物业交接表格.docx
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物业交接表格
物业管理有限公司物业交接目录
序号
资料名称
备注
1
物业移交验收表
2
房屋及公用设施等移交验收交接表
3
小区管理资料移交表
4
规划验收资料移交清单
5
建筑资料移交清单
6
经济指标一览表
7
园林绿化资料移交清单
8
公用机电设备验收单
9
小区设备房钥匙移交清单
10
小区住宅钥匙移交表
11
给排水系统图纸目录
12
小区施工许可证清单
13
小区公用场地移交清单
14
小区管理用房移交接管一览表
15
水、电、消防资料移交清单
16
房屋接管验收表
17
设备/设施接管验收记录表
18
管理用钥匙移交清单
19
房屋接管（公用部分）验收记录表
20
机电设备基本情况记录表
21
22
23
24
物业名称
开工日期
竣工验收日期
接管验收日期
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
占地面积
建筑面积
移
交
内
容
房屋产权清册
份张
供水供电合同
份
配套设施/设备/场地/房屋产权清册
份张
住宅质量保证书和住宅使用说明书
份
移交顾客房屋钥匙
户、把/户
土地使用权出让证明
份
移交管理用钥匙
套
地界界桩放点报告
份
小区规划图
张
建设用地规划许可证
份
竣工总平面图
套张
建设工程规划许可证
份
单体建筑竣工图
套张
建筑物命名、更名审批资料
份
单体结构竣工图
套张
施工许可证
份
单体设备竣工图
套张
建筑执照
份
给排水竣工图
套张
工程竣工验收备案证明
份
电气竣工图
套张
工程规划验收合格证明
份
绿化竣工图
套张
消防验收合格证明
份
室外地下管网竣工图
套张
环保达标验收合格证明
份
道路、停车场竣工图
套张
电梯（扶梯）合格证明和准用文件
份
户型平面图及水电线路图
套张
人防工程竣工验收合格证明
份
设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单
套
燃气工程竣工验收合格证明
份
所有设施设备安装、测试、验收记录。
套
隐蔽工程竣工验收合格证明
份
售楼资料及规划要点
份
移交意见：
移交单位签名盖章：
接收意见：
接收单位签名盖章：
一、物业移交验收表
二、房屋及公用设施等移交验收交接表
工程名称:
开工日期:
竣工验收日期:
评定等级:
接管验收日期:
物业管理单位:
交接日期:
设计单位:
建设单位:
监理单位:
施工单位:
结构类型:
建筑面积:
层数:
移
交
内
容
房屋
住宅区公用设施、设备及公共场地
房屋清单
份张
公用设施清单
钥匙发放户数
户，每户套
公用设备清单
单体建筑竣工图
套张
公共场地清单
单体水电竣工图
套张
绿化竣工图
单体设备竣工图
套张
室外竣工图
住宅区规划图
套张
其他附属技术资料
住宅区竣工总平面图
套张
其他
其他附属技术资料
套张
其他
套张
交接意见：
移交单位签名盖章：
接收单位签名盖章：
（房产发展商）（物业管理单位）
三、小区管理资料移交清单
小区名称：
移交楼自编号：
项目
数量
说明
份
页
1
业主资料（售房资料）
2
小区命名书（批复文件）
3
街道命名书（批复文件）
4
门牌呈批表（批复文件）
5
管理用房批复文件
6
通邮手续批文
7
售房合同式样
8
9
售
房
合
同
特
别
说
明
总户数
总面积
四、规划验收资料移交清单
小区名称：
内容
份
页
内容
份
页
用
地
1用地规划许可证
红线图及批文
1建筑工程竣工验收证明书
2建设用地通知书
附图及批文
2道路工程竣工验收证明书
3用地批准书及批文
3质量等级验收评定意见
土地使用证
4消防竣工验收证明书
规
划
1规划设计要点
5施工过程中重大问题处理
2规划方案批文及附图
6园林绿化竣工验收证书
3单位体规划图
7人防地下室验收证书
4消防审核意见
其
它
5人防审核意见及附图
6燃气报批审核意见及附图
7室外配套管线审核书
8建设工程规划许可证
9其它
移交方：
年月日
接收方：
年月日
五、建筑资料移交清单
小区名称_______________ 移交楼自编号__________
名称
张数
（三）综合数据
设计
竣工
一图纸
1．首层建筑平面图
（1）住宅
①总面积m2
②总投资：
万元
③开工时间：
竣工时间：
④施工单位：
2．标准层建筑平面图
3．非标准层建筑平面图
4．屋面建筑平面图
5．屋面防水大样图
6．地下室建筑平面图
（2）道路：
①面积m2
②总长：
m
③投资万元
④竣工时间：
⑤施工单位：
7．道路图
8．
（3）配套设施：
①总面积 m2
②总投资万元
③公厕m2
④垃圾站m2
⑤工具房m2
⑥环卫用房m2
停车场m2
8单车棚m2
竣工时间：
施工单位：
二验收
1．建筑竣工验收证明书份页
2．道路竣工验收证明书份页
3．质量等级评定表份页
4．地下防水验收证明书份页
5．施工中重大问题处理份页
6．
移交方：
年月日
接收方：
年月日
六、经济指标一览表
小区名称_______________ 移交楼自编号__________
名称
数量
名称
数量
总规划占地面积
㎡
室外消防栓
个
总规划建筑面积
㎡
室内消防栓
个
建筑占地面积
㎡
高压配电房
间
建筑容积率
道路面积
㎡
停车场面积
㎡
低压配电房
间
车位数量
个
变压器房
间
主线最大限额
KVA
水泵房
间
备用发电机
最大发电量
KW
空调机房
间
梯灯
盏
电梯机房
间
楼层总数
层
电梯
部
总高度
米
电表房
间
七、园林绿化资料移交清单
小区名称_______________ 移交楼自编号__________________
内容
张数
内容
设计
竣
工
（一）
图
纸
1．总平面图
（四）
综
合
数
据
1． 绿化面积：
M2
2． 园建面积：
M2
3． 设计单位：
4． 施工单位：
5． 投资：
万元
6． 竣工时间：
7． ①乔木：
株
品种：
②灌木：
丛
品种：
③绿篱：
米
品种：
④草皮：
M2
品种：
2．园林建筑图
3．喷淋地下布管图
4．照明系统图
5．照明地下布管图
6．广播地下布管图
7．
8．
9．
（二）
批
文
1．报建资料份页
2．验收资料份页
3．
4．
5．
（三）
其
它
注：
资料均可采用复印件。
移交方：
经办签字：
年月日
接收方：
经办签字：
年月日
八、公用机电设备验收单
设备名称：
规格型号：
安装位置：
生产商：
出厂时间：
竣工验收日期：
接管验收日期：
设计单位：
施工单位：
建设单位：
监理单位：
占地面积：
建筑面积：
开工时间：
年月日
完工时间：
年月日
保修期起计至终止时间：
年月日至年月日
验收类别
验收内容
配套资料
订货合同
份
使用说明书
份
合格证
份
检验报告
份
竣工图
张
验收记录
张
设备安装测试记录
份
随机用工具清单
份
设备房环境/设备外观
天花
墙壁
地面
照明
应急灯
安全措施
减震
噪声
门窗通风
详情记录：
符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“--”，增加项补填
试运行
情况
现场实测技术性能及数据：
初验：
复查、验收结论：
验收人
签字栏
设计单位：
监理公司：
房地产公司工程部：
施工/移交单位：
移交人：
年月日
接收单位：
钥匙移交：
把
接收人：
年月日
说明：
1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）
九、小区设备房钥匙移交清单
编号：
序号
设备房名称
钥匙数量
备注
发电机房
变电房
配电房
水泵房1
水泵房2
电梯机房1
电梯机房2
电梯机房3
电梯机房4
电梯机房5
电梯机房6
电梯机房7
电梯机房8
电梯机房9
电梯机房10
电梯机房11
电梯机房12
风机房
闭路监控室
高低压房
移交单位：
接收单位：
经办人：
经办人：
年 月 日 年 月 日
十、小区住宅钥匙移交表
编号：
序号
房号
钥匙数量
备注
升级会员 