配套项目设计任务书YYWord文档格式.docx
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室内±
0.00高度相当于绝对标高13.35m,室内外高差0.45m,一层高为3.3m(地面至二层楼面),二层为3.0m(二层楼面至二层结构板顶高度)。
1.4楼梯设计原则:
要尽量节省首层面积、楼梯段宽度不小于1.2m。
1.5、屋面设计:
1.5.1屋顶前后装饰斜坡用小青瓦装饰,无组织外排水;
1.5.2屋面采用不上人保温屋面,有组织排水;
防水材料采用符合现行国家标准的防水材料;
要考虑如何排除保温层内的温湿气体,防止屋面隆起或局部开裂。
1.6外保温:
按相关规定设计外墙保温。
1.7内装修:
1.7.1地面:
除物业库房为水泥砂浆地面外,其余部分铺设通体地板砖。
1.7.2楼梯:
踏步和踢脚均采用通体瓷砖,楼梯栏杆选用不锈钢栏杆。
1.6.3墙面:
除卫生间墙面、地面为粘贴瓷砖外,其余部分为水泥砂浆抹面、外刷涂料。
1.8外装修:
1.8.1外墙面:
保温墙面,踢脚粘贴仿石面砖,其余均按外墙涂料粉饰。
1.8.2外台阶:
装饰地砖饰面
1.8.3散水:
混凝土光面。
1.8.4外露金属构件:
要求提高外表防腐性能,消除其“流黄水”的弊病。
1.9、门、窗:
1.9.1外门:
选用铝合金半玻平开门。
1.9.2内门:
办公室、会议室(餐厅)、变电室、收费室、经理室、监控室采用塑钢门;
财务室为防盗门。
1.9.3外窗:
选用塑钢窗(中空玻璃),窗台高度为900-1000mm。
变电室、监控室窗户按规范标准设置。
1.9.4根据消防规范要求设置防火门。
2结构:
2.1结构设计:
钢筋混凝土独立基础、上部结构钢筋混凝土框架结构,内隔墙采用轻体混凝土空心砌块。
3暖通
3.1采暖:
变电室采暖、通风按规范设计,卫生间选用散热器,其余部分安装地暖盘管及分水器,预留出与热水设备的接口。
3.2空调管留孔:
各房间在留置空调对应的位置外墙预留线孔,直径50mm,不安装集排水管、不设空调机搁置板。
4、给、排水:
根据消防规范的要求,配合符合规范要求的消防、给排水管网。
按规定配置卫生洁具。
5、电气专业:
5.1管线:
强、弱电线管暗敷在楼板、地面及墙柱内。
电线截面满足用户需要。
5.2强电:
空调及其他位置用电插座、开关安装到位,照明选用节能灯具。
5.3弱电:
各个房间(除卫生间、库房、资料室、储藏间外)均设电话、网络系统预埋管网,线路在该楼运营前由网络公司负责引入。
5.4安防系统:
监控室由弱电专业提供设计条件
5.5防雷系统:
根据国家相关规定设计防雷系统。
二、垃圾中转站(含卫生间)
数量:
共2个
1、建筑设计:
1.1基本要求:
结合平面图按徽派风格小品设计。
1.2该建筑二层,B区一层的模式,A区设立值班室、卫生间、设备操作室等,B区垃圾中转区。
1.3层高设计:
0.00高度相当于绝对标高13.35m,室内外高差0.45m,A区一层高为3.0m(地面至二层楼面),二层为3.0m(二层楼面至二层结构板顶高度),B区层高为6.0m(一层楼面至屋顶结构板顶高度),垃圾收集坑尺寸暂定为3500*2400*2000,待所需设备明确后,再确定实际尺寸。
2、结构:
2.1主体结构:
砖混结构。
2.2楼梯设计原则:
要尽量节省首层面积、增大梯宽(栏杆或设于替补的侧面),楼梯段宽度设计为1.2m。
2.2屋面设计:
2.2.1屋顶前后装饰斜坡用小青瓦装饰,无组织外排水;
2.2.2屋面采用不上人保温屋面,有组织排水;
3、外保温:
仅A区考虑外墙保温。
4、内装修:
4.1地面:
A区卫生间、值班室、设备操作间地面铺设瓷砖。
4.2楼梯:
踏步和栏杆可采用铁质刷防锈漆。
4.3墙面:
除卫生间墙面为粘贴瓷砖外,其余部分为水泥砂浆抹面、外刷涂料。
5、外装修:
5.1外墙面:
5.2外台阶:
卫生间外台阶装饰地砖饰面,垃圾中转门前混凝土坡道原浆压光。
5.3散水:
5.4外露金属构件:
5.5空调管留孔:
值班室及设备操作间在留置空调对应的位置外墙预留线孔,直径50mm,不安装集排水管、不设空调机搁置板。
6、门、窗:
6.1外门:
A、B区各设置一个铁质大门。
6.2内门:
男女卫生间、值班室、操作间选用普通门,并设计卫生间隔断。
6.3外窗:
选用塑钢门窗,窗台高度为900-1000mm。
6.4可根据消防规范要求设立防火门。
7、采暖:
除A区考虑采用散热器取暖。
8、给、排水:
室内给排水管道及卫生洁具设计至可使用阶段。
9、电气专业:
9.1管线:
强、弱电线管暗敷与结构层板、地面及墙柱内。
9.2强电:
空调及其他位置用电插座、开关安装到位,所有照明均安装到位(设普通灯头)。
9.3弱电:
该区域不设置弱电。
9.4安防系统:
该区域不设置安防系统。
9.5防雷系统:
10、上述要求和《方案》供设计方参考,请依据相关规范予以完善,经我部再次确认后方可进行施工图设计。
11、附件:
《方案》。
三、公共卫生间
位置:
共个
1.1总体布局:
结合平面组合图(见附件)完善其符合消防、建筑设计等规范的要求。
1.2该区域设计为A、B两个区域,即值班室和男女卫生间。
0.00高度相当于绝对标高13.35m,室内外高差0.45m,值班室层高为2.8m(地面至屋顶结构顶板高度),卫生间层高为3.3m(地面至屋顶结构顶板高度)。
无需设计楼梯。
卫生间、值班室地面铺设瓷砖。
4.2墙面:
卫生间外台阶装饰地砖饰面。
值班室在留置空调对应的位置外墙预留线孔,直径50mm,不安装集排水管、不设空调机搁置板。
男女卫生间、值班室选用普通门,设计卫生间隔断。
选用塑钢门窗,值班室窗台高度为900-1000mm,卫生间窗台高度为1900-2000mm。
该区域采用散热器采暖。
9.5防雷系统:
四、变电室
1)总体布局:
2)该楼一层设立值班室、监控室、大型会议室等,二楼为主要办公区,设计若干办公室及一个小型议事厅。
3)层高设计:
0.00高度相当于绝对标高13.35m,室内外高差0.45m,一层高为3.6m(地面至二层楼面),二层为3.0m(二层楼面至二层结构板顶高度)。
钢筋混凝土框架结构,内分隔墙采用轻体混凝土空心砌块。
通体铺设地板砖。
首层设一套外门,选用铝合金全玻璃平开门。
每个办公室设有一套普通门,会议室设两套普通门,值班室及监控室为防盗门设计。
6.4根据消防规范要求设立防火门。
安装地暖盘管及分水器,预留出与热水设备的接口。
各个房间(除卫生间外)均设电视、电话、网络系统预埋管网,线路在该楼运营前由网络公司负责引入。
值班室设安防监控、外窗设窗磁,外门设门磁的原则预埋线管。