物业客服主管自我评价.docx
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物业客服主管自我评价
物业客服主管自我评价
篇一：
客户关系主管的个人简历模板
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姓名：
南先生性别：
男
婚姻状况：
已婚民族：
汉族
户籍：
陕西-渭南年龄：
32
现所在地：
广东-东莞身高：
178cm
希望地区：
广东-东莞
希望岗位：
客户服务/技术支持类-客户服务经理
房地产/物业类-其他相关职位
房地产/物业类-物业设施管理人员
寻求职位：
地产客服经理、物业经理、项目工程保修经理
教育经历
20XX-02～至今湖南湘谭大学土木工程本科
20XX-02～20XX-01广东省科学技术职业学院人力资源大专
1996-09～20XX-07官道高级中学理科高中
培训经历
20XX-03～20XX-08东莞市东众驾驶员培训中心C1驾驶证
20XX-07～20XX-10武汉市职业培训中心助理物业管理师职业资格证书20XX-04～20XX-08广州市劳动局职业培训部物业管理员职业资格证书**公司（20XX-09～至今）
公司性质：
股份制企业行业类别：
房地产开发
担任职位：
客户关系中心岗位类别：
物业管理经理/主管
工作描述：
1.负责万科城客户接待及投拆处理工作，使客户满意度在20XX年达到98%；
2.安排好在建项目的前期介入图纸检查、外墙淋水、模拟验收的各项工作，保证各项目工作顺利按时完成。
并提供各项存在问题点（详细报告）至项目部督促按期整改，按时参加项目群会议了解工程进度做好各项工程施工交接问题及时提出合理化建议，并确定最后处理方案；
3.加强与客户、业主的沟通认真履行交付后的日常保修工作，总结客户群体；
4.加强客户关系的维护，使业主理解、体谅物业的难处主动协助物业完成投入使用的项目出现的各项问题，争取与业主达成供识为效果；
5.认真配合销售部完成各项销售工作；
6.负责本项目的工地开放日及交付日的时间及场地安排，确保工地开放日及交付日顺利进行，现场情况一切顺利；简历
7.按时参加项目群月度例会了解项目进展及公共区域的改造落实情况;
8.负责本项目精装修房的设计审图、材料选择、使用功能、施工进度的全程监督工作,并有着3年多精装修监理工作经验;
9.本人着有多年的物业管理工作经验及各项规章制度的制定与完善,并有较强的领导能力及执行力和团队协作精神,责任心较强及客户服务意识，善于沟通，工作踏实，能够承担一定的工作压力;
离职原因：
更好的发展
**公司（20XX-04～20XX-09）
公司性质：
股份制企业行业类别：
房地产开发
担任职位：
客户关系主管岗位类别：
客户服务专员/助理
工作描述：
1,加强本部门人员建设,努力提高各项工作目标.
2.参加物业管理工作的接管验收与交楼及前期物业管理介入工作等,使物业及时交付,及时反修交付达到100%.
3,客户沟通.交流.协调处理各项工作等;
4.处理物业管理工作中出现的工程问题及维修工作跟进等;
5.按时参加项目群月度会议,对需地产改造项目提出整改及所需费用预算.并提交此次改造能对客户带来多大效果的评估,以更领导做出正确的判断;
6.负责对后期各项目的工程质量关怀活动的组织与实施进行监督;
7.负责本小区最终客户满意度及重大客户投拆的谈判处理等;
离职原因：
职位变动
**公司（20XX-01～20XX-04）
公司性质：
民营企业行业类别：
房地产开发
担任职位：
物业经理岗位类别：
物业设施管理人员
工作描述：
1.协助物业经理检查新竣工物业，发现问题及时向开发商反映处理；
2.组织客户服务中心办理入伙手续，并跟进处理各种遗留问题；
3.组织办理客户装修报批验收等手续和安排日常管理工作；
4.处理客户各类装修图纸审查及客户投诉，尽量减少客户投诉；
5.协调部门之间的工作，加强内部沟通交流，提高服务水平和工作效率；
6.制定部门培训计划和按计划组织实施培训，并跟进、落实培训效果，及时培训内容。
7.组织、落实物业服务费收取和催缴工作，统计费用催缴的效果和情况，跟进处理业主反馈的相关问题;
8.熟悉并能制定各项物业管理规章制度、应急预案;
9、能开展办公室工作，有较强的领导能力、执行力、团队协作精神;
10、有较强的责任心及服务意识，善于与人沟通，工作踏实，能承担较大的工作压力;离职原因：
合同到期寻找更好发展
**公司（20XX-02～20XX-01）
公司性质：
股份制企业行业类别：
房地产开发
担任职位：
客服助理岗位类别：
客户服务专员/助理
工作描述：
1.负责小区内日常接待工作.
2.负责客户办理入伙手续，对遗留问题以联系单的形式通知地产进行整改；
3.负责办理客户装修资料收集等手续和安排日常检查工作；
4.负责物业服务费收取和催缴工作，统计费用催缴的效果和情况，跟进处理业主反馈的相关问题;
离职原因：
合同到期寻找更好发展
项目经验
万科城（20XX-04～至今）
担任职位：
万科地产客户关系中心（客户经理）
项目描述：
负责组织实施万科城四期、五期、六期（别墅），四期二标（高层），使各项交付工作有序顺利开展；具体负责交付现场的包装、人员的安排、地产与物业各部门协调等；对在交付现场存在的客户投拆（重点客户）进行沟通处理，提高集中交付率。
期间支援过万科运河东一号花园、万科高尔夫花园、松山湖一号、金域花府、金域蓝湾、各项目的集中交付工作，处理集中交付现场的突发事件有一定工作经验，使交付现有序进行。
责任描述：
负责组织实施万科城四期、五期、六期（别墅），四期二标（高层），使各项交付工作有序顺利开展；具体负责交付现场的包装、人员的安排、地产与物业各部门协调等；对在交付现场存在的客户投拆（重点客户）进行沟通处理，提高集中交付率。
期间支援过万科运河东一号花园、万科高尔夫花园、松山湖一号、金域花府、金域蓝湾、各项目的集中交付工作，处理集中交付现场的突发事件有一定工作经验，使交付现有序进行。
技能专长
专业职称：
计算机水平：
中级
计算机详细技能：
1.能熟练使用officeword办公软件及officeexcel办公软件等;
2.能熟练使用集团公司网络邮箱及资料录入汇总等;
技能专长：
本人有9年多的物业管理经验具体如下;
1、擅长与客户沟通了解客户需求撑握客户心态，使各项工作做到前面提高客户满意度，20XX年万科城客户投拆满意达到98%；
2、对项目前期阶入及施工阶段工程交接施工有较好的工作经验，使物业管理接管验收、交付使用流程有熟练撑握；
3、擅长与项目部、承建商、监理单位进行沟通、交流、协调，对存在问题及时反映处理，并多次得到万科城项目经理口头表场；
4、擅长处理物业管理工作中出现的工程问题及维修工作的安排有较深的工作经验；
5、对维护客户关系，本有3年多的客户（业主）投拆处理工作经验；
6、具有9年的丰富物业管理经验，从前期管理到成熟小区管理；善于处理公司、业主等各种关系、矛盾和纠纷；
7、熟悉物业管理各部门运作，能独立完成内部各种规章制度，充分发挥员工积极性、能动性和团队协作精神，并使之持续有效执行.
语言能力
普通话：
流利粤语：
一般
英语水平：
其他：
一般其他：
一般
求职意向
发展方向：
1、负责万科城客户接待及投拆处理工作，使客户满意度在20XX年达到98%；
2、安排好在建项目的前期介入图纸检查、外墙淋水、模拟验收的各项工作，保证各项目工作顺利按时完成。
并提供各项存在问题点（详细报告）至项目部督促按期整改，按时参加项目群会议了解工程进度做好各项工程施工交接问题及时提出合理化建议，并确定最后处理方案；
3、加强与客户、业主的沟通认真履行交付后的日常保修工作，总结客户群体；
4、加强客户关系的维护，使业主理解、体谅物业的难处主动协助物业完成投入使用的项目出现的各项问题，争取与业主达成供识为效果；
5、认真配合销售部完成各项销售工作；
6、负责本项目的工地开放日及交付日的时间及场地安排，确保工地开放日及交付日顺利进行，现场情况一切顺利；
7、立足物业管理行业发挥自己特长为企业寻求更大利益，为业主提供一个安静.和谐的生活与学习环境.使物业增值.保值.
8、敢于创新.跳战自我.
其他要求：
具体面谈
自身情况
自我评价：
本人具有多年的物业管理及维护客户关系经验，性格温和处事冷静，进入工作状态较快，敢于创新，跳战自我，并有良好的沟通能力和团队协作精神，具有强烈的责任感和敬业精神.并在公司的安排下前往武汉万科地产学习并取得助理物业管理师证得到
公司认可.
有较强的自我学习能力不断加强专业知识的学习，有能力为企业寻求更好的发展机会。
对物业管理企业负责也对物业区域内的全体业主负责，努力为物业管理企业寻求更大化利益，并努力为业主提供优质的生活与学习环境，使物业增值、保值。
全心服务于业主，并为公司树立良好形象。
兴趣爱好：
篇二：
如何做好物业客服主管
如何做好物业客服主管时间过的真快，一转眼就在这两年多了，通过这次的学习及两年的工作历练，我深切感受到作为一名物业人员真的不容易，同时也学会了很多书本上学不到的知识。
在物业管理服务工作中，客服员工作是常与业主来往，直接为业主服务的工作，它起到物业管理服务公司和业主之间缓解矛盾、增进感情、加深了解进而提高物业利用价值的重要作用。
从一定意义上说，物业管理就是一种商品，服务是这一商品的核心内容，只有在服务上的功夫做到了，才有可能保证物业管理服务企业的良性运转。
一、要有"客户至上"的服务意识，多从业主的角度来考虑问题。
做客户服务工作，最根本的就是要有客户至上的意识和服务的意识，要善于理解业主的观点、体谅业主，根据市场变化和实际情况，应灵敏的预见和准确的掌握业主的需要，体察他们的情绪及获得服务后的反应，对业主的潜在需求进行客观全面的分析论证，进一步采取针对性
的服务。
另外，要多从业主的角度来考虑问题，要言行一致，一视同仁，重视对业主的承诺，不但要说得好更要做得好，因为行动胜过千言万语，用客服员的真诚态度和热情服务，使业主感到我们确实是在关心他，为他着想。
二、要有良好的人际沟通和交流的能力，为业主提供更加完善的服务。
沟通和交流是达到我们的目标、满足我们的需要、实现我们抱负的重要工具之一。
客户服务工作是一个注重人际沟通和交流的部门，要不断摸索和提高沟通与交流的技巧。
首先，要加强内部沟通和交流工作，协调工作关系，解决工作难点，掌握内部有关客户服务工作的开展情况；
其次，应注重公司与业主之间的沟通，做好接待业主来访、处理好业主的信函，满足业主的各种合理要求，注意搜集业主的意见和建议，知会相关人员采取服务措施，争取得到业主和公众对公司工作的支持和理解。
在客户服务工作中，如果主观臆断，缺乏必要的沟通，忽视对业主意见的调查，就会容易出现漏洞和疏忽，导致业主的不满。
由于沟通是双向的，既要收集信息又要给予信息，因此，为完善服务不仅要注意搜集业主的意见与建议，及时发现业主的潜在需求，还要想办法对这些进行分析总结，知会相关人员采取服务措施，从而给业主一个合理的答复，尽量营造一个适合业主的环境；
最后，还应和对外公众关系保持联系，收集相关业务信息和资料，从而不断完善并开发公司的服务项目。
三、妥善处理业主投诉，使物业管
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