答案南开大学秋《物权法》在线作业文档格式.docx

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B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权

C.共有是一种独立的所有权类型

D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让

5.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。

对此，他们可以行使（）。

B.地上权

C.相邻权

D.地役权

6.下列属于原始取得物权的法律事实是（）。

B]

A.继承

B.征收

C.买卖

D.赠与

7.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。

乙的行为属于（）。

A.行使抵押权

B.行使质权

C.行使留置权

D.侵权行为

8.物权在性质上属于（）。

A.支配权

B.请求权

C.抗辩权

D.形成权

9.甲将一件内藏500元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。

甲闻讯后找到乙要钱。

下列说法正确的是（）。

A.甲已抛弃了衣服和钱

B.乙依据先占原则得到了衣服和钱

C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得

D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服

10.埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有。

A.国家

B.发现人

C.发现人与国家共同

D.土地所有人

11.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。

这就是抵押权的（）。

A.从属性

B.不可分性

C.独立性

D.物上代位性

12.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。

乙对甲的手表享有（）。

A.留置权

B.质权

C.抵押权

D.所有权

13.某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。

乙对该幅画享有（）。

A.动产质权

B.权利质权

D.动产质权和权利质权

14.下列各项中属于法定孳息的是（）。

A.树上的果实

B.未收割的庄稼

C.银行存款的利息

D.供热管道输送的热力

15.以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立。

A.抵押合同签订之日

B.抵押物交付之日

C.办理抵押登记之日

D.抵押合同生效之日

16.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。

约定：

甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。

甲、乙所设定的质权（）。

A.因未登记而不成立

B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立

C.因违反物权法定原则而无效

D.有效成立，但不得对抗第三人

17.下列各项中，属于共同共有的特点的是（）。

A.各共有人按份分享财产所有权

B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权

C.各共有人可随时对财产要求分割

D.各共有人对共有财产所负债务各负其责

18.建设用地使用权属于（）。

A.完全物权

B.自物权

C.担保物权

19.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）。

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准时生效

D.无效

20.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示同意。

甲将该套书交付给乙的方法为（）。

A.简易交付

B.占有改定

C.指示交付

D.现实交付

21.根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）。

AD]

A.地役权

B.所有权

D.土地承包经营权

22.预告登记的适用范围包括（）。

ABCD]

A.现房买卖

B.预购商品房及其转让

C.预购商品房抵押及其转让

D.在建工程抵押及其转让

23.甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。

因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。

以下表述正确的是（）。

BD]

A.甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同

B.甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

C.本案应按照相邻关系处理

D.本案应按照建筑物区分所有权处理

24.甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。

对此，下列说法正确的有（）。

BCD]

A.乙的质权自质押合同成立时设立

B.乙的质权自办理专利权质押登记之日成立

C.设定质押后，甲不得转让该专利，除非乙同意

D.设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意

25.相邻关系的主体可以是（）。

A.不动产的所有人

B.不动产的承租人

C.不动产的使用人

D.不动产的承包人

26.关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。

没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）。

A.主债权及其利息

B.违约金

C.损害赔偿金

D.保管担保财产和实现担保物权的费用

27.根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）。

ABC]

A.机动车

B.飞行器

C.船舶

D.电冰箱

28.物权法定原则的含义包括（）。

A.物权种类法定

B.物权内容法定

C.物权效力法定

D.物权公示方式法定

29.下列权利中，其客体可以是动产的有（）。

C.质权

D.留置权

30.下列物中，属于天然孳息的有（）。

AC]

A.果实

B.利息

C.鸡蛋

D.租金

31.下列财产中，可以用作抵押的有（）。

A.北京大学的教学楼

B.国有企业的机器设备

C.半成品

D.正在建造的建筑物

32.所有权是（）。

AB]

A.充分物权

C.限制物权

D.他物权

33.物权法对物权的保护方法有（）。

A.确认物权

B.排除妨害

C.赔偿损失

D.返还原物

34.甲、乙系邻居。

下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有（）。

ABD]

A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长

B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠

C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤

D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗

35.我国土地所有权类型有（）。

A.国家土地所有权

B.集体土地所有权

C.个土地人所有权

D.法人土地所有权

36.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）。

CD]

A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物

B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物

C.甲从乙处买得一台电脑

D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续

37.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）。

BC]

A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷

B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷

C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷

D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷

38.《物权法》的基本原则包括（）。

A.平等自愿原则

B.一物一权原则

C.物权法定原则

D.公示与公信原则

39.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）。

A.质权

C.地役权

40.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。

未经登记，不得对抗善意第三人?

（）

A.半成品

B.正在建造的船舶

C.汽车

41.宅基地使用权可以抵押。

A.错误

B.正确

42.物权法多属于强行性规范。

43.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。

44.债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

45.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

46.用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。

47.质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。

48.建设用地使用权具有期限性。

49.无线电频谱资源属于国家所有。

50.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。