修缮工程估价试题库文档格式.docx
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1.某幢混合结构房屋的结构部分各项完损程度均符合完好标准，装修部分中的门窗和设备部分中的水卫分项（或其它二项）完损程度符合基本完好标准，其余各项均符合完好标准，则该房屋的完损等级应评为（A）。
A．完好房B．基本完好房C．一般损坏房D．严重损坏房
2.某幢砖木结构房屋的地基基础、承重结构构件、屋面等项完损程度符合严重损坏标准，其余各分项完损程度均符合一般损坏标准，则该房屋完损等级应评为（D）。
3.某幢钢筋混凝土结构房屋的结构、装修、设备等组成部分各项完损程度均符合完好标准，则该房屋完损等级评为（A）。
4.某幢砖木结构房屋其结构部分中的非承重墙（或楼地面）和装修部分中的门窗（或设备部分中的一项）分项完损程度符合一般损坏标准，其余各分项的完损程度均符合基本完好标准，则该房屋完损等级应评为（
B）。
5.现场查勘一幢房屋，其结构部分的基础、承重构件、屋面各项的完损程度符合一般损坏标准，结构部分的楼地面有一项符合严重损坏的标准，另装修部分有一项符合严重损坏的标准，其余各项符合一般损坏以上的标准。
该房屋定为（
C）。
6.我国《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068—2001）首次提出了建筑结构的设计使用年限，普通房屋和构筑物使用年限为（
C）年。
A.5
B.25 C.50
D.100
7.严寒和寒冷地区的露天环境，与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境类别属于，（B）。
A．一类B．二类C．四类D．五类
8.对于一类环境中，设计使用年限为50年的结构混凝土，最低混凝土强度等级是（A）。
A.C20B.C25C.C30D.C35
9.对于三类环境中，设计使用年限为50年的结构混凝土，最低混凝土强度等级是（C）。
10.（A）破坏性大，影响面广，而且发生频繁，约占破坏性地震总量的95％以上。
A.构造地震 B.火山地震C.塌陷堆震 D.混合地震
11.（A）的地震，人是感觉不到的称为无感地震或微震。
A.Ｍ<
2B.Ｍ＝2～5C.Ｍ>
5D.Ｍ>
12.（B）的地震称为有感地震。
13.（C）的地震，对建筑物引起不同程度的破坏，统称为破坏性地震。
14.（D）的地震称为特大地震。
A.Ｍ＝2～5B.Ｍ>
5C.Ｍ>
7D.Ｍ>
15.北京地区抗震设防烈度为（C）度，超越（C）度的概率为10％左右。
A.6
B.7C.8D.9
16.破坏始于受拉区钢筋的屈服和受压区混凝土呈塑性性质，破坏前钢筋先达到屈服强度继而受压区混凝土被压碎，受拉区裂缝开展很宽，挠度较大，能给人以破坏的预兆。
属于（C）。
A.无筋破坏B.少筋破坏C.适筋破坏D.超筋破坏
17.梁两端的斜裂缝由垂直裂缝延伸斜向集中荷载作用点，并形成一根主要的临界斜裂缝。
此种破坏属于（B）。
A.斜压破坏B.剪压破坏C.斜拉破坏D.挤压破坏
18．承重独立砖柱最小截面尺寸（C）。
A.240ｍｍ×
120ｍｍB.240ｍｍ×
240ｍｍ
C.240ｍｍ×
370ｍｍD.3700ｍｍ×
370ｍｍ
19.3．砖砌体的转角处、交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑必须留槎时，应砌成（C）。
A.阴槎B.直槎C.斜槎D.马牙槎
20.用砌体的挑出层做屋檐时，屋檐的全部挑出长度不超过墙厚的（A）。
A.1/2B.1/3C.1/4D.2/3
21．圈梁应连续设置在墙的同一水平上，形成封闭圈，并应与横向墙、柱连接，连接的间距不宜大于（C）。
A.15ｍB.20ｍC.25ｍD.30ｍ
22.对受腐蚀较严重的局部砖墙采取局部挖换的处理方法，称谓（B）。
A.剔碱B.掏碱C.架海掏砌D.局部挖换
21．当裂缝较轻并已稳定时，可采用（C）进行修复。
A.筒箍法B.粉补法C.压力灌浆修复法D.拆砌法
22．平屋面：
一般坡度小于（C）。
A.1％B.3％C.5％D.10％
23．漏水现象不明显，将漏水处擦干即不漏水，但经10～20ｍin后，又发现有湿痕，再隔一段时间就集成一小片水。
属于（A）。
A.慢渗B.快渗C.有小水流D.急流
24．漏水情况比较明显，将漏水处擦干后，经3～5ｍin就发现湿痕，并很快集成一小片水。
属于（B）。
25．漏水情况明显，擦不净，水流不断渗透而出，形成较大的一片水。
属于（C）。
A.慢渗B.快渗C.有小水流D.急流
26．漏水严重，形成一股水流，由渗透孔道或裂缝处急流涌出。
属于（D）。
27．水压急流。
漏水非常严重，地下水压力较大，室内形成水柱由漏水孔或裂缝处涌出。
A.快渗B.有小水流C.急流D.水压急流
28．玻璃工程只安装、不裁制玻璃者，其人工乘以（C）系数调整。
A.0.65B.0.75C.0.85D.0.95
二、多项选择题（在备选答案中，选出二到四个正确答案，并将答案的字母填写在答题框内对应的题号下。
错选、多选或未选均不得分，少选选对每个0.5分。
每小题2分，共10分）
1.房屋维修的主要目的可概括为（ABDCE）。
A．保障住用者的安全 B．维护房屋的正常使用
C．防止、减少和控制其破损 D．合理延长使用年限
E．适当改善住用条件
2.房屋定期查勘可分为（BCE）几大部分。
A.基础
B.设备C.装修D.门窗E.结构
3.季节性查勘的重点是：
（ABCD）
A.屋架能否胜任雨、雪的荷载
B.砖墙能否胜任风压及积水浸泡
C.窗扇、雨篷、广告牌等高空构配件及附属设施是否会下坠伤人
D.房屋四周下水道排水不畅，是否会造成积水
E.结构是否有变形
4.房屋查勘顺序：
一般采取（BCDE）的查勘顺序。
A．从非承重构件到承重构件 B．从外部到内部C．从屋顶到底层
D．从表面到隐蔽E．从局部到整体
5.房屋查勘的方法很多，常用的方法有：
（ABDE）。
A.直观检查法B.计算分析法
C.水准仪测降法D.重复观测检查法E.荷载试验法
6.造成房屋的损坏以及损坏的变化发展，原因是（ABCE）。
A.自然损坏B.人为损坏C.设计和施工质量低劣
D.物理、化学变化E.预防维护不善
7.房屋各组成部分危险性鉴定，应按（ABDE）等级划分：
A.无危险点；
B.有危险点；
C.微危险点；
D.局部危险；
E.整体危险。
8.地面面层因施工不良或使用不当，出现起砂。
最易起砂的部位在（AB）。
A.门口处
B.走道处C.厕所D.阳台E.厨房
三、名词解释（将答案写在各名词横线的后面和下面，每小题3分，共15分）
1.房屋维修的经济效益——是指房屋在维修过程中，投入的工料、资金和施工效率是否达到快、好、省的工程要求，房屋维修后，是否达到安全、适用、方便和延长使用的目的。
2.房屋维修的社会效益——是指房屋经过维修后，对社会的影响，包括对城市建设规划的影响和对相邻房屋的安全、通风、采光以及公共用地、设施等方面的影响。
3.房屋维修的环境效益——是指房屋本身及使用过程中对环境（包括环保、生态、历史文物和自然风景等）的影响。
4.翻修——是指需全部拆除，另行设计，重新建造的工程；
5.大修——是指需牵动或拆换部分主体结构的工程；
6.综合维修——是指成片多幢（或单幢）大、中、小一次性应修尽修的工程；
7.中修——是指只需牵动或拆换少量主体构件的工程；
8.小修——是指修复小损小坏，保持房屋原来完损等级的日常养护工程；
9.定期查勘——是指结合房屋的特点，在合理的期限内（一般每隔1～3年进行一次），由具有专门知识和工作经验的人员定期逐幢逐间地检查房屋的缺陷。
10.季节性查勘——是指根据一年四季的特点，结合当地气候特征（雨季、台汛、大雪、山洪等）、房屋座落地点及完损状态等，着重对危险房、严重损坏房进行检查，及时抢险解危。
11.仪器检查法——是指用经纬仪、水准仪、激光准直仪等检查房屋的变形、沉陷、倾斜等；
用回弹仪枪击法、撞击法、敲击法等机械方法进行非破损性检验。
12.计算分析法——是将查勘的有关资料和测量结果，运用结构理论加以计算和分析，从而对房屋作出评定的一种方法。
13.混合结构——承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。
14．砖混结构——竖直承重构件用砖墙、砖柱，而水平承重构件用钢筋混凝土梁、板所建造的结构。
15.完好房——是指房屋的结构构件完好，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通，使用正常；
或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复的。
16.基本完好房——是指房屋结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，经过一般性的维修能修复的。
17.一般损坏房——是指房屋结构一般性损坏，部分构件有损坏或变形，屋面局部漏雨，装修局部有破损；
油漆老化，设备管道不够畅通，水卫、电照管线、器具和零件有部分老化、损坏或残缺，需要进行中修或局部大修更换零件。
18.严重损坏房——是指房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，屋面严重漏雨，装修严重变形、破损，油漆老化见底，设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，水卫、电照的管线、器具和零件残缺及严重损坏，需要进行大修或翻修、改建。
19.危险房——根据部颁《危险房屋鉴定标准》的规定，是指承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全的房屋。
20.房屋完好率——是指完好房屋的建筑面积加上基本完好房屋建筑面积之和，占总的房屋建筑面积的百分比。
.
21.危险构件——是指其承载能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。
22.危险房屋（简称危房）——是指结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
23.混凝土的耐久性——是指混凝土抵抗环境介质作用，并长期保持其良好的使用性能和外观完整性的能力。
24.混凝土的碳化——是环境中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用，生成碳酸钙和水。
25.构造地震——是由于地壳运动推挤岩层，造成地下岩层的薄弱部位突然发生错动、断裂而引起的地动。
26.震级——是按照地震本身强度而定的等级标度，用以衡量某次地震的大小，用符号Ｍ表示。
27.地震烈度——是指某一地区的地面及建筑物遭受一次地震影响的强弱程度。
28.抗震设防——是指房屋进行抗震设计和采用抗震措施，来达到抗震效果。
29.泛水——是防水层面与垂直墙面交接处的防水处理（如在女儿墙、天窗壁、烟囱与屋面交接处等部位）。
30.外包钢加固法——是在钢筋混凝土梁、柱四周外包型钢，用以完全替代或部分替代原构件工作，达到加固的目的。
31．屋架的跨度——是指屋架两端上下弦中心线交点之间的长度。
四、判断题（将答案的符号填写在答题框内对应的题号下。
题意正确打“√”，错误打“×
”。
每小题1分，共15分）
11
12
13
14
15
1.房屋维修工作程序是：
查勘→鉴定→设计→工程预算→工程报建→搬迁住户→备工备料→维修施工→工程验收→工程结算→工程资料归档。
（√）
2.房屋的完损等级是指对现有的房屋的完好或损坏程度划分等级，也就是现有房屋的质量等级。
3.根据各类房屋的结构、装修、设备三个组成部分的完好、损坏程度，将房屋完损等级分成类。
4.计算房屋完损等级，一律以建筑面积（ｍ2）为计算单位，评定时以幢为评定单位。
5.建设部制定颁发的《房屋完损等级评定标准》（试行），从1995年1月1日起实施。
（×
）
6.危房率是指危险房屋的建筑面积占总危险房屋建筑面积的百分比。
7.房屋的各类完损标准是指房屋的结构、装修、设备等各组成部分的各项目完好或损坏程度的标准。
8.房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：
受理委托→初始调查→检测验算→鉴定评级→出具报告→处理建议。
9.房屋完损等级是标志着房屋的质量。
10.地基基础基本完好标准是：
有承载能力，稍有超过允许范围的不均匀沉降，但已稳定。
11.房屋的结构、装修、设备组成部分各项完损程度符合同一完损标准。
则该房屋的完损等级就是分项所评定的完损程度。
12.房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：
受理委托→初始调查→检测验算→鉴定评级→处理建议→出具报告。
13.厕浴间完工后，须经14h蓄水检查，以不渗漏为标准，方为合格，再验收。
14.当水压不大（水头在2ｍ以下），漏水孔洞较小时，采用“下管堵塞法”处理。
15.当水压较大（水头2～4ｍ），漏水孔洞较大时，可采用“直接堵塞法”处理。
16.房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级。
17.混凝土是由砂、碎石、水泥及水和外加剂等按适当比例配合，经拌匀、成型和硬化而制成的人造石材。
18.砂浆立方体抗压标准强度（或称立方体抗压强度标准值）是指按标准方法制作和养护的边长为150ｍｍ的立方体试件，在28d龄期，用标准试验方法测得的抗压强度总体分布中具有不低于95％保证率的抗压强度值，以fcu.k表示。
19.结构设计的主要目的是要保证所建造的结构安全适用，能够在规定的期限内满足各种预期的功能要求，并且要经济合理。
20.基本烈度大体为在设计基准期超越概率为10％的地震烈度。
21.抗震设防的依据是抗震设防烈度。
22.在主梁和次梁相交的部位，为防止梁在交叉点被拉坏，需要设置吊筋来抵抗可能出现的裂缝。
23.混凝土结构构件表层缺损，如蜂窝、露筋、裂缝、缺棱掉角、酥松、腐蚀、保护层胀裂、以及小破损等，都可用抹水泥砂浆的方法进行修补。
24.砖砌体耐久性破坏的过程为:
抹灰层起壳、碎裂脱落→砌体表面起麻面、起皮、酥松、鼓泡→砌体表面剥落→腐烂部分向砌体深度发展、向四周扩大连成片→灰缝粉化、砌体受力截面减少→腐烂砌体通透、块体松动掉出、砌体完全破坏。
25.砖砌体的裂缝是常见的，是砌体结构的一种常有缺陷。
26.屋面防水主要是防止雨水由屋面流入或渗入房屋内部。
27．釉面砖、陶瓷锦砖及瓷砖饰面的维修步骤是：
材料选择→基层处理→用水湿润→粘结层处理→镶贴→调整、清理。
28.木地板在使用过程中发生开裂时，可以用补披腻子、然后涂刷地板漆的方法弥补。
29.《山东省房屋修缮工程预算定额》是根据《全国统一房屋修缮工程预算定额》编制的。
30.《山东省房屋修缮工程预算定额》是编制房屋修缮工程招标文件（标底）、工程报价以及办理工程结算的依据。
31.定额所列的材料用量，只列出了主要材料消耗量，其他材料费按主要材料总价的1%另行计取，（√）
32.超过3.6ｍ高度或单位室内面积大于15ｍ2，需要支搭脚手架时，执行脚手架相应定额。
33.定额中砂的用量是按含水率为2.5%的净干砂计算的。
34.定额中周转性的模板、脚手工具是按租赁价格编制的。
35.定额中末包括各种材料、构件及配件的检验及试验费用。
36.各类地面面层的拆除不包括地面垫层的拆除。
37.檐高在5ｍ以内的平房的全部拆除工程量均按建筑面积以平方米计算。
38.拍底指单独拍底或作混凝土基础时使用。
39.灰土、素土的工程量均按夯实后的体积计算。
40.各种砖墙新砌、拆砌的工程量均以平方米计算。
41.混凝土工程按模板工程、钢筋工程、混凝土工程三个部分分别列项计算。
42.现场混凝土柱梁板墙模板是按层高3.6ｍ编制的，层高超过3.6ｍ时，按模板支撑超高每增1ｍ定额执行。
43.堵板缝接头灌缝、台阶混凝土按实际长度以米为单位计算。
44.叠合梁系指在预制梁上现浇混凝土梁，工程量按现浇和制梁的总体体积计算。
45.屋面查补面积率不同的工程，按其单间、单坡的面积分别列项计算，执行相应的定额。
46.水落管的长度按成活的图示高度计算，弯曲部分计算斜长增量并入高度计算。
47.排水管道新做、翻修及疏通均按图示尺寸以延长米为单位计算。
不扣除暗井所占长度。
48.脚手架各子目定额所列材料均为一次性支搭投入量，并以租赁费形式列入基价。
49.单、双排里外脚手架，分步数按实搭长度计算，步数不同时，应分段计算。
50.内装修满堂红脚手架分步按实搭面积计算；
楼梯间脚手架按楼梯间水平投影面积计算。
51.硬木门窗已综合三、四类木种，如果使用按一、二类木种应换算人工、机械用量。
（×
52.单按装纱门窗不包括钉纱，发生时执行门窗钉纱定额。
53.勒角以抹灰高在1ｍ以内为准，超过1ｍ者，执行外墙面相应定额。
54.装饰线以阳角凸出为准，分三道线以上、以内，按延长米计算。
55.整体面层的水泥砂浆地面项内混凝土随打随抹的定额内已包含一次抹光的工料。
56.砌抹台阶超过两步者，执行砌混水墙和台阶抹水泥的定额。
57.找平层按主墙间净空面积，以平方米计算，其计算规则与垫层不同。
58.清色油漆定额内未包括木材面漂白，实际发生时执行木材面漂白项目。
59.广场地砖缝宽综合考虑，设计与定额不同时不得调整。
60.对于二级及二级以上天棚，面层人工乘以系数1.30，面层材料乘以系数1.20。
五、填空题（将答案写在空格横线的上面，每小题2分，共10分）
1.房屋维修应在“安全、经济、适用，在可能的条件下注意美观”这个总方针下进行，并应遵守房屋维修工作的原则。
2.在房屋维修工作中，应当通过调研分析，选择最佳方案，收到应有的经济效益、社会效益和环境效益。
3.为了改善经营管理，合理使用资金，可以按维修的经济开支性质，把房屋维修划分为五类：
即恢复性修缮、赔偿性修缮、改善性修缮、救灾性修缮、返工性修缮。
4.要把房屋维修工作搞得更好一些，还可以采取以下的措施：
（1）推行成片维修和定期轮修。
（2）维修房屋应贯彻“不断改善人民群众居住条件”方针。
5.为了分别房屋的完好、破损、危险状况，建设部颁布了《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》。
5.房屋查勘顺序：
一般采取“从外部到内部，从屋顶到底层，从承重构件到非承重构件，从表面到隐蔽，从局部到整体”的查勘顺序。
直观检查法；
仪器检查法；
计算分析法；
荷载试验法；
重复观测检查法等。
6.直观检查法可概括为“听、看、问、查、测”五个字。
7.房屋在使用过程中经历着由新变旧，由好变损，损坏由小变大，由损变危，直至拆除报废等阶段。
8.混凝土结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。
9.房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按照标准进行鉴定。
10.钢筋混凝土结构用钢包括热轧钢筋、冷轧带肋钢筋、冷轧扭钢筋、预应力混凝土用热处理筋、预应力混凝土用钢丝和钢绞线等。
11.安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。
12.地震的成因有三种：
火山地震、塌陷堆震和构造地震。
13.地壳深处发生岩层断裂、错动的部位称震源。
震源正上方的地方位置叫震中。
震中附近地面震动最厉害，也是破坏最严重的地区，称为震中区。
地面某处至震中的水平距离称为震中距。
震中至震源的垂直距离称为震源深度。
14.地震烈度与震中距、地震大小、震源深浅、地震传播介质、表土性质、建筑物的动力特性、施工质量等许多因素有关。
15.简单地说，我国规范抗震设防的基本思想和原则是“小震不坏、大震不倒”。
16．混凝土外观缺陷：
如麻面、蜂窝、露筋、孔洞、层隙、胀裂、掉角、磨损、剥落、风化、表面腐蚀、制作及安装偏差、构件的变形、倾斜等。
17．混凝土隐蔽缺陷：
如混凝土的强度等级不足；
混凝土内部空洞和蜂窝；
钢筋的数量不足、位置不对；
钢筋绑扎、焊接质量不良；
钢筋锈蚀等。
18.混凝土自身应力形成的裂缝有收缩裂缝和温度裂缝。
19.强度检验，分为破损检验和非破损检验两类。
20.水泥灌浆具有强度高、材料来源广、价格低、运输和贮存方便，以及灌浆工艺比较简单等优点，是应用最广泛的灌浆材料。
21.砖砌体强度包括抗压强度、抗拉强度和抗剪强度。
22.砖砌体非受力裂缝的主要型式有:
沉降裂缝和温度裂缝两种形式。
23.砖砌体受腐蚀的基本维修方法有：
剔碱、掏碱、架海掏砌三种形式。
24.平屋面排水一般分为有组织排水和无组织排水两种方式。
25.防水混凝土分为普通防水混凝土和掺外加剂的防水混凝土。
26.厕浴间主要渗漏部位有：
地面、墙面、穿墙管根部、墙与地面相交处、卫生洁具与地面或墙面相交处，还有管道渗漏等。
27.厕浴间应符合排水坡度要求：
地面向地漏处排水坡度一般为2％，高档工程可为1％；
地漏排水以地漏边向外50ｍｍ处坡度为3％～5％；
地漏标高应根据门口至地漏的坡度确定，必要时可设门槛。
28.在地下室的整体维修施工中，较常用的有外防内涂、外防内做两种方法。
29.房屋的装饰包括室内外墙面、楼地面、顶棚的饰面及门窗油漆等工程。
30.普通抹灰的抹灰层分为底层、中层和面层。
31.
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