监理服务内容及要求.docx

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监理服务内容及要求

第一章监理服务内容及要求

一、监理总体原则

对监控系统实施监理。

对建设工程各子项目的工程采购、建设和施工的规范化，硬件的设备采购、验货等过程进行全程跟踪监理。

二、监理范围

1.市委办公楼、市委大院、市委监控中心、市委一宿舍、市委二宿舍、市委三宿舍监控系统的建设。

三、监理工期

监理工期为25日。

四、监理团队要求

在项目建设期间，监理团队必须有常驻现场，且人员配备合理。

五、监理工作的主要职责

1.工程质量控制

（1）协助审查并确认建设工程施工、设备供应承包商的合同和实施方案；

（2）在技术上、经济上、性能上和风险上进行分析和评估，为项目建设单位提供建议；

（3）对采购的硬件设备和施工材料的合格证、质检报告和准用证进行审查，

对采购的硬件设备的综合质量进行检验、测试和验收；

（4）对施工项目施工质量进行把关；

2.工程进度控制

（1）审核工程的进度分解计划，确认分解计划可以保证总体计划目标的实

现；

（2）对项目工程实施进度进行实时跟踪，并要求各项目承建方对进度计划进行动态调整，以确保项目工程的阶段和总体进度目标的实现；

（3）当工程目标出现偏离时，及时指出，并提出对策和建议，同时督促项目承建方尽快采取措施。

3.投资控制

（1）通过对工程实施中的方案及设计优化，对工程建设不可预见费的开支使

用情况进行技术性审核并提出意见，确保投资控制在预算之内；

（2）协助项目建设单位作好项目支付预算的现金流量表，将支付合同款项进度与工程质量进度相结合，促使履行合同。

4.工程合同管理

（1）跟踪检查合同的执行情况，确保项目承建方按时履约；

（2）对合同的工期的延误和延期进行审核确认；

（3）对合同变更、索赔等事宜进行审核确认；

（4）根据合同约定，审核项目承建方的支付申请，签发付款凭证。

5.信息、工程文档管理

（1）在项目工程实施过程中作好工程监理日记及工程大事记；

（2）作好双方合同、技术建设方案、测试文档、验收报告等各类往来文件的存档；

（3）作好项目协调会、技术专题会的会议纪要工作，并监督会议有关事项的执行；

（4）通过计算机管理手段对各项目工程的技术类文档进行分类管理。

6.人员培训的质量控制

（1）协助审查并确认培训计划；

（2）监督审查系统集成商实施其培训计划，并征求系统建设单位的意见反馈；

（3）监督审查考核工作，评估培训效果；

（4）审核确认培训总结报告。

六、各阶段监理工作任务

1.施工前期阶段

（1）协助项目建设单位施工现场情况摸底

（2）协助项目建设单位对需求调研分析、方案论证

（3）协助项目建设单位考察施工队伍和设备供应商

（4）协助项目建设单位与施工队伍和设备供应商签订合同

2.工程开工前的监理：

（1）审核施工设计方案：

开工前，由监理单位组织实施方案的审核，内容包括设计交底，了解工程需求、质量要求，依据设计采购文件，审核总体设计方案

和有关的技术合同附件，以避免因设计失误造成工程实施的障碍；

（2）审批施工组织设计：

对施工单位的实施工作准备情况进行监督；

（3）审核施工进度计划：

对施工单位的施工进度计划进行评估和审查；

（4）审核工程实施人员：

确认施工方提交的工程实施人员与实际工作人员的一致性，如有变更，则要求叙述其原因。

3.施工准备阶段的监理

（1）审批开工申请，确定开工日期；

（2）了解项目承建单位设备的定购和运输情况；

（3）了解施工条件准备情况；

（4）了解项目承建单位工程实施前期的人员组织、施工设备到位情况；

（5）参与项目需求调研、工期、质量和技术等因素综合分析，对项目承建单位需求调研方法和效果进行评估，并提出合理化改进意见；协助进行项目需求调研报告的编写工作。

4.施工阶段的监理

（1）工程材料、硬件设备、系统软件的质量、到货时间的审核；

（2）系统工程实施阶段的质量、进度监理和验收。

（3）监督计划完成情况，进行计划偏差原因分析，落实计划的跟进和调整。

（4）敦促项目承建单位完善在项目过程中可能出现的各种质量问题。

5.试运行阶段的监理

（1）监查系统的调试和试运行情况，记录系统试运行数据；

（2）对试运行期间系统出现的质量问题进行记录，并责成有关单位解决。

解决问题后，进行二次监测。

6.验收阶段的监理

（1）在项目建设单位的主持下，协助系统验收；

（2）系统验收完毕进入保修阶段的审核与签发移交证书；

（3）核实已完成工程的数量、质量，报送项目建设单位作为支付工程价款的依据。

7.工程结束后的移交

（1）系统的设计方案、设计图纸的全部移交；

（2）设备、软件、材料等的验收文档核实；

（3）工程施工文档的移交；

（4）工程竣工文档的移交；

（5）工程项目的整体移交。

8.文档管理及组织协调

负责整理记录归档项目建设单位与项目承建单位来往的文件、合同、协议及会议记录、电话记录等各种文档。

第二章监理工作质量要求监理公司应该按照国家标准对相关内容的要求，对监理工程采取必要和完善的监督、控制和管理措施，保证监理工程能够按时、按质、按量竣工。

监理公司必须定期（每周）向项目建设单位通报工程进展情况及工程实施过程中所遇到的问题；遇紧急情况，应立即向项目建设单位通报。

第三章项目说明

一、交货地点

采购人指定地点。

二、项目介绍及技术要求

（一）、工程设计要求

1、概述

因本工程复杂、技术含量高，实现智能分析联网，涉及多专业技术人员协同实施，需要供应商具备较强的经济技术实力，本项目中所涉及的产品和线材等应为国内或国际知名品牌。

2、建设目标

济宁市委大院和宿舍区周界防范智能视频监控系统是在护栏、院墙、办公楼内等重点地带建立视频监控点，通过办公楼内监控布防及电子围栏、红外对射和泄露电缆等报警设备的布防，发现有非法入侵或其他可疑目标或行为时分别在前端和监控中心自动产生报警信号，与监控镜头联动，实现即时报警。

监控系统依靠内部局域网络将实时视音频码流、报警信号传输至监控中心。

工作人员在监控中心可以远程监控前端各点的视频信息，对重点区域实施实时视频监控。

市委一、二、三宿舍通过光缆与市委监控中心连接，其中光缆费用不含在本项目报价中。

3、设计要求

济宁市委大院监控系统采用网络摄像机结合集中存储的数字视频监控方式。

整个系统设置一个监控中心。

前端网络摄像机直接输入数字信号，利用局域网络接入至监控中心。

监控中心部署视频管理服务器、IP-San存储、电视墙以及电视墙服务器等设备。

宿舍监控主要采取本地属于独立系统，可选择性的和市委大院联网的方式。

采用前端摄像机，后端采用全D1分别率的网络硬盘录像机，集中对图像进行存储的方式。

周围的电子围栏和红外对射统一进入DVF的报警接口处理报警信息。

数字视频监控系统拟满足下述需求：

1、数字视频功能

全实时视频采集、传输、存储高清晰视频画面和录像；支持远程对摄像机和设备的控制，实现全方位监视；可以多画面浏览，提供单画面、四画面、八画面等多种方式分割显示；可以多画面、多分割模式自动切换，也可以选定某个画面进行全屏幕浏览；远程录像或回放；

视频解码上墙。

2、报警联动功能

支持和周界电子围栏红外对射和泄露电缆联动即时报警发生报警时联动前端和中心的报警设备，可以前端启动自动语音喊话。

3、系统管理功能

支持权限管理、日志管理、设备管理等。

4、方便今后的系统扩容。

5、提升整个系统的管理功能。

本系统由室内网络红外摄像机、室外高清摄像机、室外红外摄像机、视频服务器、解码主机、流媒体服务器、管理服务器、IPSAN存储设备、存储服务器、显示大屏等组成。

室内网络摄像机针对监控场所的不同，选择红外网络枪机、网络半球摄像机、4寸网络高速

球等设备。

室外高清摄像机

针对办公楼前的宽阔区域和大门口的区域，选择100万像素以上CCD勺高清网络摄像机，图像细腻，对细节的区域也可成像清晰。

本方案共设计4台高清摄像机。

室外红外摄像机室外主要监控场景为周围院墙和护栏，根据不同的场景选择不同红外设备：

距离近且场景监控需要宽阔的采用30米或50米网络红外摄像机，场景远且狭窄的地点选用100红外摄像机加DVS视频服务器。

解码主机

主要实现网络数字信号输出到电视墙。

本方案电视墙设计分2部分：

1、

硬解码方式，网络摄像机信号通过一台解码主机输出到监视器，可轮训切换并可以单画面、4画面分割输出。

一台工控机可以安装3块4路MD解码卡，输出到12台监视器。

2、软解码方式，高清网络摄像机信号通过一台工控机的VGA

口直接输出到一台大液晶显示器，输出高分辨率的图像，能够更好的还原高清摄像机的图像效果。

磁盘阵列满足网络摄像机数字信息的集中存储，根据需要存储的时间，计算出所需的存储容量。

按照25路新增D1分辨率，2M码流，15天录像时间存储计算，需要10块1T的磁盘；考虑到后期需要陆续把其余未改造摄像机也加入到本系统，一共60路图像，需要22块磁盘。

本方案采用24盘位磁盘阵列，先期安装10块磁盘集中存储新增摄像机的图像。

存储服务器存储服务器安装集中录像软件，并且把磁盘阵列的磁盘空间通过网络协议虚

拟扩展到本身

管理服务器

作为“数字安防”平台的大脑，所有设备信息均注册保存在管理服务器内。

设备访问权限、用户使用权限均由管理服务器分配。

维系整个平台系统的数据库。

软件部分

面对复杂的组网结构，庞大的监控系统，需要透过软件平台统一配置、管理。

监控设备间通信消息，互操作均由平台统一控制，软件平台构建在硬件设备之上，它面向用户设计，日常操作均在客户端上进行。

报警联动的实现

室内：

办公楼室内的图像的报警联动通过网络摄像机本身的移动侦测的方式

实现。

夜间布防，一旦画面有变动摄像机会给监控中心一个报警信号。

同时弹出报警画面至主画面并同时有报警声音。

室外：

室外使用红外摄像机联动电子围栏、红外对射和泄露电缆实现即时联

动报警。

同时弹出报警画面至主画面并同时有报警声音。

网络传输部分

传输系统承担系统的视频信号、控制信号、报警信号的传送。

系统的前端设

备分布相对比较集中，网络传输可采用办公室现有网络平台和敷设六类线方式。

监控中心设备组成

监控中心构成设备有：

视频监控管理服务器、电视墙服务器、解码器、报警

服务器、NAS存储设备、大屏组成。

视频监控管理服务器是视频安防监控系统的“大脑”，集中管理视频监控的

设备，包括：

IPSAN存储服务器、各种应用服务器。

存储服务器是网络存储的管理者，它集中配置以iSCSI方式实现的录像计

划，并按计划执行录像任务。

电视墙服务器与解码器及电视墙一一对应，对它的操作结果将直接反应在电视墙上。

电视墙服务器能呈现的规模与真实电视墙一致。

报警服务器是实现组合式系统方案的边界模块，通过协议接收来自入侵报警系统、出入口控制系统的报警信息，并产生报警即时联动。

配置客户端是系统维护员的操作对象，它对设备、服务器、控制单元信息、用户执行添加、修改、删除等操作，维护中心服务器的数据库信息。

它还能配置录像计划、电子地图、用户权限、电视墙布局等。

操作客户端是用户执行日常监控操作的对象，包括：

预览、PTZ控制、回放、

智能分析警戒规则配置、视频切换上墙、报警处理、日志查询等。

根据分配权限的不同，控制中心具备分级功能，所能访问的监控资源和使用的功能截然不同。

4、设计依据

爭《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB/T50198

了'《自动记录仪技术规范》

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范