流浪未成年人救助保护中心建设项目可行性研究报告管理资料Word文档下载推荐.docx
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第十一章节能36
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第十二章项目招投标40
40
、开标、评标和中标程序41
42
第十三章投资估算和资金筹措44
44
46
第十四章效益评价47
47
第十五章结论与建议48
48
第一章总论
称
XXXXX流浪未成年人救助保护中心建设项目
设性质
新建
担单位
XXXXX民政局法定代表人：
位
XXXXX救助管理站法定代表人：
限
项目建设期9个月，从2010年9月至2011年5月完成。
点
XXXXX天山路245号院
模和内容
（约合13亩），总建筑面积1100m2,地上3层，单侧走廊，砖混结构。
配套建设锅炉房50m2、供排水系统、采暖系统、供电系统等公共工程。
投资
，其中：
，%；
，占总投资的5%；
源
（1）县级财政配套资金70万元,%,
（2）申请民政部本级彩票公益金资助80万元,%
XXXXX流浪未成年人救助中心,位于XXXXX天山路西245号,于2005年6月挂牌并开始工作。
中心设于XXXXX救助管理站内,中心与XXXXX救助管理站为一套人马,两块牌,救助管理站和流浪未成年人救助保护中心编制15人,实有人员11人,来开展救助流浪未成年人保护工作。
XXXXX流浪未成年人救助保护中心成立6年来,克服了XXXXX未成年人外流地域广、人数多、接送路途远、经费紧张,工作人员少等困难,XXXXX救助管理站担负着XXXXX地区东四县流浪乞讨人员和流浪未成年人的救助管理工作,每年救助各类人员达500人以上其中,救助流浪未成年人越占80%左右。
2005至2010年5月共救助未成年人1789人。
目前XXXXX救助管理站基础设施是1958年建站时修建的,基础设施差,功能不齐全,作用发挥不够与国家提出的为流浪未成年人提供救助、保护、教育、心理辅导、就业培训五种功能于一体的要求相差甚远,流浪未成年人保护中心规模小、环境差、基础设施陈旧落后,服务功能单一,救助能力弱,与成年人混合救助,难以适应新形势下流浪未成年人的救助保护工作的发展需要,不能从根本上解决流浪未成年人反复流浪的问题。
伴随着经济体制转轨和社会转型,出现了人口流动加速,贫富加大、家庭问题日益凸显,学校教育德智失衡,失衡环境的精神污染,保护、教育、监管力度不够,拐卖未成年人、教唆未成年人犯罪团伙的存在等多种因素,使流浪未成年人数量逐年增加,犯罪率也不断上升的现象。
2003年以来,部分不法份子贩卖、教唆、强迫XXXXX流浪未成年人在内地省区一些大中城市影响社会治安的活动,不仅严重侵害了未成年人的合法权益和身心健康,同时也严重影响了XXXXX形象。
据
《中华人民共和国收养法》；
《中华人民共和国义务教育法》；
《中华人民共和国未成年人保护法》；
《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》；
《中国未成年人发展纲要（2001-2010年）》；
《城市生活无着的流浪乞讨人员救助管理办法》；
《流浪未成年人救助教育项目资助办法》；
《XXXXX国民经济和社会发展“十一五”规划》；
《建设项目经济评价与参数》（第三版）；
《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社出版）；
《XXXXX地区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
《XXXXX国民经济和社会发展“十一五”发展规划》；
《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定》2001年原国家计委9号令；
《关于印发2010年自治区固定资产投资项目节能篇（章）编制内容及暂行评估方案的通知》（新发改环资921号）；
关于编制XXXXX流浪未成年人救助保护设施建设项目可行性研究报告（代项目建议书）的技术服务委托书；
范围
根据国家对流浪未成年人救助保护设施基本建设项目可性研究的内容和深度要求，本可行性研究报告重点研究以下内容：
1论述项目建设的必要性
2落实项目建设的条件
3确定项目的建设内容、建设规模和实施方案
4估算项目建设投资和安排资金使用计划
（5）项目建设综合效益分析
XXXXX流浪未成年人救助保护中心建设项目位置合理，交通便利，给排水、供电、供热、通讯等配套条件可靠，综合楼建设方案符合城镇规划要求，布局合理，社会效益明显。
因此，建设是必要的可行的。
主要经济技术指标
序号项目单位指标备注一建设规模1规划用地面积平方米
（1）综合楼平方米1100
（2）锅炉房平方米50（4）道路、地坪平方米1480（5）绿地平方米4517二综合楼建筑面积平方米11001一层餐厅、值班室、接待大厅、宿舍平方米3622二层财务室、活动室、站长办公室、宿舍平方米3623三层会议室、宿舍平方米362三规划指标1容积率%2建筑密度%3绿化率%四劳动定员人15五项目建设期月10六项目总投资万元1501建筑工程费万元2其他费用万元
第二章项目建设的背景
随着我国城市化进程的步伐加快,流浪未成年人流落街头居无定所,脱离主流社会,已成为当前社会发展中重要的社会问题。
目前我国流浪未成年人有100～150万人,每年约有15万人次的流浪未成年人。
在流浪生活中,极易形成不正常的儿童心理和行为,扭曲是非道德,染上多种不良行为,有的甚至被不法分子利用、引诱、教唆,成为牟利的工具、犯罪的工具,从事危害社会的活动。
目前,XXXXX的流浪未成年人救助保护工作基础过于薄弱,尚未形成有效的覆盖救助体系,救助保护能力因设施数量少、规模小、功能单一而受到极大限制,大量长期滞留街头的流浪未成年人生存权益得不到保障。
被救助的流浪未成年人,由于缺乏独立的生活空间和活动场地,无法开展心理辅导、行为矫治、教育培训等工作,直接造成相当一部分流浪未成年人心理创伤无从医治、安全健康难以保证、行为偏差无从矫治等问题。
由于流浪未成年人被扭曲的人格、轻微违法行为、偏执心理甚至仇视社会的心态没有得到根本性的改变，一些人离开救助机构在次流浪,危害社会的行为屡屡发生。
XXXXX流浪未成年人发展趋势和特点:
一是数量较多,目前仍有流浪未成年人约1000名。
二是年龄普遍偏小。
年龄最小的4岁,13岁以下的占到60%。
三是文化程度偏低。
多数流浪未成年人都未上过学或者只有小学二、三年级的文化。
四是轻微犯罪现象严重。
五是反复流浪增多。
在从内地大城市接送回库车的流浪未成年人中，两次外出流浪行为的较多,最典型的有反复接送达7次的。
六是流出地域相对集中,大多数流向内地。
已给各地造成了不同程度的危害,并且引起了当地政府的高度重视。
库车流浪未成年人救助保护工作基础,基础设施落后,规模小,功能欠缺,救助能力弱,与成年人混合救助,大量;
流浪当地和内地的未成年人无法救助和接回,不能适应流浪未成年人发展要求。
在当前建设“和谐社会”的背景下,保护关爱流浪未成年人成为XXXXX首要解决的问题。
建设XXXXX流浪未成年人救助保护中心既符合民政部规划,又是XXXXX流浪未成年人救助保护工作的现实需要。
建设场址XXXXX城是XXXXX首府,是库车的政治、经济、文化、科技、金融中心和交通、通讯枢纽,在库车的经济和社会发展中具有举足轻重的作用和影响,地处XXXXX流浪未成年人救助保护中心代表着XXXXX地区对流浪未成年人的救助保护措施和水平,建设辐射东四县,将有利于缓解社会矛盾,优化社会环境,维护社会稳定,促进社会和谐。
第三章项目建设的必要性和可行性
，促进和谐社会建设
“十一五”期间是我国全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化建设、完善社会主义市场经济体制及构建和谐社会的关键时期，也是把握机遇、完善社会保障制度的重要时期。
为贯彻落实科学发展观，加快建设与经济社会发展水平相适应的社会保障体系，促进和谐社会建设，保障流浪未成年人这一弱势群体的基本权益，是民政工作面临的一项重要任务，将推动社会保障事业快速健康发展，为深化改革、促进经济发展、维护社会稳定作出积极贡献。
流浪未成年人救助保护工作是未成年人权益保护的重要组成部分，是推动构件社会主义和谐社会、落实科学发展观的重要内容，是预防未成年人违法犯罪和减少社会负面影响的重要方面。
流浪未成年人救助保护设施作为流浪未成年人救助保护工作的重要载体和基础平台，直接决定着救助保护工作的容量、内容和水平，加强流浪未成年人救助保护设施的建设，十分重要和迫切。
，有利维护XXXXX稳定
近年XXXXX流浪未成年人数量大幅增加，流浪未成年人问题发展形势严峻。
由于流浪未成年人长期生活在一种不正常的社会环境中，心理发育不良，社会上一些不健康现象极易影响他们。
近年来，已出现“三股势力”及非法宗教向“流浪未成年人”渗透现象个别“三股势力”团伙和组织勾结内地黑恶势力，利用XXXXX未成年人进行乞讨、偷窃、扒窃等多种手法获取钱财，为其政治目的服务。
这种现象和问题，不仅严重危害社会，而且有可能使库车流浪未成年人成为国内外敌对势力的政治工具。
加强流浪未成年人救助工作，有利于预防未成年人违法犯罪工作，防止“三股势力”及非法宗教向“流浪未成年人”渗透。
流浪未成年人是为成年人违法犯罪的重点人群，加强流浪未成年人保护、救助和教育，是预防未成年人违法犯罪工作的重中之重。
采取有力的措施切实抓好流浪未成年人工作，预防未成年人违法犯罪，关系到XXXXX改革、发展与稳定大局，对于全面落实科学发展观，构建和谐社会具有重大的现实意义。
，保护流浪未成年人合法权益
流浪未成年人流落街头，居无定所，脱离了主流社会，流浪未成年人因其基本生活、人身安全、卫生医疗、义务教育等失去保障，已成为当前社会发展中急待解决的突出社会问题。
流浪未成年人处于社会底层，处境困难各项权益极易受到侵害。
已成为急待全社会保护和关爱的特殊弱势群体。
做好流浪未成年人工作，帮助他们解决实际困难，切实维护流浪未成年人的合法权益，保证他们健康成长，关系到他们的切身利益，是当前推动社会发展、促进社会进步的迫切需要，是树立和落实科学发展观的内在要求和具体体现。
社会主义和谐社会，是民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐统一的社会。
做好流浪未成年人工作，让流浪未成年人这一特殊群体同样可以享受改革开放和社会进步成果，关注、尊重和保障他们生存、发展的权利，体现了公平、正义和人道原则。
同时，流浪未成年人受到排斥和歧视，心理得不到健康发展，是一种潜在的社会危害，容易形成社会的不稳定因素，最大限度地帮助他们摆脱困境，回归社会，使他们感受到社会的关爱，有利建设社会矛盾，优化社会环境维护社会稳定，促进社会和谐。
，提升救助管理和服务专业化水平
建设集救助、保护、教育、医治、安置等功能于一体的流浪未成年人救助保护中心，加强流浪未成年人救助保护工作，建立流浪未成年人救助网络，完善救助保护中心设施设备，健全救助功能，提高救助管理水平，提升救助效果，增强救助能力，实现流浪未成年人救助保护工作专业化、规范化。
为流浪未成年人提供生活保障、安全保护、心理康复、技能培训、就业安置和法律援助，让他们真正回归社会。
第四章项目选址和建设条件
XXXXX位于XXXXX维吾尔自治区西南部，地处天山中段南麓，塔里木盆地西北边缘的XXXXX河冲积平原上。
距自治区首府乌鲁木齐750公里，为南北交通要道。
XXXXX流浪未成年人救助保护中心项目拟建于XXXXX天山路245号，XXXXX救助管理站院内，（合13亩）。
建设区基本呈不规则三角形，地势平坦。
XXXXX位于天山南部中段，塔里木盆地北缘，地处东径82°
35′-84°
17′，北纬40°
46′-42°
35′之间，东与轮台县接壤，西与拜城县、新和县相邻，南与沙雅县、尉犁县毗邻，北隔天山山脉与和静县相望。
县城东距库尔勒市270公里，西距XXXXX县253公里，处于两地州交界处，地理位置优越，区位条件良好。
XXXXX境南北最大长度193公里，东西最大宽度164公里，总面积为15379平方公里。
件
（1）气候
XXXXX地处暖温带，属暖温带干旱气候。
℃，℃，℃，，，年平均无霜期266天，。
XXXXX的气候特点是：
夏季炎热，冬季干冷，气候干燥，降水稀少，年温差和日温差都很大。
，，最大冻土深度100厘米，全年盛行北风。
（2）水文”是“西域大国”、“丝绸之路”北道重镇。
境内外公路、铁路、民航立体交通优势明显。
XXXXX全县总面积1XXXXX交通十分便利，314、217国道穿城而过，南疆铁路横贯县境，XXXXX已开通直达乌鲁木齐航班。
县城内交通方便，全县各乡（镇、场）均通公路，形成以城区中心，辐射乡镇、延伸村庄、拓展周边的道路客、货运输网络，道路交通条件十分便利。
XXXXX城通过多年的城市基础设施建设，逐步完善了城市供水、排水、供电、供暖以及城市道路等市政设施条件，为项目的建设提供了充足有效的保障，可以做到施工就近接入，有利于节省临时设施投资。
其中：
1给排水
XXXXX流浪未成年人救助保护中心可直接从县城供水主管道接入，距供水管道150米，接口管径150毫米，管道约150米，另铺设50米的消防供水管道。
排水可就近接入城镇排污管网，排污管径150毫米。
2供电
电源由XXXXX电力公司统一供应。
低压配电采用380/220伏中性点直接接地系统，照明和电力设备由同一变压器供电，照明与电力在母线上分开，疏散用的事故照明线路与正常照明线路分开。
集中控制的负荷采用放射式配线直供，具有配电线故障互不影响、供电可靠性较高、配电设备集中和检修比较方便等优点。
对分散负荷的工作点采用分区树干式供电，具有配电设备及有色金属消耗较少、系统灵活性好等优点。
建筑物内灯具，室内照度标准按规范配置，电源从配电室380/220V三相电线引至建筑物内的总配电箱，照明导线均采用BV型导线，导线为空管暗敷设。
3供热
在XXXXX救助管理站院内建2T锅炉房一座,可满足XXXXX流浪未成年人救助保护设施冬季供热的需要
4通讯
XXXXX通讯便利，无线传呼、移动通讯业均已开通，并且实现了国内数字直拨。
XXXXX流浪未成年人保护中心场址周围均处在XXXXX电信局市话和移动通讯业务范围内，通讯条件能够满足项目需要。
5施工条件
XXXXX流浪未成年人保护中心拟建场地地势平坦，高差不大，建设区占地范围之内无大型建筑物，场地内未发现坑、穴等不良地质现象，具备施工场地和供电、供水、运输等条件。
建筑用沙石料、水泥可就地供应，钢材等建筑主材需从本地市场购进。
第五章项目建设方案
则
1、坚持主体先行，地域特色鲜明。
2、坚持创新理念，重点突出。
3、注重组合、布展新颖别致。
――基础建设有所加强。
适应救助管理新形势的要求，新建XXXXX流浪未成年人救助保护中心，购置适合流浪未成年人救助保护工作实际需要的设施，充分发挥救助保护设施的各项功能。
――工作方法有所创新。
围绕自治区民政厅救助管理办法的贯彻，结合地方实际，积极主动救助，出现了很多创新做法。
例如：
设立救助管理引导牌、全天候街头救助点、建立流动救助车、救助劝导小分队、成立反家庭暴力庇护中心、为流浪未成年人建立“类家庭”、“类学校”的救助模式等等。
――救助管理有所规范。
适应新形势下的救助管理工作，从制度上、程序上都对救助管理工作进行规范。
局
，规划范围100米×
。
总体布局以合理、充分利用土地为原则，在遵循城镇规划要求的前提下，满足规划设计要求。
综合楼占地面积362m2，地上三层，建筑四周保持5米以上的消防通道，使消防车可环绕整个建筑。
合理利用建筑本身的深基础，作100m3地下消防水池。
建筑四周适当绿化，美化周围环境。
5――XXXXX流浪未成年人救助保护设施规划用地8785。
9m2，其中：
综合楼占地面积362m2；
锅炉房占地面积50m2；
道路、地坪面积1480m2；
绿化面积4517m2。
――新建流浪未成年人救助保护综合楼,占地面积362m2，地上3层，建筑面积1100m2；
综合楼救助保护设施按国家二类中心（站）标准建设，保护设施包括居室、观察区、教育设施、医疗设施、康复设施、心理辅导及矫正室、警务室、室外活动场地、后勤保障设施和管理人员办公用房等。
程论述
1建筑设计依据
民用建筑设计通则（JGJ737－81）
建筑设计防火规范（IB116－8）（2001版）
城市道路和建筑无障碍设计规范（JGJ50－2007）
建筑结构设计统一标准（GBJ68-84）；
工程结构可靠度设计统一标准（GB50153-92）；
建筑结构设计通用符号、计量单位和基本术语（GBJ83-85）；
建筑模数协调统一标准（GBJ2-86）；
房屋建筑制图统一标准（GBJ1-86）；
建筑结构制图标准（GBJ105-87）；
建筑结构荷载规范（GBJ9-87）；
砌体结构设计规范（GBJ3-88）；
混凝土结构设计规范（GBJ10-89）；
建筑地基基础设计规范（GBJ17-89）；
建筑抗震设计规范（GB50011-2001）。
（2）建筑工程设计
建筑设计应考虑到提高土地的利用率，并为以后的发展留有余地，在充分满足使用功能的前提下，做到功能流程明确并满足消防要求。
建筑的外观造型依据建筑的功能，以简洁鲜明为主线，突出结构形式在造型中的作用。
（3）建筑工程做法
工程为3层砖混结构建筑，8度抗震设防，地面为防滑地砖，卫生间为防滑地砖。
室内墙面采用内墙型乳胶漆饰面，其他做法按施工规范验收。
室外场地道路及停车场做混凝土浇筑地面，4×
4米分格，地面排水坡度5‰。
（4）建筑的使用功能
根据初步设想，新建使用功能如下：
XXXXX流浪未成年人救助保护中心综合楼总建筑面积1100平方米，建筑楼层为地上三层,其中：
一层为餐厅、伙房、接待大厅、库房、宿舍。
二层为办公室、站长室、财务室、活动室、宿舍。
三层为会议室、值班室、宿舍。
程
.1给水工程
1、给水方式
XXXXX流浪未成年人救助保护中心建成后可直接,接入XXXXX自来水管网。
2、用水量预测
根据给水设计规范，，主要用于绿化用水和生活生水。
生活及绿化用水量估算表
序号名称单位数量用水定额L/d升用水量m3/d
m3/日1生活用水人1202532绿化用水m245173合计消防用水量根据建筑设计防火规范，XXXXX流浪未成年人救助保护设施一次火灾的消防用水量为90立方米。
消防用水量估算表
序号名称用水定额l/s一次火灾时限h用水量m3/次1室内101362室外15154合计90.2排水工程
1、排水系统
XXXXX流浪未成年人救助保护中心排水主要是食堂用水和日常洗衣和冲厕的生活污水，可在XXXXX救助管理站院内建一污水处理池，并定期用清污车运走。
2、排水量预测
XXXXX流浪未成年人救助保护设施日排水量约3方。
若按5分钟强降雨折算，降雨流量达到3升/秒，，将其计入总排水量，。
.3供热工程
1、采暖工程
1热负荷估算
XXXXX流浪未成年人救助保护设施建设项目，。
工程热负荷估算表
名称建筑面积m2估算指标W/m2热负荷MW/h流浪未成年人救助护中心1100802热源
在XXXXX救助管理站院内建2T锅炉房一座,可满足XXXXX流浪未成年人救助保护设施冬季供热的需要。
3采暖系统
XXXXX流浪未成年人救助保护设施采用地暖采暖方式。
地暖方式干净、环保、节约能耗、节省空间、一次铺设，可多年使用；
2、通风
XXXXX流浪未成年人救助保护设施综合楼内通风以自然通风为主，在卫生间加设窗式排气扇。
.4供电系统
1、负荷计算
项目新增总用电负荷详见下表；
总用电负荷估算表
序号名称单位数量指标
（瓦/平方米）计算负荷（千瓦）1照明用电平方米1100252设备用电60小计2、灯具选择
应急照明的照度一般场所不低于正常照明度的10%，但总配电箱所处的房间应急照明，接近正常照明水平。
疏散、备用等应急照明均选用带蓄电池的应急灯，应急照明灯平常接通正常电源，保持充电状态，断电应急时，发挥应急灯具功能。
3、灯具安装方式
有吊顶房间灯具采用嵌入式安装，无吊顶场所灯具采用吊链式和吸顶式，应急照明灯采用吸壁式，透导灯采用嵌入式，安全出口指示灯采用吊链式。
4、光源、灯具选择及布置
照明光源和灯具的选择应根据各场所的功能要求，以高效节能灯具为主。
按设计规范的要求，在主要通道、安全出口等场所设疏散指示照明灯，在配电室应选用应急照明荧光灯灯具作为备用照明，所有应急照明灯具外壳为非燃材料制成。
5、供电方式
项目用电从市政专用变压器低压侧用铠装电缆接至新建业务用房总配电箱内，大容量负荷集中控制，主要负荷采用放射配线直供。
6、低压配电系统
建筑物内根据用电需求分别安装楼层低压配电箱，分支管采用PVC管暗敷，主干管采用钢管暗敷，正常用电与事故照明分别敷设，电线选用BV型，并在各总箱处做好重复接地保护装置。
7、线路敷设方式
该工程进户电源线穿焊接钢管保护，沿地面下暗敷，分支干线穿焊接钢管沿墙、砼中暗敷，照明、应急、插座回路穿PVC管沿墙、砼、垫层内暗敷。
照明、应急回路单独敷设。
所有插座回路均设计漏电保护装置。
8、防雷及接地保护方案
在主体建筑物屋顶沿屋面女儿墙设避雷带，在屋面四周明敷Φ12镀锌圆钢作避雷带网位接闪器，利用构造柱内的竖向主筋位防雷引下线，利用基础境内钢筋网作防雷接地装置。
接地保护采用TN―C―S系统，在配电箱下方做总等电位箱，采用人工接地装置和利用基础主筋相结合的方法，属综合接地系统，接地电阻不大于1欧姆，并在总配电箱总空气开关前做好重复接地保护工作。
规划建设时,四周预留一定的绿化带,选择季节性较强的花木品种,让灌木和乔木搭配种植,使前四季常绿。
规划绿地面积4517平方米,%。
第六章环境影响与保护
新建XXXXX流浪未成年人救助保护中心拟建于库车救助管理站院内,附近无污染源，环境良好。
根据国务院环境保护委员会关于《建设项目环境保护管理办法》第四条“凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度；
执行防治污染及其它公害的设备与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的‘三同时’制度”的规定和《中华人民共和国环境保护法》的要求。
本项目的“三废”治理设施必须与主体工程实行“同时”，根据建设项目环境管理部门提供的本地区规划，本项目“三废”排放必须达到以下
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