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XXXXX

装修工程设计招标项目第I标段

投标文件

投标人：

（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字）

年月日

一、投标函及投标函附录4

（一）投标函4

二、法定代表人身份证明5

三、授权委托书6

四、施工费用估算表7

五、资格审查资料8

（一）基本情况表8

营业执照9

安全生产许可证11

施工资质13

设计资质14

环境管理体系认证证书15

职业健康安全管理体系认证证书16

质量管理体系认证证书17

（二）近年财务状况表18

2015年财务报表18

2016年财务报表39

2017年财务报表59

（三）近年完成的类似项目情况表181

（三）近年完成的类似项目情况表286

（三）近年完成的类似项目情况表394

（四）正在施工的和新承接的项目情况表100

（五）近年发生的诉讼及仲裁情况101

（六）拟委任的主要人员汇总表102

（七）设计项目负责人简历表103

注册建造师简历表111

建筑专业负责人简历表116

结构专业负责人简历表119

电气设备负责人简历表122

给排水专业负责人简历表125

暖通专业负责人简历表128

造价负责人简历表131

六、第I标段装修工程设计方案134

（一）、设计工程概况134

（二）、设计范围、设计内容134

（三）、设计依据、设计工作目标136

（四）、设计机构设置（框图）、岗位职责140

（五）、设计说明和设计方案164

（六）、拟投入的设计人员165

（七）、设计质量、进度、保密等保证措施166

（八）、设计安全保证措施178

（九）、设计工作重点、难点分析184

（十）、对本工程设计的合理化建议186

（十一）、其他详见国家现行设计规范189

七、其他内容195

投标保证金回单195

企业简介196

“信用中国”未列入失信被执行人记录198

荣誉证书200

一、投标函及投标函附录

（一）投标函

（招标人名称）：

1.我方已仔细研究了招标邀请函的全部内容，现第I标段报价如下：

塔楼标准层、裙楼酒店门厅部分（若七层、八层需要设计则执行该设计单价）：

固定平米综合单价：

人民币元/㎡，（大写：

元整），暂定设

计面积㎡，

暂定总价：

人民币元，（大写：

元整

）；

以上报价包括但不限于完成设计方案、初步设计和概算、施工图设计及配合

（消防及相关部门）审查、进行设计技术交底、工程竣工验收、后期配合等工作及税金、交通、食宿、通讯等招标文件所确定的招标范围内的全部内容，以及为完成上述内容所必须的全部费用（充分考虑各类市场风险和国家政策性风险）。

结算时，按最终通过审查的施工图的建筑面积计算设计部分的面积（室内部分计算至外墙结构外围，不包含保温及幕墙所围合而成的面积；设计区域与非设计区域交界处按中轴线划分），若设计内容增加，则执行以上相应或相似单价，固定平米综合单价不再调整。

因消防或规划审核而引起的二次设计其面积不计。

设计服务期限为：

中标通知书收到后日历天。

2.我方的投标文件包括下列内容：

（1）投标函及投标函附录；

（2）法定代表人身份证明或授权委托书；

（3）设计费用清单及施工费用估算表；

（4）装修工程设计资格审查资料；

（5）装修工程设计方案；

（6）其他资料。

投标文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以投标函为准。

3.我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。

4.如我方中标，我方承诺：

（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；

（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；

（3）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。

6.（其他补充说明）。

投标人：

（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：

（签字）

地址：

电话：

年月日

二、法定代表人身份证明投标人名称：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系（投标人名称）的法定代表。

特此证明。

附：

法定代表人身份证复印件

注：

本身份证明需由投标人加盖单位公章。

投标人：

（盖单位章）

年月日

三、授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。

代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改设计招标百益时代广场项目装修工程设计投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：

九十天。

代理人无转委托权。

附：

法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件

注:

本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人和委托代理人签字。

投标人:

（盖单位章）法定代表人:

（签字）身份证号码:

委托代理人:

（签字）身份证号码:

年月日

四、施工费用估算表

XXXXXXXXX施工费用估算表（设计标第I标段）

，

，

注：

以上为工程施工费用估算

五、资格审查资料

（一）基本情况表

营业执照

安全生产许可证

施工资质

设计资质

环境管理体系认证证书

职业健康安全管理体系认证证书

质量管理体系认证证书

（二）近年财务状况表

2015年财务报表

2016年财务报表

2017年财务报表

（三）近年完成的类似项目情况表1

项目名称

项目所在地

发包人名称

发包人地址

发包人电话

合同价格

设计服务期限

设计内容

项目负责人

项目描述

备注

合同复印件

（三）近年完成的类似项目情况表2

项目名称

项目所在地

发包人名称

发包人地址

发包人电话

合同价格

设计服务期限

设计内容

。

项目负责人

项目描述

备注

合同复印件

（三）近年完成的类似项目情况表3

项目名称

项目所在地

发包人名称

发包人地址

发包人电话

合同价格

设计服务期限

设计内容

项目负责人

项目描述

备注

合同复印件

（四）正在施工的和新承接的项目情况表

无

（五）近年发生的诉讼及仲裁情况

我公司自成立以来，规范经营、遵纪守法，近年没有发生过诉讼及仲裁情况。

。

投标人：

（盖单位章）

法定代表人：

（签字或盖章）

日期：

年月日

（六）拟委任的主要人员汇总表

序号

本项目责任

姓名

职称

专业

执业或职业资格证明

备注

证书名称

级别

证号

1

设计项目负责人

高级

建筑装饰

设计

设计人员

证书

高级

2

注册建造

师

高级

建筑

工程

壹级建造

师证书

高级

3

建筑专业负责人

中级

建筑装饰

设计

职称证

中级

1

4

结构专业负责人

高级

机械设计

制造

职称证

高级

5

电气设备负责人

高级

机械设计

制造

职称证

高级

6

给排水专业负责人

中级

建筑装饰

设计

职称证

中级

7

暖通专业负责人

中级

建筑装饰

设计

职称证

中级

8

造价负责

人

初级

工程

造价

上岗证

初级

（七）设计项目负责人简历表

姓名

年龄

执业资格证书（或上岗

证书）名称

设计人员证书

职称

高级

学历

本科

拟在本项目

任职

设计项目负

责人

工作年限

从事设计工

作年限

毕业学校

主要工作经历

时间

参加过的类似项目

担任职务

发包人及联系电话

人员证件（资格证+社保）

注册建造师简历表

姓名

年龄

执业资格证书（或上岗

证书）名称

壹级建造师证书

职称

高级

学历

拟在本项目

任职

项目负责人

工作年限

从事设计工

作年限

毕业学校

主要工作经历

时间

参加过的类似项目

担任职务

发包人及联系电话

项目负责人

人员证件（资格证+社保）

建筑专业负责人简历表

姓名

年龄

执业资格证书（或上岗

证书）名称

职称

学历

拟在本项目

任职

工作年限

从事设计工

作年限

毕业学校

主要工作经历

时间

参加过的类似项目

担任职务

发包人及联系电话

结构专业负责人

人员证件（资格证+社保）

结构专业负责人简历表

姓名

年龄

执业资格证

书（或上岗证书）名称

职称

高级

学历

拟在本项目

任职

结构专业负

责人

工作年限

从事设计工

作年限

毕业学校

主要工作经历

时间

参加过的类似项目

担任职务

发包人及联系电话

结构专业负责人

人员证件（资格证+社保）

电气设备负责人简历表

姓名

年龄

执业资格证

书（或上岗证书）名称

机械设计制造职称证

职称

高级

学历

本科

拟在本项目

任职

电气设备负

责人

工作年限

从事设计工

作年限

毕业学校

主要工作经历

时间

参加过的类似项目

担任职务

发包人及联系电话

电气设备负责人

人员证件（资格证+社保）

给排水专业负责人简历表

姓名

年龄

执业资格证

书（或上岗证书）名称

建筑装饰设计职称证

职称

中级

学历

拟在本项目

任职

给排水专业

负责人

工作年限

年

从事设计工

作年限

年

毕业学校

主要工作经历

时间

参加过的类似项目

担任职务

发包人及联系电话

给排水专业负责人

人员证件（资格证+社保）

暖通专业负责人简历表

姓名

年龄

执业资格证书（或上岗

证书）名称

建筑装饰设计职称证

职称

中级

学历

专科

拟在本项目

任职

暖通专业负

责人

工作年限

从事设计工

作年限

毕业学校

主要工作经历

时间

参加过的类似项目

担任职务

发包人及联系电话

暖通专业负责人

人员证件（资格证+社保）

造价负责人简历表

姓名

年龄

执业资格证书（或上岗

证书）名称

职称

初级

学历

拟在本项目

任职

造价负责人

工作年限

从事设计工

作年限

毕业学校

主要工作经历

时间

参加过的类似项目

担任职务

发包人及联系电话

造价负责人

人员证件（资格证+社保）

六、第I标段装修工程设计方案

（一）、设计工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、项目概述：

如下（项目总高99.9米，其中地上25层地下2层。

地下负

2层为停车场设计车位167个。

负1层高品质综合超市。

项目总建筑面积68133.3㎡，其中地下负层2面积：

7982.46

㎡、负1层面积：

7989.74㎡。

1层面积：

4986㎡、2层面积：

4551.99

㎡、3层面积：

4551.99㎡、4层面积：

4383.15㎡、5层面积：

4144.53

㎡、6层面积：

4144.53。

5-6层为电影院：

设计座位数为：

1000余个。

7-25层面积：

24170.16㎡。

）

（二）、设计范围、设计内容

1、项目主要设计内容：

2、项目投资规模：

（三）、设计依据、设计工作目标

（一）设计依据

（二）设计依据及采用规范

（三）设计质量目标

（四）设计定位

（四）、设计机构设置（框图）、岗位职责

（一）设计机构设置（框图）

（二）岗位职责

项目负责人岗位职责

1、岗位功能

◆对设计、施工、监理单位的选择提供决策建议；

◆对监理规划、监理细则的审批提供决策建议；

◆对设计、施工方案的审批提供决策建议；

◆实施项目设计、施工计划，合理控制项目设计、施工费用。

2、组织关系

2.1、向部门副经理负责并汇报各项工作进度；

2.2、出席部门行政会议；

2.3、出席设计、施工状况分析会；

2.4、主持设计、施工工程例会。

3、业务职责

3.1、建筑技术、材料市场调研

◆组织建筑技术、材料市场调研；

3.2、项目设计

◆组织编制设计招标（含勘察）文件；

◆协调与工程设计有关的各方面关系；

◆组织编制工程设计（含勘察）各阶段设计任务书；

◆组织起草工程设计（含勘察）各阶段设计合同；

◆组织设备、材料选型、定板；

◆组织设计监理工作。

3.3、项目施工

◆组织编制施工招标投标文件；

◆组织起草工程施工合同；

◆审核监理单位编写的监理规划、监理细则；

◆协调与工程施工有关的各方面关系；

◆审核工程的现场签证；

◆签拨工程进度款；

◆组织甲购材料进货、组织主要材料验收；

◆组织单位工程的主要验收工作及主要设备的试车和验收工作；

◆负责竣工备案证明的及时办理。

3.4、投诉处理

◆处理各类质量投诉，并及时总结。

4、管理职责

◆根据本部门计划，起草项目设计、施工计划，经批准后予以执行、控制，以配合总体目标的达成；

◆对部属分工、授权、检查及建立报告制度，并对其业绩评估；

◆协助部门副经理培训下属，建立良好的工作作风；

◆协调指导项目组各专业完成项目任务；

5、管理职权

◆通过各专业负责人，管理项目各块业务工作，根据需要，调配项目内部资源，完成项目全局工作；

6、绩效尺度

◆部门要求之项目设计、施工计划完成情况；

◆精品意识的表达及传播；

◆强化组织功能，项目创新、精品意识、专业化、团队观念的建立；

◆项目组员工的培训和员工技能的提高。

建筑负责人岗位职责

1、岗位功能

◆对设计、装修施工、监理单位的选择组织提供本专业意见；

◆对监理规划、监理细则的审批提供本专业意见；

◆对设计、施工方案的审批提供本专业意见；

◆组织实施项目设计、施工计划本专业部分。

2、组织关系

2.1、向项目负责人负责并汇报各项工作进度；

2.2、出席部门行政会议；

2.3、出席设计、施工状况分析会；

2.4、出席设计、施工工程例会；

2.5、主持建筑、园林专业的技术研讨会。

3、业务职责

3.1、建筑技术、材料市场调研

◆组织建筑、园林技术及建筑、园林材料市场调研；

3.2、项目设计

◆参与编制设计招标文件；

◆参与编制工程设计（含勘察）各阶段设计任务书；

◆参与起草工程设计（含勘察）各阶段设计合同；

◆组织建筑、园林专业材料选型、定板；

◆组织跟踪设计院在各阶段建筑、园林专业设计的质量、进度、投资，并对设计院的设计合理性进行评价；

◆负责项目报批报建中与人防、教育、交通、绿化等报批计划的编制和报批建筑、园林部分文稿的编写及报批。

3.3、项目施工

◆协调与工程施工中本专业与其它专业的关系；

◆参与主要材料验收；

◆参与单位工程的主要验收工作及主要设备的试车和验收工作；

◆组织跟踪装修、园林施工的质量、进度、投资，并协调建筑、园林专业与设计院、施工单位的关系，处理设计变更。

4、管理职责

◆执行、控制项目计划中本专业部分；

◆对部属分工、授权、检查及建立报告制度，并对其业绩评估；

◆培训下属，建立良好的工作作风；

◆指导下属专业完成本专业任务；

5、管理职权

◆管理建筑、园林专业工程师工作。

6、绩效尺度

◆部门要求之项目本专业设计、施工计划完成情况；

◆精品意识的贯彻；

◆创新、精品意识、专业化、团队观念的建立；

◆专业技术的掌握能力，结构专业投资控制成果与市场同类水平的比较情况；

◆工程装修质量情况；

◆与公司其他部门或其他专业的配合情况；

◆对新技术、新材料应用的了解和组织建筑、园林专业技术人员学习提高的能力。

结构负责人岗位职责

1、岗位功能

◆对设计、施工、监理单位的选择组织提供本专业意见；

◆对监理规划、监理细则的审批提供本专业意见；

◆对设计、施工方案的审批提供本专业意见；

◆组织实施项目设计、施工计划本专业部分。

2、组织关系

2.1、向项目负责人负责并汇报各项工作进度；

2.2、出席部门行政会议；

2.3、出席设计、施工状况分析会；

2.4、出席设计、施工工程例会；

2.5、主持结构专业的技术研讨会。

3、业务职责

3.1、建筑技术、材料市场调研

◆组织结构技术、结构材料市场调研；

3.2、项目设计

◆参与编制设计招标文件；

◆编制勘察招标文件、组织勘察招投标；组织开展勘察有关工作；

◆参与编制工程设计（含勘察）各阶段设计任务书；

◆参与起草工程设计（含勘察）各阶段设计合同；

◆组织结构专业材料选型、定板；

◆组织跟踪设计院在各阶段结构设计的质量、进度、投资，切实落实好限额设计，并对设计院的设计合理性进行评价；

◆组织调研不同结构型式对造价的影响，并把握结构方案的选择；

◆组织调研不同结构型式的建筑物中的主体结构造价水平及其主要要素，如含钢量等。

3.3、项目施工

◆参与编制施工招标投标文件；

◆参与起草工程施工合同；

◆审核监理单位编写的监理规划、监理细则；

◆负责办理开工手续；

◆协调与工程施工中本专业与其它专业的关系；

◆审核工程的现场签证；

◆参与主要材料验收；

◆参与单位工程的主要验收工作及主要设备的试车和验收工作；

◆组织跟踪施工质量、进度、投资，并协调结构专业与设计院、施工单位的关系，处理设计变更。

3.4、投诉处理

◆协助项目负责人处理各类质量投诉，并及时总结。

4、管理职责

◆执行、控制项目计划中本专业部分；

◆对部属分工、授权、检查及建立报告制度，并对其业绩评估；

◆培训下属，建立良好的工作作风；

◆指导下属专业完成本专业任务；

5、管理职权

◆管理结构专业工程师工作。

6、绩效尺度

◆部门要求之项目本专业设计、施工计划完成情况；

◆精品意识的贯彻；

◆创新、精品意识、专业化、团队观念的建立；

◆专业技术的掌握能力，结构专业投资控制成果与市场同类水平的比较情况；

◆工程质量情况；

◆与公司其他部门或其他专业的配合情况；

◆对新技术、新材料应用的了解和组织结构专业技术人员学习提高的能力。

设备负责人岗位职责

1、岗位功能

◆对设计、施工、监理单位的选择组织提供设备专业意见；

◆对监理规划、监理细则的审批提供设备专业意见；

◆对设计、施工方案的审批提供本设备业意见；

◆组织实施项目设计、施工计划设备专业部分。

2、组织关系

2.1、向项目负责人负责并汇报各项工作进度；

2.2、出席部门行政会议；

2.3、出席设计、施工状况分析会；

2.4、出席设计、施工工程例会；

2.5、主持设备专业的技术研讨会。

3、业务职责

3.1、建筑技术、材料市场调研

◆组织设备技术、设备类材料市场调研；

3.2、项目设计

◆参与编制设计招标文件；

◆负责项目报批报建中与消防、环保、燃气等报批计划的编制和报批设备部分文稿的编写及报批

◆参与编制工程设计各阶段设计任务书；

◆参与起草工程设计各阶段设计合同；

◆组织设备各专业材料选型、定板；

◆组织跟踪设计院在各阶段设备设计的质量、进度、投资，切实落实好限额设计，并对设计院的设计合理性进行评价；

◆组织调研选用不同设备对造价的影响，并把握设备方案的选择；

3.3、项目施工

◆参与编制施工招标投标文件；

◆参与起草工程施工合同；

◆审核监理单位编写的监理规划、监理细则；

◆协调与工程施工中设备专业与其它专业的关系；

◆审核工程的现场签证设备部分；

◆参与主要设备材料验收；

◆参与单位工程的主要验收工作及主要设备的试车和验收工作；

◆组织跟踪设备各专业施工质量、进度、投资，并协调设备各专业与设计院、施工单位的关系，处理设计变更；

◆组织设备各专业专项验收。

3.4、投诉处理

◆协助项目负责人处理各类设备质量投诉，并及时总结。

4、管理职责

◆执行、控制项目计划中设备专业部分；

◆对部属分工、授权、检查及建立报告制度，并对其业绩评估；

◆培训下属，建立良好的工作作风；

◆指导下属专业完成本专业任务；

5、管理职权

◆管理给排水、电气、暖通专业工程师的工作。

6、绩效尺度

◆部门要求之项目设备专业设计、施工计划完成情况；

◆精品意识的贯彻；

◆创新、精品意识、专业化、团队观念的建立；

◆专业技术的掌握能力，设备专业投资控制成果与市场同类水平的比较情况；

◆设备工程质量情况；

◆与公司其他部门或其他专业的配合情况；

◆对新技术、新材料应用的了解和组织设备专业技术人员学习提高的能力。

建筑工程师岗位职责

1、岗位功能

◆对设计、装修施工、监理单位的选择组织提供本专业意见；

◆对监理规划、监理细则的审批组织提供本专业意见；

◆对设计、施工方案的审批组织提供本专业意见；

◆实施项目设计、施工计划本专业部分。

2、组织关系

2.1、向建筑负责人负责并汇报各项工作进度；

2.2、出席部门行政会议；

2.3、出席设计、施工状况分析会；

2.4、出席设计、施工工程例会；

2.5、出席建筑、园林专业的技术研讨会。

3、业务职责

3.1、建筑技术、材料市场调研

◆进行建筑技术及建筑类材料市场调研；

3.2、项目设计

◆参与编制设计招标文件；

◆参与编制工程设计（含勘察）各阶段设计任务书；

◆参与起草工程设计（含勘察）各阶段设计合同；

◆实施建筑专业材料选型、定板；

◆跟踪设计院在各阶段建筑专业设计的质量、进度、投资，并对设计院的设计合理性进行评价；

◆项目报批报建中与人防、教育、交通、民政等报批计划的编制和报批建筑部分文稿的编写。

3.3、项目施工

◆