理财规划师试题及答案卷六Word文档下载推荐.docx
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北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
若采用等额本息还款,刘小姐每月的还贷额为（）元。
A.9830（9829.97）
B.1021
C.8970
D.7749
6、单项选择题
房屋贷款占总房价的比率为（）。
A.46%
B.70%
C.60.7%
D.80%
C
7、单项选择题
刘小姐申请的个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款,也叫（）。
A.住房按揭贷款
B.公积金贷款
C.一般性贷款
D.特别贷款
8、单项选择题老张是北京市公务员，每月按时缴纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。
邻居老李为一个私营企业的营销人员，月工资不多，但是年底分红较多，从未缴纳住房公积金，且其家人也未曾缴过住房公积金。
现在，老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房，拟在建设银行申请个人住房公积金贷款。
老张目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人目前离法定退休年龄还剩30年。
老张能申请的住房公积金贷款的最长年限是（）年。
A.15
B.20
C.10
D.30
9、单项选择题上海的王先生每月的工资不高，可是每年年底的分红较多，现在准备贷款买车，理财规划师结合市场上的还贷方法，推荐给王先生的还贷方式是（）。
A.智慧型还款
B.等额本息还款
C.等额本金还款
D.等额递增还款
10、单项选择题
小李需要缴纳的评估费用为（）。
A.1000元
B.0元
C.500元
D.不需要缴纳
1、单项选择题老张是北京市公务员，每月按时缴纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。
老张和老李共同去申请住房公积金贷款，最后的结果是（）。
A.老张能申请住房公积金贷款
B.老李能申请住房公积金贷款
C.老张和老李都不能申请住房公积金贷款
D.老张和老李都能申请住房公积金贷款
2、单项选择题老张是北京市公务员，每月按时缴纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。
老张申请住房公积金时，下列说法错误的是（）。
A.可以以其所购住房为抵押物
B.或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物
C.或由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任
D.不需要抵押或质押，只要借款人信用记录上无不良记录
3、单项选择题理财规划师根据李先生的情况,给他制定了一个住房还贷方案,采用等额本金还款,向银行申请20年期30万元的贷款,利率为5.508%,那么第一个月的还款额为（）元。
A.2847
B.2700
C.2500
D.2627
4、单项选择题老张是北京市公务员，每月按时缴纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。
老张家申请的住房公积金贷款额度最高为（）万元。
A.18
B.35
C.40
D.45
5、判断题王女士觉得目前的存款利率太低，而自己所在的北京的房租却很高，于是将存款买了一套房，用来出租，每月收取租金，王女士的行为属于消费行为。
（）
错
按照有关规定,刘女士购买的住宅需要缴纳的契税为其房屋价格的（）。
A.1.5%
B.2%
C.1%
D.3%
王先生可负担的首付款为（）万元。
A.44.48
B.28.66
C.27.34
D.28.34
8、单项选择题
北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
刘小姐采用的等额本息还款法是最为普遍的一种还款方式,是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的（）。
A.本金
B.利息
C.本金和利息
D.以上答案都不对
9、单项选择题
刘小姐申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款,一般会要求刘小姐支付房屋总价款的（）。
A.20%~30%
B.30%~40%
C.40%~50%
D.50%~60%
10、多项选择题理财规划师应给下列（）人群推荐等额本金还款法。
A.适用于目前收入较高但预计将来收入会减少的人群
B.公务员
C.还款初期还款能力较强,并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人
D.面临退休的人E.以上都是
A,C,D
1、单项选择题
办理产权登记时,不需要缴纳的费用为（）。
A.契税
B.房产证贴花税
C.交易登记费
D.评估费
2、单项选择题北京的刘小姐2006年6月5日在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
刘小姐想节省贷款利息，提前还贷，那么理财规划师应建议刘小姐采用（）提前还贷方式。
A.每月还款额不变，缩短还款期限
B.每月还款额减少，还款期限不变
C.每月还款额减少，还款期限也减少
D.每种方法支付利息一样
为了避免因为还房贷而陷入财务危机,按照经验测算,王先生贷款购房房价最好控制在年收入的（）倍。
A.6
B.5
C.7
D.10
银行自收到刘小姐的贷款申请及符合要求的资料后,应当按规定对刘小姐的担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并在（）内将审批结果通知借款人。
A.3周
B.2周
C.15天
D.1个月
跟银行签署贷款合同时需要缴纳的印花税,税率为（）。
A.0.5‰
B.3‰
C.3‰
D.5‰
关于小李需要缴纳的保险费用下列表述错误的为（）。
A.若采用财产抵押担保的,须购买房屋综合险
B.采用财产抵押并加连带责任保证担保的,必须购买房屋险;
采用财产质押担保或连带责任担保的,可以不购买保险
C.组合贷款保险费的计算分为两部分:
房屋险按商业贷款方式缴纳保费;
人身险按公积金贷款方式缴纳保费
D.组合贷款按照商业贷款的有关规定缴纳
7、单项选择题王先生年收入为15万元，每年的储蓄比率为40%。
目前有存款2万元，打算5年后买房，假设王先生的投资报酬率为15%。
王先生买房时准备贷款20年，假设房贷利率为6%。
假设王先生计划购买100平方米的房子，则可负担的房屋单价为（）元。
A.8204
B.8190
C.8210
D.7980
老张是北京市公务员,每月按时缴纳了住房公积金,其太太也为公务员,且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。
邻居老李为一个私营企业的营销人员,月工资不多,但是年底分红较多,从未缴纳住房公积金,且其家人也未曾缴过住房公积金,现在,老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房,拟在建行申请个人住房公积金贷款。
老张目前本人名下的住房公积金本息余额为30000元,上个月公积金汇储额为250元（包括单位及个人）,本人目前离法定退休年龄还剩10年。
老张在退休年龄内预计可缴存住户公积金总额为（）万元。
B.8
D.9
9、判断题普通住宅按房屋成交价的3%缴纳契税。
本题解析：
全国每个地区关于契税的规定不同，北京地区普通住宅缴纳的契税按照房屋成交价的1.5%计算。
王先生可负担的房屋总价为（）万元。
A.113.30
B.91.9
C.82.1
D.79.8
1、应收账款周转率反映了企业应收账款变现速度的快慢及管理效率的高低，应收账款周转天数的长短主要取决于（ ）。
A生产周期
B流动资产周转天数
C应收账款周转次数
D存货周转天数
2、速动比率是更进一步反映企业偿债能力的指标。
扣除存货，是因为存货的变现能力相对较差。
将存货扣除所得到的数字能更为准确地反映企业偿债能力。
影响速动比率可信度的主要因素是（ ）。
A流动负债大于速动资产
B应收账款不能实现
C应收账款的变现能力
D存货过多导致速动资产减少
3、企业财务关系中最为重要的关系是（ ）。
A股东与经营者之间的关系
B股东与债权人之间的关系
C股东、经营者、债权人之间的关系
D企业与作为社会管理者的政府有关部门、社会公众之间的关系
4、营业外收入不包括（ ）。
A固定资产盘盈
B运输业务收入
C罚款净收入
D处置固定资产净收益
5、某制鞋厂2007年预计销售皮鞋x双，每双皮鞋的变动成本为20元，制造皮鞋的固定成本总额为4000000元，每双皮鞋的售价为60元，为使该制鞋厂2007年不至于亏损，x至少应为（ ）双。
A5000
B10000
C15000
D20000
6、下列项目中，能使负债增加的是（ ）。
A发行公司债券
B用银行存款购买公司债券
C支付现金股利
D支付股票股利
7、资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或控制的资源。
对该资源的预期会给企业带来经济利益。
下列项目中，符合资产定义的是（ ）。
A企业可能胜诉案件中，有希望获得赔偿的部分
B购入的某项专利权
C待处理财产损失
D企业计划下个月购买的一台大型计算机
8、企业购入材料发生的运杂费等采购费用应计入（ ）。
A管理费用
B材料物资采购成本
C生产成本
D营业费用
9、期间费用是指当期发生应全部计入当期损益的各种经营管理费用，其中不包括（ ）。
A制作费用
B管理费用
C销售费用
D财务费用
10、财务风险是指因（ ）带来的风险。
A通货膨胀
B高利率
C筹资决策
D销售决策
1-5CCCBB6-10ABBAA
1、会计核算的基本前提是对会计核算所处的时间、空间环境所作的合理设定。
会计核算的基本前提包括会计主体、（ ）、会计期间和货币计量四个方面。
A实际成本
B经济核算
C持续经营
D会计准则
2、6年分期付款购物，每年初付200元，设银行利率为l0%，该项分期付款相当于购价为（ ）元的一次现金支付。
A958.16
B758.20
C1200
D354.32
3、年金是指一定期间内每期相等金额的收付款项，按付款时点的不同分为普通年金和预付年金。
普通年金是指在一定时期内每期（）等额收付的系列款项。
A期初
B期末
C期中
D期内
4、下列各项年金中，只有现值没有终值的年金是（ ）。
A普通年金
B即付年金
C永续年金
D先付年金
5、某项长期借款的税后资本成本为10%，那么它的税前成本应为（ ）。
（所得税率为30%）
A10%
B30%
C12.5%
D14.29%
6、存货的流动性将直接影响企业的流动比率，因此，必须特别重视对存货的分析。
以下有关存货流动性的说法错误的是（ ）。
A存货的流动性，一般用存货的周转速度指标来反映，即存货周转率或存货周转天数
B用时间表示的存货周转率就是存货周转天数
C存货周转率越快越好
D一般来说，存货周转次数越多，周转天数越少，存货流动性就越强
7、企业的财务报表不包括（ ）。
A资产负债表
B利润表
C现金流量表
D盈亏平衡表
8、每股市价与每股收益的比率称为（ ）。
A股票获利率
B股利支付率
C股利市价比
D市盈率
9、在复式记账法的借贷记账法中，会计分录左边表示借方，右边表示贷方，遵循“有借必有贷，借贷必相等”的基本准则。
账户借方登记增加额的有（ ）。
A所有者权益
B负债
C成本
D收入
10、杜邦财务分析体系（简称杜邦体系）是利用各财务指标间的内在关系.对企业综合经营理财及经济效益进行系统分析评价的方法。
在杜邦分析体系中，假设其他情况相同，下列说法中错误的是（ ）。
A权益乘数大则财务风险大
B权益乘数大则权益净利率大
C权益乘数=1/（1-资产负债率）
D权益乘数大则资产净利率大
参考答案：
1-5CABCD6-10CDDCD
1、对于个人的金融投资所得，国家一般要按（）的比例税率对其征收个人所得税。
（A）10%
（B）20%
（C）5%
（D）15%
2、购房人与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，要按“借款合同”税目缴纳印花税。
该印花税的计税依据为借款金额，税率为（）。
（A）0.03‰
（B）0.04‰
（C）0.05‰
（D）0.01‰
3、纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇，售价超过原值的，按照（）征收率减半征收增值税。
（A）5%
（B）6%
（C）4%
（D）3%
4、2008年1月1日实施的新《企业所得税法》规定企业所得税的税率为（）。
（A）15%
（B）25%
（C）33%
（D）20%
5、下列引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实中属于行为的是（）。
（A）人的出生
（B）人的死亡
（C）时间的经过
（D）签订合同
6、下列各项物权中，不属于他物权的是（）。
（A）典权
（B）所有权
（C）抵押权
（D）质权
7、根据《合同法》的规定，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的诉讼实效期间（）年。
（A）1
（B）2
（C）3
（D）4
8、甲是一自然人，乙是一家公司，甲乙发生民事纠纷经法院作出生效判决后，乙拒绝履行，则甲向人民法院申请执行的期限为（）
（A）1年
（B）3个月
（C）6个月
（D）2年
9、甲与乙订立合同，规定甲应于2007年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款，7月底，甲发现乙财产状况恶化，无支付贷款的能力，并有确切证据，遂提出终止合同，但乙未允。
基于上述因素，甲于8月1日未按约定交货。
依据合同法原理，有关该案的正确表述是：
（）。
（A）甲有权不按合同约定交换，除非乙提供了相应的担保
（B）甲无权不按合同约定交换，但可以要求乙提供相应的担保
（C）甲无权不按合同约定交换，但可以仅先交付部分货物
（D）甲应按合同约定交换，但乙不支付货款可追究其违约责任
10、一审法院审理案件后，当事人对判决不服，可以在（）日内向上级人民法院提起上诉。
（A）7
（B）10
（C）15
（D）30
1-5BCCBD 6-10BDAAC
1、目前，我国人民币实施的汇率制度是（ ）。
（A）固定汇率制
（B）弹性汇率制
（C）有管理浮动汇率制
（D）盯住汇率制
2、纳税义务人的义务主要是按税法规定办理税务登记、进行纳税申报、（ ）和依法缴纳税款等。
（A）接受财务处理
（B）接受财务检查
（C）进行资产清理
（D）接受税务检查
3、定额税率又称固定税额，是按征税对象的计量单位直接规定应缴税额的税率形式。
由于采用定额税率的税收，只与课税对象的实物单位挂钩，所以它的负担不会随着商品的价格水平或人们的收入水平的提高而（ ）。
（A）增加
（B）减少
（C）改变
（D）不变
4、超额累进税率是指按照计税依据的（ ）分别累进征税的累进税率。
即将计税依据（如所得税的应纳税所得额）分为若干个不同的征税级距，相应规定若干个由低到高的不同的适用税
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