无锡惠山生命科技产业园启动区二期建筑工程竣工验收总结Word格式文档下载.docx

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各位领导、专家：

今天是由江苏苏阳建设有限公司承建的“无锡（惠山）生命科技产业园启动区二期”工程竣工验收。

我代表项目部向今天参加验收和指导工作的各位领导、专家表示感谢！

一、工程概况：

无锡（惠山）生命科技产业园启动区二期工程由一、二号孵化楼、研发服务楼、地下车库组成，是由无锡惠山新城生命科技产业发展有限公司投资兴建的科学实验楼。

本工程地上4、7、9层、地下车库1层，建筑高度21.70米、43米、45米，地下车库层高5米，总建筑面积47930m2。

2011年11月1日开工，2013年11月12日对竣工检查中提出的质量问题已作整改，并由监理进行了复查。

本工程施工中质监站共进行8次质量监督抽查，其中6次需整改回复，我单位均认真对照落实，已全部整改到位并回复闭合。

本工程施工中监理单位共下发监理工程师联系单（进度控制类9份、质量控制类17份、安全文明类27份），我单位均认真对照落实逐一落实整改，已全部整改到位并回复闭合。

工作联系单14份均对照落实。

二、砼工程质量

主体结构工程砼采用的是商品混凝土。

砼根据不同强度等级和不同浇筑台班，均按照规范要求进行了取样。

C15取样15组；

C20取样3组；

C25取样35组；

C30取样91组；

C35取样4组；

C45取样110组；

C50取样12组；

标养试件试验报告共270组全部取回，按照GBJ107规范的统计方法进行计算评定，能满足规范要求。

C30同条件养护试件试验报告取回18组，C45同条件养护试件试验报告取回25组，C45P8标准养护试件试验报告取回23组，对已经取回的试验报告进行评定，能满足规范要求。

在施工中我们坚持专人振捣、专人养护。

砼外观质量未出现露筋、孔洞、裂缝、疏松等严重缺陷，一般缺陷也进行了有效控制，使各个部位砼质量都得到保证。

三、钢筋工程质量：

主体结构工程使用的钢筋品牌均为合格产品，每批进场钢筋都具有质保书，并向现场监理工程师进行了报验，也同意使用于工程当中。

每批进场钢筋均取样进行了试验，共取样93组，其中一组报告编号：

B00910211203由于填写时错把HRB335填写为HRB400经及时纠正，取样试件全部合格。

并加以重视，杜绝了此类事件的再次发生。

使用在工程上的钢筋无锈蚀、无污染，工程中各部位使用的钢筋品种、规格、数量、锚固长度、焊接位置，都是按照设计图纸和现行的国家规范、图集进行施工。

各检验批工程都是通过自检合格后报监理工程师检查验收，才浇筑砼；

钢筋各检验批工程都是合格的。

钢筋连接采用了电渣压力焊与直螺纹连接和绑扎接头，电渣压力焊取样86组，取样试验全部合格。

直螺纹连接取样86组，其中一组报告编号：

B00910231200567试件不合格，经复试合格，报告编号：

B00910231200597，取样试验全部合格。

四、砌体工程质量

主体框架结构当中采用填充墙砌体。

使用了200厚A5、B06级砂加气砌块、M7.5专用粘接砂浆砌筑，墙体使用φ6.5拉结筋，采用植筋锚固连接，并进行了抗拔试验。

专用粘接剂取样试验都是合格的。

砌体搭接无通缝、灰缝饱满，梁底砌筑方法正确。

平整度、垂直度较好，门窗洞口位置、大小正确，砌体结构子分部各检验批验收合格。

五、轴线、标高、垂直度控制：

施工中施工管理人员认真识图，专人抄测轴线、标高、垂直度，使各层梁、柱轴线、垂直度、层高得到了有效的控制，每层误差均控制在规范范围内，经过12个多月的施工未发现异常的沉降、开裂现象，主体结构是安全的、可靠的。

六、工程资料：

工程资料由质检员和施工员以及专职资料员组成，做到认真及时向监理工程师报验检查，认可后形成资料经集团公司审核认为具有：

1、施工文件；

2、施工记录；

3、隐蔽检查验收记录；

4、材料合格证、试验报告等。

能真实反映工程质量情况，能达到验收要求。

七、质量自评意见：

1、分项工程质量评定：

地基与基础工程

地基与基础分部含：

有支护土方、桩基础、混凝土基础三个子分部工程。

有支护土方分部包括：

基坑喷锚、钢板桩、降水、土方开挖、土方回填分项，共5个检验批工程，各个检验批各分项均验收合格。

桩基础分部包括：

钢筋、砼、静力压桩分项，共3个检验批工程，各个检验批各分项均验收合格。

混凝土基础分部包括：

模板、钢筋、砼、现浇结构分项，共8个检验批工程，各个检验批各分项均验收合格。

主体结构工程

主体结构分部含：

砼结构、砌体结构二个子分部工程。

砼结构子分部包括：

砌体结构子分部包括：

填充墙砌体、配筋砌体分项，共2个检验批工程，各检验批各分项验收合格。

建筑装饰装修工程

建筑装饰装修分部含：

建筑地面、抹灰工程、门窗工程、幕墙工程、饰面板（砖）工程、涂料工程、细部工程六个子分部工程。

建筑地面子分部包括：

找平层、保温层分项，共4个检验批工程，泡沫玻璃板检测合格，各个检验批各分项均验收合格。

抹灰工程子分部包括：

一般抹灰分项，共2个检验批工程，各检验批各分项验收合格。

门窗工程子分部包括：

金属门窗安装工程、门窗玻璃安装工程、铝合金门窗安装、电子感应门工程共8个检验批工程，外窗三性检测合格，各检验批各分项验收合格。

幕墙工程子分部包括铝板幕墙、半隐框玻璃幕墙共6个检验批工程，幕墙四性检测合格，各检验批各分项验收合格。

饰面板（砖）工程子分部包括：

饰面砖粘贴工程分项，共4个检验批工程，饰面砖检测合格，各检验批各分项验收合格。

涂料工程子分部包括：

水性涂料涂饰工程分项，共2个检验批工程，各检验批各分项验收合格。

细部工程子分部包括：

护栏和扶手制作工程分项，共2个检验批工程，各检验批各分项验收合格。

建筑电气工程

建筑电气分部含：

电气照明安装、防雷及接地装置安装、供电干线安装三个子分部工程。

电气照明安装子分部包括：

照明配电箱安装、灯具.插座安装、普通灯具安装、建筑物照明通电试行分项，共8个检验批工程，各个检验批各分项均验收合格。

防雷及接地装置安装子分部包括：

防雷及接地装置安装、避雷引下线接地安装分项，共8个检验批工程，防雷及接地装置检测合格，各检验批各分项验收合格。

供电干线子分部包括：

电线导管、电线穿管分项，共4个检验批工程，各检验批各分项验收合格。

建筑给水、排水及采暖工程

建筑给水、排水及采暖分部含：

室内给水系统、室内排水系统、两个子分部工程。

室内给水系统子分部包括：

室内给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装分项，共8个检验批工程，各检验批各分项验收合格。

室内排水系统子分部包括：

室内排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装工程共8个检验批工程，通球试验检测合格，各检验批各分项验收合格。

建筑屋面工程

建筑屋面分部含：

卷材防水、涂膜防水、刚性防水、隔热屋面3个子分部工程。

卷材防水子分部包括：

卷材防水层、屋面找平层、细部构造分项，共3个检验批工程，各个检验批各分项均验收合格。

隔热屋面子分部包括：

隔热屋面分项，共1个检验批工程，泡沫玻璃板保温材料检测合格，各检验批各分项验收合格。

2、质量控制资料评定：

经公司审核、确认工程已形成有以下资料：

①：

施工文件：

施工规范、施工方案、设计变更文件；

②：

施工记录：

其中有砼浇灌记录、轴线标高抄测记录；

③：

隐蔽检查记录：

其中有钢筋隐蔽、砌体配筋隐蔽记录、检验批工程验收记录、分项工程验收记录；

④：

材料合格证及试验报告：

其中有水泥、钢材、砂加气、水泥配套砖合格证及试验报告，砂、碎石、钢筋、焊接试验，砼、专用粘接剂试验等报告。

以上资料真实、可靠、基本完整。

3、安全及功能检验：

建筑物沉降观测记录表具备验收记录符合设计要求及规范要求。

建筑物垂直度、标高、全高测量记录表具备验收记录符合设计要求及规范要求。

：

主体结构砼为C45、C30，已委托具有检测资格的惠山安信检测中心进行实体检测“合格”。

4、观感质量评定：

地基与基础：

主体结构；

砼外观质量：

未出现孔洞、露筋、疏松、开裂等严重缺陷，一般缺陷也进行了有效控制。

砖砌体外观质量：

错缝搭砌真确、灰缝厚度、宽度、饱满度符合规范要求，平整度、垂直度符合规范要求：

主体结构外观评价为“好”

建筑装饰装修：

建筑电气：

各项资料齐全有效，电气电缆抽样检测合格，接地电阻、线路绝缘电阻检测合格，各分部分项检验批均合格。

建筑给水、排水及采暖：

各项资料齐全有效，给水、排水管道抽样检测合格，通球实验合格，各分部分项检验批均合格。

屋面工程：

各项资料齐全有效，防水卷材、保温泡沫玻璃板抽样检测合格，各分部分项检验批均合格。

2、施工质量控制措施

（1）、监督项目部组织施工管理和技术人员熟悉、了解工程规模、结构特点和形式，及时解决图纸中存在的不明问题。

施工前做好图纸技术和施工技术交底。

施工中严格按照现行施工规范、强制性标准及施工质量验收标准施工。

（2）、监督施工技术人员安排配备；

各工种的劳力投入；

施工机械及设备进场；

各阶段材料组织安排；

各个分部分项工程隐蔽前的施工质量验收工作等，确保工程项目施工顺利进行。

（3）、严格把好工程原材料质量关：

工程所使用水泥、钢材、砂及碎石等原材料均有出厂合格证，材料进场后均经监理单位和现场代表验收，并见证取样送当地质监站试验室检验，复检合格后才使用。

（4）、施工中严格按照试验室试验设计混凝土抗折强度配合比来监督搅拌站现场计量配料，严格控制水灰比和砂率，确保混凝土抗折强度；

在混凝土浇捣施工过程中，要求施工员、质安员做到轮流值班，对混凝土的密实度和表面平整，混凝土的厚度、宽度及养护等进行重点监控，并按施工规范规定留置混凝土试件。

（5）、加强施工过程的工程质量检查和控制。

从拌和、运输、摊铺、碾压、养生等各道工序一环扣一环，整个工作严格把关，紧密配合完成。

重点部位进行认真监控，对基层的强度、平整度、宽度、高程等进行检验，检验合格后才能浇筑混凝土。

3、施工进度控制

（1）、加强施工计划管理，坚持计划的贯彻执行，确保计划的严肃性。

层层落实、层层制定、责任到人。

（2）、经常检查计划的执行、落实情况。

结合施工现场进行实测实量。

发现问题及时分析原因，找准问题、提出解决办法，并尽快落实，使工程自始至终按计划进行。

（3）、监督组织好机具设备和材料，保证施工机械的完好率和利用率。

4、施工安全与文明施工监督

（1）、主要安全施工监督

①、监督建立、完善安全管理制度，其中包括安全生产责任制、安全生产教育制度、安全生产检查制度、安全事故的处理报告制度、现场施工安全值班制度，在此基础上，制定安全保护措施和安全操作规程。

②、实行人机固定操作，确保施工安全。

③、开展经常性的安全检查。

特别是节假日、高温、台风等季节性和易燃易爆材料的安全检查，做好防雷、防火、防台风、防暴雨工作，对检查出的安全隐患，下整改通知书，并定整改负责人，定整改时间，定整改措施，做好整改复查，直到消除隐患。

④、加强对现场用电设施等容易引起安全事故的工作或工序的安全指导、检查和管理。

（2）、主要文明施工监督

①、监督现场管理，保持现场管线整齐。

工料材、机具设备堆放有序，施工现场井井有条；

临时设施布局合理，施工现场安全警示标牌醒目，消防安全设施齐备；

施工噪声不扰民。

②、监督施工现场办公区和生活区配备充足的防火、防雷电用具，设置足够消防器材；

职工宿舍办公区域由专人保持清洁，定时消毒，严格卫生制度，预防传染病的发生；

③、监督设置安全标志，于危险地点基坑坑边等设置安全围栏就、警示灯、警示牌等；

施工道路出入口处设置标识，确保出入口及道路的通畅及安全。

三、项目在施工过程中存在的不足

项目在施工过程中也会存在一些不足之处，施工单位今后将进一步加强现场管理力度，精益求精，力争把施工水平更上一层楼。

为今后公司、项目部的发展奠定一个坚实而良好的基础。

四、项目完成情况

无锡（惠山）生命科技产业园启动区二期工程的建设是惠山区经济和社会发展确定的重点工程，是改变惠山产业结构布局、塑造惠山新城新形象的基础工程。

本项目经过监理、施工等单位施工人员的施工奋斗，质监站的监督指导下，克服雨天、风天、高温天气等不利因素，保质保量保期完满完成项目施工任务。

本建设项目的建成，对开发区的政治、经济和社会发展，有着十分重要的意义。

综合上述评定，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑电气、建筑给水排水及采暖、屋面工程分部安全、可靠，一、二号孵化楼、研发服务楼工程评为合格。

现在我们正准备进行竣工验收交付。

请建设单位、设计单位、监理单位、质监站监督指导。

把每步工作做得更好，交一个用户满意的工程。

江苏苏阳建设有限公司

无锡（惠山）生命科技产业园启动区二期工程项目部

总结人：

许马林

2013年月日