分项分部及单位工程验收Word文档下载推荐.docx
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4.3分部工程验收由施工单位自检后，提前24小时，通知质监站、监理单位、设计代表（包括设备制造厂代表），对该分部工程进行验收，并填写《分部工程质量检验评定表》（见附表），一式五份，经各签署。
同时施工单位分送参加验收单位各，原件由施工单位保存，验评组织工作由质监站负责。
5.单位工程竣工验收
5.1分项、分部工程的验收是该单位工程验收的前提。
5.2单位工程验收文件应包括下列容：
5.2.1单位工程竣工验收登记表（详见附表）
5.2.2单位工程竣工图纸
5.2.3建筑工程按验评标准中规定的“单位工程质量验评主要技术资料核查表”（详见附表）
5.2.4制造厂家设备图和说明书
5.2.5设备开箱及缺陷处理记录
5.2.6隐蔽工程验收记录，分部、分项工程验收文件
5.2.7安装试验报告及记录
5.2.8单位工程分部试运或整套启动记录
5.2.9主要建筑及设备基础沉降观测记录（包括永久性水准标）
5.3单位工程竣工验收一般分预验收和正式验收二次进行
单位工程竣工验收前，施工单位必须按业主提供的有关竣工资料编制的规定正确、及时地完成竣工验收移交资料，填写竣工验收申请书，交业主。
由监理单位/质监站组织施工单位、调试单位等有关人员参加，质监站签署单位工程验收的最后等级评定。
5.4单位工程正式验收程序
5.4.1确定验收日期
5.4.2通过观感项目及打分标准（详见附表）
5.4.3审阅验收文件及记录
5.4.4审阅预验收时，对已完工程评分记录及验评分（详见附表）
5.4.5观感评分
5.4.6审阅未完项目表及具体处理计划（见附表）
5.4.7填写验收总评意见，并决定工程等级
5.4.8参加验评单位签字
5.5验收结论
土建单位工程一经正式验收完毕，意味着具备安装条件，安装单位工程一经正式验收完毕，意味着形成一定的生产能力，即或移交业主运行、使用单位或由运行单位“代保管”。
移交时由监理、质监站、使用单位、施工单位签办“竣工验收移交签证书”。
单位工程移交后，施工单位仍负有保修的责任。
工程总体验收，才视为业主正式接收各单位工程。
附表1—6
附表-1
分部工程质量检验评定表
工程编号：
分部工程名称：
序号
分部工程名称
分部工程
质量等级
资料、报告、签证
分质
部量
工评
程定
分项工程共个，合格率%，优良率%，资料、报告、签证综合评定结果。
施工单位：
施工班组：
监理：
设计（设备制造厂）代表：
业主：
质监站：
年月日
附表-2
单位工程竣工验收登记表
编号：
单位工程名称
建设规
施工单位
结构
开工日期
验收期
竣工日期
验收地点
工程投资（万元）
扣未完工款（万元）
保修期
主要工程量
项目
单位
数量
备注：
设计单位：
质监站：
年月日
附表-3
建筑单位工程质量验评主要技术资料核查表
建设项目名称：
单位工程名称：
序
号
项目名称
数量
（份）
核查结果
1
钢材出厂合格证、试验报告
2
焊接度试验报告、焊条（剂）合格证
3
水泥出厂合格证、试验报告
4
砖、及粗、细骨料出厂合格证或试验报告
5
防水材料合格证、试验报告
6
构件出厂合格证
7
混凝土出厂合格证
8
砂浆试块试验报告
9
地基加固记录
10
隐蔽工程验收记录
11
结构吊装记录
12
蓄水构筑物灌水试验记录
13
沉降观测记录
14
排水系统灌水试验记录
15
给水、采暖及生活热水系统试压记录
16
钢筋混凝土压力水管水压试验记录
17
电器绝缘测试、接地电阻测试记录
18
空调调试记录
19
质量验评签证
核查
意见
核
查
结
论
附表-4
观感评分记录
单位工程名称：
评定项目
标准分
得分
评定意见
观感得分累计
附表-5
单位工程质量检验评定表
开工：
竣工：
分部项目名称
单质
位量
1.分部工程个，合格率%，优良率%。
其中
关键分部个，合格率%，优良率%
2.资料核查项，符合要求项，核查结论
3.观感质量核查项，应得分，实得分，得分率%
监理单位：
施工单位：
设计单位：
年月日
附表-6
质量等级评定
评定时间
工程
评分
计算
1．总评分数：
计算分值%得分：
2．验评分数；
3．验收文件份数：
小计：
工
程
评
价
等
级
质
监
站
设计单位
施
单
位
负责人
业
主
监理单位
质保审定
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