地下车库漏水治理经验总结Word格式.docx

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5）、由纯无机材料组成，与混凝土结构同寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化。

6）、无毒无味，真正的绿色环保产品，可以应用于食品工程和饮用水工程。

该材料应用范围广泛：

地下室，地下车库，人防，隧道，地铁，电缆沟，电梯井，电缆井，阀门井等各种地下工程渗漏水，以及水池，大坝，水利工程等各种混凝土,砖石结构的建筑工程的渗漏水。

本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基层的处理。

2、YY-16闪凝浆料：

由郑州赛诺建材有限公司研发，为无机高强度抗渗材料，用于混凝土局部漏水或砖混结构漏水的快速预处理，既能和混凝土基层结合好，又能与YYA特种防水抗渗浆料结合好。

同时也能用来快速修补、加固基面缺陷。

3、YYM特种防水抗渗砂浆

由郑州赛诺建材有限公司研发，为特种混凝土、砂浆防水渗透型外加剂。

主要用途在：

挡土墙，饮水池，污水处理厂，化粪池挡土墙，饮水池，污水处理厂，化粪池隧洞，电梯基坑，大坝地下工程，支柱，地下室大体积混凝土。

特点:

永久活性，可以自动愈合将来的的静态裂纹的宽度达400 

micro;

可提高最终的强度;

对混凝土内的钢筋提供保护，免受氯离子的腐蚀液体，易于分散可承受水压达14巴;

与大多数混凝土外加剂兼容;

无需再进行表面防水。

4.YY-17莱卡树脂（活动裂纹渗漏一注灵）

YY-17特种莱卡树脂由郑州赛诺建材公司研发，比普通发泡聚氨酯可靠性高的一种新型注浆料。

双组分，不需溶剂稀释，低粘度，弹性高，粘结力强。

特点是：

粘结力强，无论基层干湿，都可以和混凝土紧紧粘结在一起，而且裂缝继续变形也不容易脱落；

粘度低，可以有效渗入混凝土的混凝土毛细孔内；

具有良好的弹性，可以快速填充因基层缺陷或者继续变形而出现的蜂窝或者缝隙。

独特的封闭空隙针状结构良好的柔韧性

普通发泡聚氨酯

RD-17特种莱卡树脂

有水环境

遇水膨胀

无水环境

不会膨胀，保持原状

形成一种特殊的橡胶，密封水分渗透

粘度

中等，流动性与渗透性不好

低，流动性与渗透性好

弹性

一般

良好

韧性

粘结力

较差

形成弹性体形状

非封闭的粗大泡沫弹性体，容易漏水

封闭的细密蜂窝状弹性体，

不易漏水

是否耐水长期浸泡

否

是

适合PH环境

9以下，高于9则容易和混凝土基层脱离

12以上，不易和

混凝土基层脱离

静态裂纹漏水

适合

活动裂纹漏水

不适合

注浆压力

高压，容易破坏

混凝土结构

中低压，不易破坏

耐久性

5、RD-FLEX背压一涂灵

由郑州赛诺建材有限公司研发生产，双组份，粘结力强，防水抗渗性能好，可在背水面处理建筑暂时无明水的裂纹渗漏水处理。

该材料可用于建筑工程的内防水处理，以及防止裂纹二次开裂引起的渗漏水。

该材料施工简单，速度快，耐久性好，可靠性高。

裂纹渗漏一涂灵的特点：

a.防水抗渗性能好，粘结力强，耐水长期浸泡。

b.半刚性半柔性，既可以承受一定的水压，也可以防止因裂纹变化而引起的漏水。

c.施工简单方便，速度快。

可喷、可刷、可刮、可涂，基层干湿皆可施工.适用基层：

混凝土、砂浆层。

6、RD-N冗余内防水浆料

是一种专业用于建筑内防水的防水抗渗浆料。

双组份，粘结力强，防水抗渗性能好，可承受一定水压，常用于建筑内部大面积内防水处理。

喷涂或涂刷施工。

适合基层：

混凝土、砖墙、砂浆层。

第二章、地下车库结构抗渗堵漏治理施工方案

根据现场渗漏水情况，采用多种材料配伍设防、多道施工工艺进行综合治理。

应用专业特种材料，配套室外渗漏，室内综合治理技术施工，优质快速、彻底的解决渗漏难题。

施工准备措施：

地下车库计划施工时，对施工区域采取保护和隔离措施，提前拆卸或移出影响施工的设施、设备，地面铺隔离物保护，脚手架，材料，机具，安全、劳保防护品，技术管理、施工人员准备进场，综合治理施工技术交底。

区域内施工工序完成要及时测量记录、汇报验收。

施工资料存档备份。

一、顶板堵漏、加固、抗渗治理施工方案

施工要点步骤：

1、对车库内顶部渗漏湿渍部位整体外延30CM范围铲除原砂浆层，露出原混凝土结构基面，磨毛处理，高压喷水清洗干净，润湿基面，达到施工条件。

垃圾清运到指定堆放点；

2、局部漏点渗漏明水，可用YY-16闪凝浆料进行暂时填补固结止水处理；

结构裂缝渗漏可用YY-17特种莱卡树脂灌浆止水处理，施工步骤如下：

结构裂缝渗漏处理工艺：

对已经产生的裂缝应视为活缝来进行治理，按照有关国家施工技术规范的要求，对不规则裂缝采用“新优材料，高压注浆，多道防线，综合整治”的原则进行防水堵漏，以达到不渗漏及长期正常使用的目的。

建议对所有不规则裂缝进行修复处理。

以满足正常使用的要求。

1）、机具准备

F-512或RUTH高压灌注机，灌注压力可达10-20MPa以上，可进入0.02mm以上的发丝裂缝。

2）、施工步骤

a.于裂缝最低处左或右10-20cm处倾斜45度钻孔至结构体厚度之一半深度，循序钻孔，孔径为10-13mm，孔距视裂缝厚度决定，一般以20-30cm为宜，钻孔完成后即可一次性埋设所有灌注针头；

b.灌注针头设置完成后，按比例配制好YY-17特种莱卡树脂倒入高压灌注机料斗，盖上盖，开启试压，连接针头，打开阀门，压力不要超过5个大气压。

依次灌注，当YY-17于结构表面渗出时，再灌注其他针头；

c.填塞高密度的裂缝，某些灌口应视具体情况作多次循环灌注来补塞止水剂未达到裂缝之处。

灌注完成后，即可除去灌注针头，在孔洞上以YY-16闪凝堵漏浆料封固覆盖。

3、配制YYA浆料，连接空压机，喷浆枪，上料对处理后无明水渗漏的基面整体进行喷浆2遍，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到3mm厚，待凝结固化。

4、12小时后，无渗漏即可配制RD-FLEX背水一喷灵浆料整体涂刷2-3遍，确保涂膜达1.2-1.5mm厚。

涂刷基面保证喷水润湿，接茬、结构结合连接部位细化处理，保证密实，不留孔洞，确保无渗漏产生。

如果大面积渗水，需要大面积涂刷RD-N顶板专用冗余内防水浆料。

5、3天后无渗漏潮湿即可通过合格验收。

二、侧墙渗漏治理施工方案

1、有裂缝渗漏水，采取YY17注射止水，工艺同上。

2、结构潮湿慢渗处理工艺：

1）、整体喷涂YYA特种防水抗渗浆料一层，厚度1—2mm；

2）、12小时后如出现个别漏点且漏水严重，用YY-16或YY17暂时止水后，直接喷涂第二遍YYA特种防水抗渗浆料，厚度1—2mm;

混凝土疏松渗漏需用电镐槽，清理干净，则用YY16配合YYA特种防水抗渗浆料将所开槽抹平，12小时后再喷涂YYA特种防水抗渗浆料，厚度1—2mm厚。

7天后无渗漏即可通过合格验收。

3、侧墙与底板交接基面整体施工工艺

1）对渗漏湿渍部位整体外延30CM范围铲除、削凿涂料、原外敷挡板材料、砂浆层，露出原混凝土结构基面，高压喷水清洗干净，达到施工条件。

垃圾清运到指定堆放点。

2）、底板与侧墙交界的阴角处需要开槽做防水加固处理；

宽度为10-15cm,深度3-5cm（如下图所示）。

3）、在所开槽内分多次均匀喷涂YYA防水浆料，并将阴角及裂纹处所开槽抹平，侧墙砖缝隙等部位如出现局部漏点，可用YY-16闪凝浆料进行暂时填补固结止水处理；

4）、搅拌配制YYA浆料，连接空压机，喷浆枪，上料对侧墙整体基面进行喷浆1遍，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到1-2mm厚，待凝结固化。

喷浆施工时确保基面湿润，干燥基面要喷水润湿养护。

5）、12小时后，无渗漏即可配制YYM防水砂浆（YYM的掺配量为水泥用量的3%左右）对侧墙分二次批抹，每次抹10-15mm厚。

找平压实，与原侧墙基面平齐。

接茬、结构结合连接部位细化处理，保证密实，不留孔洞，无裂缝产生。

施工前基面必须喷水湿润处理，施工后基面过于干燥要进行喷水润湿养护，有缺陷和裂缝要及时进行修补。

6）、24小时后，对侧墙再次整体检查，缺陷修复。

7）、3天后实测无渗漏及潮湿即可通过合格验收。

三、地下室电梯基坑结构渗漏加固堵漏施工方案

1，基面至疏松结构部位的开凿、清理：

接通照明灯具，水泵排出基坑积水，清理垃圾污泥。

找到侧墙面最高的渗漏点，对渗漏部位上延300mm范围至底板整体分层开凿清理。

侧墙依结构密实程度凿毛缺陷层基面，清除原化学灌浆干结料和埋在结构中的注浆针头。

底板包含基脚槽钢下，依次分层凿除砂浆保护层至原混凝土基面，清除垃圾，高压水喷洗干净，重点为阴阳角，结合部位，漏水洞清理至钢筋，交接绑扎部位的淤泥等附着物清洗干净。

观察找到漏水密集部位，达到下步施工条件。

垃圾堆放到指定点。

2，结构加强抗渗堵漏处理：

a.针对渗漏水明显的部位特点开凿50-80mm深的槽洞，清理疏松、缺陷的垃圾，喷水吹洗干净，加水调配YY16闪凝料止水堵漏，修补基面缺陷。

保证电梯基坑整体基面达到无明水。

b.配制YYA特种防水抗渗浆料，连接空压机，喷浆枪，上料对侧墙到底板整体进行喷浆1遍，护栏后，槽钢下，钢筋连接部位，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到2mm左右厚，待凝结固化。

12-24小时后进行下个工序。

c.对还渗漏的部位进行单独开凿“V”槽，高压吹洗干净，配制干结的YY16按压堵填结实，对水量大，可直接用YY16干料按压或脚踩，直至不漏水。

d.对水压较大的可预埋带阀门的灌浆管，堵住管周，开阀泄压导出水，减少整体水压。

最后留1个出水量大的泄压点，待后续其他各项工序完成7天左右，强度达到一定高度，没有其他渗漏现象即可割管封堵或关住阀门。

e.对整体结构不密实的基面配制YY16闪凝稀浆料，用橡胶刮板上料侧墙面满刮压实2遍，达5-10mm厚，阴阳角加厚50mm做成圆弧，与钢结构结合部位加厚30mm做加固，长鬃刷沾水养护扫平密实刮痕，纵横交错，刷出刷痕。

配适量的料，控制在2分钟内用完，二人配合，勤配快用，避免固结浪费。

3-5小时即可进行下个工序。

f.配制YYA特种防水抗渗浆料，连接空压机，喷浆枪，上料对侧墙到底板整体进行喷浆2遍，护栏后，槽钢下，钢筋连接部位，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到2mm厚，待凝结固化。

6-12小时后进行下个工序。

g.侧墙、底板结构抗压、防水、保护加强处理：

混合干拌水泥2：

砂3，水20：

YYM防水剂1稀释调配1:

2.8防水砂浆，先侧墙再底板整体批抹填铺拍抹结实，阴阳角、结合部位抹密实，泌水、自然凝固。

侧墙100mm厚左右，底板300-500mm厚。

7天后无渗漏即可拆除并封闭泄压措施。

24小时后无渗漏即可通过合格验收。

施工案例

1.青岛地下车库漏水治理工程：

2.乌鲁木齐地下车库漏水治理工程：

3.无锡地下车库漏水治理工程：

4.车库侧墙大面积渗漏水的治理车库外墙阴角处渗漏水的治理

5.合肥车库顶板渗漏的治理：

6.长沙车库顶板渗漏的治理：

7.大庆电器控制室顶板漏水的治理：

8.昆明车库顶板漏水的治理：

9.长春车库顶板渗漏的治理：

10.兰州地下车库顶板漏水的治理

11.运城车库渗漏的治理

12.成都车地板渗漏检测

13.广州电梯基坑渗漏的治理

14.满洲里电梯基坑渗漏的治理

15.遵义车库地板涌水的治理

公司简介

郑州赛诺建材有限公司是由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建。

自成立之日起就一直致力于研发高端工程材料，提供混凝土、砖石结构建筑物的防火、保温、隔热、防水、防腐、渗水、渗漏检测、加固及工业地坪的咨询、施工、维护等一体化服务，以其较高的性价比，创造性地解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎和好评。

公司开发的背水一喷灵特种浆料，因其很高的粘结强度，抗渗性及高强度，高密度，特别适合地下工程渗漏的治理，无需把回填土挖开，只需在内部简单喷涂一下，即可消除渗漏，大大提高的渗漏治理的效率，提高的速度，降低了维护成本，尤其适合地下砖墙渗漏的治理.

公司引入现代设计方法中的冗余设计理念，向最好处努力，向最坏处着想，针对目前，渗漏多发的现象，采用国际最新技术，开发了混合防水技术（HybridWaterproofTechnology），具有一次施工，同时实现刚柔二重防水的特点，没有搭接缝，耐长期水泡，即使柔性防水层被破坏，也不会漏水，更不会窜水，具有裂纹的自动修复功能，大大降低了渗漏的发生的概率；

即使混凝土基面被严重深度破坏，造成渗漏，但因为不会窜水，维修也很简单易行。

避免防水系统整体崩溃的现象的发生。

该产品尤其适合新建工程防水施工，大大提高防水的可靠性和安全性，防微杜渐，在项目初期，防漏于为然，是打造高品质的无渗漏工程理想选择。

公司开发的漏水一注灵-YY-17特种莱卡树脂，与水膨胀，止水；

无水时，形成橡胶，长期耐水浸泡，不溶胀，可以与潮湿混凝土长期粘结在一起，从而适合活动裂纹漏水的治理，这是与市场上的聚氨酯材料的最大区别。

郑州赛诺建材有限公司，工程水密封技术20年，12年的跨国公司国际工程咨询背景，技术的可靠性和耐久性得到了全国各地项目和时间的验证。

郑州赛诺建材有限公司，提供一对一的专家技术咨询服务，提供疑难工程问题系统的可靠的耐久性解决方案，提供高端技术产品、工程施工一站式全方位服务。