杭州三花大厦售楼处软装招投标文件.docx
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杭州三花大厦售楼处软装招投标文件
三花国际大厦售楼处软装工程招标文件
编号：
SJZB2016-001
招标人：
三花国际大厦（盖章）
日期：
2016年__06_月__19_日
第1章投标须知
一、前附表
二、总则
（一）项目概况
（二）投标费用
（三）其他
三、招标围及投标一般要求
（一）招标围综述
（二）材料说明
（三）工期要求以及说明
（四）、工程质量要求
（五）、工程的施工要求
（六）、工程施工的配合要求
（七）、工程报价的编制要求以及报价组成
（八）、投标文件的主要容
（九）、其它投标人注意事项
（十）、附件
第1章投标须知
一、前附表
招标事项名称
【项目名称】三花国际大厦售楼处软装工程招标
建设地点
项目位于城东新城埠单元，西邻明月桥路，南邻鸿泰路，北邻源聚路
联系人
俞学慧
电话
03
传真
02
招标稽查
招标方式
邀请招标
招标围
具体详见后
承包方式
总价包干
总建筑面积
【220】平方米
投标保证金
无
周期
软装方案优化化：
20个日历天，施工周期个日历天
投标文件份数
技术标：
一套正本、一套副本及电子文件
商务标：
一套正本
招标文件领取
招标文件由招标人于2016年月日发出（投标人在收到招标文件后，应立即书面传真确认）
投标文件递交
递交至:
钱江新城钱江国际时代广场2栋1709室
接收人：
俞学慧联系：
03
投标截止时间
2016年月日14:
00时
投标有效期
自投标截止时间起个日历天有效
开户银行及
开户名称：
开户银行：
账号：
开标地点
地址：
钱江新城钱江国际时代广场2栋1709室
开标时间
同投标截止时间，如有变化，招标人将另行通知各投标人
开标方式
投标人述标，公开开标
评标办法
综合评分法
二、总则
（一）项目概况
1项目名称：
三花国际大厦售楼处
2项目地址：
项目位于城东新城埠单元，西邻明月桥路，南邻鸿泰路，北邻源聚路
3项目概况：
本次项目为三花国际大厦临时售楼处，建筑层数地上1层，总建筑面积220方，结构形式采用钢结构幕墙。
4招标围及容：
三花国际大厦售楼处软装设计及软装施工。
（二）投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（三）其他
1投标人要求
（1）要求具备独立法人资格、营业执照年度年检合格、在市场具有良好信誉的单位
进行投标。
凡是参加竞标的投标单位均各自承担其编制招标文件所涉及的一切费用，无论投标的结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
（2）在建筑装饰市场重合同，守信誉，且招标人考察合格的单位。
（3）参与本工程投标的拟任项目经理、采购员、软装设计师必须承担过同类工程，有丰富的施工管理、采购经验。
项目经理及软装设计人员需常驻现场以保持施工的稳定性、连续性，并负责对本工程进行全过程的施工管理。
（4）本次招标采用资格预审的办法。
在整个招标过程中，若投标人资格条件与资格预审发生实质性改变，尤其是主要设计人员（包括但不限于项目负责人及专业负责人等）低于资格预审的水平，招标人有权随时取消其投标或中标资格。
2其他
（1）中标人不得将设计任务转让或分包给其他单位，否则，招标人有权终止合同，中标人承担违约责任，所造成的一切损失均由中标人负责。
（2）中标人须自行负责向当地政府主管部门申领办理一切手续并获得所有为承担本承包工程设计所需之证明等全部文件。
若中标人未能在规定时间获得上述所需之证明文件，无法与招标人完成合同签署工作，则中标人除需自行承担其全部责任外，还应赔偿招标人因此遭受的全部损失。
（3）在发出中标通知书之前，招标人保留增加或减少本次招标容的权利。
（4）招标人有权选择任何投标文件，且无需解释选择或否决任何投标文件的原因。
（5）招标人提供的各种指标，作为投标人的参考，投标人如有节约成本、节省工期和控制质量的建议和方案可以作为投标补充向招标人提出。
3、招标围及投标一般要求
（一）招标围综述
本次招标包含售楼处软装设计及软装施工，招标文件应包含软装设计图、软装清单及清单造价估算，图纸纸中包含的（家私、装饰地毯、工艺灯具、饰品等）具体样式及数量等在清单中予以明确。
（注：
窗帘由幕墙单位统一定制，不含在本次招标围）
（二）材料说明
1投标方须按照材料列表中已明确材料规格、材质以及样式进行全部材料采购，对提供材料的质量负责并承担一切责任。
未经招标方同意不得以任何理由更换所有明确材料的样式、型号、产地、质量等级、技术参数。
材料到达施工现场时须有招标方现场管理人员的签字确认后方能施工，招标方有权对未经甲方确认或认可的材料要求施工方承担无理由、无代价更换。
（三）工期要求以及说明
1软装优化设计周期：
软装优化设计2016年月日完成。
2计划开工日期：
2016年月日；施工总工期暂定个连续日历天。
3投标人所承诺的工期如果多于招标人要求的工期，将做废标处理。
（四）、工程质量要求
1物品采购及工程质量须符合国家、省及市现行验收规，经质量评定
为优良。
如果现行的国家及市有关标准、规之间与发包人或招标文件约定的要求不一致时，采用要求较高的标准。
选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求外，还必须符合GB6566、GB18580～GB18588室装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。
若甲乙双方有争议时．可由市级法定建材质检机构进行检验仲裁。
（五）、工程的施工要求
1施工现场需做好成品保护，对原有设施（硬装部分）做好保护措施，同时对自身后期施工及安装项目也要做好相关保护措施并承担竣工验收前所有设施的保管损坏赔偿责任。
做好施工现场安全文明施工的相关工作。
做好安全教育、材料有序放置、施工现场及时清扫、施工垃圾及时清运且不得随意堆放（包括公共区域）、不得随意大小便、不得在现场做饭及留宿等。
如发现相关问题招标方将对施工方每次500元的处罚，如多次出现相关问题招标方有权解除其合同。
（六）、工程施工的配合要求
1施工过程中施工方有对所有施工相关项目的配合义务，施工方必须有专业的软装设计师及施工工程师常驻现场，有专业的布局及安装人员对所施工项目进行专业安装及铺设。
2对相关配套安装项目提供便利条件，承担质量监督义务并提出建议。
3招标方有权对施工工作面进行调整以及施工人力的调度，施工方不得无理由推卸或不服从现场管理人员的管理安排。
、
（七）、工程报价的编制要求以及报价组成
1投标报价前投标人应认真阅读装修设计图纸并进行现场踏勘，以便使投标人自行查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料；在现场踏勘中，投标人承担踏勘现场所发生的自身费用，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。
2本项目采用清单形式综合单价报价。
招标方提供的图纸供投标单位进行软装设计，最终以软装设计图纸为准。
3按图纸及材料清单报价，报价时参照清单中所建议及指定的材质、样式报价。
根据本招标文件的规定，充分考虑本企业工程成本、管理水平、自身实力以及市场价格变化等因素，慎重做出切合实际、具有竞争力的最终报价，并列出软装综合单价。
4投标总价将被视为已包括为完成本招标文件及设计图纸（清单）所要求工程围的所有费用，同时也是对施工现场充分了解的情况下作出的正确报价。
包括人工费、材料费、机械费、措施费、成品保护费、材料保管费、配合费、管理费、其他项目清单费和规费、税金和相应的风险费等。
投标人应先到建设现场进行踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、及任何其他影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
5投标报价中规费及税金的计取参照市建设装饰协会以及相关税务机关下发的相关文件，考虑到即将实行的营改增政策，本次报价需要投标方按照提供增值税专用发票的税率计算总投标价格。
6投标报价格式表（参照清单中的报价格式）：
（八）、投标文件的主要容
投标文件由投标函部分、商务标部分、技术标部分和电子文档四部分组成。
1投标函部分主要包括下列容：
（1）投标文件封面；
（2）企业营业执照及资质证书（复印件加盖公章）；
（3）法定代表人明书；
（4）投标人法人代表授权委托书（如需）；
（5）投标承诺书：
对工程质量、工程进度、安全生产、文明施工、质量保修做出明确承诺，提供农民工工资保证金的承诺，并明确达不到上述承诺的违约责任（投标承诺书格式见附件）；
2.商务标部分主要包括下列容：
（1）投标报价说明
（2）投标总价
（3）工程项目总价表
（4）单位工程费汇总表
（5）材料统计表。
统计表要求对品牌、产地、规格、数量及价格详细说明。
（7）主要材料价格表。
（8）投标报价需要的其他资料及投标人认为应澄清的其它相关报价说明文件。
3.技术标部分包括但不局限于以下容：
（1）软装优化方案，软装清单，造价估算；
（2）施工总体进度计划及保障措施，采购安排计划；
（3）确保工程质量的技术组织措施；
（4）确保工期的技术组织措施；
（5）确保文明施工的技术组织措施。
（6）确保安全生产的的技术组织措施（包材料保管、施工现场的保卫措施）。
（7）各分部分项工程的主要施工方法以及验收标准；
（8）对于工程成品保护和保修工作的管理措施和承诺及保修期间人员配备、技术支持及服务方案。
4.施工组织设计正本一份，副本一份。
（九）、其它投标人注意事项
1施工企业必须及时办理农民工工伤保险，由此所出现的任何责任与招标方无关。
2本工程中标人有义务对其它专业分包人进行协调和配合。
3中标人应负责自身材料在加工、运输、安装过程中的材料和成品保护及各种现场成品保护措施（需要具体成品保护措施），直至整个工程竣工交付使用。
4招标文件发出后，在投标截止日期前的任何时候，招标人可对招标文件进行修改。
招标文件的修改容作为招标文件的组成部分，并具有同等约束作用。
当招标文件、招标文件的澄清、修改补充等在同一容上表述不一致时，以最后发出书面文件为准。
投标人在收到招标人的修改或澄清文件后需在两天以书面文件回复进行确认。
5投标人获取招标文件后，应仔细检查和阅读招标文件的所有容，如有疑问在投标截止日3天前以书面形式告知招标人，招标人将以书面形式给予回复，否则表示投标人对本招标文件无异议。
6要求报送投标文件正、副本各一份，并于2016年月日下午14时整之前，将投标文件用档案袋密封封口加盖印章，密封好后送达，超过截止时间招标人不再接受投标人提交的文件。
7投标文件有下列情况之一者，视作废标：
（1）投标文件未按规定密封；
（2）未盖投标单位公章；
（3）未按招标文件要求编制、容不合格、有涂改或模糊不清；
（4）逾期送达。
；
8本公司对未选中单位不做任何解释。
9合同主要条款参见附件三，如中标后双方不能形成合同，招标人有权另择单位签署合同。
（十）、附件
附件一：
投标承诺书格式
附件二：
合同主要条款
附件三：
设计单位提供的售楼处装修图纸及相关效果图（电子版）
附件一：
投标承诺书
致三花国际大厦：
1、根据贵方招标工程:
三花国际大厦售楼处软装工程招标文件，遵照《中华人民国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的全部容后，我方愿以人民币（大写）元（RMB￥元）的投标报价并按招标文件的
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