建筑工程实体样板实施方案Word下载.docx
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进行样板施工技术交底；
组织对样板项目进行技术复核；
参加样板理
验收。
具体负责样板的实施，对作业层进行技术交底，指导样板工程的施
项目主管工长
工，在样板完成后，填写“样板工程验收记录”。
具体负责样板项目的监督检查，参加样板验收；
对施工现场制作实
项目质检员物质量样板以及按照样板施工的情况进行检查，及时纠正存在的问
题。
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三样板施工分类及样板项目
工程样板主要分为：
材料和配件样板、加工样板、施工工序样板、房间质量
样板等。
分不同部位，对不同阶段的关键过程或特殊过程等实施样板做法。
3.4材料和配件样板
在现场集中设置一处材料样板展示区，将工程用各种材料、配件集中展示，
做为材料和配件进场验收的依据和控制标准。
材料样板展示区由“物资部、技术
部、质量部、工程部、机电部”管理，随着工程的进展实行动态管理，及时补充
材料、配件。
材料样板展示区全部进行挂牌标识，并附有说明。
表3.1材料和配件样板辨识一览表
分部分项工程材料和配件样板名称备注
直螺纹套筒
各规格型号钢筋
各种尺寸的马镫
钢筋保护层垫块
混凝土结构对拉螺栓
对拉螺栓用垫片和3型扣
PVC套管
大板
主次龙骨
砌块
多孔砖砌筑工程
玻纤网格布
成品砂浆
电气开关、插座、线盒、线管、桥架
水暖管件、接头、盘管
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3.5工序样板
工序样板是保证施工成活质量的前提，直接决定了工程最终完工质量的好
坏，是工程样板管理的重要组成部分。
工序管理在施工过程中是动态的，随着工
程的进展，存在工序越来越多，不同专业之间工序穿插施工等施工点多面广、管
理难度大等现象。
为了保证工序施工质量，建立由工程部、机电部、技术质量部
共同组成的工序质量管理控制小组，在工序第一次施工时，就按照规范严格控制
质量，将第一次施工段或施工区做为工序样板，对全体工人进行教育，以工序实
物向作业班组灌输施工标准和注意事项；
工序样板各个施工过程要留存照片或者
录像，制作图板悬挂于本工序样板段或样板区醒目位置。
表3.2工序样板辨识一览表
分部分项工程工序样板内容备注
柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定
根据项目主
受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量
体施工难点
模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的
及重点控制，
技术措施
混凝土结构工程适当，适量确
模板的垃圾出口孔制作定实体样板
的数量及部
楼面柱根部清除浮浆、凿毛
位、规格等。
混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护
墙体砌筑方法
门窗洞口的处理
砌体工程填充墙底部、顶部的处理
构造柱、圈梁、过梁的处理
配电箱及线槽、线盒的细部位做法
屋面防水
屋面工程屋面排水
屋面细部（包括出屋面构配件处）
屋面卷材防水层
地下室底板及外墙卷材防水层
防水工程
卫生间防水层
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外墙饰面
内墙抹灰
装饰装修工程
楼梯间细部
公共部位内墙涂料
建筑节能工程外墙岩棉保温板
穿楼板管道套管安装
卫生间给排水支管安装
给排水工程
屋面透气管安装
管井立管安装
成套配电柜、控制柜的安装
照明配电箱的安装
开关插座、灯具安装建筑电气工程
电气、防雷接地
线路铺设
金属线槽、桥架铺设
标准层风管制作安装
通风空调工程风机盘管、风口、风阀、百叶安装
风管、水管保温
需要制作实物质量样板的其他工序、部位，根据工程进展临
交叉施工样板
时安排。
注：
项目根据工程特点和质量控制的难点及极易出现的通病，确定适合自己项目
的实体样板的数量和分部分项工程及工序的实体样板。
3.6房间样板
房间样板是工程实体最终成活质量的集中展现，是样板管理的最重要一项。
房间样板综合体现了材料样板、加工样板、工序样板等全部内容，同时也几乎包
含了全部分项工程在内，比如“结构墙体，砌筑抹灰，水暖电气末端点位外墙保
温、门（窗）框安装、面板、层间封修质量，天棚、墙面面层，卫生间内卫生洁
具布置、排砖、地面标高与找坡、管线标高等，厨房燃气灶具布置、管线布置、
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排砖，房间门窗位置等是样板先行质量管理的关键和重点。
房间样板的内容：
混凝土现浇结构房间，砌筑、抹灰、门窗安装、机电安装
末端点位布置房间，装饰装修样板间。
四样板实施计划
工程实施前，根据工程设计内容编制样板实施计划，确定实施样板的具体部
位、分项工程名称、材料及构配件、制作时间、责任人等，使样板管理有目标、
有计划、有组织的得以实施。
表4.1样板实施计划表
序号工程部位样板名称样板工作量制作时间责任人
2019年5月819#楼负一层钢筋绑扎
袁凯明
日
2019年5月1529#楼负一层模板支设
陈团伟
2019年5月1039#楼负一层混凝土成型
2019年7月1549#楼负二层砌体工程
2019年8月1059#楼屋面屋面工程
2019年4月2069#楼负一层防水工程
董伟
2019年6月179#楼二层给排水工程
姜琦
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五样板实施管理流程
表5.1样板实施管理流程
实施流程重点内容
第一步方案策划
每个分部分项工程样板实施前，由项目技术负责人组织编制详细的
样板施工方案，明确施工工艺、质量标准、注意事项。
对样板提前进行方案深化设计，形成排版图，固化施工工艺，确定
第二步方案深化设计
实施标准。
比如：
钢筋工程；
模板工程；
砌筑工程；
地下室防水工
程；
卫生间地面：
洁具平面布置具体定位，管根处理，地面砖排砖，
预埋管线标高等。
第三步方案审核确认样板方案需经项目总工程师审核，项目经理审批。
第四步材料选样确认所选用施工材料，与工程施工材料相同。
挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设
第五步
样板施工
过程监控
计文件以及审批通过的分项工程样板方案进行施工。
关键部位、重
点工序应分层解构，并附文字说明。
样板施工过程中，按照工艺先
后顺序留存图片，做好文字记录。
第六步
样板点评
方案修正
质量样板施工完毕，进行初验，并填写点评意见，对实施方案进行
回顾和修正，对样板进行整改。
样板验收合格，要形成记录文件，并以样板标准做为大面积工程实
施的依据。
在样板验收合格部位或构件要挂“验收合格标识牌”，
第七步样板验收并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。
隐蔽部分应用墨线标
出，如楼面墙体内管线走向、板厚、混凝土强度、砌体砂浆强度、
楼层净高、房间方正度等。
样板验收合格后，项目总工程师组织对施工班组进行岗前培训，在施工作业班组
第八步现场做实物教育，并进行书面的技术交底和签字确认；
过程做好相
教育和交底
应的图片和文字记录。
第九步
工程实体参照
样板全面实施
实施过程中，质量员应严格监督检查，偏差之处应及时督促及时整
改，保证实体施工效果。
六技术要点与具体做法
3.7钢筋样板
表6.1钢筋样板实施表
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项次示意图具体做法
直螺纹套筒接头外露丝扣不得超过2扣，钢筋直螺纹
用扳手拧入顶紧；
接头需进行做工艺检验，力学
套筒连
性能应满足机械连接通用技术规程要求，方可大
面积加工；
施工过程按照检验批数量进行抽检取
接接头
样试验。
底板用马镫筋采取C12钢筋焊接；
马镫筋高度为
马镫筋
板厚-保护层厚度之和-纵横向板筋直径之和；
长度加工
为800mm；
采用预制定位筋，对柱主筋进行定位，保证钢筋
柱钢筋
位置准确；
柱筋在混凝土浇筑前，包裹五彩布进绑扎
行防污染保护。
先在距柱边50mm处安装竖向梯子筋，间距不大
于2m，拉线调平并用上中下三道水平筋临时固定，
墙体钢
分档间距安放水平筋；
在距墙模板上口100mm处
的竖向钢筋内侧放置水平梯子筋（可周转使用），
筋绑扎
与竖向钢筋绑牢；
竖向梯子筋代替墙体钢筋使用；
墙体钢筋全数绑扎，扎丝统一朝向墙内侧；
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使用保护层垫块和梯子筋控制墙体钢筋保护层厚
度；
垫块每间隔600mm布置一个；
墙体钢筋绑扎筋保护
时设置水平、竖向梯子筋，以控制保护层厚度、
层控制
截面尺寸和钢筋位移，梯子筋端部刷防锈漆。
3.8模板样板
表6.2模板样板实施表
侧面及底板采用木板模，按照楼梯的宽度、高度和
长度，踏步的步数来配制。
为消除楼梯施工缝夹渣、项
目上采用楼梯可抽板条式支模工艺：
楼梯底板按标高一
次支设，施工缝的部位应设置在剪力最小的1/3跨中；
楼梯施工缝底板处形成活动的可抽板条式清扫口，板条宽
模板100mm；
施工缝固定挡板应在有钢筋的位置开槽让钢筋
通过，保证钢筋的位置正确；
施工缝二次浇捣时，先将
混凝土接口处垃圾全部冲洗干净，在插上可抽板条式浇
筑混凝土。
这一施工工艺可确保施工缝接茬顺直、密实、
无夹渣现象。
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地下室顶板模板采用扣件式脚手架（地上采用轮扣脚手
架）,上带可调头，调整可调头标高，使之在同一平面上，
在可调头上先放置主龙骨，主龙骨采用两根钢管并排叠
楼板放，上面垂直于主龙骨的方向放置次龙骨，次龙骨采用
模板50×
70mm木方竖向放置，次龙骨间距为250mm，次龙骨
上面铺设木胶板，四周用钉子固定在次龙骨上。
板的长
边接头沿次龙骨方向布置，端头搭在木方上，接头处塞
双面胶条。
梁板后浇带模板支架预先设计，后浇带两侧、下部各设两排
后浇立杆，随满堂脚手架一同搭设，模板拆除时后浇带支架
带模保留不拆除；
后浇带模板粘贴海面条防止漏浆；
模板下
板
部用U托顶牢；
3.9混凝土样板
表6.3混凝土浇筑样板
分层浇筑控制在500mm；
浇筑前先铺一层与墙体混墙体
凝土同配合比的水泥砂浆50mm厚，防止跑浆烂根混凝
现象发生；
混凝土均匀对称浇筑，下层混凝土初凝
土
前及时浇筑上一次层混凝土，防止出现冷缝。
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楼板
楼板混凝土终凝前要进行二次抹压；
拉线控制楼板
混凝
混凝土标高；
表面进行拉毛处理；
梯段混凝土自下而上浇筑。
由于楼梯踏步采用封闭
式模板，故在踏步面开门留洞。
楼梯板混凝土与踏
楼梯
步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进。
楼梯混凝
土宜连续浇筑完成。
将施工缝位置留设楼梯段1/3
范围内。
在浇筑下次混凝土前，要进行凿毛处理，
将表面松散石子和浮浆凿除彻底。
弹墨线，用无齿锯沿墨线，将在混凝土板表面切齐，
施工切割深度5mm左右，将施工缝进行凿毛处理，露
出石子；
缝
土浇
普通梁板墙养护时间不得少于7d；
浇水遍数以混凝
土表面保持湿润状态为准。
水养
护
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混凝土浇筑成型后，采用50×
50mm板条，制作成
成品
阳角护角，水平方向沿柱子四周上下再钉两道板条
用来固定；
避免阳角被磕伤掉角现象，提高混凝土
保护
的外观质量。
3.10砌筑样板
表6.4砌筑样板实施
砌块提前2天浇水湿润；
上下皮砌块的竖向
灰缝对中错开；
楼层一面墙体应连续砌完，
不留接槎；
砌体灰缝应为8～12mm；
灰缝砂
砌筑墙体
浆饱满度95%；
灰缝用PVC管进行勾缝处理；
沿结构构件高度每隔400mm/600mm间隔设
置拉拉结筋。
宽度大于300mm的门窗洞口设置钢筋混凝
土过梁，过梁的截面尺寸、配筋、支座长度
应根据洞口宽度按设计要求采用。
采用预制
过梁
钢筋混凝土过梁时，支座处应设置混凝土垫
块，安装时应坐砌砂浆。
过梁两端搭于支座
长度≥250mm。
过梁预制时，要振捣密实。
砌体填充墙内设置混凝土圈梁：
隔墙高超过
4m时，应在半高或门洞上设置与柱或构造
腰梁
柱连接且沿墙全长贯通的圈梁，外墙窗台上
设一道；
内墙圈梁宽度同墙厚，高度120mm，
外墙高度180mm。
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根据深化图，确定构造柱的位置和形状；
构
造柱位置植筋并绑扎钢筋，注意加密区长
砌筑马牙槎根据砌筑边线，先退后进，
进退尺寸为60mm；
马牙槎高度200mm，上
构造柱
下垂直；
马牙槎处粘双面胶带，模板用对拉
螺栓固定，保证墙体不漏浆；
模板只设高度
一次到顶，在便于施工一次留置喇叭口；
混
凝土浇筑一次到顶，并且振捣密实，拆模后
及时剔掉喇叭口混凝土。
3.11抹灰样板
表6.5抹灰样板实施
内墙
为保证不同墙体材料抹灰处不空鼓、开裂，增强基
抹灰
层的粘结力，采用玻纤网格布的施工工艺。
（详见7.2.6.1：
抹灰防空鼓、开裂技术做法）
工艺
抹灰室内墙面柱面和门洞口的阳角采用1:
2水泥砂浆做
暗护角其高度不应低于2m每侧宽度不应小于
实测
实量
50mm；
用2m靠尺测量每面墙体的平整度和垂直
用油漆标注测量部位，将实测结果标注于墙面
样板
上。
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3.12防水样板
表6.6防水样板实施
基层清理干净、局部找平，转角处做R=50地下室顶板及
水泥砂浆圆角，用同直径的PVC管抹压
地上屋面自粘
光圆；
满涂冷底子油一道做为结合层；
卷材采取满粘法施工；
卷材顺同一个方
聚合物改性沥
向粘贴，搭接宽度80mm；
阴阳角处附加
青卷材防水
一层卷材，向两边各返500mm宽；
基层用水泥砂浆找平、压光，施工前将
松散及异物清除干净；
阴阳角做成半径
卫生间、阳台
约10mm的圆角；
穿墙管线安装牢固不
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