苏州报建图纸深度和要求的规定Word文档格式.docx

苏州报建图纸深度和要求的规定Word文档格式.docx

《苏州报建图纸深度和要求的规定Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《苏州报建图纸深度和要求的规定Word文档格式.docx（23页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

管线工程

、门面装修、户14外广告、零星工程设计方案

门面装修、户外广告、零星工程

效果图

1．

建设工程类保留及已按规划建设面积）．其他建筑面积（其中新规划面2积、保留及已按规划建设面积）容积率建筑密度绿地率公共绿地面积人均公共绿地面积建筑编号

1、建筑工程施工设计图

总平面定位图

平面图2M

剖面图%

、道路、桥梁、2市政设施施工设计图

平面设计图%

纵断面设计图2m

横断面设计图2

3、管线工程施工设计图

平面图人m/

管线工程总面积

横断面图

纵断面图

关键节点大样图标准层面积

、门面装修、户4外广告、零星工程施工设计图起始层建筑类型

平面图终止层

门面装修、户外广告、零星工程总户数

规划验收类

工程竣工图

规划验收

选址、用地类报建图纸的深度和要求

一、现势地形图

1．采用苏州市坐标系统和国家基准高程系统；

2．图纸比例为1/500－1/2000；

3．盖有测绘单位的出图章。

二、用地红线图

3．盖有测绘单位的出图章；

4．在现势地形图上标明建设用地位置，并注明拐点坐标；

5．图上应盖有用地单位、村委会、镇建管所印章。

三、绘制在现势地形图上的总平面图

、要求与相应阶段的总平面规划图相同；

1

2、含周边50米范围的现势地形地物和规划道路；

2．

3、盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。

四、总平面规划图

1、标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；

2、建设用地红线及坐标、不同等级道路的宽度、规划高压走廊、规

划河道等各类规划控制线的控制宽度；

3、保留和规划建筑物的功能性质、层数和编号，其中建筑物的层数

和编号应当易于区别，层数一般标注在建筑物的右上角；

4、建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路红线、高

压线或高压走廊、规划河道和其他规划控制线的距离及建筑间距。

5、附有建筑明细表，明确保留建筑物和规划建筑物的功能、层数、

面积、编号等；

6、附有技术经济指标表，明确总用地面积、容积率、总建筑面积、

建筑密度、绿地率等指标；

7、盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章和资质章。

规划－建筑设计方案报建图纸的深度和要求

设计说明书一、

1、现状条件分析；

2、规划原则和总体构思；

3、用地布局；

4、空间组织和景观特色要求；

5、道路和绿地系统规划；

6、各项专业工程规划及管线综合；

7、竖向规划；

8、技术经济指标；

9、工程量及投资估算。

二、基地区位图

1、标明图纸要素，如图名、指北针、图例、图标、图签等；

3．

2、盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。

三、现势地形图

1、采用苏州市坐标系统和国家基准高程系统；

2、图纸比例为1/500－1/2000；

3、盖有测绘单位的出图章；

4、标明用地红线。

四、绘制在现势地形图上的总平面图

1、要求与相应阶段的总平面规划图相同；

2、含周边50米范围的地形地物和规划道路；

3、盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。

五、总平面规划图

1、标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；

2、图纸比例为1/500或1/1000，制图单位为米；

3、图纸应清晰、完整反映以下内容：

（1）建设用地红线及坐标、绿地、广场、硬地、停车场、水体、体育

运动场地、公共服务设施和基础设施用地及其他特殊用地；

（2）各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字清楚标注或用

图例清楚表示；

）不同等级道路的宽度和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、3（

中线转弯半径，规划河道中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划高压

走廊等；

（4）高压走廊、规划河道等各类规划控制线的控制宽度；

（5）建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并

符合建筑制图规范；

（6）保留和规划建筑物的功能性质、层数和编号，其中建筑物的层数

和编号应当易于区别，层数一般标注在建筑物的右上角；

）建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路红线、高7（

4．

压线或高压走廊、规划河道和其他规划控制线的距离及建筑间距。

（8）标准层的建筑面积（户数、每户建筑面积）及每幢建筑物的总建

筑面积（总户数），并附有标准层平面图；

（参照附表2）

）配套公共服务和基础设施项目在建筑物的具体位置和楼层；

（9

（10）规划用地平衡表；

（11）技术经济指标表，包括总用地面积、各类分项建筑面积、保留

各建筑面积及分项建筑面积、规划建筑分项建筑面积、容积率、建筑密度、

绿地面积、绿地率、公共绿地面积等；

居住区还包括人均公共绿地面积、

规划居住户数、规划居住人口等；

（参照附表1）

（12）公建配套设施明细表，包括项目名称、用地面积、建筑面积及

具体设置位置等；

（参照附表3）

4、盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。

综合技术经济指标一览表：

1附表

人均面积所占比重数值目计量单位项）%（2人）M/（规划总用地ha

．居住区用地1100ha住宅用地ha

公建用地ha

道路用地ha

公共绿地ha（E）．其他用地2ha

户（套）居住户（套）数

居住人数人户均人口人户/

2M万总建筑面积

2M万．居住区用地内建筑总面积1100、住宅建筑面积（其中新规划面A2M积、保留及已按规划建设面积）、公建面积（其中新规划面积、B2M

5．

附表

：

2建筑

明细表

22）（m）（m

1A—

n—A

小计

1—B

nB—

合计2）m住宅总建筑面积（

1C—

n—C

公建总建筑面积合计

六、总平面规划彩图

公建配套明细表：

3附表、图纸为彩图，可使用彩色线条或色块；

2、备注用地面积项目建筑面积设置位置标明

图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；

6．

3、图幅为A3打印纸，图纸比例适中；

4、建设用地红线及坐标、绿地、广场、硬地、停车场、水体、体育

运动场地、公共服务设施和基础设施用地及其他特殊用地；

5、建设用地红线及坐标、不同等级道路的宽度、规划高压走廊、规

6、保留和规划建筑物的功能性质、层数和编号，其中建筑物的层数

7、建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路红线、高

8、盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。

七、道路交通系统规划与竖向规划图

1．标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；

2．图纸比例为1/500或1/1000，制图单位为米；

3．图纸应清晰、完整反映以下内容：

（1）道路系统等级结构，包括城市主干道、城市干道、一般城市道路

以及规划区内各级道路；

（2）机动车、非机动车、步行等的交通组织及交通流向、公交站点等

的布置；

）大型公共建筑的交通组织及与城市道路系统的关系；

（3

（4）各级道路宽度、转弯半径、拐点和交点坐标；

（5）地下车库的位置、范围、出入口位置、宽度、长度和坡度、地面

临时停车的布点；

（6）人行天桥、隧道、残疾人坡（过）道的位置及与道路系统或建筑

物的衔接方式及桥面、桥底的控制标高；

；

1/200（7）道路横断面比例不限，但一般不小于

（8）规划非机动车、机动车车库明细及汇总表，并应标明不同地段位

置的面积、车位数；

（参照附表4）

7．

（9）规划区内不同地面、建筑物地台、室外地坪标高，道路交叉点及

其它控制点高程、变坡点控制高程，室内地坪规划标高，道路坡向、坡度，

地面水排水方向，标出步行道、台阶、挡土墙、护坡、排水明沟等；

（10）复杂地形、典型地形剖面；

（11）用平面图不能清楚表达的建筑物纵向剖面、建筑的正负零点标

高与道路标高相差1米或道路坡度大于5％的应有剖面示意图；

（12）地形较复杂时，竖向规划图应在现状地形图上画出；

停车场明细表：

4附表

项目面积（住宅

2）m

车位数（个）

备注

商业设施

社会公用

机动车库地上

地下

总计

住宅

非机动车库地上

地上

地下停车场汇总

八、总平面规划与绿地系统规划图

、标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；

、建设用地红线、不同等级道路的宽度、高压走廊、规划河道等各2

8．

类规划控制线的控制宽度；

、建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路红线、高4

5、配套公共服务和基础设施项目在建筑物的具体位置和楼层；

6、各级公共绿地的布置，小游园及居住区公园的出入口、路网，行

道树，园林小品的布置，地面铺装以及绿化种植示意；

7、居住区级的绿地系统应明确、清楚地反映系统的空间关系（如点、

线、面的关系）；

8、居住小区、居住组团的不同类型的绿地边界用易于区别的线条表

示；

9、不同类型的绿地分类和面积要用文字或图例清楚标注；

10、地下室上覆土形成的绿地等及其他特殊绿地的剖面，包括绿地

覆土厚度、排水层和防水层的结构；

11、居住区类型的绿地明细表，包括绿地总面积、分类绿地面积、

道路绿地面积、绿地率、人均公共绿地面积等；

（参照附表5）

12、盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。

绿地明细表：

附表5

项

规划总用地

目

面积

2）m（

居住区用地

居住区级

绿公共绿地

居住小区级

地

组团级

总宅旁绿地面

公共服务设施附属绿地积

道路绿地

人均公共绿地

9．

绿地率%

九、管线综合规划图

2、绘有规划道路的1/500-1/2000苏州市坐标系统的现势地形图；

（1）现状电力、电信、供水、燃气等市政管线情况（位置、规格），

规划电力、电信、给水、燃气等管线的平面布置规划图、管线横断面图、

关键节点大样图；

规划管线应用粗线表示，现状管线与规划管线线条应易

于区分；

（2）高压变电站、配电间、开闭所、电信设备用房、水泵房、排水泵

站、污水处理厂（站）、燃气调压设施等管线设施的位置、规模、占地面

积或建筑面积；

（3）管线规格、排水方向、坡度、主要控制节点的地面高程、管道高

程；

（4）管线设施的需求预测数据应分解到各组团或地块，以反映各设施

点与其相应服务对象的关系；

（5）建筑用地红线、规划道路红线、中线、人行道边线、绿地、广场、

停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地及其他特殊

用地，用细线表示；

（6）建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线、地下室边线，用细线

表示且易于区分；

）规划道路、高压走廊、规划河道等各类规划控制线的控制坐标及（7

宽度；

十、规划模型或鸟瞰图

1、鸟瞰图应采用多角度、多视点表达；

10．

2、规划行政主管部门认为需要制作规划模型的应制作模型（模型比

。

例根据项目确定）

十一、建筑方案设计图

（一）平面图

1、标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图签等；

2、图纸比例一般为1/100、1/150、1/200、1/300等（图纸幅面规格

不宜超过2种），制图单位为毫米；

）各层面积数据、公建配套部分的面积数据、主要功能部分面积数1（

据；

各部分平面功能名称（属公建配套的应注明）；

（2）停车库应标明车辆停放位置、停车数量、车道、行车路线、出入

口位置及尺寸、转弯半径和坡度；

（3）墙、柱、门、窗、楼梯、电梯、阳台、雨篷、台阶、踏步、水池、

无障碍设施等；

（4）墙体之间的尺寸、柱距尺寸、外轮廓总尺寸；

（5）室外地坪设计标高及室内各层楼面标高；

（6）首层标注指北针、剖切线、剖切符号；

4、盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章和

注册建筑师资格章。

（二）立面图

1、标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等；

2、图纸比例一般为1/100、1/150、1/200、1/300，制图单位为毫米；

3、图纸应清晰、完整反映以下内容：

）立面外轮廓、门窗、雨篷、檐口、女儿墙、屋顶、阳台、栏杆、1（

台阶、踏步、外墙装饰；

（2）总高度标高（建、构筑物最高点），屋顶女儿墙顶标高，室外地

坪标高；

11．

4、盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章和

注册建筑师资格章。

（三）剖面图

2、图纸比例与立面图一致，制图单位为毫米；

（1）内墙、外墙、柱、内门窗、外门窗、地面、楼板、屋顶、檐口、

女儿墙、楼梯、电梯、阳台、踏步、坡道、地下室顶板覆土层厚度等；

（2）总高度尺寸及标高、各层高度尺寸及标高、室外地坪标高；

十二、道路、桥梁、市政设施工程设计方案

道路、桥梁、市政设施工程设计方案主要包括：

设计说明、总平面图

（位置图）、平面设计图、纵断面设计图、横断面设计图和必要的道路元

素大样。

各类图纸必须标明图名、图签、指北针、比例尺、图例等图纸要

素，并盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。

（一）平面设计图

1、图纸比例一般为1/500；

2、绘制在现势地形图上的位置图；

3、必须标注中线坐标、转弯半径、宽度、设计范围、设计里程等道

路要素；

4、图纸幅面宜采用A3或A2（可加长或加宽）。

（二）纵断面设计图

1、图纸比例应按道路工程设计规范要求确定；

2、图纸必须标注现状标高、设计标高、设计坡度/长度、直线与平曲

线、道路设计里程等；

3、图纸幅面宜采用A3或A2（可加长）。

（三）横断面设计图

12．

1、图纸比例按道路工程设计规范要求确定；

2、图纸必须标注横断面的各组成的宽度（人行道、车行道、绿化等

宽度）；

3、图纸幅面宜采用A3或A2。

十三、管线工程设计方案

1、包括平面图、横断面图；

2、绘制在现势地形图或经批准的道路平面图上；

3、图纸必须有图标、编号；

十四、门面装修、户外广告设置及零星工程设计方案

2、图纸比例为1/200-1/500，制图单位为米；

3、绘制在现势地形图上的位置图，图纸应清晰、完整反映一下内容：

（1）规划控制线（用地红线、规划道路红线等）；

（2）工程周边的现状或规划建筑物外轮廓线及其距离；

（3）标注工程的位置（定点坐标）、基底和投影的外围尺寸；

4、工程设计图（设计样稿）包括工程的基本要素，说明形式及选材，

标明尺寸。

、彩色效果图。

5

6、盖有场地单位的印章、建设单位的印章。

建设工程类

一、建筑工程施工设计图

（一）总平面定位图

1、图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；

2、标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；

3、图纸比例为1/500或1/1000，制图单位为米；

13．

4、图纸应清晰、完整反映以下内容：

）用地红线及周边规划控制线的坐标；

（1

）规划控制线（用地红线、规划道路红线、城市绿地控制线、规划（2

）道控制线河

（3）拟建建筑的坐标（地下室、应以虚线表示），外围尺寸及轴号、

名称、层数、设计标高（与地形图系统一致）；

（4）拟建建筑退让道路红线、相关建筑、河道、高压线、地物及各类

规划控制线的间距；

（5）道路、广场、停车场、绿化布置示意；

（6）主要经济技术指标；

4．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章和

（二）平面图

2、标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图签等；

3、图纸比例一般为1/100、1/150、1/200（图纸幅面规格不宜超过2

种），制图单位为毫米；

4、图纸应清晰、完整反映以下内容：

）标注各层面积数据，公建配套部分的面积数据、各功能用房面积1（

数据；

口位置及尺寸、转弯半径和坡度；

、轴线和轴线编号、门窗、门的开启方向，注明（3）墙、柱（壁柱）

房间名称及特殊房间的设计要求（如防止噪音、污染等）；

、门窗洞口尺寸、（4）轴线间尺寸（外围轴线应标注在墙、柱外缘）

墙体之间尺寸、外轮廓总尺寸、墙身厚度、柱（壁柱）截面尺寸；

、卫生洁具、水池、）电梯、楼梯（应标注上下方向及主要尺寸）5（

14．

台、柜、隔断的位置；

（6）阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟、无障碍设施、设备管井

（含检修门、洞）、雨污水管、位置及尺寸；

）室外地坪标高及室内各层楼面标高；

（7

（8）首层标注指北针、剖切线、剖切符号；

（9）平面设计及功能完全相同的楼层标准层可共用一平面，但需注明

层次范围及标高，根据需要，可绘制复杂部分的局部放大平面；

（10）建筑平面较长较大时，可分区绘制，但须在各分区底层平面上

绘出组合示意图，并明确表示出分区编号；

5、盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、

和注册建筑师资格章。

（三）立面图

2、标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等；

3、图纸比例一般为1/100、1/150、1/200、1/300，制图单位为毫米；

）建筑物两端轴线编号；

1（

（2）立面外轮廓、门窗、雨篷、檐口、女儿墙、屋顶、阳台、栏杆、

台阶、踏步、外立面装饰构件；

（3）应注明颜色材料；

（4）总高度标高、屋顶女儿墙标高，室外地坪标高；

5、盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章和

（四）剖面图