景观设计招标文件文档格式.docx
《景观设计招标文件文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《景观设计招标文件文档格式.docx（22页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
2．招标工程项目情况：
（1）工程项目规模及招标范围：
瑞赛.天域星城（除北部商业与南部会议中心以外）住宅区景观规划设计、方案设计、施工图设计。
（2）建设地点：
西安市阎良区公园南路
（3）设计周期：
20日历天。
3．投标人资质与合格条件：
投标人应为在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格的有能力提供招标项目设计及其服务的设计企业。
4．接受邀请：
如贵单位接受本邀请，请于2008年7月21日上午11：
00时前将本邀请书中《投标确认函》由贵单位法定代表人或其授权委托人签署并加盖公章后送至我单位。
未按规定的时间提交《投标确认函》的被邀请人将被视为不接受本邀请。
5．投标报名：
本次招标对投标人采用资格后审方式。
凡收到投标邀请书且具备上述资格条件并对本项目感兴趣的单位，请于2008年7月21日（8:
00至11:
00，14:
30至17:
30）到西安一航瑞赛中飞地产有限公司预算室报名并接受资格核验。
6．投标人报名资格核验内容：
（1）法定代表人证明书（收原件）及法定代表人授权委托书（收原件）；
（2）授权委托人身份证（验原件，收复印件，经办人必须为法定代表人授权委托人）；
（3）营业执照副本（验原件，收加盖公章的复印件）；
（4）资质等级证书副本（验原件，收加盖公章的复印件）；
（5）组织机构代码证（验原件，收加盖公章的复印件）；
（6）税务登记证（收加盖公章的复印件）；
（7）企业ISO9001质量管理体系认证（收加盖公章的复印件）；
（8）近三年完成过的类似项目的设计业绩（验设计合同，收加盖公章的复印件）。
注：
招标人对投标人资质原件已经确认的，在资格后审时可以不提供原件。
7．招标文件的取得：
招标人仅向回复投标确认函，且资格核验审查合格的单位发放招标文件。
招标人：
2008年7月18日
招标联系人：
兰育电话：
办事处地址：
西安市阎良区公园南路北侧
邮编：
710089
二、投标确认函
西安一航瑞赛中飞置业有限公司：
贵单位发出的招标编号为2008-06的瑞赛.天域星城住宅区景观设计《投标邀请书》已收悉，我单位已充分了解本次招标的内容和要求。
经认真考虑，我单位决定接受该邀请并参加本次投标。
我单位将按规定报名，接受资格后审。
如报名资格核验审查合格将购买招标文件并承诺按招标文件规定的时间参加投标。
本《投标确认函》已由我单位法定代表人（授权委托人）签署并加盖公章送至贵单位，我单位将在报名时提交本函原件、法定代表人证明书及法定代表人授权委托证明书。
此致
投标单位：
（盖章）
法定代表人或其授权委托人：
（签字）
二○○八年七月十八日
联系人：
电话：
手机：
传真：
地址：
电邮：
第一章投标须知
一、投标须知前附表
1、招标基本情况表
序号
内容
说明与要求
1
项目名称
瑞赛.天域星城景观
2
建设地点
西安市阎良区
3
建设规模
平方米
4
招标人
招标人：
兰育电话：
7
投标周期
2008年07月18日8时起发招标文件，
投标截止时间为2008年07月18日15时，共计1日历天。
8
招标范围
瑞赛.天域星城（除北部商业与南部会议中心以外）住宅区景观规划设计、方案设计、施工图设计。
9
投标人疑问
及澄清
接收疑问截止时间：
2008年07月23日15时
招标人澄清截止时间：
2008年07月23日15时
10
报价采用的币种
人民币
11
投标有效期
从投标截止之日起：
60日历天
12
投标文件份数
一份正本，贰份副本
13
投标文件提交
地点及截止时间
收件人：
地点：
西安一航瑞赛中飞置业有限公司预算室
时间：
2008年07月24日11时
14
开标
开始时间：
2008年07月24日15时
西安一航瑞赛中飞置业有限公司会议室
15
评标方法及标准
合理低价法，详见第五章“评标标准和方法”。
二、投标须知
本项目设计招标依据为《中华人民共和国招标投标法》和建设部《建筑工程设计招标投标管理办法》。
（一）总则
1、项目概况及招标范围
1.1项目概况
本项目位于西安市阎良区公园南路西侧数阎良区中心地段，拟建25万平方米住宅及商业小区。
项目资金来源为企业自筹。
1.2招标范围
本次设计招标的范围为瑞赛.天域星城（除北部商业与南部会议中心以外）住宅小区的景观规划设计、方案设计及施工图设计，各阶段设计均应达到国家规定及满足政府审批所需的深度要求。
2、资格合格的投标人
（二）招标文件说明
3、招标文件的组成
3.1本招标文件包括以下内容：
第二章合同条件及格式
第三章设计条件及技术要求
第四章投标文件及格式
第五章评标标准和方法
3.2除3.1内容外,招标人在投标截止时间10天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
3.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应及时向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
4、招标文件的澄清
投标人若对招标文件有任何疑问，应按照本须知前附表“招标基本情况表”第9项规定的截止时间前以书面形式向招标人提出澄清要求。
无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间10日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。
该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
5、招标文件的修改
5.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间10日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
5.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人。
招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
5.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
5.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可延后提交投标文件的截止时间，是否延后及其具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
（三）投标文件的编写
6、投标文件的组成
6.1投标文件由投标函部分、商务部分组成。
6.2投标函部分主要包括下列内容：
6.2.1投标函；
6.2.2法定代表人授权委托书；
6.3商务部分主要包括下列内容：
6.3.1设计费投标报价表；
6.3.2投标人基本情况表；
6.3.3近三年类似项目的设计业绩；
6.3.4拟投入本项目设计人员汇总表；
6.3.5拟投入本项目主要设计人员简历表；
6.3.6服务承诺书
7、投标文件格式
投标人提交的投标文件应当使用招标文件第四章“投标文件及格式”所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
8、投标报价
8.1报价内容
投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，其中包括招标范围规定的设计及其配套技术服务的所有费用。
（投标报价应采用投标函及其附表规定的格式）
8.2投标人的投标报价，应是完成本招标范围的全部工作，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。
除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价。
任何有选择的报价将不予接受。
8.3投标人应先到项目所在地踏勘，以充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、给水、排水、热力和天然气等市政基础设施及任何其它足以影响其提交设计方案的可实现性和承包价的情况。
任何因中标人忽视或误解项目基本情况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。
9、投标货币
本工程投标报价采用的币种为见本须知前附表“招标基本情况表”第10项。
10、投标有效期
投标有效期见本须知前附表“招标基本情况表”第11项所规定的期限。
11、投标文件的份数和签署
11.1投标人应按投标须知前附表“招标基本情况数据表”第12项要求提供投标文件的份数。
11.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
11.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。
由授权代表签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。
投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
11.4投标人如对投标文件有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由法定代表人或其授权代表签字或盖章。
（四）投标文件的提交
12、投标文件的装订、密封和标记
12.1投标函部分与商务部分装订成一册，装入统一的投标文件袋，密封加盖投标人公章。
12.2投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”；
12.3在内层和外层投标文件密封袋上均应：
12.3.1写明招标人名称和地址；
12.3.2注明下列识别标记：
⑴工程名称；
⑵年月日时开标，此时间以前不得开封。
12.4除了按本须知第14.2款和第14.3款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便本须知第15.2条规定情况发生时，招标人可按内层密封袋上标明的投标人地址将投标文件原封退回。
12.5如果投标文件没有按本投标须知第14.1款、第14.2款和第14.3款的规定装订和注明标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。
对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
12.6所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层
密封袋的封口处应加盖密封章。
12.7投标文件的编制应按本招标文件第四章所规定的的有关格式及要求填报，否则按无效标处理。
13、投标文件的提交
13.1投标人应按本须知前附表“招标基本情况表”第13项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
13.2投标文件的截止时间见本须知前附表“招标基本情况表”第13项规定，招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
13.3招标人可按本须知第5条规定以修改补充通知的方式，酌情延后提交投标文件的截止时间。
在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延后的投标截止时间为准。
13.4到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。
14、投标文件的补充、修改与撤回
14.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
14.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第13条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
14.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
14.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件。
（五）开标
15、开标
15.1招标人按本须知前附表“招标基本情况表”第14项所规定的时间和地点开标。
15.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。
投标文件有下列情况之一的投标，招标人不予接受：
⑴逾期送达的；
⑵未按招标文件要求密封的。
15.3开标程序：
15.3.1开标由招标人主持；
15.3.2由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；
15.3.3经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、设计周期和投标文件的其他主要内容。
15.4招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。
15.5招标人对开标过程进行记录，并存档备案。
（六）评标
16、评标原则
16.1本工程的评标工作，坚持公开、公平、公正和诚实信用的原则，结合本工程实际，依照本办法对各投标单位及其投标文件进行综合评定，择优确定本工程的设计单位。
16.2评标委员会负责评标活动，向招标人推荐中标候选人。
公司工程招标领导小组负责定标，结果予以公示备案。
17、评标的内容与程序
17.1评标内容包括投标函部分及商务部分的评审和比较。
17.2评标委员会对各投标文件进行评标打分，依据投标人得分多少确定其排名先后次序。
18、投标及投标文件的有效性
18.1评标过程中，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件（废标），不再进入详细评标：
18.1.1投标文件未按照本须知第13条的要求装订、密封和标记的；
18.1.2投标文件有关内容未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其授权代表签字或盖章的，或有授权代表签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；
18.1.3未响应招标文件的实质性要求和条件；
18.1.4投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
18.2投标人有下列情况之一的，其投标将作废标处理或被否决：
18.2.1与其他投标人相互串通报价，或者与招标人串通投标的；
18.2.2以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；
18.2.3以他人名义投标，或者以其它方式弄虚作假；
19、对投标文件的审查和响应性的确定
19.1评标委员会将组织审查投标文件是否完整，规定的设计方案是否提交，文件是否恰当地签署。
19.2评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的要求作出了实质性的响应，而没有重大偏离。
实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。
19.3评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。
19.4评标委员会有权拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤回不符合之处而使其投标成为实质性响应的投标。
20、投标文件的陈述与澄清
如评标委员会对投标文件有疑问，可以向投标人发出书面质疑函。
投标人应对质疑函中的问题进行逐一书面解答，并由投标人授权代表签字，按照评标委员会要求的时间提交。
如投标人不提交对质疑函的书面解答或其书面解答不为评标委员会接受，其投标有可能被拒绝。
21、投标文件的评估和比较
21.1对所有实质性响应招标文件的投标文件，评标委员会将采用相同的程序和标准，遵循公平、公正、科学和择优的原则，按综合评估法进行评审，确定投标人的排名。
21.2评标标准和方法详见本招标文件第五章“评标标准和方法”。
21.3评标委员会依据本招标文件第五章“评标标准和方法”，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐排名位于前一名的合格投标人为中标候选人。
21.4招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依据国家和地方现行法规确定中标人。
21.5评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。
所有投标被否决后，招标人将依法重新招标。
22、评标过程的保密
22.1开标后直至授予中标人合同为止，评标委员会成员和与评标工作有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。
22.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
22.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。
未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
（七）授予合同
23、招标人拒绝投标的权力
招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。
招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。
24、中标通知书
招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。
25、设计合同的签订
25.1中标通知书发出之日起30日内，招标人参照招标文件和中标人的投标文件与中标人订立书面设计合同。
25.2中标人如因自身原因不按本投标须知第27.1款的规定与招标人或其授权单位订立合同，则招标人将废除授标。
25.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的设计任务，不得将中标项目的设计转让给他人。
（使用招标人提供的设计合同）
除合同主要条款外其他条款参见
《建设工程设计合同
（一）》（GF—2000—0209）
以下为合同主要条款，一旦投标人提交投标文件将被视为全部无条件接受：
1、设计范围：
瑞赛.天域星城（除北部商业与南部会议中心以外）住宅区的景观规划设计、方案设计、施工图设计。
2、设计周期：
20日历天
3、合同价款：
本合同设计收费为本次中标单位投标的中标价（单平方设计费）。
实际设计费按施工图设计面积核定。
4、设计费支付进度：
第一次付费20%定金本合同签订后三日内；
第二次付费70%交付全套施工图纸时；
第三次付费10%余款竣工验收合格时。
说明：
5、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
6、合同争议的解决：
发包人与承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可向西安市阎良区人民法院提起诉讼。
一、景观设计的场地范围
本次景观设计的范围：
二、景观设计的内容
1.本次景观设计的内容应包括：
场地地形，道路组织，硬质铺装，苗木种植，景观小品，照明系统布置，照明设备建议选型，道路雨水口布置，人工喷灌口布置，喷泉及景观水池的详细设计；
2.以下系统或设备由建设单位委托室外总体设计单位另行设计：
雨水（景观排水）系统地埋管路部分，照明系统配线及计量设备，喷灌系统暗埋管路及计量设备;
三、景观设计的阶段划分及各阶段深度要求
1景观规划阶段
1.1景观规划阶段的设计目的是确定整个项目的景观布局及交通组织关系
1.2景观规划阶段的设计成果应满足以下深度要求
a）以文字说明的形式对景观设计的概况，立意，风格进行简要描述；
b）简述对小区内各种交通人流的组织原则；
c）有景观规划彩色总平面图，全区鸟瞰图，交通分析图；
d）引用其他资料图片，对小区重要景观节点的设计概念做出说明；
e）列出拟选用的植物种类；
f）对小区景观的夜间照明效果做简要说明；
g）对景观设计中拟采用的材料和设备、灯具等做简要说明；
h）对景观设计中采用的给水，排水，照明等系统做简要说明；
i）估算报送景观方案的工程造价；
2景观方案阶段
2.1景观方案阶段的设计目的是根据先前确定的设计概念，初步提出各子系统的详细方案供建设单位审核；
2.2景观方案阶段的设计成果应满足以下深度要求：
a）完成场地标高的方案设计
b）完成重要景观小品的3d设计；
c）初步完成铺装及植物布置；
d）提交各类设备点位布置图，供外网设计单位评议；
3景观施工图阶段
3.1景观施工图阶段的设计目的是向建设方提供详细的景观工程招标资料；
3.2施工图设计阶段的设计深度应达到以下要求：
a）设计（施工）总说明
b）景观设计总平面图1:
500或400
c）景观设计分区平面图1:
300或200
d）场地高程平面图1:
e）场地放线平面图1:
f）景观植物平面图（乔木和灌木）1:
g）景观铺装平面图1:
h）景观设施布置平面图1:
i）景观小品施工图1:
50或100
j）景观道路、台阶、沟槽、铺装、水岸、围墙等部位的详细施工构造1:
20或30
商务部分
投标文件
项目编号2008-06
项目名称：
瑞赛.天域星城住宅区景观设计
投标人：
（印鉴）
法定代表人：
（印鉴）
日期：
二○○八年七月十八日
一、法定代表人身份证明书
二、投标文件签署授权委托书
三、投标函
四、投标函附表
五、设计费投标报价表
六、投标人基本情况表
七、近三年类似项目的设计业绩
八、拟投入本项目设计人员汇总表
九、拟投入本项目的主要设计人简历表
十、服务承诺
十一、其它资料
一、法定代表人身份证明书
单位名称：
地址：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系的法定代表人。
特此证明。
投标人：
日期：
二○○八年七月十八日
二、法定代表人授权委托书
本人作为（投标人名称）的法定代表人，在此授权我公司的，其身份证或军官证号码：
，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理项目投标的以下事宜：
⒈
⒉
⒊
……
本授权书期限自年月日起至年月日止。
在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。
授权代表无权转让委托权，特此委托。
授权代表：
（签章）
身份证或军官证号码：
投标人：
（单位全称）（盖章）
法定代表人：
（签字或
升级会员 