仿古建筑说明与计算规则Word文档格式.docx

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税金的费率详见表3。

十一、措施费的计算方法及说明。

均已包括。

二十、本仿古综合单价是按正常施工条件，合理施工组织设计及选用合格的建筑材料、成品、半成品编制的，除有规定者外，不得变更本综合单价的消耗量。

设计用量不同时，可按设计要求调整。

二十一、本综合单价中未考虑因工程施工现场复杂，材料，机械无法一次运到施工现场设计位置所发生的有关费用，如需二次搬运所发生的相关费用，另行计算。

二十二、本仿古综合单价的檐高是指无台基的从自然地坪（有台基的从台基上表面）至檐下梁头下皮计算；

首层层高指从±

0.000至首层顶部结构顶面的高度计算，其余各层的层高均以上下结构层顶面标高之差计算。

二十三、本仿古综合单价中模板、脚手架等周转性材料已包括同一城市内工地之间（25km之内）的场外运输费。

上述材料的消耗量，已考虑了合理的周转次数、补损和回收价值，以一次摊销量表示。

二十四、砂浆、混凝土配合比中砂的用量，系按含水率为零的干净砂计算的，施工单位在编制材料计划时，应乘以各种砂在自然条件下的年平均体积膨胀系数。

该量差因素、砂石过筛损耗和费用都考虑在材料单价内。

如系包工不包料工程，可另行计算砂石过筛费用。

二十五、本综合单价中的木材以自然干燥为准。

木材耗用量已包括了施工损耗和干燥损耗。

本综合单价中木材规格、名称、用量与设计不同时，均可按设计依实调整。

在工程施工当中，若木构件是以原木在施工现场进行加工制作者，发生的相关费用由建施双方协定。

二十六、本仿古综合单价中的制作项目，均以现场制作为准，除另有规定者外，均包括材料成品与半成品在现场堆放中心、工地仓库现场加工点至使用地点的水平运输，但如遇上山、过河或必须在场外加工制作后运到工地安装，则可另行计算运输费用。

二十七、本仿古综合单价发生大型机械场外运输及按拆费用时，可根据批准的施工组织设计，参考《河南省建设工程工程量清单综合单价》“A建筑工程”的相应子目及规定计算。

二十八、本仿古综合单价在各章的说明或附注中涉及到子目乘系数、综合单价乘系数时，则人工费、材料费、机械费、管理费、利润、综合工日也随着系数做相应调整；

涉及到人工费、材料费乘系数或增加工日、机械台班时，则仅调整相应的人工费、材料费、机械费，管理费、利润、综合工日均不调整。

二十九、本综合单价中的措施项目费和注明不得调整的规定仅适用于编制招标控制价。

施工企业投标报价可自主决定。

三十、因施工造成的建筑垃圾，由施工单位负责清理，并运至建设现场50m内的指定地点堆放。

垃圾外运费用由建设单位负但。

三十一、本综合单价表中用“（）”表示的消耗量，均未计入基价。

三十二、本仿古综合单价中凡注有“XX以内”或“XX以下”者均包括XX本身，凡注明“XX以外”或“XX以上”者，则不包括XX本身。

三十三、本仿古综合单价的解释和修改权限，由河南省建筑工程标准定额站负责。

表1材料运输损耗率、采购及保管费费率表

运输损耗率（%）采购及保管费费率（%）

序号材料类别名称承包方提运现场交货承包方提运现场交货

1砖、瓦、砌块1.5-2.01.40

2石灰、砂、石子2.0-2.51.75

3水泥、陶粒、耐火土1.0-1.51.05

4饰面材料、玻璃2.0-2.01.40

5卫生洁具1.0-1.00.70

6灯具、开关、插座1.0-1.00.70

7电缆、配电箱（屏、柜）--0.70.50

8金属材料、管材--0.80.55

9其他材料1.0-1.51.05

注：

1.业主供应材料（简称甲供材）时，甲供材应以全额价格计入相应的综合单价子目内。

2.材料单价=（材料原价+材料运杂费）*（1+运输损耗率+采购及保管费率）或材料单价=材料供应到现场的价格*（1+采购及保管费率）

3.业主指定材料供应商并由承包方采购时，双方应根据注2的方法计算，该价格与综合单价材料取定价格的差异应计算材料差价。

4.甲供材到现场，承包方现场保管费可按下列公式计算（该保管费可在税后返还甲供材料费内抵扣）：

现场保管费=供应到现场的材料价格*表中的“现场交货”费率。

表2规费费率表

序号费用项目费率（元\工日）备注

1工程排污费发生时以实计算

2工程定额测定费0

3社会保障费7.48

4住房公积金1.70

5意外伤害保险0.60

表3税金费率表

序号纳税地点营业税、城市建设维护费及教育费附加计税基数综合税率%

1市（郊）区税前造价3.413

2县、镇税前造价3.348

3市、县、镇以下税前造价3.220

表4现场安全文明施工措施费费率表

序号工程分类费率基数安全文明措施费费率（%）

基本费考评费奖励费合计

1建筑工程10.064.742.9617.76

2单独构件吊装6.042.841.7810.66

3单独土方工程5.032.371.488.88

4单独桩基工程综合工日5.032.371.488.88

5装饰工程*345.032.371.488.88

6安装工程10.064.742.9617.76

9仿古建工程5.032.371.488.88

10其他工程4.031.891.187.10

12改造、拆除工程另行规定

①依据建设部建办（2005）89号文、豫建设标（2006）82号文的规定。

本表中的费率包括文明施工费、安全施工费和临时设施费。

环境保护费另按实际发生额计算。

②基本费应足额计取；

考评费在工程竣工结算时，按当地造价管理机构核发的《安全文明施工措施费率表》进行核算；

奖励费根据施工现场文明获奖级别计算，省级为全额，市级为70%,县（区）级为50%。

③非单独发包的土方、构件吊装、桩基应并入仿古建筑工程计算。

表5仿古建筑工程造价计价标准程序表

序号费用项目计算公式备注

1直接工程费：

1）定额人工费综合单价分析

22）定额材料费综合单价分析

33）定额机械费综合单价分析

4直接工程费小计[1]+[2]+[3]

5综合工日综合单价分析

6措施费：

1）技术措施费综合单价分析

72）安全文明措施费[5]*34*费率不可竞争费

83）二次搬运费双方协商

94）夜间施工措施费双方协商

105）冬雨施工措施费双方协商

116）其他

12措施费小计Σ[6]~[11]

13调整：

1）人工费差价按合同约定

142）材料差价按合同约定

153）机械费差价按合同约定

164）其他按合同约定

17调整小计Σ[13]~[16]

18直接费小计[4]+[12]+[17]

19间接费：

1）企业管理费综合单价分析综合单价内

202）规费：

①工程排污费按实际发生额计算

21②定额测定费[5]*0不可竞争费

22③社会保险费[5]*7.48不可竞争费

23④住房公积金[5]*1.70不可竞争费

24⑤意外伤害保险[5]*0.6不可竞争费

25间接费小计Σ[19]~[24]

26工程成本[18]+[25]

27利润综合单价分析

28其他费用1）总承包服务费按合同约定

292）优质优价奖励费按合同约定

303）检测费按合同约定

314）其他

32其他费用小计Σ[28]~[31]

33税前造价合计[26]+[27]+[32]

34税金[33]*税率

35工程造价总计[33]+[34]

仿古建筑建筑面积计算规则

一、计算建筑面积的范围

1.单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算建筑面积。

其中有台明者按台明外围水平面积计算建筑面积；

无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算建筑面积；

围护结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水平面积计算建筑面积；

围护结构外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线计算建筑面积；

无围护结构的按构架柱外边线计算面积。

2.有楼层分界的两层或多层建筑，不论其出檐层数如何，按自然结构楼层的分层水平面积总和计算建筑面积。

其首层的建筑面积计算方法分有、无台明两种，按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算；

二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按上述单层无台明建筑的建筑面积计算方法执行。

3.单层建筑中或多层建筑的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。

4.碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的，按一层计算建筑面积，碉台内有楼层分界的分层累计计算建筑面积。

单层碉台及多层碉台的首层有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积，无台明的按围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。

多层碉台的二层及二层以上均按各层围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。

5.两层或多层建筑构架柱外带有围护装修或围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间水平投影面积的1/2计算建筑面积。

6.坡地建筑、临水建筑或跨越水面建筑的首层构架柱外有围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间水平投影面积的1/2计算建筑面积。

二、不计算建筑面积的范围

1.有台明的单层或多层建筑中的无柱门罩、窗罩、雨篷、挑檐、无围护的挑台、台阶等。

2.无台明建筑或多层建筑的二层或二层以上突出墙面或构架柱外边线以外的部分，如墀头、垛、窗罩等。

3.牌楼、实心或半实心的砖、石塔。

4.构筑物：

如月台、环丘台、城台、院墙及随墙门、花架等。

5.碉台的平台。

第一分部土石方、围堰、基础垫层、井点降水深基坑支护工程

说明

一、本分部包括人工挖土、机械挖土、上坡切土、凿岩石、土石方运输、围堰、基础垫层、井点降水、深基础支护等内容共包括120个子目。

二，土壤与岩石分类规定如下：

1.土壤分类规定

土壤分类表

土壤及土壤及岩石名称天然湿度下平均容重Kg/cm2极限压碎强度kg/cm2用轻钻孔机钻进1米耗时（分）开挖方法及工具紧固系数预算定额分类

岩石类别

砂1500用尖锹开挖

砂壤土1600

腐植土

12000.5~0.6一

泥炭600、

轻土壤和黄土类土

1600二潮湿而松散的黄土，软的盐渍土和碱土

1600用锹开挖并类

平均15毫米以内的松散而软的砾石1700少数用洋镐0.6~0.8土

开挖

含有草根的密实植土1400

含有直径在30毫米以内根类的泥炭和腐植土1100

掺有卵石、碎石和石肖的砂和腐植土1650用尖锹并同时

含有卵石或碎石杂质的胶结成块的填土1750用镐开挖0.8~1.0三类

含有卵石、碎石和建筑料杂质的砂土壤1900（30%）

肥粘土，其中包括石炭纪、侏罗纪的粘土

和冰粘土1800

重壤土、粗砾石、粒径为15~40毫米的碎1750

石和卵石

干黄土和掺有碎石或卵石的自然含水量黄土1790

含有直径大于30毫米根类的腐植土或泥炭14001.0~1.5四类

掺有碎石或卵石和建筑碎料的壤土1900

含碎石、卵石、建筑碎料和重达25公斤1950

的顽石（总体积10%以内）等杂质的肥粘土和用尖铲并同

重壤土1950时用镐和撬

冰碛粘土，含有重量在50公斤以内的巨砾2000棍开挖（30%）

，其含量为总体积10%以内

泥板岩2000

不含或含有重量达10公斤的顽石1950

表列Ⅰ，Ⅱ类为本综合单价中一、二、类土壤（普通土），Ⅲ类为本综合单价中三类土壤（竖土），Ⅳ类为本综合单价中四类土壤（砂砾竖土）。

2.岩石分类规定

岩石分类岩石特性

软石胶结不实的砾石，各种不坚实的页岩，中等坚实的泥灰岩，软质有空隙的节理较多的石灰岩。

普通石风化的花岗岩、坚硬的石灰岩、砂岩、水成岩、砂质胶结的砾岩、坚硬的砂质岩、花岗岩与石英岩胶结的砂岩

坚石高强度的石灰岩、中粒和粗粒的花岗岩，最坚硬的石英岩

三、人工土方是按干土编制的，如挖湿土时，相应子目人工费乘以系数1.18。

干湿土的划分，应根据地质勘测资料以地下常水位为准划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土。

如果采用人工降低地下水位时，干、湿土的划分仍以常水位为准，当使用井点降水后，常水位以下的土不能再按湿土计算。

在同一槽、沟或坑内有干、湿土时，应分别计算，但使用定额时，按槽、坑的全深计算。

机械挖运土是按土壤天然含水率为准制定：

含水率大于25%时，相应子目人工、机械乘以系数1.15,若含水率大于40%时另行计算。

四、场地平整：

挖土方、挖沟槽、外基坑的划分：

1.场地平整：

是指建筑场地内挖、填土方厚度在±

30cm以内的挖、填及找平。

2.挖槽沟：

是指图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长度大于槽宽三倍的为沟槽。

3.挖基坑：

是指图示基坑底面积在20m2以内（不包括加宽工作面），且坑宽小于坑长三倍时为基坑。

4.挖土方：

是指图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外（不包括加宽工作面），平整场地挖土方厚度在30cm以外的均按外土方计算。

山区或丘陵地建设中一边挖土者按山坡切土计算。

五、轻型井点和水泥管井井点降水的采用由施工组织设计确定。

一般情况下，降水深度在6米以内采用轻型井点，超过6米时采用水泥管井井点或两种降水方式并用。

六、机械锚杆

1.穿（入）岩增加费是指钻穿或钻入鼓石、砾石层、岩层等的增加费。

2.注浆体积与施工图规定用量不同时可以调整，其他不变，综合单价中注浆按满灌考虑，当锚杆设计有“非锚固段（自由段）”时应调整注浆用量，自由段的防腐隔离措施可按设计要求另行计算。

七、本综合单价未包括地下水位以下施工的排水费用，发生时另行计算。

八、降排水工程。

本综合单价取定的抽水机、泵等机械设备，实际使用设备的型号及数量不同时也不调整。

九、本分部机械规格是按照我省建筑企业的机械装备情况综合考虑的。

工程量计算规则

一、人工土石方

按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算，管道支架、下水道、化粪池、窨井等构筑物不能计算场地平整，围墙按墙中心线单面加宽2m乘以墙中心线长度以平方米计算。

2.挖基槽：

按基槽长度乘以宽度乘以从设计室外地坪至基础垫层底的深度以立方米计算。

其中：

基槽长度，外墙按图示中心线长度计算，内墙按图示基础底面之间净长线长度计算，内外墙突出部分（垛，柱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。

挖基槽宽度：

按图示基础垫层宽度加工作面（见附表一）加放坡系数（见附表二）

附表一基础施工所需工作面宽度计算表

基础材料每边各增加工作面宽度（cm）

砖基础20

浆砌毛石、条石基础15

混凝土基础垫层支模板30

混凝土基础支模板30

基础垂直面做防水层80（防水层一面）

附表二土方工程放坡系数表

土壤类别放坡起点深度人工挖土机械挖土（M）坑内作业坑上作业

一、二类土1.201：

0.51：

0.331：

0.75

三类土1.501：

0.251：

0.67

四类土2.001：

0.251：

0.101：

0.33

3.土方体积，均以挖掘前的天然密实体积为准计算，填方按夯实后的体积计算。

淤泥、流砂按实际计算，运土石方按天然密实体积计算，如运虚方时，相应子目人工费乘以0.8。

4.人工挖地槽、地坑深度超过4m时，以相应的4m综合单价为基础，乘以以下系数：

6m以内1.1，8m以内1.15，10m以内1.20，10m以上1.25；

当深度超过6m时，每立方米土方另增加少先吊0.0325个台班。

5.取弃土或松动土壤回填时，只计算运输的工程量，取堆积二个月以上的弃土，除计算运输工程量外，还应按一类土计算挖土工程量。

取自然土回填时，除计算运输工程量外，还应按土壤类别计算挖土工程量。

6.室内回填土体积：

按承重墙或墙厚在18cm及以上的墙间净面积乘以厚度计算，不扣除垛、柱、附墙烟囱和间壁墙等所占的体积。

7.在群桩间挖土（不含空桩部分）按相应挖土子目人工费乘以系数1.3。

8.施工组织设计规定挖沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度按图示沟槽、基坑底宽单面加10cm，双面加20cm计算。

挡土板面积，按槽、坑垂直支撑面积计算，支挡土板后，不能再计算放坡。

挡土板面积占支撑面积100%者为密板，占30%以下者为稀板，如挡土板面积占支撑面积30%以上时，以密板子目为基数，材料费按比例递减，其他不变。

二.机械挖土方

1.机械挖土方，单位工程量小于2000m3时，机械挖土方子目综合单价乘以系数1.10。

2.机械挖土方工程量，按机械挖土方90%，人工挖土方10%计算，人工挖土方部分按相应子目人工费乘以系数2.0。

3.机械挖土方深度以5m为准，超过5m时，相应子目台班数量乘以系数1.09。

三、围堰工程量：

土围堰按所围的周长以延长米计算，草袋围堰按立方米计算。

若草袋围堰护边用土填心时，工程量分别计算。

编织袋围堰可参考草袋围堰定额以编织袋替换草袋，其他不变。

若用草袋或编织袋中粗砂或细砂时，应换算材料品种，用量不变。

四、基础垫层体积：

按设计图示尺寸以体积计算。

其中外墙按外墙中心线计算，内墙按垫层净长线计算；

宽度按图示尺寸计算，图示未规定时，按基底宽每边加10cm计算。

五、井点间距根据地质和降水要求由批准的施工组织设计确定，如施工组织设计没有规定中管间距时，一般轻型井点间距为0.8~1.6米，水泥管井井点间距为10~15米。

轻型井点50根为一套，总根数不足一套的按一套计算使用费。

水泥管井井点每管井为一套。

轻型井点降水的安装、拆除，以根为单位计算，水泥管中井点按中深以延长米计算，使用按套.天机算。

使用天应以每昼夜24小时为一天，使用天数应按施工组织设计规定的使用天数计算。

六、机械土层锚杆

1.喷射混泥土护坡分不同厚度按平方米计算，钢筋按图示用量调整。

2.锚杆钻孔、灌浆按设计要求以米计算。

3.锚杆的制作、安装按设计要求的杆径和长度以吨计算。

第二分部砌筑工程

说明

一、砖墙砌筑是以内、外墙划分的，艺术形式复杂程度的因素已综合考虑在相应子目内。

二、砖旋、砖过梁、腰线砖垛、砖挑沿等砌体，除注明者外，均并入墙身内计算；

砖圈梁使用砂浆标号不同时，另列项目计算。

砖过梁、砖圈梁等砌体内的钢筋应根据设计图纸按“砌体内钢筋加固”子目另行计算。

三、、砌体中砂浆标号与设计规定不同时，应按设计规定的标号换算，其他不变。

钢筋砖过梁、砖旋比墙身提高砂浆标号的因素已综合考虑在定额内，不另增加。

四、本综合单价第七、八节砌筑子目中墙身砌筑已综合了弧形墙、云墙等因素在内，发生时定额不作调整。

五、干摆、丝缝、淌白墙等砌筑均包括了砖件的砍制加工及墙面透空的一般雕刻、摆砌、灌浆、打点等，丝缝、淌白墙砌筑还包括勾缝或描缝。

墙帽砌筑包括衬砌胎砖。

博缝摆砌均包括两层直檐或拖山混及衬砌金刚墙。

六、琉璃砌筑包括样活、打琉璃珠、摆砌、灌浆、勾缝、打点等。

摆砌砖博缝包括两层托山混及衬砌金刚墙。

琉璃斗拱摆砌包括平板枋到挑檐桁下皮的全部部件。

七、摆砌梢子包括荷叶墩、混、炉口、枭、盘头；

其中干摆梢子包括圈挑檐、点砌腮帮，琉璃梢子不包括圈挑檐、点砌腮帮。

八、冰盘檐、梢子、挂檐（落）、方砖心、博缝头均以一般做法为准。

如设计要求做雕饰时，应另外计算。

九、综合单价中各种砖使用量均已包括了砍制及砌筑的损耗量在内。

十、山花、象眼、花坛等零星砌体按相应子目的人工费、材料费乘以系数1.3。

墙帽是以双面出檐为准，若单面出檐其子目人工费、材料费乘以系数0.65。

十一、干摆梢子如设计要求使用石挑檐者，则应扣减相应的材料费，石挑檐部分另执行相应定额。

琉璃山墙摆砌琉璃梢子、圈挑檐及点砌腮帮，工程量与墙身合并计算，其他山墙用琉璃砖圈挑檐、点砌腮帮，按琉璃砌筑相应子目相应子目人工费乘以系数1.30执行。