一建建筑实务案例分析总结练习下Word格式文档下载.docx

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合同履行过程中，发生了下列事件：

【事件一】：

施工总承包单位任命李某为该工程的项目经理，并规定其有权决定授权范围内的项目资金投入和使用。

【事件二】：

施工总承包单位项目部对合同造价进行了分析。

各项费用为：

直接费26168．22万元，管理费4710．28万元，利润1308．41万元，规费945．58万元，税金1130．80万元。

【事件三】：

施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。

其中：

钢筋实际工程量为9600．00吨，钢筋清单工程量为10176．00吨；

土方实际工程量为30240．00m?

，土方清单工程量为28000．00m?

施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告。

【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案

考前冲刺，精准密卷全面开启：

普通混凝土小型空心砌块墙体施工，项目部采用的施工工艺有：

小砌块使用时充分浇水湿润：

砌块底面朝上反砌于墙上；

芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作；

外墙转角处的临时间断处留直槎，砌成阴阳槎，并设拉结筋。

监理工程师提出了整改要求。

【事件五】：

建设单位在工程竣工验收后，向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。

备案机关要求补充。

68424建筑工程管理与实务建筑工程项目施工相关法规与标准

考前冲刺，精准密卷全面开启中，项目安全生产领导小组还应有哪些人员（分单位列出）?

案例四项目安全生产领导小组还应该包括下列人员：

总承包单位的技术负责人；

幕墙专业承包的项目经理、技术负责人和专职安全生产管理人员。

【背景资料】某大型综合商场工程，建筑面积49500m2，地下一层，地上三层，现浇钢筋混凝土框架结构。

建安投资为22000.00万元，采用工程量清单计价模式，报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），工期自2013年8月1日至2014年3月31日，面向国内公开招标，有6家施工单位通过了资格预审进行投标。

从工程招标至竣工决算的过程中，发生了下列事件：

市建委制定了专门的招标代理机构。

在投标期限内，先后有A、B、C三家单位对招标文件提出了疑问，建设单位以一对一的形式书面进行了答复。

经过评标委员会严格评审，最终确定E单位中标。

双方签订了施工总承包合同（幕墙工程为专业分包）。

E单位的投标报价构成如下：

分部分项工程费为16100.00万元，措施项目费为1800.00万元，安全文明施工费为322.00万元，其他项目费为1200.00万元，暂列金额为1000.00万元，管理费10%，利润5%，规费1%，税金3.413%。

建设单位按照合同约定支付了工程预付款;

但合同中未约定安全文明施工费预支付比例，双方协商按照国家相关部门规定的最低预支付比例进行支付。

E施工单位对项目部安全管理工作进行检查，发现安全生产领导小组只有E单位项目经理、总工程师、专职安全管理人员。

E施工单位要求项目部整改。

2014年3月30日工程竣工验收，5月1日双方完成竣工决算，双方书面签字确认于2014年5月20日前由建设单位支付未付工程款560万元（不含5%的保修金）给E施工单位。

此后，E施工单位3次书面要求建设单位支付所欠款项，但是截止8月30日建设单位仍未支付560万元的工程款。

随即E施工单位以行使工程款优先受偿权为由，向法院提起诉讼，要求建设单位支付欠款560万元，以及拖欠利息5.2万元、违约金10万元。

68583建筑工程管理与实务建筑工程项目施工相关法规与标准

【事件五】中，建设单位还应补充哪些单位签署的质量合格文件？

案例四事件5中，建设单位还应补充勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

68582建筑工程管理与实务建筑工程项目施工相关法规与标准指出

考前冲刺，精准密卷全面开启中的不妥之处，分别说明正确做法。

案例四

（1）不妥之处：

普通混凝土小型空心砌块在使用前充分浇水湿润。

正确做法：

普通混凝土小型空心

（2）不妥之处：

芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作。

清除空洞内的砂浆等杂物，并用水清洗；

待砌筑砂浆大于1MPa时方可砌筑混凝土；

在浇筑混凝土前，注入适量水泥砂浆。

（3）不妥之处：

墙体转角处和纵横交接处应同时砌筑。

临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于斜槎高度。

68628建筑工程管理与实务建筑工程项目施工相关法规与标准除地质勘察报告外，基坑支护结构形式选型依据还有哪些？

本工程深基坑开挖专项施工方案补充了哪些主要内容。

案例三"

（1）除地质勘察报告外，基坑支护结构形式选型依据有施工图纸、设计规范、土质情况、基坑深度、周边环境、地下水、基坑尺寸形状等。

（2）本工程深基坑开挖专项施工方案补充的内容有：

施工安全保证措施、计算书及相关图纸。

"

"

【背景资料】

沿海地区某高层办公楼，建筑面积125000㎡，地下三层，地上二十六层，现浇钢筋混凝土结构，基坑开挖深度16.31m。

建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同。

合同履行过程中，发生了如下事件：

施工总承包单位将地下连续墙工程分包费某具有相应资质的专业公司，为报建设单位审批；

以合同约定将装饰装修工程分别分包给具有相应资质的三家装饰装修公司。

上述分包合同均有施工总承包单位与分包单位签订，且均在安全管理协议中约定分包工程安全事故责任全部由分包单位承担。

施工总承包单位将深基坑支护设计委托给专业设计单位，专业设计单位更具地质勘察报告选择了地下连续墙加内支撑支护结构形式。

施工总承包单位编制了劳动力计划。

该方案经专家论证，补充了有关内容后，按程序通过了审批。

【事件三】中：

施工总承包单位为了提醒、警示施工现场人员时刻认识到所处环境的危险性，随时保持清醒和警惕，在吸纳广场出入口和基坑边沿设置了明显的安全警示标志。

本工程二层多功能厅设计为铝合金龙骨中密板材隔墙，下端为木踢脚。

装饰装修公司在施工前编制了装饰装修施工方案，明确了板材组装顺序和节点处处理措施。

68523建筑工程管理与实务建筑工程项目施工相关法规与标准

【事件二】中，施工单位的做法是否妥当？

列出钢筋质量验证时材质复验的主要内容。

案例三施工单位做法不妥。

应对这两次进场批次的钢筋分别进行复验。

钢筋质量验证时材质复验的主要内容：

钢筋的屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。

对于框架抗震设计的钢筋，还应满足钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与屈服强度标准值不应大于1.3，钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。

【背景资料】某办公楼工程，地下一层，地上十二层，总建筑面积25800㎡,筏板基础，框架剪力墙结构，建设单位与某施工总承包单位签订了施工承包合同，按照合同约定，施工总承包单位将装饰装修工程分包给了符合资质条件的专业分包单位。

基坑开挖完成后，经施工总承包单位申请，总监理工程师组织勘查，设计单位的项目负责人和施工总承包单位的相关人员进行验槽。

首先，验收小组经检验确认了该基坑不存在空穴，古墓，古井，防空掩体及其他地下埋设物；

其次，根据勘查单位项目负责人的建议，验收小组仅核对基坑的位置之后就结束了验槽工作。

有一批次框架结构用钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一个厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入了使用。

监理工程师在现场巡查时，发现第八层框架填充墙砌至接近梁底时留下的适当空隙，间隔了48小时即用斜砖补砌挤紧。

总监理工程师在检查工程竣工验收条件时，确认施工总承包单位已经完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案与施工管理资料，以及勘查、设计、施工、工程监理等参建单位分别签署的质量合格文件并符合要求，但还缺少部分竣工验收条件所规定的资料。

在竣工验收时，建设单位要求施工总承包单位和装饰装修工程分包单位将各自的工程资料向项目监理机构移交，由项目监理机构汇总后向建设单位移交。

68524建筑工程管理与实务建筑工程项目施工相关法规与标准

【事件三】中，根据《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）,指出此工程填充墙片每验收批的抽检数量，判断施工总承包单位的做法是否妥当？

并说明理由。

案例三每验收批抽检数量、：

每检验批抽查应不少于5处。

施工总承包单位做法不妥，理由：

根据有关规定,填充墙砌体砌筑，应待承重主体结构检验批验收合格后进行。

填墙与承重主体结构间的空（缝）隙部位施工，应在填充墙砌筑14天后进行。

68629建筑工程管理与实务建筑工程项目施工相关法规与标准

【事件三】中，施工现场还应在那些位置设置安全警示标志（至少列出五项）？

案例三施工现场还应在以下位置设置明显的安全警示标志：

起重机械设备处、临时用电设施处、脚手架、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、爆破物、有害气体和液体存放处。

沿海地区某高层办公楼，建筑面积125000㎡，地下三层，地上二十六层，现浇钢筋混凝土结构，基坑开挖深度16.32m。

68525建筑工程管理与实务建筑工程项目施工相关法规与标准

考前冲刺，精准密卷全面开启中，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程文件归档整理》（GB/T50328），指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料？

建设单位提出工程竣工资料移交的要求是否妥当？

并给出正确的做法。

应补充的竣工验收资料：

有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

有施工单位签署的工程保修书。

建设单位资料移交要求不妥。

①施工总承包单位向建设单位移交施工资料；

②装饰装修工程分包单位向施工总承包单位移交分包单位的施工资料；

③监理单位向建设单位移交监理资料。

移交资料时应办理相关移交手续，填写工程资料移交书和移交目录。

建设单位应、将工程档案资料汇总移交到城建档案管理局。

有条件时应移交原件。

某办公楼工程，地下一层，地上十二层，总建筑面积25800㎡,筏板基础，框架剪力墙结构，建设单位与某施工总承包单位签订了施工承包合同，按照合同约定，施工总承包单位将装饰装修工程分包给了符合资质条件的专业分包单位。

基坑开挖完成后，经施工总承包单位申请，总监理工程师组织勘查，设计单位的项目负责

人和施工总承包单位的相关人员进行验槽。

在竣工验收时，建设单位要求施工总承包单位和装饰装修工程分包单位将各自的工程资料向项目监理机构移交，由项目监理机构汇总后向建设单位移交。

68417建筑工程管理与实务建筑工程项目施工相关法规与标准

【事件一】种，施工企业还有哪些人员需要取得安全考核资格证书及其证书类别与建筑起重作业相关的特种作业人员有哪些?

案例三

【事件一】中，施工企业主要负责人（A证）、项目专职安全生产管理人员（C证）;

与建筑业有关的特种作业人员还有：

起重机安拆工、起重机械司机、起重机司索工、信号工。

【背景资料】某新建站房工程，建筑面积56500m2，地下一层，地上三层，框架结构，建筑总高24米。

总承包单位搭设了双排扣件式钢管脚手架（高度25面米），在施工过程中有大量材料堆放在脚手架上面，结果发生了脚手架坍塌事故，造成1人死亡，4人重伤，1人轻伤，直接经济损失600多万元。

事故调查中发现下列事件：

经检查，本工程项目经理持有一级注册建造师证书和安全考核资格证书（B），电工、电气焊工、架子工持有特种作业操作资格证书。

项目部编制的重大危险源控制系统文件中，进包含有重大危机源的辨识、重大危险源的管理、工厂选址和土地使用规划等内容，调查组要求补充完善。

双排脚手架连墙件被施工人员拆除了两处;

双排脚手架同一区段，上下两层的脚手板堆放的材料重量均超过3kN/m2。

项目部对双排脚手架在基础完成后、架体搭设前，搭设到设计高度后，每次大风、大雨后等情况下均进行了阶段检查和验收，并形成书面检查记录。

68578建筑工程管理与实务建筑工程项目施工相关法规与标准指出

【事件三】中的不妥之处，并分别说明理由。

（1）不妥之处：

A劳务公司将部分工程分包给了另一家具有相应资质的B劳务公司。

理由：

根据《建筑法》的规定，劳务分包工程不得再次分包。