蜂蜜项目可行性研究报告.docx

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蜂蜜项目

可行性研究报告

蜂蜜项目可行性研究报告说明

天然蜂蜜是不经任何加工，没有任何添加剂，经蜜蜂本身酿造成熟的蜜，结晶蜂蜜此蜜因没经加工营养成分不流失，保持蜂蜜应有的营养活性属蜜中珍品。

该蜂蜜项目计划总投资4021.17万元，其中：

固定资产投资3290.47万元，占项目总投资的81.83%；流动资金730.70万元，占项目总投资的18.17%o

达产年营业收入6553.00万元，总成本费用5037.68万元，税金及附加70.04万元，利润总额1515.32万元，利税总额1794.37万元，税后净利润1136.49万元，达产年纳税总额657.88万元；达产年投资利润率37.68%,投资利税率44.62%,投资回报率28.26%,全部投资回收期5.04年，提供就业职位94个。

坚持“三同时”原则，项目承办单位承办的项目，认真贯彻执行国家建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范，积极做到：

同时设计、同时施工、同时投入运行，确保各种有害物达标排放，尽量减少环境污染，提高综合利用水平。

报告主要内容：

概述、背景及必要性研究分析、市场调研、投资方案、项目选址评价、项目工程方案分析、工艺原则、项目环境影响情况说明、企业安全保护、投资风险分析、项目节能可行性分析、项目实施方案、投资方案计划、经济效益、综合评价说明等。

中国是世界上的养蜂大国：

养蜂从业人员、蜂群数量、蜂蜜产量和蜂蜜出口四个指标均居世界前列。

第一章概述

—、项目概况

（一） 项目名称

蜂蜜项目

蜂蜜营养丰富，富含的多种物质易被人体吸收，具有养生健体的作用。

我国蜂蜜产业的蜂群数量、蜂蜜产量和蜂蜜出口量均居全球第一位，是名副其实全球第一养蜂大国。

蜂蜜，是被广泛认知的天然营养食品，含有与人体血清浓度相似的各种无机盐，还有多种维生素和有机酸，营养保健效果好，一直以来都深受老百姓的喜爱。

（二） 项目选址

XXX经济园区

（三） 项目用地规模

项目总用地面积11238.95平方米（折合约16.85亩）。

（四） 项目用地控制指标

该工程规划建筑系数51.41%,建筑容积率1.25,建设区域绿化覆盖率

7.46%,固定资产投资强度195.28万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积11238.95平方米，建筑物基底占地面积5777.94平方米，总建筑面积14048.69平方米，其中：

规划建设主体工程9446.17平方米，项目规划绿化面积1048.57平方米。

（六） 设备选型方案

项目计划购置设备共计93台（套）,设备购置费985.58万元。

（七） 节能分析

1、 项目年用电量1366786.07千瓦时，折合167.98吨标准煤。

2、 项目年总用水量2772.70立方米，折合0.24吨标准煤。

3、 “蜂蜜项目投资建设项目”，年用电量1366786.07千瓦时，年总用水量2772.70立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.22吨标准煤/年。

达产年综合节能量44.72吨标准煤/年，项目总节能率27.42%,能源利用效果良好。

（八） 环境保护

项目符合XXX经济园区发展规划，符合XXX经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九） 项目总投资及资金构成

项目预计总投资4021.17万元，其中：

固定资产投资3290.47万元，

占项目总投资的81.83%；流动资金730.70万元，占项目总投资的18.17%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入6553.00万元，总成本费用5037.68万元，税金及附加70.04万元，利润总额1515.32万元，利税总额1794.37万元，税后净利润1136.49万元，达产年纳税总额657.88万元；达产年投资利润率37.68%,投资利税率44.62%,投资回报率28.26%,全部投资回收期5.04年，提供就业职位94个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。

将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、报告说明

所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。

三、项目评价

1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX经济园区及XXX经济园区蜂蜜行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX经济园区蜂蜜产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、 XXX投资公司为适应国内外市场需求，拟建“蜂蜜项目”，本期工程项目的建设能够有力促进XXX经济园区经济发展，为社会提供就业职位94个，达产年纳税总额657.88万元，可以促进xxx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、 项目达产年投资利润率37.68%,投资利税率44.62%,全部投资回报率28.26%,全部投资回收期5.04年，固定资产投资回收期5.04年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、 提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。

民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%,撑起了我国经济的“半壁江山”。

作为中国经济最具活力的部分,民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号

项目

单位

指标

备注

1

占地面积

平方米

11238.95

16.85亩

1.1

容积率

1.25

1.2

建筑系数

51.41%

1.3

投资强度

万元/亩

195.28

1.4

基底面积

平方米

5777.94

1.5

总建筑面积

平方米

14048.69

1.6

绿化面积

平方米

1048.57

绿化率7.46%

2

总投资

万元

4021.17

2.1

固定资产投资

万元

3290.47

2.1.1

土建工程投资

万元

1247.26

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

31.02%

2.1.2

设备投资

万元

985.58

2.1.2.1

设备投资占比

24.51%

2.1.3

其它投资

万元

1057.63

2.1.3.1

其它投资占比

26.30%

2.1.4

固定资产投资占比

81.83%

2.2

流动资金

万元

730.70

2.2.1

流动资金占比

18.17%

3

收入

万元

6553.00

4

总成本

万元

5037.68

5

利润总额

万元

1515.32

6

净利润

万元

1136.49

7

所得税

万元

1.25

8

增值税

万元

209.01

9

税.金及附加

万元

70.04

10

纳税总额

万元

657.88

11

利税总额

万元

1794.37

12

投资利润率

37.68%

13

投资利税率

44.62%

14

投资回报率

28.26%

15

回收期

年

5.04

16

设备数量

台（套）

93

17

年用电量

千瓦时

1366786.07

18

年用水量

立方米

2772.70

19

总能耗

吨标准煤

168.22

20

节能率

27.42%

21

节能量

吨标准煤

44.72

22

员工数量

人

94

第二章背景及必要性研究分析

一、蜂蜜项目背景分析

中国是世界上的养蜂大国：

养蜂从业人员、蜂群数量、蜂蜜产量和蜂蜜出口四个指标均居世界前列。

中国养蜂事业发展迅猛，全国现有蜂农30余万人;蜂群数量由

1949年的50万群发展到2011年的894.7万群，拥有世界约1/8以上的蜂群，中国蜂蜜年产量从1958年的1.23万吨发展到2012年的44.8万吨，占世界蜂蜜总产量的1/4以上；中国蜂蜜出口量居世界首位，每年蜂蜜出口都在10万吨左右，年创汇约2亿美元。

全国蜂蜜加工厂分布情况：

全国现有蜂产品加工企业2000余家，遍及全国。

蜂产品的生产、加工企业主要集中于浙江、江苏、北京、湖北、安徽、上海、山东、四川等省、直辖市。

主要养蜂类型：

我国养蜂主要采取定地养蜂和转地养蜂两种形式,其中转地养蜂优势较为明显，一方面可以利用各地不同的蜜源资源，另一方方面也有利于蜜蜂繁殖，减少蜂病发生。

全国蜂农合作社分布情况：

养蜂合作社得到了较快发展。

据中国蜂产品协会调查统计，2008年在工商部门登记的蜂农合作社为122个；到2011年底已超过700个，增长5倍多。

其中广西、安徽、新疆、江苏、江西、陕西、浙江7个重点省区是蜂农合作社较集中、规范化程度较高、经济效益较好的地区，获得工商登记注册的蜂农合作社数量达到276家，占到全国的40%左右。

中国是蜂蜜出口大国，但不是强国，中国蜂蜜的一些出口企业以“数量扩展，低价竞销”的方式扩展国际市场。

中国是世界蜂蜜出口大国，但不是蜂蜜出口创效强国，在对外贸易中实际收益的利润比较微薄。

中国蜂蜜企业应践行蜂蜜优质优价原则，拒绝低质低价，应生产优质的产品，销售适当的价格，保证全行业的健康发展。

二、蜂蜜项目建设必要性分析

蜂蜜营养丰富，富含的多种物质易被人体吸收，具有养生健体的作用。

我国蜂蜜产业的蜂群数量、蜂蜜产量和蜂蜜出口量均居全球第一位，是名副其实全球第一养蜂大国。

中国蜂蜜产量和出口量一直位居世界前列。

近年，我国蜂蜜产量保持在30-40万吨左右，约20%~25%出口；蜂王浆产量约3500吨，出口量约为30%~40%；年产500吨蜂胶产品基本用于内销。

作为天然的保健产品，市场前景广阔，在国际市场需求量旺盛，

随着国内生活水品的提升以及庞大的市场，国内市场也具有这极大的潜力。

此外蜂蜜适应不同年龄的人食用，尤其对老人儿童更有益处,长期食用对呼吸系统、胃肠道、糖尿病等具有明显的保健作用。

长期以来，中国蜂蜜的一些出口企业以“数量扩展，低价竞销”

的方式扩展国际市场。

中国是世界蜂蜜出口大国，但不是蜂蜜出口创收强国，在对外贸易中实际收益的利润比较微薄。

而近几年，随着我国蜂蜜市场的需求逐渐扩大，我国蜂蜜贸易呈现下滑趋势，国内蜂蜜消费量逐渐增加。

预计未来我国蜂蜜市场的盈利能力逐渐增强。