质监站监督要点Word格式文档下载.docx

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4）质量事故（问题）的处理记录或整改报告；

5）隐蔽验收记录；

6）桩位竣工图；

7）桩基工程质量验收报告。

2、监督验收的主要内容：

①监督检查建设、监理、设计、勘察、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸；

②监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

③监督抽查基本资料是否齐全、有效；

④监督抽查桩位竣工图与实际桩位是否吻合；

⑤监督抽查可见部分桩径、桩顶质量是否符合要求。

三、地基基础（有地下室的基础）工程质量验收监督要点

1、验收条件：

③建设、监理、设计、施工单位已签署《地基基础工程质量验收报告》；

1）地基验槽记录或《桩基工程质量验收报告》和《桩基工程质量验收监督记录》；

3）砼、砂浆试块试压报告和钢筋工程连接试验报告；

4）有关构配件的合格证或检验报告；

5）质量事故（问题）处理记录或整改报告；

6）隐蔽验收记录；

7）防水施工资料；

8）钢结构工程的安装记录和验收报告；

9）预应力结构工程的张拉资料；

10）地基与基础分部工程质量验收报告。

①监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸；

③监督抽查基本资料是否齐全、有效；

④监督抽查地下室底板和墙板是否存在裂缝和渗漏；

⑤监督抽查钢筋砼结构、砌体工程和钢结构工程等是否存在明显的质量问题或隐患。

四、预应力工程监督要点

1、监督抽查预应力筋和锚具、夹具、连接器的合格证及检验报告；

2、监督抽查砼标准养护和同条件养护的试块强度报告；

3、监督抽查预应力筋的冷拉和张拉记录；

4、监督抽查张拉设备的校验报告（校验报告的有效时间为半年）；

5、监督抽查后张法孔道的留设质量是否符合要求；

6、监督抽查张拉顺序和张拉工艺是否符合要求；

7、监督抽查多根钢丝同时张拉时，构件截面的断丝和滑丝数量是否超标（不超过钢丝点数的3%，且一束钢丝不超过一根）。

8、监督抽查无粘结筋锚固区的密封防护措施是否严密，严禁水汽进入锈蚀预应力筋，外露预应力筋应分散弯折后浇砼封头。

五、钢结构（含网架）工程质量验收监督要点

③基本资料已到位：

1）钢材、焊接材料、高强螺栓及连接、防腐涂料、防火涂料等的合格证、试验报告、焊条的烘焙记录；

2）钢构件出厂合格证和设计要求作强度试验的构件试验报告；

3）高强螺栓连接摩擦面抗滑移系数厂家试验报告和安装前复验报告；

4）高强螺栓连接预拉力或扭矩系数复验报告；

5）一、二级焊缝探伤报告；

6）首次采用的钢材和焊接材料的焊接工艺评定报告（含试焊试验报告）；

7）高强螺栓连接监督抽查记录；

8）焊缝检验记录；

9）构件安装监督抽查记录；

10）涂装检验记录。

②监督抽查基本资料是否齐全、有效；

③监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

④监督抽查焊缝外观质量是否存在明显缺陷；

⑤监督抽查高强螺栓连接摩擦面的平整度和清洁度；

⑥监督抽查地脚螺栓位置、垫板规格与柱底接触情况；

⑦监督抽查焊接球、螺栓球及杆件的表面缺陷；

⑧监督抽查钢结构安装完成后的挠度；

⑨监督抽查钢结构涂层外观质量。

六、主体工程质量验收监督要点

③建设、监理、设计、施工单位已签署《主体工程质量验收报告》；

④基本资料已到位：

1）各种原材料的合格证和复试报告；

2）砼、砂浆试验报告和钢筋接头的连接试验报告；

3）有关构配件合格证和检验报告；

4）钢结构工程的安装记录和验收报告；

5）预应力结构工程的张拉资料；

6）质量事故（问题）的处理记录或整改报告；

7）隐蔽验收记录；

8）沉降观测记录；

9）主体分部工程质量验收报告。

2、监督验收的主要内容：

④监督抽查砌体工程的砂浆饱满度、灰缝厚度、砌筑砂浆强度、组砌方法、轴线、标高和垂直度等；

⑤监督抽查预制构件的外观质量、安装质量和挠度等；

⑥监督抽查现浇砼结构或构件的外观质量、几何尺寸、轴线标高、垂直度以及大跨度梁的挠度等；

⑦监督抽查变形缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）的留置位置和尺寸是否符合要求，缝中是否有杂物等；

⑧监督抽查钢结构的安装质量。

七、幕墙工程监督要点

1、监督抽查幕墙工程的设计图纸是否按规定程序进行了审批；

2、监督抽查各种原材料的产品合格证、质保书和复试报告；

3、监督抽查玻璃幕墙工程有无三项性能试验报告；

4、监督抽查结构胶有无相容性试验报告及国家指定的检测单位复试报告；

5、监督抽查隐蔽工程验收记录；

6、监督抽查幕墙结构与主体结构之间的连接处理是否符合要求；

7、监督抽查节点处理、防火、防雷处理是否符合要求等；

8、监督抽查玻璃幕墙单元组件是否有出厂合格证，严禁现场打胶；

9、监督抽查幕墙工程是否按评定资料要求收集整理齐全

八、屋面防水工程监督要点

１、审查施工组织设计，了解屋面防水等级，防水材料品种、规格、性能要求等；

２、监督抽查保温材料和建筑防水材料的合格证、复试报告；

３、监督抽查隐蔽验收记录；

４、监督抽查屋面坡度、找平层的平整度、分格缝设置和表面质量；

５、监督抽查屋面保温层的材料、厚度以及排气孔的留设情况；

６、监督抽查防水层的厚度和施工质量及细部防水节点的处理；

７、监督抽查屋面工程的持续淋水或蓄水试验记录。

九、大型吊顶工程监督要点

大型吊顶的监督应在封面板前进行，其监督要点：

１、有无专门的吊顶设计，设计单位的资质是否符合要求；

２、监督抽查各种原材料出厂合格证、复试报告；

３、吊顶用材是否符合设计和有关标准要求；

４、各种材质吊杆的间距、规格是否符合要求；

金属吊杆应做防腐处理；

木质吊杆应监督抽查有无钉子劈裂现象，钉子是否处于受剪状态，是否按规定进行了防火处理；

所有吊顶吊杆均不得与其它吊杆共用，并应与结构连接牢固；

５、各龙骨的规格尺寸和间距应符合要求，并与吊杆连接牢固，木质龙骨还应做防火处理。

十、安装工程质量监督要点

１、对于多层住宅建筑

①在基础、主体结构施工阶段安装部分要求监督的内容：

1）进行监督计划及要求的交底；

2）各责任主体行为的监督监督抽查；

3）防雷接地网部分安装质量监督抽查；

4）各种管线、孔洞的予埋予设监督抽查；

在主体结构到一层或二层时，提前3天通知责任质监员。

②在安装阶段工程质量监督抽查的监督的内容：

1）各种管道的安装、电线管内穿线、接线、电气装置安装监督抽查；

2）各种给排水管道强度试验、通水、闭水试验前，各种管道、器具隐蔽、保温前抽查检测；

3）下达要求进行必要检测的项目和内容，并且明确在工程竣工前3周把检测报告报责任质监员。

要求在相关工程项目隐蔽、保温前3天通知责任质监员。

③竣工验收阶段的监督抽查监督内容：

1）各种开关、灯具、卫生器具、电气盘、柜、箱内接线状况以及电气通断能力，存水、通水能力，渗漏状况等；

2）监督抽查各项整改意见的落实情况。

要求在竣工验收前10日完成。

监督抽查各种资料是否齐全、有效；

3）监督抽查各责任主体验收程序等行为是否符合要求，形成验收监督意见。

２、对于高层建筑及公共建筑

①基础防雷接地网的监督抽查

1）进行监督计划及要求的交底；

2）进行责任主体形为的监督，主要包括：

施工方案或施工组织设计各方签字、齐全、有效；

施工图的审查意见是否明确；

施工单位有否超资质承担施工任务；

各特殊专业的上岗证是否齐全。

要求在结构承台浇捣前3日通知质监员。

②主体结构阶段的予埋予设监督抽查管线的予埋予设，各种孔洞的留置状况，要求在裙楼和标准层分别监督抽查一次。

要求在砼浇筑前3天通知责任质监员。

③安装阶段的监督监督抽查

1）各种管道、电线线路、装置、机械设备的安装状况监督抽查；

2）各种管道在强度试验前、隐蔽、保温前监督抽查；

3）提出相关抽验的项目及要求。

4）要求在管线、设置保温、隐蔽前；

系统管道、设备、试运行前，各种配电房、空调机房、各种泵房在投运前，必须提前3日通知责任监督员。

④竣工验收前

1）监督各专业系统的操作功能完备性监督抽查；

试水、试灯、空调工况效能的监督抽查抽验；

2）要求消防系统、电梯验收合格的报告以及涉及到环保要求的验收报告在竣工前20天报有关质监员确认；

3）参加竣工验收，在规定时间内提交工程质量监督报告，并且及时归档。

3、安装工程验收必备条件竣工验收要求提供的：

①各专业要求检测的报告；

②各专业使用材料抽查报告；

③工程质量验收报告；

④工程质量事故（问题）处理报告；

⑤工程资料审核意见书；

⑥工程停（复）工报告书；

⑦单位工程竣工验收证明书。

单位工程竣工验收资料管理的说明

随着竣工备案制精神的进一步落实，为保证《单位工程质量检验评定资料》、《桩基部分》、《玻璃幕墙部分》及《钢结构工程质量检验评定资料》（网架结构参照钢结构验评资料）的真实、规范、完整、统一，要求各建设（监理）单位现场代表和施工单位项目经理进一步重视资料的收集和整理，在开工前要认真学习《苏建质（1998）185号》文件（在验评资料的第一页）和“验评资料的使用说明”，按总目录进行编目、填写，竣工前按“使用说明”装订成册，另应提供的其它技术资料按“使用说明”中的最后一条的要求装订成册。

总目录（工程技术资料）

工程质量资料核查单

具体要求及说明如下：

1.1单位工程综合评定资料中的工程概况应填写完整，“单位工程质量综合评（核）定表”、“质量保证资料核查表”、“单位工程观感质量评定表”、“单位工程竣工验收证明书”等，应在工程竣工时填写好，并按要求签字盖公章。

质量保证资料核查表应有建设（监理）单位签审核意见，并签名盖章。

“单位工程竣工验收证明书”应盖公章，项目经理、总监理工程师、工地代表应由报监时人员签字。

如外地单位盖章的“昆山分公司”或“昆山工程处”或“×

×

项目部”等的，需附总公司的全权委托证明书。

1.2建筑材料、构配件合格证应放在汇总表后面，相应的检测报告应放在合格证后面，并要求合格证为原件或供货单位盖有红章的复印件，复印件一定要清晰，同时施工的工程，应有建设（监理）单位证明。

具体抽检项目及数量按规范要求进行，水泥检测，袋装200T/批、散装500T/批非同一炉窑批至少检测一次，钢筋按批次、规格抽查检测。

检测报告无质监号、无见证送样或质监号与本工程报监时不符的，按未检测处。

（1）凡是在该工程上用的钢材都应有合格证和检测合格报告，对材料不合格的应及时复检。

合格后才能使用，如有不合格材料要更换的应及时复检。

合格后才能使用，如有不合格材料要更换的须有建设（监理）单位现场代表证明书，并签章、盖章。

（2）焊材焊接要有检测报告（原件），不合格的要进行双倍复检，合格后才能使用，焊条、焊剂应有出厂合格证（原件），焊工应用工艺操作证。

（3）水泥出厂合格证，应有相应28天强度报告，检测报告应为原件。

（4）砌块出厂合格证和检测报告都应是原件。

（填充墙可不检测，但应有当地技监局产品性能检测报告）

（5）具有防水要求的材料（包括瓦）都应有合格证和检测报告。

（6）预制构件应有合格证，门窗要有产品合格证（包括型材）及型材测试报告。

（7）构配件都应有产品合格证及检测报告。

钢构、网架等产品还应有《资质证书》复印件，并盖有该单位的公章。

（8）桩基测试按有关规定进行，具体测试的桩号由建设（监理）单位代表选定，由设计部门签定盖章后、送质监站备案。

（9）不合格和无效的砼、砂浆试块报告都应在表内填明，并在备注中注明处理方案和结果。

现场检测强度不参加强度评定。

（10）钢结构焊缝无损探伤应按设计及验收规范要求，每条焊缝按比例抽检且不少于200MM,检测单位须是有相应资质的第三方，报告须有业主（或监理见证签字）否则报告无效。

（11）钢构高强度螺栓检测，应由建设（监理）单位代表在工程现场随机抽样，并见证送样到第三方有资质的检测单位测试。

（12）玻璃幕墙部分的检测材料，由建设（监理）单位代表现场抽样。

（苏州地区的硅硐胶相容性试验在苏州广济路284号检测）。

1.3各分部分项目工程的验收记录中要求各单位签上验收意见。

（1）定位验收记录是指施工单位根据红线规划定位进行放线，并用草图标明相邻建（构）筑物、道路等位置，及标出±

0.00参照点的图示或文字说明。

（2）（构）筑物沉降观测记录，应在基础施工过程中做好标准点，并在基础分部结束后即测出初次高程（基准点假定为±

0.00）每层结束测一次，最后一次应在竣工前进行，公共建筑、商住楼等应有第三方沉降复测记录。

（3）部分项质量评定，暂按照《建筑安装工程种类检验评定标准》中的分部分项说明、提要来验收、填写签字。

（4）采暖卫生与煤气安装工程和建筑电气安装工程料还按原要求单独装订成册，并和土建等资料同交质监站，由水电主监员审核。

1.4以上资料先由项目经理检查，再由建设（监理）单位的项目负责人（总监）审查，并签意见、签名、盖章，再送质监站主监员核查打分。

打分结果作为该施工单位、项目经理及该建设（监理）单位、现场代表（监理）的考核，并送交建工科及招标办备案，作为资质年检的依据。