住宅小区智能化设计规范手册.docx
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住宅小区智能化设计规范手册
住宅小区智能化设计规范手册
智能小区智能化系统设计
规范手册
（第一版）
住宅小区智能化设计规范手册
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住宅小区智能化设计规范手册
1前言................................................................42设计方案设计整体规范................................................5
2.1总述.........................................................5
2.2设计方案内容.................................................53各系统设计要求......................................................6
闭路监控系统.................................................63.1
3.2非保全型可视对讲系统.........................................7
3.3公共广播及背景音乐系统.......................................8
3.4周界防范系统.................................................9
3.5门禁系统.....................................................9
3.6巡更系统....................................................10
3.7停车场管理系统..............................................10
3.8监控机房....................................................11
3.9智能接线箱..................................................11
3.10系统接地与防雷..............................................134施工图纸设计整体规范...............................................14
4.1施工图纸清单................................................14
4.2图框的设计样本..............................................16
4.3图纸编号规则................................................16
施工图纸所含内容要求（但不局限于）..........................164.4
4.5设计变更....................................................17
4.6技术交底....................................................175预结算设计整体规范.................................................19
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1前言
为了规范智能小区智能化系统工程的设计，特制定本标准。
本标准适用旗下的智能小区，特别体现了一些建设要求。
按照甲方要求设计，本标准未能包括的部分，仍应执行国家及行业现行的相关规范和规定，常用规范、规定如下:
计算机机房设计规范（GB50174-93）
民用闭路监控电视系统工程技术规范（GB50198-94）
民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）
低压配电设计规范（GB50054-95）
住宅设计规范（GB50096-99）
安全防范系统通用图形符号（GA/T74-94）
智能建筑弱电工程设计施工图集（97X700）
智能建筑设计标准（DBJ-08-47-95）
全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则
其它有关安全技术防范的国家及行业要求
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2设计方案设计整体规范
2.1总述
设计方案一式三份，采用A4纸，装订成册。
2.2设计方案内容
前言
工程总述:
工程概述、工程建设总体目标、设计思想、设计原则、设计依据,系统需求分析:
各系统主要功能说明
各系统设计:
系统设计思想、系统构成及设备选型、系统功能、系统主要设
备性能指标、各系统设计清单
监控机房设计
系统接地与防雷
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3各系统设计要求
3.1闭路监控系统
3.1.1所需重点监控的区域:
园区主要出入口
犯罪分子易入侵的区域或通道
主要道路和公共区域，尤其小区居民易发生危险的公共区域,首层住户大堂
电梯轿厢
地下室候梯厅
小区周界
地下停车场出入口
地下停车场内部
会所内部
3.1.2小区周界需采用带云台变焦摄像机，并可与周界防范系统联动。
3.1.3小区主要出入口、停车场出入口需采用固定摄像机进行实时监控。
3.1.4电梯轿厢内需采用专用半球形摄像机，使用电梯专用视频线（内带钢丝）。
3.1.5电梯内半球摄像机需加装电梯楼层信号叠加器，以显示电梯运行状态。
3.1.6电梯楼层信号叠加器地线应与电梯控制器地线完全隔离，以保证不因接入此设备而干扰摄像机图像。
3.1.7系统原则上采用由监控中心集中供电模式，个别远端摄像机需就近供电时，必须是与监控室同配电箱的同相位回路电源。
3.1.8设计时应考虑视频信号、控制信号、电源供电线路传输距离的限制，传输距离过远时，需适当考虑增加线径或采用其他传输方式。
3.1.9摄像机的设置位置、摄像方向及照明条件应符合下列规定:
3.1.9.1摄像机宜安装在监视目标附近不易受外界损伤的地方，安装位置不应影响现场设备运行和人员正常活动。
安装的高度，室内宜距地面2.5,5m;室外宜距地面3.5,10m。
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3.1.9.2电梯厢内的摄像机应安装在电梯厢顶部、电梯操作器的对角处，并应能监视电梯厢内全景。
3.1.9.3摄像机镜头应避免强光直射，保证摄像管靶面不受损伤。
镜头视场内，不得有遮挡监视目标的物体。
3.1.9.4摄像机镜头应从光源方向对准监视目标，并应避免逆光安装。
当需要逆光安装时，应降低监视区域的对比度。
3.1.9.5监视目标的最低环境照度应高于摄像机最低照度的10倍。
3.1.10视频传输电缆与电力线平行或交叉敷设时，其间距不得小于0.3m;与通讯线平行或交叉敷设时，其间距不得小于0.1m。
3.1.11监控系统的接地，宜采用一点接地方式。
接地母线应采用铜质线，接地线不得形成封闭回路，不得与强电的电网零线短接或混接。
3.1.12系统采用专用接地装置时，其接地电阻不得大于4Ω;采用综合接地网时，其接地电阻不得大于1Ω。
3.2可视对讲系统
3.2.1采用总线制设计。
3.2.2复式上层需设置非可视对讲分机，与复式下层可视对讲分机连接。
要求可单独向管理中心报警求助和应答，具备与可视对讲分机同等功能（可视功能除外）。
3.2.3中心管理主机功能:
可接收各分管理机、楼栋门口主机、各住户分机呼叫，并显示对方号码或位
置;
响应住户报警请求，可记录并查询住户分机报警类型、报警日期、时间、地
点等;
可以连接电脑、打印机;
管理主机接收楼栋门口主机呼叫时，可遥控开锁;
可切换各门口主机上的视频信号至管理主机;
住户分机在未摘机的情况下按报警键，管理中心摘机即可接警，且住户分机
自动振铃以表示管理中心已经接警响应，业主摘机即可通话。
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3.2.4楼栋门口主机功能:
呼叫住户分机，与分机实现可视对讲，接受住户遥控开锁;,直接呼叫管理机，接受管理机遥控开锁;
一栋楼可并接多台门口主机，多栋楼所有门口主机也可互联;,实现密码开锁功能。
3.2.5住户可视分机功能:
分机具备单纯门铃功能，住户不需另外配备门铃装置;
可在挂机状态按“监视”键监看单元门口情况;
接收门口主机呼叫，实现与访客对讲，并可遥控开启楼栋门锁;,可与管理主机（分管理机）之间实现双向呼叫、双向对讲;,若为保全型分机，需至少带4个报警防区（常开、常闭可选）。
3.2.6系统须配备防停电电源（含蓄电池），市电停电时，可维持6小时供电。
3.2.7系统可与消防系统联动，在接到消防报警信号时，可自动开启所控门。
3.2.8由于一般楼层号会跳过个位为4的楼层（如4、14、24层等），故在设计时需考虑门口主机的显示需跳过上述楼层号。
3.3公共广播及背景音乐系统
3.3.1背景音乐功能:
在小区绿化带等公共场所适当放置岩石、树桩、蘑菇形扬声器，在会所、住宅大堂等处安装吸顶喇叭，可长时间播放背景音乐。
在紧急广播时，系统自动跳过音源选择器和音量控制器，以较大音量播放紧急信息。
3.3.2分区广播:
小区内根据地理位置划分区域，整个小区统一音源。
3.3.3自动消防广播:
当系统收到消防总机送来的消防信号后，将在相应的区域强制性地以比较大的音量播放预录的紧急信号。
3.3.4系统的具体要求:
编组广播:
对于任意一组用户进行广播;
全部广播:
实现整个小区广播;
区域广播:
针对某一区域或选定的多个区域进行广播;
定时广播:
设定时间，由控制中心定时对某区域进行广播;,多源广播:
广播内容可以由广播电台、CD机、电视台等音源提取。
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3.3.5根据现场情况，原则上公共区域沿路径间隔30米左右设置一个草地喇叭;室内大堂或会所间隔8米左右设置一个吸顶喇叭。
3.4周界防范系统
3.4.1沿小区围墙设置红外对射探测器。
3.4.2探测器具备防破坏功能，包括:
防拆卸;信号线断开、短路;剪断电源等情况的报警。
3.4.3系统可与闭路监控系统联动，即可以把报警点附近的云台摄像机自动转向报警区域，并且相应图像可自动在监控中心监视器上弹出。
3.4.4报警系统工作站可保存至少1个月的存储数据记录。
3.4.5具有电子地图显示功能。
3.5门禁系统
3.5.1在每栋住宅楼的入口处、地下车库进电梯间的入口处、
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