06工程造价1课程设计指导书概论.docx
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06工程造价1课程设计指导书概论
《工程造价Ⅰ》课程设计指导书
专业：
工程管理
二O一六年六月
●设计题目
●设计步骤
●设计要点及主要技术关键的分析、解决
●附件
一、设计题目
编制“江苏泰业工程有限公司员工宿舍楼”建筑与装饰工程工程量清单及招标控制价。
二、设计步骤
1．熟悉设计任务书要求、设计施工图纸及相关资料、工程造价计价软件；
2．编制工程量清单（手工计算的要有计算底稿）；
3．根据工程量清单及“项目指引”列项计算“计价定额”工程量
4．应用工程造价计价软件编制招标控制价、打印全套表格
5．复核、编写有关说明、装订
三、设计要点及主要技术关键的分析、解决
1．熟悉设计施工图纸
施工图纸是编制工程量清单及招标控制价的基本依据。
只有熟悉图纸，才能了解设计意图，正确列项计算工程量。
对建筑物的造型、平面布置、结构类型、应用材料以及图注尺寸、说明及其构配件的选用等方面的熟悉程度，将直接影响到能否准、全、快地编制工程量清单及招标控制价。
土建工程施工图分为建筑图和结构图。
建筑图一般包括平面图、立面图、剖面图及构件大样图等，是关于建筑物的型式、大小、构造、应用材料等方面的图纸；结构图一般包括基础平面图、楼板和屋面结构布置图、梁柱和楼梯大样图等，是关于承重结构部分设计尺寸和用料等方面的图纸。
收到施工图之后，应进行图纸的清点、整理和核对，经审核无短缺即装订成册。
在阅读过程中如遇有文字说明不清、构造做法不详、尺寸或标高不一致以及用料和标号有差错等情况时，应做好记录，这些问题在编制工程量清单及招标控制价之前必须予以解决。
此外，实际工作中造价编制人员还要参加图纸会审及技术交底工作，以便出现问题后可向设计部门提出建议，使设计更加经济和合理。
2．编制工程量清单
工程量是计价的重要基础数据，手工计算工程量是一项繁重而又细致的工作，一定要认真、细致，为避免和防止重算与漏算等现象的产生，同时也便于校对和审核，计算时应按照《计价规范》分章、分节、分项工程项目的顺序进行。
工程量清单的编制应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013和江苏省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）及其9本工程量计算规范的贯彻意见。
（1）工程量清单编制使用表格详附件
本设计措施项目清单列项内容：
现场安全文明施工、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安拆、临时设施、检验试验、垂直运输机械费、脚手架费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架。
本设计暂不考虑其他项目清单列项内容
（2）封面应按规定的内容填写、签字、盖章，造价师（员）编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章（本设计可自己设定）。
（3）总说明应按下列内容填写：
1）工程概况：
建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。
2）工程招标和分包范围（见任务书要求）。
3）工程量清单编制依据。
4）工程质量、材料、施工等的特殊要求（见任务书要求）。
5）其他需要说明的问题。
3．根据已编制的工程量清单列项计算“计价定额”工程量
现行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）与《建设工程工程量清单计价规范》在项目划分、计算规则上有一定差异，“计价定额”是我省目前编制工程招标控制价及投标报价的主要参考依据。
工程造价编制人员必须熟悉“计价定额”的内容、形式和使用方法，才能根据已编制的工程量清单结合施工图纸，迅速而准确地列项计算“计价定额”工程量，为利用“计价定额”合理确定控制价价格提供基础。
应当注意的是，在列项选用“计价定额”项目编号时，分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等，必须与“计价定额”中所列的内容相符合。
在确定“计价定额”编号及单价过程中，常有以下三种情况：
1）直接套用“计价定额”单价
如果分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等与“计价定额”取定内容完全相符者（或虽有某些不符，但“计价定额”规定不换算者），就可将查得的分项工程单价及“计价定额”编号，直接抄写入“计价定额”工程量计算表中。
2）换算预算单价
如果分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等与“计价定额”取定不完全相符者（部分不相符内容，“计价定额”规定又允许换算者），则可将要换算的内容写入备注中，待上机时换算，并在其“计价定额”编号后加添“换”字，以示区别。
3）编制补充单价
“计价定额”工程量计算书
清单项目编码
计价定额项目编号
工程量计算式
备注
4.应用工程造价计价软件编制招标控制价、打印全套表格
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2014）、江苏省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）及其9本工程量计算规范的贯彻意见规定招标控制价编制应符合下列规定：
（1）使用表格
招标控制价使用表格详附件
（2）封面
应按规定的内容填写、签字、盖章，受委托编制的招标控制价应有负责审核的造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。
（3）总说明
应按下列内容填写：
1）工程概况：
建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求等。
2）编制依据等。
5．复核、编写有关说明、装订
四、附件
相关表格及文件。
（一）工程量清单相关表格
招标工程量清单封面
工程
招标工程量清单
招标人：
（单位盖章）
年月日
招标工程量清单的扉页
工程
招标工程量清单
招标人：
造价咨询人：
（单位盖章）（单位资质专用章）
法定代表人法定代表人
或其授权人：
或其授权人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
编制人：
复核人：
（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）
编制时间：
年月日复核时间：
年月日
总说明
工程名称：
第页，共页
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：
标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
总价措施项目清单与计价表
工程名称：
标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整费率（%）
调整后金额（元）
备注
安全文明施工费
夜间施工增加费
二次搬运费
冬雨季施工增加费
已完工程及设备保护费
合计
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
（
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：
标段：
第页共页
序号
项目名称
计量单位
金额（元）
备注
规费、税金项目计价表
工程名称：
青蓝小学办公楼建筑与装饰工程标段：
第页共页
序号
项目名称
计算基础
计算基数
计算费率（%）
金额（元）
（二）招标控制价相关表格
表9-1招标控制价扉页
工程
招标控制价
招标控制价（小写）：
（大写）：
招标人：
工程造价咨询人：
（单位盖章）（单位资质专用章）
法定代表人法定代表人
或其授权人：
或其授权人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
编制人：
复核人：
（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）
编制时间：
年月日复核时间：
年月日
表9-3建设项目招标控制价汇总表
工程名称：
第页共页
序号
单项工程名称
金额（元）
其中
暂估价（元）
安全文明施工费（元）
规费（元）
合计
表9-4单项工程招标控制价汇总表
工程名称：
第页共页
序号
单位工程名称
金额（元）
其中
暂估价（元）
安全文明施工费（元）
规费（元）
合计
表9-5单位工程招标控制价汇总表
工程名称：
标段：
第页共页
序号
汇总内容
金额（元）
其中：
暂估价（元）
1
分部分项工程
1.1
1.2
1.3
2
措施项目
2.1
其中：
安全文明施工费
3
其他项目
3.1
其中：
暂列金额
3.2
专业工程暂估价
3.3
计日工
3.4
总承包服务费
4
规费
5
税金
合计
表9-6分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：
标段：
第页共页
序号
项目
编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中：
暂估价
本页小计
合计
表9-7综合单价分析表
工程名称：
标段：
第页共页
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工单价
小计
元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
材料费明细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价（元）
合价（元）
暂估单价（元）
暂估合价（元）
其他材料费
材料费小计
表9-8总价措施项目清单与计价表
工程名称：
标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整费率（%）
调整后金额（元）
备注
合计
表9-9其他项目清单与计价汇总表
工程名称：
标段：
第页共页
序号
项目名称
计量单位
金额（元）
备注
1
暂列金额
2
暂估
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