单位福利房转让协议书Word文件下载.docx

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房屋指标转让协议书

卖房屋指标方（甲方）：

身份证号码：

购房屋指标方（乙方）：

现因XXX（即本协议书主体之一甲方）享有一个建房指标（该房屋位于XX市房号为幢楼单元号，面积为方米）。

本着平等自愿的原则，经甲乙双方商议，甲方特将该建房指标自愿有价转让给乙方，双方就上述建房指标转让一事达成协议如下：

一、甲乙双方确认：

甲方自愿将上述建房指标转让给乙

方，转让款为现金人民币元整（金额大写：

元）。

乙方向甲方支付上述全部转让款至甲方指定账户后，上述建房指标及相应房屋立即归乙方享有。

二、甲方将建房指标以货币的形式转让予乙方且乙方向甲方支付全部转让款后，甲方不得以任何理由收回建房指标或其相应房屋，一旦甲方（包括财产继承人和有财产权利的人）要来索取已转让出去的建房指标及财产，则甲方必须承担提出诉讼时的实际评估价值的两倍补偿给乙方。

三、甲方应在接到有关该住房购房款和税费的交纳通知后二日内在交通和通讯便利的情况下将交纳的时间、金额与

地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳。

四、协议履行期间，如甲方违约，双倍退还乙方房屋指标转让费（大写万元整）；

如乙方违约，则房屋指标转让费不予退还。

五、本协议自签订之日起生效，至房屋所有权证为乙方所有后止。

六、本协议由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月曰

篇三：

公司福利房协议）

公司福利房协议

甲方：

乙方：

身份证号：

户籍地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供福利性住房达成如下协议，以兹遵守。

一、乙方自年月日就职于甲方名下相关公司，甲方为照顾、体恤乙方，使乙方能够集中精力工作，尽心尽力地为

甲方服务，甲方愿意将自己名下位于房屋（下称该房屋）暂借给乙方居住。

二、本协议中“甲方名下相关公司”，是指由甲方担任法人、持股、或主要经营管理的公司（下称“甲方公司”）。

乙方同意具体工作地址或具体的就职公司可在甲方公司间调动，以甲方出具的书面调动书为准。

三、乙方对该房屋只有使用权，产权归甲方所有。

四、乙方居住该房屋所产生的水、电、煤气、垃圾、智能化设施、有线电视、络、管理费等由房屋使用所引发的费用由乙方负责。

五、该房屋仅限乙方自己居住。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋外借、租赁。

如有违反，甲方有权单方面收回此房屋使用权。

六、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋结构

或对该房屋进行装潢，例如搭建、连接、拆除任何设施（包

含但不限于水管、电路、络、阳台搭建物等）。

如有违反，

由乙方自行按小区或城管安全管理规定处理。

篇四：

房产转让协议书

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

工作单位：

住址：

受让方（以下简称乙方）：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋

转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，

以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于省市

区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米

（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）—拾—万—仟—佰—拾元整。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。

在甲方向

乙方交付

房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款（人民币）元,大写（人民币）—拾—万—仟—佰—拾元整。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起—日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。

甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房

屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产

权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺

保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第七条违约责任。

甲、乙双方方违反本合同之约定，应承担由此给对方带

来的相应的经济损失。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补

充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解

决。

协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会

仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

年月日

篇五：

房屋指标转让协议

甲方（出让方）：

姓名：

地址：

地址；

联系号码：

乙方（受让方）：

甲方的单位组织职工购买位于项目住宅小区的住

房（以下简称房屋），甲方自愿将购买指标及房屋转让给乙方。

为了明确双方权利义务，双方遵循自愿、平等、互利、等价有偿的原则进行协商，达成如下合同条款供双方遵守执行：

第一条：

甲乙双方的权利及义务

1、甲方享有指标购买资格的房屋位于住宅小区（以下

简称房屋），房屋建筑面积确定约平米左右（上下浮动5%）

的户型，由甲方以隐名代理的方式代理乙方购买房屋，以甲

方名义办理该房屋的购买手续；

2、乙方支付人民币元（大写：

）作为甲方代理报酬和转让购房指标的费用。

支付方式和期限为签订合同时立即用现金支付元，甲方收到乙方支付的款项时出具收条给乙方。

3、甲方保证乙方按甲方单位内部职工认购价取得甲方

所转让的房屋。

4、购买房屋交纳的一切费用由乙方承担，以甲方名义交纳，购买该房屋的首付款及其他各期房款由乙方以甲方名义交纳，相关交费凭证等手续交给乙方保管；

5、房屋所有权实际所有人为乙方，甲方作为登记所有人仅名义上对该房屋享有所有权。

房屋的使用权、收益权、处分权由乙方行使。

甲方不得对该房屋设定抵押、担保，不得处分房屋和干涉乙方使用房屋；

否则甲方按照本协议第二条违约责任第三款承担违约责任。

6、甲方购房指标权及房屋转让后，由此产生的增加收益（如车库、车位由乙方认购或甲方单位给予的福利或国家政策性权益），归乙方所有，甲方不得提出异议，同样由此产生的损失由乙方承担，乙方不得提出异议。

7、房屋建成交付后，由乙方自主安排出资装修，装修方案由乙方自主决定，装修费用列入房屋购买成本。

&

当可以办理房屋取得产权证时，甲方应在10日内积

极办理房产证，房产证办理后应在3日内交乙方保管；

如果

国家法律法规及政策允许转让过户时，在30个工作日内应

乙方的要求，甲方应再配合乙方办理房屋产权过户手续，因房屋过户产生的税费、公证费等由乙方承担。

如果因为甲方的原因，不能按时办理房产证或不能在规定的时间内将房产证过户给乙方，甲方可以选择按照300元/天或本协议第二

条第三款赔偿乙方损失，时间自甲方单位第一个同事领取房产证之日的10个工作日后开始计算。

9、如乙方不能以甲方单位内部职工认购价购买甲方所转让的房屋，乙方有权单方面解除本合同。

乙方不解除合同的，甲方应当补给乙方市场差价；

因为甲方原因，导致乙方解除合同的，甲方除应退还所收乙方的全部款项外，还应按所收款项从乙方交付之日起每日千分之五向乙方支付违约金或按照本协议第二条第三款处理。

如乙方向甲方所在单位交纳的款项不能退回，视为甲方违约。

10、甲方不负责因甲方单位或开发商原因造成不能及时交付房屋的责任。

但是甲方必须出面向甲方单位或开发商交涉协调交房时间，并及时通知给乙方。

第二条：

违约责任

1、乙方不能按照甲方单位以及房地产开发公司通知时间交纳相关费用，造成违约的，违约责任由乙方承担，后果由乙方自负，与甲方无关，已经支付的费用不予退还，但甲方应该书面通知乙方缴纳相关费用及办理相关手续的时间、所需材料等。

2、甲方把购房指标第二次转让给第三方（俗称一房二卖），造成乙方得不到房屋或因甲方没有履行通知的配合义务造成乙方违约，违约责任按照本违约条款第三款由甲方承担。

3、符合办理房屋产权过户手续时甲方不办理房屋过户

手续给乙方，双方确认此情况属于甲方恶意违约，如因甲方违约，赔偿乙方的购房费用（包括购房成本、装修费、代理和转让费），并按照乙方的购房费用的2倍支付违约金。

乙方使用房屋期间不计算房租。

4、如一方不诚实信用履行本合同，发生纠纷，因解决纠纷产生的包括但不限于诉讼费、律师费、交通费、误工费、

差旅费、调查取证费等一切损失由违约方承担。

第三条：

本合同经甲乙双方签字生效，一式二份，双方各执一份，各份具有同等法律效力。

按照本合同第二条办理完过户手续后，本合同失效。

双方约定文书送达地址或联系电话：

如有变更，书面通知对方，否则变更方承担不利责任。

乙方（签字）：

年月曰年月曰

保证人：

年月日

篇六：

房号转让协议

经甲乙双方共同协商，甲方同意将自己单位（白银有

色金属公司西北铅锌冶炼厂）分予的一套福利房，房号转

让给乙方，转让费：

大写：

元整（小写：

元）现就本房屋即房屋转让等相关事宜，甲乙双方协商通过达成如下协

议:

一、甲方同意将自己本单位分的一套福利房屋号以人民

币，（元）转让给乙方，乙方同意付给甲方转让费元，（元）。

二、甲方的这套福利房目前，房屋座落地段、楼层都不明确，等甲方单位通知去抓揪室地段楼层时，甲方将主动去抓揪。

除顶楼以外乙方自愿无条件接受认可，与甲方无任何关系。

若抓揪为顶楼，乙方付甲方转让费元（元）。

三、甲方单位通知甲方交房屋预付款柒万元整和剩余房款时乙方都主动交付，甲方主动陪同乙方，乙方交完款后拿好交款凭条做为依据。

四、乙方交清甲方这套福利房预付款和剩余房款，付给

甲方本套房屋房号转让费元整（元）。

甲方单位（白银

有色金属公司西北铅锌冶炼厂）分给甲方的这套福利房将无条件归乙方

所有。

五、本房屋因是福利房，暂时无房屋产权证，等房屋产权证发给甲方后，甲方及时通知乙方，双方配合去办理产权证过户手续，在办理产权证过户待续及其它相关手续时，所产生的费用均由乙方全部承担。

六、本协议在甲乙夫妻双方同意并签字按手印指纹后即可生效。

如果甲乙双方任何一方违反本协议给另一方造成经济损失或甲方将房本号再出售给第三方或中途违约，给乙方造成损失，则按乙方所付房屋全款以及房号款的双倍进行赔偿。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份作为凭证，甲乙夫妻双方签字后生效，具有同等法律效力。

如有未尽事宜，甲乙双方经协商后可签订补充协议。

附加条款：

甲方签字：

乙方签字：

年月曰年月日

联系电话：

篇七：

房屋权利转让协议书

建房款项直接存入甲方单位指定的账户，甲方应向乙方提交首期建房款的收款收据。

2、其余建房款乙方以甲方的名义向银行办理按揭贷款，乙方每月向银行支付房贷。

第四条甲方负责办理市场运作建房过程中需要办理的一切手续。

费用由乙方全部支付。

第五条甲、乙双方共同负责办

理关于房屋产权过户有关手续，过

户时间费用由乙方全部支付。

第六条交房时间：

房屋建好后，甲方应立即向乙方交付

房屋。

甲

方单位交付房屋时，由乙方以甲方的名义直接接收房屋。

交房时，房屋如附带有车库、杂物房及其他一切福利也一并交付归属乙方所有。

如需办理接收手续，由甲方负责办理。

第七条违约责任

1、合同签订后，任何一方违约需向守约一方按房屋总价的

30%支付违约金。

2、甲方不按时交房或办理过户手续的，需向乙方支付违约

金，违约金为房屋总价的30%同时乙方有权选择是否解除合同。

1、交

2、依法向人民法院起诉。

第十条未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第十一条本协议共3页，一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

双方签字之日起生效。

转让方经办人：

电话：

受让方经办人：

电话：

附：

这种名额转让是不合法的，但在现实生活中还是存在的，故放上去。

建议有这样机会的朋友慎重为上！

篇八：

购房指标转让协议书

甲方配偶：

鉴于：

1、房屋性质：

本房屋是由的名义兴建的集资房，位于甲方是的工作人员，现有一个购买一套级干部住房的购房指标。

2、甲方愿意将其单位本次建房的购房指标转让于乙方。

3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳。

5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

6、甲方须保证房屋性质不属于经济适用房与军需房。

7、自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式约定款（）之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权

人。

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、

自愿、协商一致的基础上就乙方取得该房屋产权特签订以下

协议:

第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定

1、甲方单位集资建设的房屋坐落于。

甲方依据其单位

的规定，可通过集资建房取得一套建筑面积约平方米的房

屋的产权。

具体楼号、楼层、户型、房间号及房屋面积根据甲方单位规定方式确定。

2、自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式约定款（）之日始，乙方即为协议本条款约定房屋的实际产权人。

第二条、转让金额及支付方式

因该房屋尚在建设阶段，甲方同意将该房屋（包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，乙方在签订本协议之日起三日内，向甲方支付人民币：

元。

其中：

购房指标转让费为人民币：

，甲方为该房屋垫

付的购房款为人民币：

元，共计元。

剩余购房款及办理相关房屋交割费用，根据甲方单位规定方式和时间缴纳。

第三条、购房款项缴纳

根据甲方单位要求的交款时间和数额，乙方将房屋购房款交付给甲方。

由甲方代替乙方及时缴纳予该单位。

甲方应在缴纳费用当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

第四条、除购房款外的费用承担

本协议履行过程中，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。

甲方仅收取购房指标转让费。

第五条、房屋产权手续办理

甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

第六条、房屋交付、产权证的办理和取得

一）房屋交付

协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。

乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

二）产权证的办理和取得

1、甲方有义务及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

甲方有义务协助乙方及时按的要求申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。

2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至

乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方

不得收取任何费用）。

3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋

的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

第七条、甲方的权利和义务：

的要

1、在签订本协议后，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方。

甲方有义务协助乙方及时按

求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助乙方在办理该房屋产权证、土地使用证前办理房屋产权变更登记手续，但甲方不承担相关手续费；

2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产交割的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费、房产证、土地证及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其他的费用；

3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标被取消，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同指标转让费一并退回给乙方，协议自行终止;

4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人，否则视为违约。

5、甲方配偶及其他继承人也无权收回该房屋指标，否则视为违约。

5、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知）甲方应

在二十四小时内通知乙方；

6、当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。

第八条、乙方的权利和义务

1、在签订本协议后，乙方应按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时按的要求付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费、产权证、土地证等相关费用，以及届时更名、过户等手续的所有相关费用；

2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款；

3、若三年内由于各种原因没有开工建设，乙方有权要求甲方退还支付给甲方的所有费用；

4、乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用；

5、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策（包括但不限于：

房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿；

6、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力，承诺在双方尚未完成对该房屋的产权交割前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。

7、在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则视乙方违约。

8、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。

甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。

第九条、其他约定

1、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。

按本条款解除协议时，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同转让费一并退回给乙方。

2、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房转让协议内容，本协议也不对开

发商公开。

3、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由取消该交易并要求对方重新确定购房指标转让费价格，否则视为违约。

4、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针

对本单位职工公布的价格为准

5、签订本协议时，甲、乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。

甲方还向乙方提供工作证和户口簿复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。

双方均不得将以上证件提供第三方，否则追究法律责任。

6、协议终了中止时，甲方需将乙方证件复印件（署名件）及乙方出具的相关收据退还乙方；

乙方需将甲方证件复印件（署名件）及住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件退还甲方。

7、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行时，甲方应提前通知乙方，并继续配合乙方取得相关权益。

第十条、违约责任

1、协议履行中，甲方擅自终止协议，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要赔偿乙方双倍购房指标转让费。

2、乙方违约或中止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。

购房款及其他已支付款项应在协议终止后的二日内返还乙方。

3、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺利选购、更名、

过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费

第十一条声明及保证

本协议签订时，需经过双方配偶及第一法定继承人同

丿意、。

第十二条争议的处理

篇九：

房屋集资名额转让协议书

甲乙双方遵循自愿、公平、诚实、守信的原则，经协商签订以下买卖