条件、服务及培训承诺0--10分
（1）优惠条件0-2分；
（2）服务承诺0-2分；
（3）培训承诺0-2分；
（4）质量保证计划0-4分
评委对所有投标人提出的优惠条款和服务承诺内容进行量化从高到低排名，按比例在得分范围内打分。
9．招标人对投标人的综合评价0--5分
（二）计分办法
评委根据招标文件、投标文件，按照评分办法，统一认定投标人的硬指标分值；
加上评委个人评判分值，得出每个评委评标分数。
评标打分结果为：
所有评委打分的算术平均值，作为该投标人的最终得分。
计分过程按四舍五入取至小数点后两位，最终得分取至小数点后一位。
四、定标
投标人的排名按得分顺序从高到低排列。
评标委员会写出评标报告向招标人推荐1－2名中标候选人。
招标人原则上应按评标委员会依法推荐的中标候选人顺序确定中标人。
若前位中标候选人不再响应招标文件或确有重大实质性问题，经监督部门认可后，可以按顺序向下确定中标人。
五.中标通知
1、招标人在中标人与招标方签订经济合同后，将向未中标的投标人通知未中标结果。
2、《中标通知书》将作为签订合同的依据。
3、对未中标者，招标人不对未中标原因作出解释，同时亦不退还投标文件。
六.签订合同
1、中标人按《中标通知书》指定的时间、地点与招标人签订合同。
2、《招标文件》、中标人的投标文件及双方确认的澄清文件等，均为有法律约束力的经济合同组成的一部分。
需要增加的文件
1、保证金
2、履约保函
3、银行资信证明
4、产品性能、品牌的限制
5、投标文件的组成
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