土地承包合同范本5篇Word文档下载推荐.docx
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1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同商定的用途合理利用。
2.根据合同商定收取承包金;
在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。
4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。
5.根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
（二）乙方的权利和义务
1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。
3.享受国家规定的优待政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与商定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;
乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。
经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。
6.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。
违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。
如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。
十、合同纠纷的解决方法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;
协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
附：
土地平面图
（盖章）_____________
（签字）_____________
法定代表人：
（签字）_________
签约日期：
_______年___月___日
签约地点：
__________
土地承包合同范本5篇
（二）
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于 乡（镇）村组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营顶目）
生产经营。
地块
名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级
（肥力水平）备注
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为年，即自年 月 日起至年 月 日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为 元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元（没有补偿金时可填写为零元）。
四、支付方式和时间
乙方实行下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。
（为年月日前一次或多次付清）
2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为 。
支付的时间和方式为。
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于 年月日前将转让土地交付乙方。
交付方式为。
（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）
六、承包经营权转让和使用的特殊商定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的规范。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得转变土地的农业用途。
8、其他商定：
。
七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为。
2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：
（签章）乙方：
（签章）法定代表人：
法定代表人：
法定代表人身份证号：
法定代表人身份证号：
住址：
住址：
年月日
___________________________________________________
鉴证单位（签章）：
鉴证日期年月日
土地承包合同范本5篇（三）
__县__乡__村__组，以下简称甲方：
承包户主__，以下简称乙方。
为了落实联产承包责任制，充分调动农夫的生产主动性，明确甲乙双方的权利义务，根
据中央（83）、（84）一号文件精神，经村民大会商量同意和甲乙双方充分协商，特订
立本合同，以便双方共同遵守。
第一条承包土地的面积、地点、等级
甲方将__亩土地（田）发包给乙方，该土地位于__，东至__，西至__，南至_
_，北至__。
其中，一等地__亩，二等地__亩，三等地__亩，四等地__亩，
。
承包土地的全部权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅
基地和构筑其它建筑物。
其次条承包期限
承包时间共__年，从__年__月__日起，至__年__月__日止。
第三条乙方的权利义务
1.乙方有权获得国家下拨用于进展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农
业物资。
2.乙方必需完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己打算种植
经营。
3.乙方必需完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交
售___斤，___，___斤___，___斤___。
交售时间是___。
每年向
国家缴纳农业税__元，纳税时间是___。
乙方必需每年向甲方上交公积金__元，公益
金__元，管理费__元，上交时间为每年的__月__日以前。
乙方必需完成甲方按承包
土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。
（本条亦可实行列表形式，见后）
4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用
粮。
土地转包后，转包户必需担当原由乙方担当的全部统购任务和缴纳农业税任务，担当向
甲方上交“三全”和完成义务工任务。
5.乙方如遇生（不能违反计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必需
按规定调整所担当的义务。
乙方如因劳动力削减无法连续承包土地又无人愿转承包时，可向
甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一支配。
乙方对国家、集体担当的义务
相应削减或免除。
6.乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
第四条甲方的权利义务
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种值计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方
完成对集体的义务。
2.国家按计划安排用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲
方应准时按承包土地的数量和等级安排给乙方。
3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用状况，必需接受乙
方的监督检查。
第五条违约责任
1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应连续履行外，还应按拖延顶目价值的
__%，向甲方偿付违约金。
乙方如仍旧拒不履行义务的，甲方除可恳求有关部门处理外，
有权收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地
乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。
乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。
乙方假如毁坏承包土地上的树木和
集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。
3.甲方如不准时拨给乙方国家安排的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，
应按其价值的__%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。
第六条不行抗力
乙方如因不行抗力的自然灾难，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，
可依据实际状况削减或免除乙方对国家或集体的义务。
第七条其它________________
本合同从承包期开头之日起生效。
承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承
权。
本合同不因甲方代表人的变更而变更。
合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合
同;
合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同
等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;
合同副本一式__份，送村委会、（如经公
证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留存一份。
__县__乡__村__组（公章）
代表人：
__（盖章）
乙方户主：
___（盖章）__年__月__日订
土地承包合同范本5篇（四）
_________________有限责任公司
乙方：
_________集团控股股份有限公司
为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公正、老实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：
一、土地面积、座落地点及面积
1.甲方将__________土地面积_________亩（甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地____亩，详细面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。
转承包地块的四至为东至___________，南至_________，西至_________，北至_________，详细座落地点和四至详见鄂城林证字（2021）第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。
2.__________属长江流淌沙洲滩地。
承包期间，__________土地面积削减达总面积的_________%以上时，承包金应按土地削减比例作相应下调;
因自然缘由或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北华林公司租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式
1.土地承包金的确认
双方商定，土地承包金按每年_________元/亩计算，土地总承包金为_________元，其中;
（1）_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元（_________元/亩 _________亩_________年）
（2）_________年至_________年，每年的承包金额为_________元（_________元/亩__________________亩）
2.林木资产及其他资产转让费的确认
（1）甲方同意将__________上属甲方全部的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，中熟林暂按_________立方米计算，作价_________万元（_________元/立方米），中幼林按_________株计算，作价_________万元（_________元/株）。
中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。
评估工作在合同签订后20天内完成。
评估费用由乙方担当。
如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。
（2）甲方同意将属甲方全部的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_________万元（按原值50%折旧计算）。
3.付款方式
（1）乙方应付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。
（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。
四、甲方的权利和义务
1.有权按时收取土地承包金及资产转让费;
2.承包期间，甲方应帮助乙方处理周边关系;
3.甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产全部权的变更登记，所需费用由甲方担当;
4.承包期间，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;
5.甲方与土地全部者（发包方）的承包合同仍旧有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行担当;
6.甲方必需确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;
7.承包期限内，如遇自然灾难，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应准时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责准时帮助办理;
8.甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。
五、乙方的权利和义务
1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和担当承包期间形成的债权、债务和经营风险;
2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木;
3.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方全部;
4.承包期间，乙方应遵守法律经营，严格按商定的用途使用承包的土地，不得擅自转变土地的用途;
5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;
6.承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;
7.乙方有权要求甲方按合同商定的规范交付林地及林木等资产;
8.承包期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权挺直向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;
9.承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;
10.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有全部权;
11.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。
六、合同的解除和终止
1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方;
2.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;
3.因不行抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以连续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需担当违约责任;
4.合同期满，乙方有权挺直与发包方签订承包协议，甲方应予以帮助;
5.合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;
七、违约责任
1.乙方应按本合同商定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。
每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。
2.承包期间，乙方若擅自转变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%担当违约金。
3.承包期间，因甲方或发包方的缘由使乙方无法连续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;
4.承包期间，因甲方或发包方缘由致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;
5.甲、乙双方有违反合同其他商定的，违约方支付守约方违约金人民币 万元。
八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交给乙方承包经营，如不能准时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并担当当年租金1%的违约金。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。
十、本合同自签字盖章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机关各一份。
代表签字：
_________________________
公证机关：
签订日期：
________年______月_____日
土地承包合同范本5篇（五）
依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩（详细面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。
附图已经甲乙双方签字确认。
五、 承包金及交付方式
1.该土地的承包金为
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