肉鸽养殖项目可行性报告Word格式.docx
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1、项目建设背景
当前，我市经济社会正处在加快经济转型，转变增长方式，提升发展层次的关键时期，国家提出的促进规模化畜禽养殖的政策，为发展我市规模农业提供了难得的发展机遇，作为一个南市（县），在人均占有资源较少的情况下，要促进农业经济发展，实现农民增收，发展畜牧生态，加强特种高效农业开发是非常重要的选择，市政府对高效农业开发非常重视，提出要实现由传统农业向现代农业转变，由现代农业向生态农业转变，并出台了加快发展生态农业的意见，明确了当前和今后一个时期我市农业开发的目标任务和政策措施，为本项目的实施提供了有力的政策支持。
当今肉鸽已不是人们陌生的食品了。
随着我国经济的迅速发展，消费水平的不断提高，国肉鸽消费市场的日趋拓宽。
同时肉鸽抗病力较强，流行性疾病少，以原粮方式饲养，不使用药物添加剂，是无公害产品，广大消费者对肉鸽产品的认知度越来越高，市场环境日益优化，市场覆盖面越大，消费需求日益增长，市场潜力逐步显示出来，因此，发展规模肉鸽养殖项目已具备成熟的环境和机遇。
为抓住当前的机遇，大力发展绿色、环保、无公害食品适应市场要求，使优质乳鸽以“绿色安全”姿态进入寻常百姓餐桌上，提出按标准化要求建设饲养十万对生产种鸽，年产160万羽商品乳鸽的建设项目，建成后将成为最大规模鸽业企业之一。
项目的建设将为我市优质农产品进入、南各大城市、沿海各大城市市场提供有力保证，对优势产业进行培育，推动农业增效，农民增收，实现区域经济跨越式发展作出贡献。
2、项目建设的必要性
针对肉鸽生产现状，销售现状，及今后的发展趋势，我们考察了全国多家大型鸽场，多个城市的市场，请教了多位畜牧业专家，经过反复论证，我们认为肉响应政府对农业结构战略性调整、建设畜禽基地保障人民肉食品供给的积极举措和示性项目，我们本着经济、社会、生态效益并重，本着绿色健康的宗旨，采用分阶段投入，逐步形成规模的方式，达到最终建立肉鸽深加工生产，实现“公司+基地+农户”的经营组织模式，扩大企业规模效益，增加市场竞争力，增强企业辐射，带动地方经济促进当地绿色农牧产业稳定发展而提出来的。
通过规模基地的建设，可有效地带动农户发展，使江阴的养鸽形成规模、形成产业，成为广大农民增加收入的支柱之一。
三、建设条件
1、项目区概况：
江阴位于省南地区，地处长江三角州，属经济区。
土地总面积1535平方公里。
北纬31°
1＇-31°
4＇，东经119°
08＇-119°
36＇。
距、、150公里，距、、不足一百公里，距国际机场40公里，距机场50多公里。
国道穿境而过，京沪、沿江高速公路纵横全境，水运有多条运河直通长江。
江阴自然条件优越，属北亚热带季风气候，一年四季，气候分明，雨量充沛，日照充足，年均气候15.4摄
氏度，降水量1149毫米左右。
项目区环境优美，属平原区，靠近省道，交通方便。
四周无化工企业、远离生活区，工业区。
2、项目建设条件
项目建设地位于江阴市祝塘镇茂龙村，新建场区占地150亩，地势较平坦，地理位置优越，四周均为农田，靠近国道，水电设施齐全，环境卫生整洁优美，交通方便，通讯快捷，适宜建设肉鸽养殖基地。
气象
江阴市地处长江以南，属北亚热带季风气候区，冷暖适中，雨量适宜，四季分明，无霜期长，光源充足。
适合肉鸽生长，适宜发展肉鸽产业。
地质
项目区地表土质为粘土，土质结构致密，强度中等。
场址地势较平坦，地貌单一，工程地质条件较好，对项目建设无不良影响。
水文
项目所在地水资源丰富，地下水资源埋藏浅，水质良好，便于开采，适于工农业和生活用水。
交通
场地西面为国道，与京沪、沿江高速公路毗邻，交通条件良好，四通八达，利于产品外运。
供水
该场址地下水资源丰富，可以打井供水，项目用水有保证。
供电
项目所在地供电充足可靠，可满足项目生产和生活用电需求。
通讯
项目区通讯便捷，固话安装距离短，移动通讯信号强。
法人代表卫彬手机：
，
饲料资源
项目区生产大量小麦，并毗邻饲料产地省、省，运输距离短，交通倒捷，能保证饲料供应。
四、市场分析
当前，国肉鸽市场行情，在各肉用型特养项目中市场发展速度最快，市场价格稳步上升。
随着人们生活消费层次提高，对乳鸽营养价值的进一步认识，“以鸽代鸡”的趋势将会更加明显。
近五年肉鸽市场将持续看好。
如果进行肉鸽深加工开发，深入国际市场，那么肉鸽产业将有更长、更宽的发展空间。
在肉鸽市场方面，近年来我国各地大中城市肉鸽的消费数量越来越大。
有关资料显示，、、XX、、、等各大城市对乳鸽的年需求量，在2003年前后就已高达500万～800万只，近几年消费量还在迅速增加。
地区有一年产200万羽乳鸽的养殖规模，全部销售本地市场，但其占的供应份额还不足一半。
而且“一鸽顶九鸡，无鸽不成市”的说法在、、等地的饮食业中甚为流行，使这些地区市场乳鸽供不应求。
每年需进口1000万只以上，而地销往港、澳的乳鸽每年在500万只左右，缺口还相当大。
所以，发展肉鸽养殖大有市场潜力。
五、建设方案
（一）建设规划和布局
1、按照标准化肉鸽场规划及建筑要求，对建筑布局，道路、绿化，管线和环保等进行综合设计。
2、根据国家有关规，规定及标准，项目区布置应分区明确，分区之间保持一定距离，满足卫生防疫，消防、环保等要求。
3、满足生产要求，组织合理的生产流程，合理进行交通组织，做到净、污道分开。
4、项目区铺植草坪，树木，合理进行绿化，形成以人为本的美观的优美环境，体现企业文化和企业形象。
遵循总平面布局原则，总平面布局既要有利于生产管理，又要因地制宜，做到统筹兼顾，合理布局。
按本项目的建设容，将项目区划分为六个功能小区，即肉鸽生产区、办公生活区、加工区、饲料仓储区、废弃物处理区和生态果园区。
（二）项目投资总概算
1、土建
序号
名称
尺寸（米）
数量
面积（M2）
结构
单位造价（元）
总造价（万元）
1
鸽舍
44×
5.5
100栋
24200
敞开式
124
300
2
仓库
10×
30
2栋
600
砖混
450
27
3
宿舍
3.8×
8
30间
912
41
4
办公室
5间
152
550
8.5
5
防疫室\药房
8.
2间
60
2.7
6
检验检疫室
1间
1.3
7
冷库
4×
10
2座
80
3.6
宰杀加工间
25×
10
500
650
32.5
9
变电间
19
砖混
0.8
水塔
2×
4座
5000
11
沼气池
1座
20
12
围墙
700×
2.2
1540
110
17
13
主道路
8×
50
1条
400
混泥土
100
14
生产区道路
6×
200
4条
4800
24
15
土地平整
60000方
16
下水道
1800
40
7.2
铺设水管
2000
18
大门
绿化
21
场地
500
2.5
22
果园
50亩
3500
17.5
合计
570.2
2、设备
项目
单位
单价
数量
总额（元）
磅秤
台
1000
2
电子称
台
1500
3
鸽笼具
套
160
8335
1333600
饲料机组
套
40000
1
喷雾机
5000
10000
自动脱毛机
3000
6000
冷藏机组
102560
205120
洗手消毒装置
个
250
2500
9
不锈钢刀
把
10
200
包装机
4000
8000
11
手推车
辆
350
17500
小件工具
工具车
80000
电脑
12000
检疫检测
20000
16
办公及生活用具
50000
80KW电力设施
200000
水泵
3000
电器设备
气雾免疫机
7000
合计
2053420
3、种鸽
序号
项目
单位
单价（元）
总额（万元）
引进种鸽
对
10000
90
自繁种鸽
90000
70
630
100000
720
4、其它费用估算：
土地租赁费3.5万元；
项目开启费用：
10万元。
5、流动资金估算
项目达到设计生产能力的正常年份需流动资金100万元。
6、项目总投资
预计总投资1610万元。
（三）项目实施计划
本项目计划分三年实施完成,第一年基础建设为三万对生产鸽设施,并引进一万对种鸽，逐步繁育第二年达到三万对生产鸽。
第三年继续全面完成十万对生产鸽设施和全部生产鸽进场，并建设肉鸽深加工设施。
其中第一年完成的工程及投资计划
1、土建
30栋
7260
15间
456
20.5
2座
2400
1000
275
900
400000
电动喷雾机
3500
6000
25000
812200
第一年需流动资金50万元。
6、第一年项目总投资
预计第一年总投资510万元。
（四）建设标准
本项目执行下列标准：
GB16548畜禽病害肉尸及其产品无公害处理规程
GB/T18407.3农产品安全质量无公害畜禽肉产地环境要求
NY/T388畜禽场环境质量标准
GB13078饲料卫生标准
GB16549畜禽产地检验规
GB7959粪便无害化卫生标准
NY/T682畜禽场场区设计技术规
NY5034无公害食品禽肉及禽副产品
GB5749 生活饮用水卫生标准
GB12694-90 肉类加工卫生规
六、项目效益分析
（一）肉鸽生产分析
1、肉鸽的经济价值
肉鸽细嫩味美，为禽肉之首。
经测定，乳鸽含有17种以上氨基酸，氨基酸总和高达53．9％，且含有10多种微量元素及多种维生素，因此鸽肉是高蛋白、低脂肪的理想食品；
同时鸽肉中含有的泛酸，对毛发脱落、中年早秃、头发变白、未老先衰、贫血等都有一定的疗效，中成药“乌鸡白凤丸”中的白凤即是白鸽子，可见肉鸽是集食用、药用于一体的营养保健滋补食品。
2、肉鸽的养殖效益
肉鸽具有饲养易、生长快、成本低、效益稳、适应强等特点：
（1）饲养易。
母鸽生蛋后自孵、自育雏鸽，不像其它禽类的蛋、雏均需人工孵化、喂，并要按雏、中、成三个阶段进行管理。
同时免疫力强，抗病能力较强，其它禽类易感染的毁灭性疾病在鸽身上不易发生。
（2）生长快。
刚出壳的雏鸽体重只有20克左右。
经亲鸽哺育25天，雏鸽可长到500克以上，是出壳时重的25倍。
它是鸟类中早期增长速度最快的。
（3）成本低。
肉鸽可大规模立体笼养，以植物性饲料为主，料肉比6：
1。
按目前市场玉米价格，每只乳鸽直接饲料成本不足5.5元。
（4）效益稳。
目前市场肉鸽价每只在13元左右，按每对种鸽年产16只（8对）计算，年产值208元，扣除种鸽折旧、固定资产（鸽舍、笼）折旧、饲料、人工、防病、水电等费用140元左右，年可实现利润68元左右。
（5）适应强。
肉鸽的可适应气温为－40℃～40℃，在热带、亚热带、温带和寒带都能生长；
繁育温度在0℃—35℃，因此只要冬季适当保温、夏季保持通风，在我地区能全年生产。
（二）项目达产后效益分析
1、成本分析
固定资产折旧：
土建折旧为20年，土建平均年折旧为570.2万元÷
20年＝28.51万元
设备折旧为5年，设备平均年折旧为205.3万元÷
5年＝41.06万元
种鸽资产折旧：
种鸽折旧为5年，种鸽平均年折旧为720万元－30元/对（剩余价值）×
10万对÷
5年＝84万元
饲料成本支出：
6斤/羽×
160万羽×
1.0元/斤＝960万元
水电支出：
6万元
防疫支出：
30万元
人工支出：
2.5万元/人年×
120人＝300万元
土地租金：
3.5万元
易耗品支出：
5万元
管理费用：
10万元
合计年成本：
1468.07万元。
2、肉鸽产出
商品乳鸽收入：
13元/羽×
160万羽＝2080万元
无精蛋收入：
2元/枚×
10万枚＝20万元
鸽粪收入：
1元/对×
10万对＝10万元
合计产出：
2110万元。
3、肉鸽养殖效益
肉鸽养殖效益＝总产出—总成本＝2110万元—1468.07万元＝642.07万元。
4、果园效益
如果种植葡萄扣除成本平均年效益为＝0.3万元/亩×
50亩＝15万元。
5、加工效益
如果实施了宰杀加工，平均每只乳鸽可增加纯效益1元。
按年加工乳鸽生产量的一半计算则：
加工效益=1元/只×
80万只=80万元。
6、合计效益
合计效益=642万元+15万元+80万元=737万元。
7、利润
所得税按10%计，生产期年平均税后利润总额663.3万元。
投资利润率=生产期平均利润总额/总资金×
100%=41.45%
七、环境影响评价
（一）环境影响
项目建设地点地势平坦，地理位置优越，四周均为农田，适宜建设本项目。
项目主要污染物及污染源为鸽粪和鸽巢草窝、少量死鸽、废弃鸽蛋及屠宰水、生活污水。
（二）环境保护与治理措施
1、废水治理方案
项目废水3吨/日，需进行综合治理，建设200M2沼气池处理污水。
项目生产产生的废水主要为屠宰废水及生活污水。
经沼气池处理后用管道直接排入果园作为有机肥料。
2、废弃物治理方案
鸽粪经堆肥处理后销售给种植基地；
废弃鸽巢草窝作为沼气池发酵原料；
少量死鸽和废蛋深埋果园。
（三）本项目采用生态养殖模式，不对环境造成危害。
八、风险评价
养殖行业最大的风险为疫病风险。
而肉鸽对禽流感不敏感，鸽新城鸽可控可防，其它疾病相对于家禽来说要少得多。
因此，只要严格防疫措施，按标准化养殖，暴发疫病的机率不大，因此本项目抗风险能力较强。
九、项目综合评价
养殖业是国民经济的支柱产业，是国民经济发展的基础产业，养鸽业是高效农业、生态农业，是农产品转化增值的桥梁和纽带，发展养鸽业，可以带动当地农业经济的发展，促进农民增加收入。
本项目建成后，将促进当地农业经济的发展，增加农粮生产的附加值。
另一方面影响和带动加工业等相关产业发展，为社会提供相应的就业岗位，丰富和改善人民群众的菜篮子，为当地经济发展、社会稳定、人民生活水平提高起到积极作用，对于提高农业综合生产能力，带动当地经济发展，增加财政收入，改善农村生产生活条件，建设社会主义新农村，繁荣当地经济也具有十分重要的意义，经济效益、社会效益、生态效益俱佳。
本项目财务部收益率高于行业基准值，投资回收期较短，投资利润率较高，对环境影响小，并有一定的抗风险能力,项目切实可行。
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