监理实施细则土建Word格式.docx
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2.9.6《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）；
2.9.7《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；
2.9.8《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；
2.9.9《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；
2.9.10《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；
2.9.11《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；
2.9.12《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；
2.9.13《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）；
2.9.14《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）；
2.9.15《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB50281-2006）；
2.9.16《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；
2.9.17《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）-2014年6月1日实施；
2.9.18《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
2.9.19《综合布线工程验收规范》（GB50312-2007）；
2.9.20《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010局部修订）；
2.9.21《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）；
2.9.22《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）；
2.9.23《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；
2.9.24《建筑灭火器配置验收及检查规范》（GB50444-2008）；
2.9.25《大体积混凝土施工规范》（GB50496-2009）；
2.9.26《智能建筑工程施工规范》（GB50606-2010）；
2.9.27《建筑电气照明装置施工与验收规范》（GB50617-2010）；
2.9.28《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）；
2.9.29《通风与空调工程施工规范》（GB50738-2011）；
2.9.30《防静电工程施工与质量验收规范》（GB50944-2013）；
2.9.31《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2012）；
2.9.32《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ／T29-2003）；
2.9.33《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）；
2.9.34《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/T104-2011）；
2.9.35《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）；
2.9.36《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ130—2011）；
2.9.37《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）；
3监理工作流程
4监理工作要点
4.1质量目标：
（1）输变电工程“标准工艺”应用率达到100%。
（2）工程“零缺陷”投运。
（3）实现工程达标投产及优质工程目标。
（4）工程使用寿命满足公司质量要求。
（5）不发生因工程建设原因造成的六级及以上工程质量事件。
4.2土建专业工程质量控制目标
（1）单位工程技术资料齐全、内容完整、数据准确、签字齐全，编号统一；
（2）主要原材料、半成品和成品复试项目100%符合要求；
钢筋、水泥等主要原材料跟踪管理记录完整，有可追溯性；
（3）建筑物无不均匀沉降、裂缝、漏渗水，沉降观测记录完整、数据准确，沉降量满足设计及规范要求；
（4）建筑物内外墙墙面及围墙墙面平整、色泽均匀一致，墙面分隔缝进行统一规划，线条平直，空调室外机及通风机等布置协调美观；
（5）构支架基础混凝土表面无裂纹、棱角平直、棱角采用圆弧倒角；
GIS设备基础表面平整、无积水现象、表面埋件标高一致；
（6）电缆沟沟底坡度一致、排水通畅、无积水现象，电缆沟交接处无异型盖板，电缆压顶采用混凝土一次浇筑成型，电缆沟盖板安装平整，无舞动现象；
（7）道路表面平整、坡度符合要求、无积水现象、道路圆弧段顺畅、表面伸缩缝间距一致、缝宽符合要求；
（8）分项工程合格率100%，分部工程合格率100%，单位工程优良率100%，观感得分率≥90％，确保零缺陷移交；
（9）杜绝因监理失职引起的重大工程质量事故，有监理责任的质量事故为零；
（10）对土建关键工序、重要工序进行旁站监理，旁站监理记录清晰、真实、完整；
（11）加强对质量通病问题的过程控制，确保质量通病问题得到100%的防治；
（12）对于强制性条文内容，严格执行国家电网公司《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规程》规定，确保100%执行到位。
4.3质量控制一般工作要点
序号
工程部位
现场检查控制内容及要点
文件资料控制内容及要点
分部
子分部
分项
1
一
地
基
与
础
工
程
（一）
无
支
护
土
方
定位及高程控制
1）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。
1）检验批、分项工程质量验收记录
2
土方开挖
1）检查地面排水和降低地下水位所采取的措施（W点）
2）检查是否按照设计要求和规范规定进行放坡（W点）
3）联系设计工代对持力层土质情况是否符合勘察、设计要求进行确认（H点）
4）检查基坑（槽）轴线位置、尺寸、标高及表面平整度（H点）
5）检查持力层土质不符合设计要求时，应及时通知设计，并按设计要求进行处理（H点）
1）地基验槽记录
2）检验批、分项工程质量验收记录
3
土方回填
1）检查基底处理、回填料质量、最佳含水量控制，填土分层厚度、压实程度（H点）
2）对回填土方现场取样进行见证（W点）
3）填土施工结束，检查标高，边坡坡度，表面平整度（W点）
1）回填土试验报告
3）回填土见证取样汇总表
9
（四）
混
凝
模
板
1）复核轴线位置及标高
2）检查模板加固是否符合施工方案要求并安装牢固
3）检查模板安装接缝质量与表面质量
4）检查截面尺寸和相邻两板表面高低差
5）检查预埋件（管）安装质量、预留孔洞位置及尺寸
6）检查模板内杂物清理
7）检查底模及其支架拆除时的混凝土强度及拆除顺序
1）技术复核记录
3）底模拆除混凝土强度试验报告
10
钢
筋
1）检查钢筋原材料并进行见证取样（W点）
2）检查钢筋加工质量（受力钢筋弯钩和玩折、箍筋末端弯钩、表面质量、调直、加工偏差等）（H点）
3）检查钢筋安装质量（钢筋规格、级别、品种、形状、尺寸、数量、间距、排距、锚固长度、接头设置、保护层厚度）（H点）
4）检查钢筋焊接质量并进行见证取样（W点）
5）检查预埋件（管）安装质量、预留孔洞位置及尺寸（H点）
1）钢筋材料合格证，出厂检验报告和进场复试报告、钢筋焊接力学性能试验报告、电焊条合格证
2）钢筋隐蔽验收记录
3）检验批、分项工程质量验收记录
4）原材料、钢筋焊接见证取样汇总表
11
1）检查水泥、砂石、水等原材料质量并进行见证取样（W点）
2）检查混凝土拌制质量或商品混凝土质量卡，检查坍落度，对混凝土试块现场取样进行见证（W点）
3）混凝土浇筑过程进行旁站（S点）
4）巡视混凝土养护情况（W点）
5）检查施工缝、变形缝等细部施工（H点）
6）混凝土现浇结构外观检查及尺寸偏差检查（H点）
7）检查卷材搭接缝与收头质量（S点）
1）水泥、砂石、水合格证，出厂检验报告和进场复试报告
2）混凝土配合比报告（包括开盘鉴定报告）或商品混凝土合格证及出厂质量卡
3）试块强度试验报告及试块强度评定表
4）检验批、分项工程质量验收记
5）原材料、试块见证取样汇总表
6）旁站监理记录表
12
（五）
砌
体
砖
1）检查砖及砂浆质量
2）复核轴线
3）巡视留槎和接槎、组砌方法
4）检查砂浆拌制质量，对砂浆试块现场取样进行见证
5）检查灰缝质量及砌体砂浆饱满度
6）检查预留孔洞位置及尺寸
7）检查砌体结构表面平整度、垂直度与标高
1）砖、水泥合格证，出厂检验报告和进场复试报告
2）砂浆配合比报告
3）砌筑砂浆强度试验报告及评定表
5）技术复核记录
6）原材料、试块见证取样汇总表
13
石
1）检查石材及砂浆质量
5）检查砌体砂浆饱满度及勾缝质量
6）检查泄水孔设置
7）检查砌体结构表面平整度、垂直度与标高
1）石材、水泥合格证，出厂检验报告和进场复试报告
3）泄水孔设置隐蔽验收记录
6）砌筑砂浆强度试验报告及评定表
7）原材料、试块见证取样汇总表
14
二
主
结
构
7）条同混凝土基础子分部
8）检查梁板起拱情况，检查柱垂直度
9）检查卫生间、屋面落水管等预埋管采用防水套管
10）检查框架柱拉结筋及楼板上吊顶、支架、空调固定钢筋的预埋
同混凝土基础子分部
15
1）-4）条同混凝土基础子分部
5）检查柱梁交接处加密区箍筋质量（H点）
6）检查梁底构造柱钢筋的预埋（H点）
16
混凝土
1）-6）条同混凝土基础子分部
7）检查卫生间、阳台、屋面女儿墙、室外楼梯翻边（H点）
8）对混凝土同条件试块现场取样进行见证（W点）
9）结构实体钢筋保护层、楼板厚度、层高检测（W点）
7）同条件试块强度试验报告（包括温度记录），卫生间地面蓄水试验记录
8）结构实体钢筋保护层、楼板厚度、层高检测报告
9）旁站监理记录表
17
（二）
砖砌体
同砌体基础子分部
18
填充墙砌体
1）检查砖及砂浆质量
2）复核轴线
3）巡视留槎和接槎、组砌方法
4）检查砂浆拌制质量，对砂浆试块现场取样进行见证
5）检查灰缝质量及砌体砂浆饱满度
6）检查预留孔洞位置及尺寸
7）检查门窗框安装混凝土块的设置
8）检查拉结筋的长度、焊接质量及弯勾
2）砂浆配合比报告及强度试验报告
3）砌筑砂浆强度评定表
19
三
建筑装饰装修工程
楼
面
层
1）检查原材料质量
2）检查基层质量，面层与下一层结合质量
3）对于混凝土（砂浆）地面，检查混凝土（砂浆）拌制质量，对混凝土（砂浆）试块现场取样进行见证
4）对于板块面层检查是否按照对称、对缝布置
5）对于活动地板检查检查支架安装与防腐处理
6）检查表面质量、坡度、及表面平整度
7）检查继电器室型钢规格、位置、接地、平整度等
1）原材料合格证，出厂检验报告和进场复试报告
2）混凝土（砂浆）配合比报告
3）混凝土（砂浆）强度试验报告及评定表
4）花岗岩面层放射性试验报告
5）检验批、分项工程质量验收记
20
建
筑
装
饰
修
抹
灰
一般抹灰
2）检查基层表面处理、墙上预埋管开槽处、梁柱和砌体交接处加强措施
3）检查门窗框与墙体间缝隙的填嵌质量
4）检查垂直度、表面平整度、阴阳角方正偏差
5）检查分割缝、滴水线（槽）质量
6）检查表面质量、细部处理等
1）水泥合格证，出厂检验报告和进场复试报告
2）隐蔽验收记录
21
装饰抹灰
22
（三）
门
窗
钢门窗安装
1）门窗安装前检查门窗洞口尺寸
2）检查门窗质量及门窗框安装质量
3）检查门扇安装质量及门窗配件安装质量
4）检查门窗框与墙体间缝隙的填嵌质量及门窗扇密封条
5）检查门窗框与墙柱的连接
6）检查表面质量及门窗密封性现场见证取样
7）检查门窗成品保护措施
1）门窗材料合格证，三性检测试验报告（性能指标由设计确定,安装前做性能检测,安装结束后进行现场检验）
4）见证取样汇总表
23
铝合金门窗安装
24
门窗玻璃安装
1）检查玻璃的品种、规格、尺寸、涂膜朝向等
2）检查玻璃表面质量
3）检查密封条镶嵌
4）检查门窗玻璃成品保护措施
1）检验批、分项工程质量验收记录
25
吊
顶
暗龙骨吊顶
1）检查吊杆、龙骨及饰面板的材质、图案、颜色等
2）检查吊杆、龙骨的安装间距及连接方式
3）对吊顶内空调、电气、消防等埋管进行隐蔽验收
4）检查饰面板上空调、灯具、烟感器等是否和吊顶协调一致
5）检查吊顶标高、尺寸、造型
6）检查饰面板表面质量、表面平整度、接缝直线度及高低差
1）吊顶材料合格证
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明龙骨吊顶
27
饰面板
（砖）工程
饰面
砖安装
1）检查饰面砖质量、基层表面处理、
2）检查垂直度、表面平整度、阴阳角方正偏差
3）检查表面质量、接缝质量
4）检查饰面砖粘贴是否牢固，检查滴水线（槽）质量
1）水泥、饰面砖合格证，出厂检验报告和进场复试报告
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四
屋
保
温
1）检查保温材料质量
2）检查保温层的铺设质量
3）检查排汽孔的留设
4）检查厚度及平整度
1）保温材料合格证和进场复试报告
2）检验批、分项工程质量验收记录
3）旁站监理记录表
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卷材防水层
1）检查卷材及配套材料质量并进行见证取样（W点）
2）检查混凝土结构层及防水层进行淋水或蓄水试验（W点）
3）检查基层处理及其干燥程度
4）防水层施工过程进行旁站（S点）
5）检查卷材铺贴方向、搭接宽度偏差（S点）
6）检查卷材在水落口、泛水、变形缝和伸出屋面细部
施工（S点）
8）检查卷材搭接缝与收头质量（S点）
1）防水材料合格证和进场复试报告
2）检验批、分项工程质量验收记
3）原材料见证取样汇总表
4）屋面雨后或淋水试验记录
5）旁站监理记录表
30
五
消防泵房雨水泵房等
地下
防水
工程
混凝
7）检查施工缝留置位置，钢板止水带迎水面方向（H点）
8）检查模板安装对拉螺栓止水处理及拆模后处理（H点）
9）检查穿墙套管止水环处理（H点）
10）见证防水混凝土结构蓄水试验（W点）
7）防水混凝土结构蓄水试验
31
六
电缆沟
沟
道
1）沟道模板、钢筋、混凝土及砌筑分项工程参照“地基与基础分部”中的分项工程进行检查
2）检查沟道底面坡度，排水管口标高偏差
3）检查预留孔、洞及预埋件位置及沟道深度
4）检查电缆沟与建筑物、基础交接处处理
5）检查电缆沟伸缩缝处接地扁铁的处理
6）检查沟道盖板搁置面平整度
1）材料合格证和进场复试报告
32
盖板
安装
1）检查盖板型号和质量
2）检查盖板安装平稳、顺直
3）检查盖板表面平整度
1）盖板合格证
质量控制重点工作要点
项目
控制要点
定位及高程控制重点
1）以主变压器中心为全所控制重点，沿道路设置符合测量要求的控制点
2）进行轴线测量时需采取相邻控制点进行闭合复核
3）对设计要求进行场地标高现场复核的工程，必须督促施工单位完成原始标高的测量，并作为土方回填的结算依据
4）沉降观测出现异常情况及时联系设计确定处理方案
承重支模架验收控制重点
1）钢管模板承重架要求施工单位必须按照单位工程编制专项施工方案，施工方案必须经施工企业负责人批准，并报总监理工程师批准。
（对于高度超过8m，或跨度超过18m，或施工总荷载大于10kN/m2，或集中线荷载大于15kN/m的户内变电所模板承重架，要求施工单位组织专家论证，并按照专家论证意见进行模板承重架施工）
2）施工方案应重点计算如下内容①计算部位是否为该单位工程所承受荷载最大处（计算荷载包括混凝土梁、板结构自重，模板自重及施工活荷载）②梁、板底水平支撑钢管的抗弯强度和最大挠度计算③梁、板底立杆支撑钢管的稳定性计算④扣件的抗滑移计算⑤梁、板底立杆支撑钢管地基承载力计算⑥对钢管的壁厚数值和扣件的抗滑移承载力设计值必须以现场试验数据为准⑦对荷载取值是否符合规范要求，需严格审查。
3）对经批准后的施工方案要求施工单位必须对施工班组进行技术交底，并要求施工单位按批准的施工方案进行施工；
施工过程中加强检查，对立杆间距、步距不符合施工方案的要求进行返工处理。
4）对立杆支承在土体上时，为防止地基沉降造成梁、板下沉及立杆失稳，要求施工单位对土体进行压实或采取其它安全措施。
5）对钢管模板承重架的水平杆、剪刀撑等构造措施要求严格执行规范﹛建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程（DB33/1035-2006J10905-2006）﹜第6节的相关要求。
6）对钢管、扣件使用前必须进行现场抽样检测、试验合格后方可使用，施工过程中加强对钢管、扣件质量进行检查，对不符合要求的钢管、扣件要求施工单位不予使用。
7）其它施工及安全管理要求应严格执行规范﹛建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程（DB33/1035-2006J10905-2006）﹜第7、8节的相关要求。
深基坑工程验收控制重点
1）对于开挖深度超过5m的深基坑要求施工单位组织专家论证。
2）对于软土地区的开挖深度不应大于4m，软土地区的消防泵房间、雨水泵房、事故油池等地下结构要求设计按照沉井措施进行设计。
3）对于无法实施大开挖的工程，要求设计调整设计方案，并增加相应措施费用。
4）现场土质是否满足大开挖要求，是否对已完成的建（构）筑物产生影响。
5）开挖出的土体要求杜绝堆在基坑周围，防止基坑周围堆载而产生基坑坍塌。
6）对采取大开挖的基坑，基坑边坡的放坡系数应严格按规范建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）6.2.3条执行。
7）对采取钢板桩等方案进行支护的基坑，应严格执行先支撑后开挖的方案，对于地下水位较高的工程，应要求施工单位对管涌稳定性进行验算。
8）加强开挖过程监测工作，设置监控点，随时预报基坑变化情况，确定报警值，及时发现险情，防患于未然。
4
钢筋工程验收控制重点
1）闪光对焊钢筋接头完成后检查接头轴线偏移要求满足不大于0.1倍钢筋直径并不大于2mm、接头弯折不大于4度、无裂纹和烧伤。
2）电渣压力焊钢筋接头完成后检查接头是否偏心和倾斜、焊包是否均匀、钢筋表面是否烧伤。
3）对二～四级抗震等级框架梁、柱箍筋加密要求检查：
梁箍筋加密区范围要求≧1.5Hb≧500mm（Hb为梁截面高度）；
柱箍筋加密区范围要求≧柱长边尺寸≧Hn/6≧500mm（Hn为所在楼层的柱净高）。
4）梁上负弯距钢筋长度要求满足第一排负弯距加筋长度≥L/3（L为梁净跨），第二排负弯距加筋长度≥L/4（L为梁净跨）。
5）梁柱节点处箍筋应按设计要求进行加密，不得为方便施工而任意加大箍筋间距。
6）柱钢筋接头错开要求满足≧500mm≧35d。
7）梁柱节点处梁、柱钢筋锚固长度是否符合设计要求（特别应重视悬挑梁钢筋锚固长度的控制）。
5
桩基工程验收控制重点
1）合理安排沉桩流水。
一般应先深后浅，先密后疏，避免打闭门桩。
注意后续桩对已打桩的影响，
2）加强施工过程监测工作。
施工前应编制好监测方案，对土体位移、土体抬升、超静孔隙水压力等进行监测并做好记录。
监测方案中应明确报警值，以便于监测操作，及时报警，尽早商量对策，采取措施。
3）对于桩比较长，且布置密集的桩，容易出现沉桩困难。
锤击总数相当高，所以控制桩身质量尤为重要，选择质量好的桩[PHC桩]，可避免打碎桩头等问题，同时在穿过软弱下卧层时，不致于桩内拉应力增大，而出现桩身拉裂，发生断桩现象。
对钢管桩来说，上节桩壁厚应适当增加。
4）制定应急措施。
要有出现沉桩异常的准备，制定相应措施，确定停锤标准，对总锤击数进行控制，在发生沉桩困难时或贯入度偏大时执行，以免临时停工处理影响进度。
6
屋（楼）面混凝土浇筑控制重点
1.严格审查设计文件，对于设计文
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