黑施工组织设计改过本文档格式.docx
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2012-11-30；
二、建筑设计概况
建筑面积
18814.58㎡
地下部分
面积
1583.1㎡
用地面积
938.07㎡
地上建筑
16961.48㎡
基地面积
994.25㎡
层数
地上部分
24层
±
0.000
高程
909.8m
基础埋深
8.2m
2层
设计室外
地坪
-3.75m;
-0.45m
女儿墙高度
74.1m
层高及建筑功能
建筑物总
高度
76.35
轴网尺寸
3.3m×
2.85m
负二层
负一层
一~三层
二~二十三
二十四
层高（m）
3.5m
3.3m
3.9m
2.9m
3m
功能
库房，电气用房
库房、物业
商业用房、社区服务站
住宅
建筑防火设计
设防火分区，防火分区用防火墙、甲级防火门、防火卷帘门等分隔。
两部消防电梯。
建筑防水设计
地下室
S6抗渗混凝土结构自防水，3mm+3mmSBS改性沥青防水卷材
屋面
3mm+3mm弹性体SBS改性沥青防水卷材
卫生间、厨房
聚合物水泥基复合防水涂料（四周卷起墙面0.6米，铺出门口的300宽），卫生间、厨房楼地面采用2厚聚合物水泥基复合防水涂料，卫生间楼墙面采用1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料。
外装修
负一层至三层外墙贴砖。
四至二十四层外墙弹性涂料饰面图集参选聚苯乙烯板外保温建筑构造新06J108-A-1体系。
具体见装饰装修工程。
内装修
见后装饰装修工程
3层、24层顶不上人屋面SBS防水卷材两道
三、结构设计概况
地层土质情况
杂填土1.0m-2.0m，粉土0.5-2.0m，角砾1m-4m;
强风化泥岩
渗透系数
持力层
地下水情况
该场地冬、春季一般无地下水，到夏、秋季节基岩表面会形成上层滞水，水量较大，最高水位为基岩面以上1.5m。
本场区土对混凝土具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土中钢筋具有弱腐蚀性。
地下室结构
结构参数
混凝土强度等级
备注
垫层
厚度100mm
C15
基础
梁板筏基，筏板厚度900mm，防水板厚度250mm,梁截面600×
1100（mm）、800×
1300（mm）、850×
1300（mm）。
C30，S6抗渗
外墙
厚度：
250mm300mm
C30,S6抗渗
内墙
250mm
C30
梁、板
框架梁,连梁：
250×
550（mm）,250×
500（mm）,250×
450（mm）,250×
400（mm）,250×
600（mm）等
板厚：
180mm，120mm，
C30，其中地下一层顶板、梁为S6抗渗
柱
500×
500（mm）
结构形式
框架-剪力墙
框架柱
1-3层
剪力墙
4-24层
200mm
框架梁：
400（mm）
100（mm）、120（mm）
200×
550（mm）,200×
500（mm）,200×
450（mm）,200×
120mm,100（mm），80mm
框架、剪力墙受拉钢筋抗震锚固长度（laE）
混凝土强度等级与抗震等级
钢筋类型
C20
二级抗震等级
Ⅰ级钢筋
36d
27d
Ⅱ级钢筋
d≤25mm
44d
34d
d>
25mm
49d
38d
Ⅲ级钢筋
53d
41d
58d
45d
纵向受拉钢筋搭接长度修正系数（llE=ζlaE）
纵向钢筋搭接接头面积百分率（%）
≤25
50
100
ζ
1.2
1.4
1.6
钢筋保护层
执行GB50204-2002规定
地下室外墙20mm;
基础筏板、防水板40mm;
基础梁柱40mm,内墙两侧20mm；
其余板15mm；
柱30mm，梁25mm。
填充墙砌筑
地上部分一至三层为250mm厚陶粒混凝土空心砌块，四至二十四层内隔墙为为200mm厚陶粒混凝土空心砌块。
四、专业设计概况：
设计系统
设计要求
系统做法
管线类别
上水
一至三层生活给水直接由室外市政给水管网供给，四至二十四层生活给水采用变频给水设备供水系统。
螺纹连接
热熔连接
干、立管外镀锌镍合金钢塑复合管（≤80螺纹连接，≥80焊接）户内给水管PP-R铝塑稳态管，热熔连接。
下水
污、废合流系统
承插连接
柔性接口机制铸铁管（承插式柔性接口）
雨水
内排水系统
采暖
由3#楼地下室换热间供给采暖形式为低温热水地板辐射供给
管件连接
PE-RT地板辐射采暖管
排烟
厨房通风井道做法详新08J/T902-2
排气
成品卫生间排气做法详新08J/T902-2
照明
照明光源以节能灯为主，荧光灯为辅
避雷
防雷等级三类，结合造型做避雷针，屋顶设避雷带、避雷网保护，（详平面图）以防直接雷。
结构柱内主筋通焊做防雷引下线。
并设置测试卡子。
屋面的引下线及外墙引下线在室外地面下0.8m焊出一根1.2mΦ12热镀锌圆钢，伸向室外
供配电
本工程从小区变配电室引来三路220/380V电源（两用一备），其中两路用电源引自2号楼变配电室变压器低压测回路，一路备用电源引自柴油发电机备用回路进线电缆埋地引入地下室电气用房。
电梯
两台客梯，两台消防电梯、两台货梯
消防灭火
报警联动
控制系统
水喷淋、消火栓
室内明装
消火栓内涂塑钢管沟槽连接；
自动喷水热镀锌丝扣或沟槽连接
烟感、温感、可燃气自动报警
其他
综合布线只做预埋
第三章施工部署
一、施工部署
1）施工部署原则
为确保工期、质量、安全生产、文明施工、施工成本目标，完成本工程建设任务，我项目部将从施工组织、施工管理、技术管理、质量管理和安全管理等方面进行保证，最大限度调动公司技术、人力、物资、设备等优势，指导项目科学合理组织施工，全方位控制工程质量与施工进度，确保工程在合同规定时间内竣工，并使工程验收达到一次性合格。
2）施工组织与协调
本工程按《项目法》施工的要求，组建具有壹级项目经理资质，以张一锋为首的项目部。
各专业技术人员齐全、业务水平高、责任心强的项目班子组织施工。
见施工现场组织机构图。
项目经理：
张一锋
副项目经理：
田洪孝
试验员：
张洪吉
资料员：
盛雪莲
安全员：
雷鹏
苏鹏起
质检员：
任建
施工员：
庞永亮
技术负责：
程保疆
水暧：
易军
水暧班组：
易军
工程施工过程中，土方开挖采用机械大开挖，模板采用木模板钢支撑，满堂脚手架，混凝土C30采用泵送商品混凝土，钢筋现场加工制作绑扎，脚手架一次落地，四次悬挑，单排脚手架。
砌体、装饰装修采用门式脚手架。
现场垂直运输一台40塔机、一台双龙。
工程施工过程中，我们要与业主、设计、监理及业主指定的其它专业施工队伍进行密切合作，协调组织各方面的工作和管理，全面实现工期、质量、安全、降低成本、文明施工等目标。
建立周例会制度，在每周召开由各方参加的周例会，商讨一周的施工与配合情况，解决施工中出现的问题。
工程施工过程中，我们要与业主、设计、监理及业主指定的其它专业施工队伍进行密切合作，协调组织各方面的工作和管理，全面实现工期、质量、安全、降低成本、文明施工等目标。
二、主要管理目标
1、质量目标
工程质量要求达到合格等级，质量计划一次性五方验收达到合格现场。
2、施工现场管理目标
（1）文明施工目标
达到自治区级文明施工标准
（2）安全目标
一次性安全达标。
无重大工伤事故。
（3）工期目标
按合同工期交工。
3、施工总平面布置
（1）现场围挡按文明施工标准设置，临时道路硬化，办公生活生产临时设施布置合理。
（2）施工时布置一台40塔吊，在基坑土方挖运完毕后开始立塔吊。
主体结构施工至六层时，另布置一台双笼电梯。
（位置详见平面布置图）
（3）施工现场建筑物西北侧设置钢筋加工棚，西南侧设置配电室和木工加工棚。
（4）除以上主要设施外施工现场还要设置职工食堂，经理部会议室、办公室、材料库房、及其他必备的配套临舍。
4、质量管理体系及分工
（1）质量管理体系组织机构，见下图。
（2）质量管理领导小组
为了确保工程质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下：
组长：
张一锋（项目经理）田洪孝（副项目经理）
副组长：
程保疆（技术总负责）
成员：
庞永亮、任建
（3）质量管理体系：
技术总负责：
生产副经理：
机械:
安全消防:
质量任建
资料:
盛雪莲
试验计量:
测量:
庞永亮
技术负责:
砼工长:
赵勇
模版工长:
戴斌
钢筋工长:
苟晓波
5、施工工期
本工程合同工期为581天，计划开工日期2011年4月18日。
计划2012年11月30日竣工交付使用。
设备安装工程的管线预留预埋安装等穿插在土建施工中。
施工中，土建专业要安排月、周进度计划，其他专业要随其安排相应的计划。
详细安排见施工进度计划横道图；
施工进度计划表。
6、施工顺序及验收安排
（1）结构工程本着先地下后地上的原则组织施工，结构施工分四次进行验收，分别为：
地基与基础结构验收为第一次，主体结构1-10层验收为第二次；
主体结构11-20层验收为第三次；
主体结构21层以上验收为第四次。
（2）每次结构验收合格后及时插入二次结构、初装修及专业管线安装等施工，精装修工程提前插入。
7、劳动力组织
（1）集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。
根据结构特点、建设单位工期要求及我公司项目部承诺条件，结合本地区的施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。
要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，保证工程的工期及施工质量。
（2）做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作：
培训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法和技能），以确保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行；
此外应学习我市各项规定以及我公司的各项规章制度，教育职工学习文明公约，做文明市民，激励职工的积极性。
（3）加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当做同等大事来抓。
（4）落实各级人员的岗位责任制。
对职工进行施工组织设计及各分部、分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；
对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”等内涵。
（5）结构施工期间劳动力计划见下表：
序号
工种
计划人数
进场时间
备注
1
普工
20
2011年4月10
劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场
2
钢筋工
40
3
木工
4
混凝土工
15
5
架子工
10
6
防水工
2011年5月10
7
塔吊司机
8
信号工
9
瓦工
2011年6月10
水暖工
11
电工
12
点气焊工
（6）装饰装修施工期间劳动力计划见下表：
抹灰工
60
2012年3月20
油漆工
30
2011年3月20
2011年4月10
安装工
2011年6月10
电梯工
8、主要项目工程量
为确保工程按计划正常有序的施工，根据进度计划，计算出主要项目的工程量，详见下表：
主要项目工程量一览表
项目
单位
数量
土方工程
开挖土方量
m3
1156
回填土方量
3774
防水工程
m2
2400
SBS卷材
1100
700
聚合物水泥基复合防水涂料
混凝土工程
3000
2500抗渗
7500
钢筋工程
T
300
900
砌体工程
陶粒混凝土砌块
1700
9、主要材料计划
主要材料用量计划详见主要材料用量计划表
主要材料用量计划表
品种
规格
进场日期
钢筋
吨
1200
按计划陆续进入
模板
平方
6000
多孔砖
MU10
万块
砼
方
10500
水洗砂
0.8
8000
土砂
0.5
7000
水泥
32.5R
5000
陶粒砼砌块
挤塑板
1200×
600×
平米
7100
50mm木方
立方
钢塑复合管
米
485
焊管
配电箱
台
245
等电位端子箱
277
门
防火门
樘
458
木质门
672
三防门
84
窗
2931.1
10、主要机械计划
根据进度计划定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养一遍，使其设备完好率达90%以上，详见主要施工机械计划表。
主要施工机械计划表
名称
功率
数量
塔吊
32KW
1台
双笼电梯
30KW
钢筋切断机
2.2KW
2台
钢筋弯曲机
平板振动器
振动棒
4台
打夯机
5.5KW
搅拌机
7.5KW
电焊机
钢筋调直机
汽车泵
拖式泵
110KW
挖掘机
W-100
自卸车
8T
5辆
电锯
MB-104C
11、施工工艺流程
（1）基础工程
测量放线→基坑支护→土方开挖→钎探、验槽→混凝土垫层→防水保护墙砌筑→底板防水及保护层→底板钢筋绑扎、柱墙体插筋→底板模板→底板混凝土→墙柱放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱模板→墙柱混凝土→拆模养护→标高放线→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板混凝土→养护→外墙防水→防水保护层→基础土方回填
（2）主体工程
测量放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱模板→墙柱混凝土→拆模养护→标高放线→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板混凝土→养护
（3）装饰装修工程
测量放线→二次结构砌筑→立门窗口→内墙抹灰→楼地面→设备安装→门窗扇→涂料→地面面层→油漆
12、检验批的划分
根据工程特点，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要进行划分，检验批划分要有针对性和可操作性。
检验批划分为：
1、地基与基础
子分部工程
分项工程名称
检验批划分
无支护土方
土方开挖
划分为一个检验批
土方回填
按室内、室外划分
地下防水
防水混凝土
按筏板、负一、二层划分
卷材防水层
按水平、外墙、室内划分
砼基础
模板工程
按筏板、按层垂直、水平构件划分
砼工程
2工组织设计__________________________________________________________________________________________________________________________、主体结构
混凝土结构
按层、按垂直、水平构件划分
钢筋
混凝土
现浇结构
砌体结构
填充墙砌体
按层
配筋砌体
3、建筑电气
电气照明安装
电线电缆导管和线槽敷设
电线电缆穿管和线槽敷设
导线连接和线路电气试验
照明配电箱
普通灯具
插座开关
建筑照明通电运行
按系统
防雷及接地安装
接地装置安装
按组
建筑等电位联结
按单元
4、建筑装饰装修
内墙抹灰
一般抹灰
门窗
木门制作与安装
按同一品种、规格、类型100樘
金属门窗安装
塑料门窗安装
特种门安装
玻璃安装
外墙保温
按正立面、北立面、侧面划分
涂饰
水性涂料涂饰
溶剂型涂料涂饰
地面
室内
填充层（基层）
水泥砂浆面层
找平层
室外
基土
划分一个
水泥混凝土面层
细部
护栏和扶手制作与安装
按每部楼梯划分
5、建筑屋面
屋面工程
保温层
按不同类型
卷材防水
细部构造
6、建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装
给水设备安装
室内排水系统
排水管道及配件安装
雨水管道用配件安装
卫生器具安装
卫生器具给水配件安装
卫生器具排水配件安装
室内采暖系统
管道及配件安装
辅助设备及散热器安装
系统水压试验
7、结构实体检测：
（根据现场与监理协商的部位、数量按施工段、层取样检测﹚
﹙1﹚、同条件试件取样部位及数量：
构件部位
取样组数
筏板
C30一组
负二层梁、板
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