荆州市某宿舍楼投标文件Word文档格式.docx
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工程紧邻修建，保证宿舍楼正常工作，防止临边坠落伤害、粉尘污染。
因此，各专业之间要紧密配合，相互协调，适时穿插此工程包括地基及基础、主体结构、建筑装饰等部分，施工组织及协调难度相应增加，确保工程顺利进行。
2正文
2.1工程概况
2.1.1工程建设概况
本工程为荆州市某学校学生公寓5#、6#宿舍楼，由该校于二零零九年五月向社会公开招标的建设项目。
建设场地位于荆州市大新路20号。
本工程结构形式为6层砖混结构，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，结构安全等级为2级，建筑物耐火等级为2级，其建筑总面积12896.88㎡，其中长58m，宽20m，高为20.7m，室内外高差0.3m。
基础及基础梁下面作C10混凝土垫层100mm厚，其每侧比基础承台外边缘各加宽100mm，所有的外墙均在-0.06标高处设置20mm厚1：
2.5水泥砂浆掺5%防水层的防潮层。
主体结构部分除注明外混凝土强度等级为C25，钢筋材料用热轧HPB235、HRB335及CRB550。
本工程±
0.000以下砌体采用强度等级MU10蒸压灰砂砖与强度等级M10水泥砂浆实砌240mm厚，±
0.000以上一层~二层砌体采用强度等级MU10蒸压灰砂砖与强度等级M7.5混合砂浆实砌；
三层及三层以上砌体采用高强度等级MU10MU10蒸压灰砂砖与强度等级M5.0混合砂浆实砌。
（1）内墙：
除卫生间、走廊为面砖墙面外，其余均为混合砂浆墙面；
（2）顶棚：
除卫生间为水泥砂浆顶棚外，其余均为混合砂浆墙面；
（3）外墙:
为胶粉聚苯颗粒保温外墙面、涂料墙面、面砖外墙面；
（4）楼面：
为陶瓷地砖楼地面；
（5）屋面：
屋面采用高聚物改性沥青卷材防水屋面、合成高分子卷材和涂膜防水屋面。
2.1.2施工条件
拟建工程在荆州市，场地范围内“三通一平”已完成，基槽人工开挖；
余土采用人工装土、自卸汽车运土，运距5公里；
基槽与室内回填土采用人工夯填；
垂直运输机械为井架或龙门架提升机，脚手架为扣件钢管脚手架；
混凝土预制构件从附属加工厂运入，运距5公里，木制品、现浇构件的钢筋在现场制作。
施工单位进场后，按业主提供的水、电源的实际位置，按施工平面图的布置要求，自行将水、电线路接引至施工需要点，并按平面布置要求搭建临时设施。
虽然施工现场离居民生活区较近，但位于荆州市内，考虑文明、环保施工，为此噪音、扬尘、污水排放等控制也及为重要。
施工单位进场后，由业主，监理，施工三方共同交验工程坐标好高程控制点，由施工单位进行测引并加以保护。
2.1.3施工管理目标
（1）工程质量：
结构优良、整体优良、装饰优良，技术质量保证资料齐全完备。
（2）工期：
8个月。
（3）消防与安全：
在整个施工期间，无重大伤工事故，杜绝发生火灾事故达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。
2.2编制说明
2.2.1编制依据
（1）荆州市某宿舍施工招标文件，招标答疑，地质勘探报告等；
（2）业主提供的建筑、结构、水、电、风等施工图纸；
（3）施工现场实地踏勘获得的第一手资料；
（4）相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规；
（5）湖北省有关提高建筑安装工程质量的规定；
（6）湖北省有关文明施工安全标准化现场管理规定；
（7）荆州市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等指定的政策法规。
2.2.2编制原则
部署科学合理、方案先进可行；
工艺简捷适用，措施保障得力；
组织计划周密；
降低工程造价。
2.2.3编制说明
本施工设计是结合统一发放的图纸,在学习理解招标文件上各项能容得基础上进行编制的,坚决以高效,高质,安全,低耗为宗旨来完成项目。
该设计是为荆州市某一宿舍楼专门设计的,若我方有幸能中标,我们将全面响应招标文件的要求,在认真听取相关专家和业内人士的宝贵意见的基础上,将重新编制出更为切合实际的实施性施工组织设计并报监理,业主审批。
若我公司中标,我们将充分发挥本企业的优势和成熟的建筑施工工艺，不遗余力的打造出令业主“住的安心，用的放心”的低耗节能工程。
2.3施工规划及部署
2.3.1施工规划
根据本工程的特点，其施工顺序详见施工网络图，施工阶段的规划与流水作业。
2.3.1.1根据本工程的特点和施工网络划分为三个施工阶段：
（1）施工阶段为室内地面以下基础施工阶段，主要内容包括基础土方、硂垫层、硂基础、给排水、预埋、回填土、避雷等地下部分，施工周期计划为30天；
（2）施工阶段为主体结构施工阶段，主要内容包括：
主体结构、框架、柱、梁、板、砌体、GZ、QL、预制板安装等，施工周期计划周期计划为60天；
（3）施工阶段为装饰、水、电、暖、消防、避雷等分部分项工程施工阶段，主要工作内容：
屋面工程、外墙面饰面、室内墙面及顶棚抹灰、铝合金窗、楼地面、散水、油漆、水电、消防、避雷等项目。
直到完工，计划施工周期为50天，预留6天作为土建修补水电安装调试，建筑物清理卫生等，预留4天作为工程交工时间。
水电、消防、避雷等工程随土建工程施工，紧密配合合作好预埋、预留和安装。
自工程中标后次日起，项目经理部的全体工作人员，立即进入工作岗位，开赴施工现场，抓紧工程开工的前期准备工作，全面部署、组织本工程的建设施工。
直至工程完工、交工、退场、工程结算等。
各施工阶段所需各种人数及进场时间具体详见《劳动力需用计划表》和《施工进度网络计划图》。
2.3.2施工现场平面布置
（1）施工现场布置详见《施工现场平面布置图》;
（2）施工现场临时用地计划详见《临时用地表》。
2.3.3主要施工机械设备的选用
2.3.3.1垂直运输机械
（1）在本工程安装二台TQ-60的塔吊，负责基础工程维护施工的垂直运输；
装饰阶段配备两台H=2/M井架，施工现场重新进行布置[装饰阶段的平面图另祥]；
（2）其他施工机械的选用，详见[主要施工机械进场计划表]。
2.3.4施工用水用电
2.3.4.1水管道
综合考试现场生产、生活和消防用水。
主水管用Ф50无缝钢筋，各使用点Ф设32立管，安装水头，详见《施工现场平面布置图》。
2.3.4.2施工用电
（1）主要动力设备用电：
设备名称
数量
功率用电
备注
塔吊
1台
60×
1
砂浆搅拌机
2台
3×
2
钢筋切断机
7×
钢筋弯曲机
6×
卷扬机
11×
电焊机
12×
万能木工圆锯
3.2×
振动器
8／1台
1.1×
8／0.4×
蛙式打夯机
1.5×
井架
15×
其他机械
15
计得：
P1=179.7KW，P2=48KW；
（2）照明电力：
施工现场的照明电量所占的比例较动力用量少得很少，可按动力用电量的8%考虑；
（3）施工总用量：
取：
K=0.6K=0.6cosФ=0.75（电动机平均功率因子）
动力用电量：
P1=K1×
P1+cosФ+K2×
P2=P3
P3=0.6×
179.7KW÷
0.75+48×
0.6=114.96KW
总用电量：
P=1.08×
P3=124.16KW；
（4）根据计算要求甲方提供200KW电源，施工现场设配电柜一台，通过配电室将电源输送到各使用点，具体详见《施工现场平面布置图》。
2.4施工准备
施工准备工作是工程建设中极为重要的工作，因此在施工的安全过程中应自始至终认真切实的抓好这一工作，从而保证工程施工的顺利完成。
项目经理部班子到位，与业主磋商签订合同，尽快熟悉图纸，编制分部分项工程施工进度计划；
完善“三通一平”做好开工前的技术交底和岗前培训，落实好施工中所用材料和设备，办理各种施工手续。
劳动力需用表
名称
数量（人）
进场时间
退场时间
付工（土方）
30
随工程进度进场
随工程进度退场
机械工
6
进场随工程进度
水电工
8
砼工
25
钢筋工
20
木工
脚手架工
10
焊工
抹灰工
35
瓦工
勤杂工
4
油漆涂料工
铝合金工
临时用表
用途
面积（m2）
位置
需用时间
办公室
施工现场
随工程进度需用
收发室、门卫
配电室
宿舍
100
工作据仓库
厕所
水泥库
50
木工车间
40
钢筋车间
合计
345
2.5主要分部分项工程施工方案
2.5.1基础工程
2.5.1.1土方施工
（1）基础土方：
土方在验槽后人工挖土，部分用于回填，其他部分机械外运，土方调配待与甲方商量土推场后另外设计；
（2）基抗的放坡按1：
0.5，边坡加宽0.5m作为排水沟和操作面使用排水沟200×
200（宽×
深）沿边坑开挖。
在基坑的大角内社集水井，采用潜水泵和人工相结合的方法排水，始终保证坑面的干燥；
（3）土方工程中采用水平仪控制高程，不得超挖、超打，如出现超挖，超打部分采用7：
3砂石换填充实；
（4）基础放线：
从设计图纸对基础的纵横轴线编号和基础施工详见图，根据规划红线图，用经纬仪放出百个柱基的中心线。
同时在每个中心线离柱基挖土开口四周约0.5—1.0处，打四个辅助定位木桩。
在桩顶钉钉子，注明中心线的位置，作为基坑放线及立柱基模板的依据。
然后，按施工图上柱基的尺寸和确定挖土方边线的尺寸，放出基坑上口挖土灰线，标出挖基坑的范围。
（5）基础弹线
基础垫层施工完毕后，进行基础弹线工作。
根据基槽四角的标记和依据用线垂挂到各自基槽底上，找出投影点，用墨斗线弹出各点的连接，形成各柱基的平面尺寸。
2.5.1.2基础混凝土垫层
基坑验收合格后，即可进行混凝土垫层施工。
2.5.1.3基础钢筋
钢筋的加工均在现场进行，钢筋连接采用搭接双面电弧焊接。
钢筋的绑扎，按设计要求的规格，数量进行绑扎，确保钢箍分布均匀，主筋通畅顺直，各种柱筋安放绑扎验收无误后，用电焊与独立基础梁或基础主筋焊接，以免扰动变形和为宜。
2.5.1.4基础模板、基础混凝土、砖基础
（1）基础模板采用木模板；
（2）基础混凝土采用商品混凝土，搅拌车送至现场，由塔吊用料斗送入基坑，坑内劳动车人工驳运；
（3）砖基础按设计的粘土砖和水泥砂浆，在标高-0.06M的砖体上设防潮层，基底标高不同时应从低处砌起，并应由高处向低处搭接。
2.5.1.5回填土
（1）上述工程全部完工，检测验收全部通过合格后，即进行回填土。
在回填土中，采用人工回填，机械与人工相结合的办法进行夯实；
（2）回填时采用分层（200沟）填土，分层夯实，在回填过程中，采用环刀法取样或其它方法检测其回填的干密度和最大干密度试验。
以计算确定填回的压实系数，本工程土体系数不得小于0.93；
（3）土方开挖时，弃土跎基槽边的距离不小于2.0M，挖至接近基础底时，应留100厚土层待浇筑砼土垫层前清底挖除.土方回填前应清除填土处杂草等耕植物和淤泥,排除表面积水。
2.5.2垂直和水平运输
本工程安装了两台TQ-60塔吊和两台H=21m的井架进行垂直运输。
场外水平运输采用机动车和人力板车运输，场内水平运输采用人力车和人力运输。
2.5.3脚手架工程
本工程结构施工采用双排Φ48钢管扣件外脚手架，室内顶棚工程采用满堂脚手架，其他室内装饰工程采用工具式脚手架，外墙装饰工程使用结构施工用的双排外脚手架。
纵向水平杆应水平设置，其接头应用对接扣件连接，两根相邻纵向水平杆的接头不应设置在同步、同跨内，两个相邻接头应错开的距离不小于500mm，且各接头中心距方柱轴线的距离应小于1/3跨度。
如采用搭接，搭接长度不应小于1m，且用不少于3个旋转扣件固定。
横向水平杆应设置在立柱与纵向水平杆相交处（中心节点），且离立柱轴线不应大于150mm。
非中心节点处的横向水平杆应根据脚手板的需要等间距设置。
立柱均应设置标准底座。
高度大于24m者应设可调底座。
立柱应设置纵、横向扫地杆（离地面很近的纵、横向水平杆），用直角扣件固定在立柱上，纵向扫地杆距底座下皮不应大于200mm。
立柱接头除顶层可用搭接外，其余均必须用对接扣件连接，对接扣件应交错布置，两根相邻立柱接头应在同步内，左右两个相邻接头在高度方向应至少错开500mm。
且各对接头中心距纵向水平杆轴线小于1/3步距。
搭接间距不小于800mm。
立柱顶端应高出1m，高出檐口1.5m。
立柱必须用连墙件与建筑物连接，连墙件间距如下表所示：
脚手架类型
脚手架高度
垂直间距（m）
水平间距（m）
双排
≤6（3步）
≤6（3跨）
≤4（2步）
≤6（2跨）
单排
24
每个连墙件抗风荷载的最大面积应小于40m2，连墙件宜靠近中心节点设置。
偏高的最大距离不小于300mm。
连墙件需从底步第一根纵向水平杆处开始设置，可呈梭形、方形、矩形布置。
非封闭脚手架的两端必须设连墙件，其垂直间距不应大于建筑物层高，亦不应超过4m（2步）。
脚手架的地基标高应高于自然地坪100-150mm，架基内不得有积水。
在六级及六级以上大风和雾、雨、雪天应停止脚手架搭拆作业。
在临街搭设的脚手架外侧应有防护措施，以防坠物伤人。
脚手架不应在高、低压线下方搭设。
2.5.4钢筋工程
2.5.4.1钢筋制作
（1）钢筋进场必须有出厂合格证，外光检查时表面不得有裂缝，结疤的拆迭，钢筋表面允许有凸块，但不得超过横肋的最大高度，本工程进场钢筋分批验收。
并经送检试验合格后方可使用；
（2）严禁使用来历不明的钢材，焊光应先做焊接的试验送检，焊接前要求进行技术质量交底，再行施工。
事前应充分熟悉图纸。
钢筋下料后Φ8以下用人工制作成型，其他用弯曲机制作成型绑扎与安装。
2.5.4.2作业条件
（1）钢筋绑扎前应检查有无锈蚀现象，锈蚀钢筋要经除锈之后再运至绑扎现场；
（2）已做好抄平放线工作，根据弹好的尺寸线检查下层预留插筋的位置、数量、长度，如不符合要求时应进行处理；
（3）整理调查下层深处的搭接筋，如不符合要求时，应进行处理，注意位置调整时大街筋弯折坡弯不应大于1∶6；
（4）按图纸设计及操作工艺标准向人工进行交底；
（5）如果模板工程先行，模板安装要先做遇检，并清除模板内杂物。
2.5.4.3钢筋接头
（1）φ16以上钢筋，影线采用焊接接头，φ22以上钢筋采用直接螺纹连接；
（2）焊接接头或绑扎搭接长度末端距钢筋弯曲处不得小于10d，也不宜位于构建最大弯矩处；
（3）受力钢筋的接头位置应相互错开，绑扎接头在任一搭接长度1.3倍区段内不超过25%，焊接接头在35d区段内（不小于500mm）不超过50%。
2.5.4.4柱中纵向钢筋的接头（搭接接头）
（1）搭接位置可以从各层面开始，或从基础顶面开始；
（2）柱子每百年钢筋不多于4根时，可在一个水平面上街头；
（3）下柱伸入上柱搭接钢筋的根数及直径应满足上柱要求，当上柱钢筋多于下柱时，钢筋的差值应加设插筋锚在下柱内，并满足搭接及锚固的要求，当上下柱内钢筋直径不同时，搭接长度按上柱内钢筋直径计算；
（4）下柱伸入上柱的钢筋弯折不大于1/6时，下柱钢筋可不切断而弯伸至上柱，否则应该设置插筋或上柱钢筋锚在下柱内；
（5）焊接接头应该设置在柱的弯矩较小区段，规定街头最低距柱端不宜小于柱界面长边尺寸，且宜在层面以上750mm处，相邻钢筋接头错开范围为35d，且不小于500mm的区段内。
2.5.4.5梁钢筋的绑扎
主筋按图纸的数量穿插好箍筋，按图纸位置、间距逐各分开→固定主筋→穿次梁主筋，并按图纸套好箍筋→放主次梁立筋→隔一定时间距绑扎箍筋，箍筋的接头沿梁横向交错布置，次梁纵筋放在主梁上面；
主次梁钢筋要在主筋外皮放好细石垫块，保证主筋保护层厚度。
2.5.4.6板钢筋的绑扎
绑扎前必须在板模上用粉笔按设计间距分出板筋为指标记，然后按标记穿下层板筋校正后将角点绑扎，你同样方法绑扎上层钢筋，最后垫上垫块。
板面筋应设钢筋支托，以避免浇注砼时钢筋下陷影响负筋有效高度和钢筋移位支托钢筋为Φ8@800×
800。
2.5.5模板施工
模板工程是主体结构质量的重要保证，将直接影响到混凝土质量和实施进度是主体结构施工阶段占用工期最长的分项工程，模板配料方案必须从质量、进度、成本和可操作性等方面综合考虑，在保证质量、安全、进度的前提下减少周转材料投入，降低工程成本。
2.5.5.1门厅部分梁板模板施工
本工程跨度适中，所有模板均有木工翻出大样图，经施工负责人，技术负责人复核后才能配模，对特殊尺寸模板则采用定做的办法解决。
2.5.5.2楼梯模板
楼梯模板采用胶合板，踏步侧模板和踏步挡板采用50厚木板。
踏步面为踏步尺寸准确棱角分明，在踏步浇砼前用木板封闭。
由于浇砼时将产生上顶力，踏步模板与底板间对栓螺栓固定。
2.5.5.3模板工程完成后，进行技术复核，核对模板的标高，轴线设置断面尺寸等技术指示，合格后才能进入下道工序。
2.5.5.4模板标准
竖向模板待自身砼强度保证不变形，拆模时不掉角不缺棱时方可拆模，水平模板拆除则应根据跨度而定。
在砼施工时留置拆模试块1组，根据日常气温和水泥强度增长曲线图，在一定的时间后拿去试压，如果试压值满足规范要求，才可拆模，否则应继续养护。
2.5.6砼工程
本工程采用商品砼，采用同送泵进行输送。
为了搞好砼工程，各种材料质量必须进行严格控制和检测，主体砼石子粒径不得大于规范要求，严格控制水灰比、塌落度，尽量采用发热值较低的硅酸盐水泥，防止混凝土水化热及收缩应力对结构的不利影响。
砼用料必须遵循设计要求，严格试配水灰比、塌落度控制，并考虑施工气候和运输条件影响因素。
2.5.6.1柱、梁、板砼浇注
柱浇筑前应先填5～10cm厚与砼配合比相同的减半石子砼，柱砼分层振捣，每层厚度不大于50cm.振捣时振捣棒不得触动钢筋和预埋件。
除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。
浇筑板的虚铺厚度应略大于板厚，用以振捣器垂直浇筑方向来回振捣，振捣完毕后用长木抹子抹平。
2.5.6.2楼梯砼浇筑
楼梯砼自上而下浇筑，先振实底板砼达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣不断连续向上推近，并随时用抹子浇每个踏步表面抹平。
楼梯砼宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留在楼梯段三分之一部位，应与梯底形成90°
。
2.5.6.3养护
砼浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖并浇水，浇水次数应能保持砼有足够的润湿状态，养护期一般不少于7天。
2.5.7墙体砌筑
（1）砌筑墙体前，砖应提前1-2d浇水湿润，提前计算砖缝厚度，立皮数杆或在柱上面画出皮数；
（2）原材料，砌筑砂浆的质量控制；
（3）蒸压灰砂砖：
按设计要求和质量验评标准，抽样送检，对不合格材料严禁进场；
（4）水泥中粗砂：
每一批量除要求必须有供货厂提供的合格证外，必须按质量验评标准抽样复查，合格后由实验部门的检验结果为依据出具“砌筑砂浆配合比通知单”。
施工现场砂浆搅拌机房应挂牌明示，确保砂浆质量。
2.5.8装饰装修工程
本工程装饰装修主要屋面保暖防水、室内抹灰、楼地面装修、室外装饰、油漆，水、电、卫浴安装。
2.5.8.1屋面保暖防水
本工程屋面采用高聚物改性沥青卷材防水屋面，合成高分子卷材和涂膜防水屋面。
防水层施工顺序：
基层表面清理，修补→喷、涂基层处理剂→节点附加增加处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→转入下道工序。
基层表面清扫干净后，进行防水层施工，每遍刮涂的推进方向宜与前一遍相互垂直，多组份涂料应按配比准确计量，搅拌均匀，及时使用，在涂层中夹铺胎体增强材料时，位于胎体下面的涂层厚度不宜小于1mm，涂刮最上面层不应少于两遍。
（1）屋面防水卷材施工方法，采用“冷贴法”。
采取先铺设
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