幕墙工程劳务分包合同修改后.docx

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幕墙工程劳务分包合同修改后

幕墙工程劳务分包合同

发包方：

武汉创高幕墙装饰工程有限责任公司（以下称“甲方”）

承包方：

（以下称“乙方”）

甲乙双方本着相互合作、相互信任的态度，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包条例》的规定及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则且结合本工程具体情况，经双方友好协商达成一致并签订本承包合同，以期共同遵守。

一、工程概况

工程名称：

应城市全洲盛世城商业外幕墙工程（即应城中央广场项目）

工程地点：

应城市全洲盛世城

二、承包范围及承包方式

1.承包范围为图纸范围内石材幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙（含隐框、明框、半隐、全玻、点支玻璃）包括幕墙加工、制作、安装、相关联部位的收边收口、与前期施工和相邻施工队部分连接部分的收边收口等其中（含测量放线、埋件安装、骨架安装、材料装/卸运输、材料下料、各种试验、检测的人工配合、材料的加工、制作、安装、注胶、层间封堵（含防火封堵）、室内封修、完工后的卫生清洁、成品保护保养、维修、现场内所有的水平运输、所有垂直运输、现场仓库的搭设等所必须的各项工作）。

2.乙方以如下方式完成承包范围内的工作量

包人工、包质量、包工期、包安全施工、包文明施工、包工程验收、包现场管理费、包施工期间、焊条购买、切割片购买、所有使用机械消耗品采购、包二级箱以外的所有电线电缆箱子购买、包夜班抢工加班费、包春节或其它法定假日加班费、包高温费、防寒费、劳保费、社保费、人身意外保险费用等按国家规定应由劳务人员享有的福利待遇、包施工机具、设备及用于施工作业的工具类消耗性材料（如切割片、钻花、抹布、甲苯等）。

3.乙方的承包范围还包括成品码放、现场局部脚手架架板的固定与转移、施工过程中影响安装的局部主体剔凿及处理、甲方要求的与其他第三方的交叉收口作业、电焊作业的成品保护与火灾防范等；

4.乙方承包范围内的工作量以固定单价包干（具体单价详见本合同第六条）。

该包干单价不因劳动力价格的波动、物料的涨价、汇率的变动或法律、法规、规章的变化等任何因素的影响而作出任何调整。

甲方在该包干单价外不再向乙方及乙方人员支付任何形式的其它费用。

三、工期要求

1.本工程开工日期:

以甲方书面通知或电子信息通知为准；

竣工日期：

自开工之日计100天日历天；总工期100天（含法定节假日及休息日），自甲方通知乙方进场之日起开始计算。

乙方的具体施工进度必须满足甲方、监理、总包及业主的总进度要求。

2.非不可抗力影响，合同工期不得顺延。

因不可抗力影响的工期，经甲方签字确认后工期相应顺延，但不增加费用（含因顺延造成的窝工费用和其他损失）。

上述不可抗力是指：

战争、6级以上地震、社会动乱（不包括阻工）、大于二十年一遇的洪水。

3.乙方应在工期延误事实发生后3日内就延误内容向甲方项目部提出书面报告，乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此权力。

四、工程质量

1.本工程要求质量目标为合格工程标准。

幕墙工程所有性能均应满足国家规范、JGJ102-2013、JGJ133-2013及设计图纸与合同要求。

2.如甲方、监理、质检站或业主提出不符合质量要求的地方，乙方必须立即整改并承担因此而发生的一切费用，工期不予顺延。

3.乙方必须按照国家规定的质量验收标准、施工验收规范和施工图组织施工，工程质量应达到设计图纸要求及约定的标准和质量目标。

因乙方原因导致工程质量未达到合格工程标准，则甲方向乙方收取工程总造价款的10%作为违约金。

如因此给甲方造成损失的，乙方并应承担全部赔偿责任。

4.乙方每道工序完成进入下道施工工序前须书面报请甲方验收，若乙方在进入下道工序施工前未对上道工序书面报请验收，甲方有权对乙方给予200~1000元/次处罚，由此而引发的一切后果全部由乙方承担。

5.若乙方认为工程质量已超过合同约定标准且取得优良工程等级以上，工程验收完成10个工作日内由乙方提出书面申请，由甲方质管部组织相关部门对其进行评定，经评定情况属实者视项目的复杂程度、工程量大小给予2000~10000元不等奖励。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.负责现场的统一协调管理，协调设计图纸问题的处理，对设计变更进行签证。

2.有权监督工程质量、进度、安全、文明施工等工程管理工作，对乙方在操作过程中存在的工期、质量、安全、文明施工等问题有权提出整改、处罚意见，并有权解除本合同。

甲方因此解除合同的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

3.甲方有权对乙方所犯错误视不同情况给予乙方经济上的处罚（详见合同附件一，关于现场质量、安全、文明施工、材料、日常工作配合等管理条例），乙方进场14日内，甲方项目部须针对项目的具体情况与乙方签订有关工期、质量、安全、材料、文明施工等项目管理责任书，标准参照甲方相关文件，以上责任书都将作为甲方对乙方管理过程中的实施标准。

4.向乙方提供材料、构件及机具的临时堆放场地及围护设施，提供施工用水、用电接驳点（由二级配电柜接驳点到工作面的电缆线及三级配电箱的配置由乙方负责），现场所需的所有配电箱、电线等用电设备均全部由乙方提供并符合安全规定。

5.甲方提供施工用脚手架或吊篮及现场能够使用的垂直运输工具（但如若不能提供垂直运输工具需要一次、二次、三次转运的乙方承担）。

6.负责协助在施工中与业主、监理、总包及其他交叉施工队伍的关系。

7.负责按合同要求及时向乙方支付合同价款。

8.在乙方未按时支付施工人员工资时，甲方有权根据乙方在施工工期内提供的劳务人员名单直接代乙方发放人工工资，并在本合同价款中扣除。

劳务工人在领取工资时必须凭本人身份证原件领取，签名时应注明“本月工资已全部领齐”或“本工程工资已全部领齐”字句，并印上手印。

9.负责对乙方进行技术交底，组织乙方所完工程的交工验收。

10.若在施工过程中或施工完成后，总包、监理、业主因种种原因未及时验收或因乙方原因造成质量不合格、进度不满足要求等，导致业主拖延向甲方付款，则甲方向乙方付款亦相应拖延；乙方不得停工、怠工，如有停工、怠工，甲方视情节轻重，有权扣除其应付款项。

11.施工过程中或保修期间，发生玻璃自爆、石材毁、其他面板的毁情况或未发现损坏责任人，乙方均负有免费进行玻璃的重复安装责任，否则，甲方有权安排他人进行安装，费用直接从乙方工程款或保修金中扣除。

12.若乙方在质量、工期、安全文明施工、与项目部的配合等方面无法满足甲方的要求，甲方有权终止合同，对已完成工程量按完工价款的80%进行结算,并扣除风险担保金。

13.乙方（含管理人员及施工人员）须无条件服从甲方的人力资源调配。

乙方拒不服从甲方的调配,视具体情况处向甲方支付1000~5000元/次的违约金。

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（二）乙方权利义务

1.负责提供现场可行性强的安装方案及施工进度计划，根据甲方确认的图纸和本合同约定进行材料计划的上报和施工，不得更改设计方案，并确保工程质量、进度和安全。

2.严格按照图纸和国家相关规范施工，不得私自更改施工方案及施工流程。

服从业主、总包方、甲方、监理的统一管理和现场的统一协调。

3.对因设计变更或其他原因而增加的施工内容，配合甲方向业主签证。

4.作好安全防护和文明施工，严守安全操作规程。

乙方在施工期间应加强班组内部安全文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，每日上工前必须进行安全早会。

因乙方原因而引起的一切人身、设备安全事故和劳务纠纷以及由此而发生的一切责任和损失概由乙方承担。

5.配合甲方项目部对材料的损耗要求提出辅助材料计划，无条件做好材料和加工半成品的卸货、搬运、签收、保管（包含春节、或其它节日的材料的保管工作）、标识工作，乙方负责把加工半成品从甲方车间运输到安装位置，即乙方负责甲方车间到工地的运输以及工地到楼层安装位置的垂直运输。

6.乙方现场作业人员必须穿戴统一的工作服和安全帽，费用由乙方承担。

对于乙方施工人员未按要求佩带安全帽、安全带的现象，甲方有权进行处罚，并直接从乙方当月的工程进度款内扣除。

7.乙方必须妥善保管工地现场的材料及半成品，因乙方材料保管失误及安装所造成的材料损坏概由乙方负责，并每月及时向甲方按实上报工程量。

在施工过程中，乙方必须节约使用材料，严禁浪费材料，材料的损耗必须控制在甲方规定的损耗范围内（具体详见合同附件二）；材料损耗由乙方在结算书中单独列项编报（若乙方未在结算书中对材料实际损耗情况进行详细计算数据，视为乙方结算关键项目未编报，不予办理结算），先由甲方项目部根据实际计划用量及现场领料单进行审核（要求项目部的计划、领料单必须详实、完整、准确），再由甲方进行复审，最终审核结果以甲方的为准；若材料损耗有所节余甲方将给予乙方所节余材料费用的50%奖励，若材料损耗超出约定值将由乙方承担全部费用并直接从乙方的工程款项内扣除，甲方项目部的材料损耗参照责任状实施。

8.乙方须遵守一切法律、法规、规章以及各级政府、行政主管部门的政策、制度，负责到有关行政部门进行人员登记备案，如有违反，所造成的一切后果由乙方负责。

9.负责缴纳当地政府或有关主管部门所要求乙方缴纳的一切税费。

10.负责提供幕墙加工制作尺寸，并对提供的尺寸负责，若尺寸提供有误造成一切损失所发生的费用，由乙方全部承担。

11.搞好现场文明施工，做到材料、设备等堆放整齐有序，保持现场的整洁卫生；进入工地现场的材料必须按照甲方公司相关规章制度和甲方项目部指定的地点进行堆放并设置相应标牌。

施工完工后整理好现场，做到工完场清，交工验收之前，做好一次全面清洁，并负责配合甲方做好验收工作。

12.乙方负责为现场所有施工人员购买意外伤害保险，如乙方进场未按时购买，则甲方可代其购买，相关费用从工程款中扣除。

13.乙方负责在工程开工或施工队进场后两天内提供该承包项目的劳务人员名单、经验证的身份证复印件、右手大拇指指纹印及工资标准给甲方委派参与该项目管理的工作人员，发放人工工资办法见附件《劳务人工工资发放规定》。

14.如因乙方原因而导致乙方劳务人员停工或向业主、有关政府部门投诉，一切后果都由乙方承担，甲方并有权解除合同。

如甲方因此而遭受政府主管部门的罚款，该罚款由乙方全额承担，甲方并有权按照该罚款的金额向乙方追究违约责任。

15.风口、空调口、配电箱、开关插座面板等孔洞乙方负责预留制作，过程中进行埋件、龙骨安装部分墙壁面的剔除及恢复由乙方负责。

16.乙方本人或乙方委派2名专职管理人员、施工队长、班组长（详见附件劳务人员名单）需在现场，每天到项目部报到，做到随叫随到（半小时内），服从甲方现场人员的工作安排，乙方管理人员按甲方制定的作息时间工作。

未经项目经理同意擅自离开现场，每次向甲方支付200元违约金。

17.乙方必须绝对遵从甲方所有发出的工程指令，不得以指令所涉及的费用未确定为借口不执行或拖延执行。

18.除过程中的清洁外，乙方必须负责工程验收前统一一次外墙清洗。

六、合同价款

1.双方采取固定单价的承包方式。

1.1石材幕墙（含石材幕墙所有钢结构及造型）的安装承包单价130元/m2（其中分项单价：

放线及埋件连接件安装5元、主龙骨安装15元、次龙骨安装14元、防火层保温层避雷连接涂漆8元、面材安装60元、注胶8元、收边收口异形部分8元、清洁卫生2元、保质保量保工期完成10元）。

1.2玻璃幕墙（含明框幕墙、隐框幕墙、半隐框幕墙、全玻幕墙等）的安装承包单价115元/m2（其中分项单价：

放线埋件转接件安装5元、立柱横梁下料钻孔10元、防火层保温层避雷连接涂漆6元、龙骨安装26元、面材加工及安装38元、压板和扣盖安装8元、注胶10元、清洁卫生2元、保质保量保工期完成10元）。

1.3铝塑板的安装承包单价110元/m2（其中分项单价：

放线连接件埋件安装5元、龙骨安装25元、面材制作加工安装50元、注胶8元、清洁卫生2元、保质保量保工期完成10元）。