造价管理教材对比详细版.docx

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造价管理教材对比详细版

2017造价管理教材对比（详细版）

2017造价《建设工程造价管理》新旧教材变化

总结：

第一章整体章节未变，内容上有删减、修正较多。

第二章整体小节顺序调整，内容上有小的删减、修正。

第三章整体章节未变，删除了一些多余的解释，增加了几小条绿色施工、BIM、业主方项目管理、专项施工方案的内容。

第四章主要是旧版教材错误修正，基本没变化

第五章主要对PPP和营改增进行了修改。

第六章主要增加了工程质量保证金的内容。

第一章工程造价管理及其基本制度

第一节工程造价的基本内容

工程造价及其计价特征

P1：

（一）下面第1行，修正“工程建设预计或实际支出的费用”为“工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用”。

P1：

（一）下面第4、5行，修正“需要对项目进行策划决策及建设实施，直至竣工验收等一系列投资管理活动”为“需要对项目进行策划决策、建设实施（设计、施工）直至竣工验收等一系列活动”。

P1：

（一）下面第6行，修正“建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资”为“工程造价就是建设工程固定资产总投资”。

P1：

（一）下面第7、8行，修正“工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用”为“工程造价是指在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用”。

P1：

（一）下面第10、11行，修正“这里的工程既可以是涵盖范围很大的一个建设工程项目，也可以是其中的一个单项工程或单位工程，甚至可以是整个建设工程中的某个阶段，如建筑安装工程、装饰装修工程，或者其中的某个组成部分”为“这里的工程既可以是整个建设工程项目，也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程，还可以是其中一个或几个分部工程，如建筑安装工程、装饰装修工程”。

P1：

（一）下面第3段，删除“尤其值得注意的是……有加价的工程价格”。

P1：

（一）下面第4段，修正“工程承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式，是在建筑市场通过招标投标，由需求主体（投资者）和供给主体（承包商）共同认可的价格”为“工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易（多数为招标投标），由需求主体（投资者或建设单位）和供给主体（承包商）共同认可的价格”

P1：

（一）下面第5段，修正“对市场经济条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目要付出的价格；同时，工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资经济效益的尺度”为“对投资者而言，工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目需支付的费用；同时，工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资效益的尺度”。

P2：

第1、2行，修正“多次计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程”为“多次计价是一个逐步深化和细化，不断接近实际造价的过程”。

概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。

并非每一个工程项目均要确定预算造价。

目前，有些工程项目需要确定招标控制价以限制最高投标报价”为“施工图预算比工程概算或修正概算更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。

并非每一个工程项目均要编制施工图预算。

目前，有些工程项目在招标时需要确定招标控制价，以限制最高投标报价”。

P2：

（5），修正“是指在工程发承包阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同所确定的价格”为“是指在工程发承包阶段通过签订合同所确定的价格”。

修正“根据计价方法不同，建设工程合同有许多类型，不同类型合同的合同价内涵也会有所不同”为“由于计价方式不同，合同价内涵也会有所不同”。

P2：

（6）整段，修正为“工程结算：

包括施工过程中的中间结算和竣工验收阶段的竣工结算……进行审查”。

工程造价相关概念

P3：

（一）中静态投资定义，修正为“静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资”。

动态投资定义，修正为“动态投资是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。

动态投资除包括静态投资外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费等”。

（二）中建设项目总投资定义，修正为“建设项目总投资是指为完成工程项目建设，在建设期（预计或实际）投入的全部费用总和”。

（二）中，删除“我国的固定资产投资包括……的资金投入行为”。

第二节工程造价管理的组织和内容

工程造价管理的基本内涵

P4：

（一）中第2行，修正“对工程造价进行预测、计划、控制、核算等的过程”为“对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的过程”。

（二）中第7、8行，有修正。

（二）中第12行，修正“前期决策”为“策划决策”。

倒数第5行，修正“环境”为“环保”。

工程造价管理的组织系统

P5：

二下面第1段，整体修正。

（二）下面内容有文字修正。

三、工程造价管理的主要内容及原则

P6：

二下面第1段，整体修正。

（一）下面第4行，删除“策划决策”。

（二）下面第8行，增加“设计阶段”。

（二）下面第11行，删除“在工程……有意义的”。

本页最后一行删除“技术领域”。

第三节工程造价专业人员管理制度

本节整体框架变化，“一、造价工程师管理制度”框架有变，删除“二、造价员管理制度”。

造价工程师素质要求和职业道德

P7：

（一）下面

（2）、（3）、（4）整体修正。

造价工程师职业资格考试、注册和执业

P9：

第1行，修正“2011年”为“2016年”，修正“12万”为“15万”。

“

（1）注册管理部门”第1、2段整体修正，删除“国务院铁道……监督管理”。

“2）注册程序”整体修正。

“3）初始注册”修正“符合继续教育的要求”为“出具近一年的继续教育证明”。

删除“申请初始注册提供的材料”、“申请延续注册提供的材料”、“申请变更注册提供的材料”整段内容。

删除“6）注册证书和执业印章”中“造价工程师注册证书……申请补发”。

第四节工程造价咨询管理制度

工程造价咨询企业资质管理

P13：

（一）下面第1段数据均有修正。

P14：

删除“

（二）资质申请与审批”全部内容。

“

（二）资质证书”整体内容进行了整合。

工程造价咨询管理

P15：

“2.咨询合同及其履行”整体内容有变。

P17：

倒数第9行增加“住房城乡”。

第五节工程造价管理的发展

一、发达国家和地区的工程造价管理

P19：

第15行，修正“国际工程造价促进会”为“国际造价管理联合会”。

二、我国工程造价管理的发展

第二章相关法律法规

本章顺序调整为：

第一节“建筑法及相关条例”，第二节“招标投标法及其实施条例”，第三节“合同法及价格法”。

第一节建筑法及相关条例

一、建筑法

P26：

第10行，删除“如……建造师等”。

二、建设工程质量管理条例

三、建设工程安全生产管理条例

第二节招标投标法及其实施条例

一、招标投标法

二、招标投标法实施条例

P45：

“2.处理”删除第二段。

第三节合同法及价格法

一、合同法

P46：

倒数第4行，修正“需”为“须”。

P53：

删除“4.合同履行中的抗辩权”和“5.合同履行中债权人的代位权和撤销权”整体内容。

P56：

第15行增加“增加”。

P57：

修正“1、2、3”三个小标题。

P58：

第5行删除“纠纷”。

二、价格法

第三章工程项目管理

第一节工程项目管理概述

一、工程项目的组成和分类

1、P60：

第7行，将“竣工后”替换为“建成后”。

倒数第9行，“建筑装饰装修”改为“装饰装修”

倒数第8行，“建筑给排水及采暖”改为“给排水及采暖”，

倒数第5行，“将分部工程”删除；

倒数第5、6行，将“地基与基础分部工程又可细分为土方、基坑、地基、桩基础、地下防水等子分部工程；”改为“地基与基础分部工程又可细分为地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地下防水等子分部工程；”

倒数第4、5行，将“主体结构分部工程又可细分为混凝土结构，型钢，钢管混凝土结构，砌体结构，钢结构，轻钢结构，索膜结构，木结构，铝合金结构等子分部工程”改为“主体结构分部工程又可细分为混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、钢管混凝土结构、

型钢-混凝土结构、铝合金结构等子分部工程”

倒数第1、2行将“建筑装饰装修分部工程又可细分为地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、外墙防水、细部等分项工程；”改为“装饰装修分部工程又可细分为地面、抹灰、门窗、吊顶、幕墙（金属、石材、玻璃）、轻质隔墙、饰面（板、砖）、涂饰、裱糊与软包、外墙防水等分项工程”

2、P61：

第6行，“玻璃幕墙”改为“钢结构基础”

3、P61：

第4段，删除“

（1）新建项目。

是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、“平地起家”进行建设的工程项目。

（2）扩建项目。

是指现有企业为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂；事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩大规模而新增的固定资产投资项目。

（3）改建项目。

包括挖潜、节能、安全、环境保护等工程项目。

（4）迁建项目。

是指原有企事业单位根据自身生产经营和事业发展的要求，按照国家调整生产力布局的经济发展战略需要或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到异地而建设的工程项目。

（5）恢复项目。

是指原有企事业和行政单位，因自然灾害或战争使原有固定资产遭受全部或部分报废，需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的工程项目。

这类工程项目，无论是按原有规模恢复建设，还是在恢复过程中同时进行扩建，都属于恢复项目。

但对尚未建成投产或交付使用的工程项目受到破坏后，若仍按原设计重建的，原建设性质不变；如果按新设计重建，则根据新设计丙容来确定其性质。

工程项目按其性质分为上述5类，”

4、P61：

第15行，“1）工业建设项目。

包括工业、国防和能源建设项目；

2）农业建设项目。

包括农、林、牧、渔、水利建设项目}

3）基础设施建设项目。

包括交通、邮电、通信建设项目；地质普查、勘探建设项目等，

4）商业建设项目。

包括商业、饮食、仓储、综合技术服务事业的建设项目。

”

替换为“工业建设项目、农业建设项目、基础设施建设项目、商业建设项目”

5、P61：

第17行，“1）办公用房。

国家各级党政机关、社会团体、企业管理机关的办公用房；2）居住建筑。

住宅、公寓、别墅等；

3）公共建筑。

科学、教育、文化艺术、广播电视、卫生、博览、体育、社会福利事业、公共事业、咨询服务、宗教、金融、保险等建设项目；

4）其他工程项目。

不属于上述各类的其他非生产性项目。

”

替换为“办公建筑、居住建筑、公共建筑及其他非生产性项目”

二、工程项目建设程序

1、P65：

倒数第10行，“（建设部令第134号）”改为“（住房城乡建设部令第13号）”

2、P65：

倒数第9行，将“施工图审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查。

审查的主要内容包括：

”

改为“但审查机构不得与所审查项目的建设单位、勘察设计企业有隶属关系或者其他利害关系。

施工图审查机构对施工图审查的内容包括”

3、P65：

倒数第5行，增加“3）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；”

三、工程项目管理的类型、任务及相关制度

1、P71：

第4段第3行，删除了“此外，许多项目管理单位已开始大量使用项目管理软件进行项目管理，同时还从事项目管理软件的开发研究工作”。

2、P71-72：

新增71页第5段到第11段和72页的前四段，“当前建筑信息建模…..为今后类似工程投资估算和审核提供数据支撑。

”

3、P72：

“原国家计委于1996年3月发布了《关于实行建设项目法人责任