土坯房清理整治工作方案 (2)Word文件下载.docx

土坯房清理整治工作方案 (2)Word文件下载.docx

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依据农村房屋安全隐患及自然灾害风险排查结果，需通过拆除或加固改造清理整治的土坯房共801户。

二、清理整治任务

（一）纯土坯房和一面砖、砖柱土坯房（共767户，其中纯土坯房174户，一面砖、砖柱土坯房593户），全部拆除，农户新建房屋如符合抗震宜居农房改造政策补助条件的（具有区农村户籍、现住房为唯一住房，下同），纳入抗震宜居农房改造。

牵头单位：

区住建和交通局

责任单位：

完成时限：

2021年4月底前完成拆除，10月底前完成翻建改造

（二）二面、三面砖土坯房（34户），根据农户意愿，愿意翻建房屋的，如符合抗震宜居农房改造政策补助条件，纳入抗震宜居农房改造；

具备加固条件，愿意按照农村危房改造基本安全技术要求加固维修房屋的，可通过加固维修，消除农房正常使用危险点，达到农房安全性鉴定B级要求；

既不翻建又不加固的全部拆除。

2021年4月底前完成加固或拆除，10月底前完成翻建改造

三、清理整治方式及标准

（一）危房拆除。

采取动员农户自行拆除或以镇（乡）村组织人员统一拆除方式进行。

危房拆除后，场地应进行平整，木材等可用房屋建材应及时处理或在场地边缘处整齐摆放，其他杂物、垃圾全部清运出场。

（二）危房加固。

由农户或以镇（乡）村统一组织采取适当方式，对房屋出现的墙根积水、墙体裂缝、木柱、梁、檩干裂和屋面渗水等危险点进行加固维修，消除房屋安全隐患，达到农房安全性鉴定B级要求。

（三）新建房屋。

严格按照《关于印发〈区抗震宜居农房改造建设实施方案〉的通知》（**）要求实施。

四、资金补助及来源

1.危房拆除补助。

每户补助拆除费用2000元，农户自行拆除的补助至农户，以乡（镇）、村组织人员统一拆除的，补助资金拨付至乡镇，由乡镇统筹使用。

翻建房屋的，按照既定标准进行补助，不再单独补助拆除费用。

所需补助资金由区财政筹集。

2.危房加固补助。

加固后经验收达到安全性鉴定 

B级标准的，每户补助加固费用2000元，农户自行加固的补助至农户，以乡（镇）、村统一组织加固的，补助资金拨付至乡镇，由乡镇统筹使用。

3.抗震农房新建改造补助。

符合抗震农房改造政策补助条件的，按照自治区补助标准，每户补助2万元，其中自治区每户补助1.4万元，区财政每户补助0.6万元。

五、工作要求

（一）加强组织领导，落实工作责任。

土坯房清理整治工作以区美丽乡村建设工作领导小组统筹推进各项任务落实，协调解决工作中存在的重大问题，区住建和交通局作为牵头部门，负责房屋鉴定及结果反馈、房屋加固改造技术指导和工作进展情况汇总及进度督促，区财政局负责各项补助资金筹集，各乡镇具体负责推动土坯房清理整治工作。

（二）紧盯任务时限，按时高效推进。

各乡镇要准确把握各类型土坯房清理整治方式及政策要求，进一步理清工作思路，组织力量、成立专班，根据各自实际，制定工作计划，以周倒排工期，细化量化任务，明确包村、包户推进责任，列出任务清单、责任清单、时限清单，有序高效推进土坯危房清理整治工作。

纯土坯房10户以下的乡镇于4月20日前完成拆除，其他乡镇的纯土坯房于4月底前全部完成拆除。

对往年实施了危房改造但农户院内还存留的土坯房一并进行拆除。

文昌、滨河、东园、迎水桥镇要将城市规划控制区范围内的郭营村、双桥村、涝池村、大板村、铁路北至五葡路南范围内的村庄及南、北长滩、长流水村有安全隐患的土坯房全部封存，不得住人，确保群众住房安全。

（三）严格督查考核，确保任务完成。

区美丽乡村建设工作领导小组办公室将联合区委、政府督查室，按照“日督查进度、每周两通报”要求，对各乡镇土坯房清理整治工作进行督查，对工作排名靠后、工作迟迟推进不力的进行通报批评，并提请区委、政府对相关责任人进行约谈，确保按时全面完成各项清理整治工作任务。