外墙保温腻子及反射隔热涂料及真石漆面漆施施工专业技术方案Word文档格式.docx
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3、工程施工面积：
4、工程特点：
项目分为两种施工方式体系。
一种外墙防水厚层腻子结合反射隔热涂料体系、一种20mm厚外墙保温腻子结合反射隔热涂料体系。
同时具有工程周期短，质量保障要求严谨的特点。
5、现场概况:
现场外墙已具备施工条件，墙体局部需要修整，用水用电条件具备，地面设施没有完成，底层需要后续施工。
6、本次投标施工目标:
施工工艺最合理化、产品质量保障最大化。
产品质量依据施工方东北角标反射隔热涂料与厚层腻子系统技术参数规定执行。
3462013标准执行。
达到施工周期快速、施工质量优质、外墙效果美观的目的。
7、施工条件:
应在墙体基层和抹面层的施工质量验收合格后进行。
外脚手架或操作平台、吊篮应验收合格，满足施工作业和人员的安全要求。
提供水源及电源。
8、项目管理特点及总体要求：
具有工程周期短，质量保障要求严谨的特点。
保证工程的质量、安全、工期、文明施工的等措施符合国家标准。
1、项目的质量、进度、成本及安全目标：
一、进度控制
编制工程进度计划在项目实施之前，必须事先制定一个切实可行的科学的进度计划。
在制定工程进度计划时，要有一定的预见性和前瞻性，使进度计划尽量符合变化后的实施条件。
在了解和熟悉图纸基础上，根据合同要求编好工程进度计划。
为了搞好土建与安装的配合，在编制进度计划时要请安装人员一起参加。
根据进度计划配置人数、机械设备和周转材料，使投入的人力、设备、周转材料确保工程进度。
编制各个阶段的进度计划。
为了确保总工期目标，必须实行分段控制，根据总进度计划制订月计划、旬计划（周计划），用旬计划保月计划，用月计划保总计划，制订计划时一定要留有余地。
实施动态控制。
在项目实施过程中，要依据变化后的情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。
提高劳动效率。
提高工效可以在不增加成本前提下，加快工程进度。
因此，项目经理部要采取一切能够调动职工积极性、提高工效的激励政策，对提高工效的职工在经济上给予一定奖励。
二、成本控制项目对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制，把各项生产费用控制在计划成本范围之内，保证成本目标的实现。
项目经理是项目成本控制第一责任人，应及时掌握和分析盈亏状况，并迅速采取有效措施。
项目经理和预算员要参与投标书的编制。
项目中标后，要具体落实到项目部去完成。
项目经理与预算员对标书确定的造价和工期最有发言权。
控制人工费用。
企业内部要制定劳动定额，根据工程量套用公司内部劳动定额，计算出人工总量。
控制好人工总量，就能控制好人工费用，从而达到控制工程成本。
机械设备和周转材料实行租赁制。
可以提高机械设备和周转材料的利用率，项目部用完以后，立即归还租赁公司，既加快施工工期，又减少租赁费用。
控制材料用量。
加强材料管理，严格用料制度，对施工现场耗用较大的辅材实行包干。
制定先进的、经济合理的施工方案。
为达到缩短工期、提高质量、降低成本的目的，正确选择施工方案是关键，在施工过程中努力寻找各种降低成本、提高工效的新工艺、新技术、新材料。
严把质量关，减少返工浪费。
在施工中严格做到：
按图施工，按合同施工，按规范施工，严把质量关，确保工程质量，减少返工造成人工和材料的浪费。
三、质量控制明确工程质量目标。
项目经理部根据公司确定的质量目标，制定相应的质量验收标准，而且要使企业质量验收标准高于国家验收标准。
严把材料质量关。
甲方采购的材料和乙方采购的材料都要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。
确保主体结构质量。
主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必须确保主体结构质量。
重视装饰质量。
在施工装饰阶段，一定要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一筹，要有创新和特色。
抓好关键部位施工。
如地下室、一层、顶层、屋面、卫生间以及楼梯走道都是关键部位，越是人们不常去的地方，或者容易发生质量问题的部位，既是施工的难点，又是检查的重点，更应引起项目部的高度重视。
积极推广应用新技术新材料。
随着科技进步，新材料、新技术不断涌现，施工企业要及时掌握这些信息、积极应用到工程中来。
样板引路。
对每一项工程都要按照设计要求做好样板间，经甲方和监理单位认可后，大面积推广，确保工程质量。
加强培训，提高员工素质。
施工企业对施工管理人员要进行定期培训，开展继续教育，不断提高管理水平和业务素质。
严格执行“三检”制度。
班组自检，项目部抽检，监理验收，实行“三检”制度，其目的在于把质量问题消灭在施工过程中。
搞好技术交底。
班前对工人进行技术交底，使工人明白所进行工作必须达到的质量要求，以及必须把握好的技术难点。
四、安全控制建立安全责任制。
企业法人代表是公司安全生产第一责任人，项目经理是项目安全生产第一责任人，对安全工作负有重要责任。
公司、项目经理部、班组，都要订立安全责任书，发生安全事故，各级责任人和班组都要承担一定经济责任。
确保安全设施投资到位。
安全设施投入不能省，特别是企业改制以后，安全设施投入更不能省，一旦发生安全事故，造成的损失要比安全投入的费用大得多，而且造成的影响很大。
安全员要落实到位。
项目部要配备专职安全员，班组要配备兼职安全员。
加强安全培训教育。
要提高工人自我保护意识，班前要进行安全交底并做好记录。
特别是对新工人或转岗的工人一定要进行岗前培训教育。
抓好关键人员、关键部位、关键设备的安全。
对特殊工种等关键人员要加强培训，做到持证上岗，对临边、洞口等关键部位要加强安全防护措施，对大型机械设备，安全员要天天查，发现问题及时处理。
2、拟投入的最高人数和平均人数：
工程开工时劳动力高峰时可达100人/天，平均工程施工时劳动力120人/天。
3、施工程序：
工程前期准备、施工工艺技术交底、施工工艺及进度监督管理、安全文明施工、成品保护。
4、项目管理总体安排：
1.装饰施工阶段以结构中间验收层为八层分界，从上而下，内、外同步施工。
2.根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，本公司将组建强有力的项目管理班子，配备专业施工队伍，投入技术素质好能打硬仗的施工班组，集中劳动力和各类机械设备、周转材料抢攻基础和主体结构，为装修创造条件。
在基础地下室施工阶段采用二班制工作，每班均配备项目管理人员值班，确保对每个施工环节质量的控制。
上部结构施工时也采取二班制工作，配备的足够的模板体系，以提高支模速度。
根据工程的实际情况，配备性能优良、数量足够的垂直运输设备，合理调度各工种垂直运输机械的使用时间，做到有条不紊。
3.根据施工场地的特点，减少材料成品、半成品的二次搬运。
在基础施工阶段与建设单位、设计单位、质监单位、监理公司和各分包单位密切配合，同时组织对各项隐蔽工程的验收，以达到按时完工的目的。
5、项目经理及主要管理人员简介：
后附
6、以上人员相应资质的复印件：
后附。
7、管理机构职责划分：
项目部管理机构图
项目经理
工程技术部
质安部
材料设备部
计划财务部
合同计量部
办公室
运输施工队
专业施工队
项目管理层由六个专业职能部门组成，负责项目各项工作的具体实施。
在本工程中，计划成立以下专业班组：
●工程技术部：
主要负责本工程的施工技术计划、施工测量、工程技术资料等工作。
●质安部：
负责本工程的工程质量、安全生产和文明施工管理。
●设备材料部：
负责树木、草等进场组织，机具对内租赁，现场机械设备对内租赁，现场电器的设计布置，现场机具的操作、维修保养。
●计划财务部：
施工计划，工程结算，财务报表等。
●合同计量部：
工程计量。
●办公室：
负责职工住宿、现场保卫、卫生、对外宣传等。
——项目经理、技术负责人职责
（1）项目经理：
全面负责工程项目组织机构的设置管理、资源的调配及控制、施工全过程总负责。
负责全过程施工的组织管理，技术质量管理，经济管理和安全管理等工作，对单位工程（项目）的综合经济制效益负责，对责任承包指标全面负责。
贯彻执行安全技术措施和保证质量措施，分期检查安全生产情况和施工产品质量，负责审定各类工资的发放和制定奖金分配方案。
负责完善各单位工程项目的各项规章制度，并组织实施。
负责抓好原始记录、凭证、台帐，报表等基础管理工作。
负责工程项目施工过程中的结算和收款及决算有关工作。
负责向甲方办理竣工后的一切善后工作，严格按财务制度审批费用。
负责抓好经济来往，做好成本控制，掌握好成本状况。
建立民主管理小组，健全分配制度落实民主管理。
负责搞好现场文明施工管理工作。
制定文明施工措施，落实文明施工办法。
同时负责与业主单位、监理单位、及外施工单位和当地村民搞好协调工作。
（2）项目技术负责人：
协助项目经理负责技术工作，严把质量关，制定并追踪验证技术措施的落实情况，及时解决工程现场出现的技术问题。
——施工员职责
负责施工生产管理、文明施工、质量管理，对不符合图纸和规范要求的情况应立即制止，对本工程的测量放线工作认真实施，并经验检查确保无误。
施工前向各操作班进行技术交底，作好施工记录。
负责编制单位工程月、旬施工进度计划，按月旬提出劳务、材料和设备计划，并组织实施。
负责按期与甲方办理签证和隐蔽工程记录工作，负责单位工程的质量，安全管理检查和验收工作。
即时收集整理各项资料。
负责单位工程的经济核算，工程成本管理，负责签发任务单，审批作业层工资及其它收入。
负责建立职（民）工考勤表，负责按分部分项向班组进行技术、质量、安全交底，组织开展单位工程创优活动，并检查落实。
——质检员职责
负责工程质量，对工地上不符合规范和图纸要求的施工作业，进行质量整改，确保工程质量并作好工程质量记录。
需熟悉图纸、规范、验评标准和施工操作规程，并按照国家质量标准，施工规范认真检查工程质量、材料质量，做好检测记录。
负责对本工程质量进行审核，检查采购的各种材料，施工中质量目标进行跟踪检查，报验等质量把关，对操作班组进行质量交底，现场跟踪检查，对工程关键部位和薄弱环节重点检查，督促班组进行质量自检、互检、交接检，健全质检制度，下发质量整改单，督促落实整改。
负责质量检查资料的收集，整理归档工作，做到及时、准确实施，参与进场材料检验，申报参与工程质量的验收与评定工作。
——材料员职责
负责进场材料的质量，做好主要材料进场的二次检验工作并将实验报告提交监理工程师，对不合格的材料坚决杜绝入场。
施工前协同施工员搞好现场仓库，材料堆放，场地和道路布置规划工作。
协同施工员（项目经理）制定材料，构件配件，劳动工具，等采购计划合理组织材料制度，做到提前安排落实，按时到位，适当留有余地，减少储备，降低消耗。
并督促材料合理使用，不丢失，不浪费。
负责搞好材料的验收、保管、发放、退料、回收、调拔等工作，施工过程中坚持定额供料，严格退料手续，做到“工完料尽，场地清”杜绝浪费，节约有奖，共同搞好文明施工。
——预算员职责
负责工程项目的计量工作及预算工作。
协助财务人员做好成本核算。
负责工程施工过程中的分阶段决算的编制，负责收集决算资料，建立决算台帐，根据设计变更，会议纪要，隐蔽签证及新的调价文件，负责编制补充预算，协助施工人员及时调整工程进度。
负责单价数量核算，负责构件加工单价，钢筋、铁丝、翻样单，数量单价审核，负责职（民）工工资发放审核。
协助施工及把住隐蔽签证内容的质量关，负责竣工决算的编制方案。
——安全员职责
负责现场安全教育、宣传及安全监督、检查工作。
在项目经理和公司安全部的领导下，督促本队职工认真贯彻执行国家颁布的安全法令、法规及企业制定的安全规章制度，发现问题及时制止、纠正和向领导汇报。
参加本单位在建工程的安全技术措施制定和向班组逐条进行安全技术交底，验收，并履行签字手续。
深入现场每道工序，掌握安全重点部位的情况，检查各种防护措施，纠正违章指挥，冒险蛮干，坚持原则，秉公办事。
参加施工队，项目部组织定期安全检查，查出问题要督促定人、定时定措施责令整改。
杜绝一切不安全因素，发现危及职工生命安全的重大隐患，有权制止作业，迅速组织职工撤离危险区域。
发生工伤事故，要协助领导保护好现场，及时填表上报，认真参与工伤事故的调查处理工作，不隐瞒事故情节。
认真向有关部们通报情况，接受行业国家监察和群众监督，负责安全检查资料的收集，整理归档工作，做到即时、完整准确。
1、施工流向和施工顺序：
1.工艺流程（无保温腻子）：
修补墙面→批刮外墙防水腻子二道，且打磨平整光洁→滚涂反射隔热涂料抗碱封闭底漆一道→滚涂反射隔热涂料机理质感中涂一道→滚涂反射隔热涂料面涂二道。
2.工艺流程（保温腻子20mm厚）：
修补墙面→打10mm灰饼冲筋→批刮外墙保温腻子一道10mm厚→粘贴耐碱网格布→批刮外墙保温腻子一道10mm厚且打磨平整光洁→滚涂反射隔热涂料抗碱封闭底漆一道→滚涂反射隔热涂料机理质感中涂一道→滚涂反射隔热涂料面涂二道。
3.修补墙面：
清理基层并用外墙防水腻子将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平；
干燥后用砂纸打磨。
4.批刮外墙保温腻子（外墙防水腻子）：
在原有外墙基层面上批刮外墙保温腻子（外墙防水腻子），待干燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹磨平、磨光，然后将打磨粉尘清扫干净，再进行第二道，如需第三道，第二道工艺同第一道。
在最后一道外墙保温腻子（外墙防水腻子）面层干燥后，用砂纸进行打磨。
砂纸粗细要根据腻子的种类决定，粗砂纸用于打磨硬质腻子和清理基层，中砂纸用于打磨普通的腻子，细砂纸用于打磨光面腻子。
5.底涂抗碱封闭底漆：
应采用辊涂或喷涂方法施涂底涂层一道。
底涂层应施涂均匀，不得漏涂。
6.弹分色线：
若墙面设计上布置有分格缝，应在滚涂反射隔热涂料前弹分色线，并根据设计的分格缝颜色涂刷涂料，待干燥后粘贴防污染胶带。
7.反射隔热涂料涂料施工：
待底涂层完全干燥（约需24h）后施工建筑反射隔热涂料。
采用辊涂方法施工一道机理质感反射隔热涂料涂料中涂，待中涂层完全干燥（约需24h），然后辊涂二道反射隔热涂料涂料面涂，两道辊涂之间的间隔时间宜在4小时左右。
施工时，每次辊筒蘸料后宜在匀料板上来回滚匀或在筒边刮舔均匀，辊涂时涂膜不应过薄或过厚，应充分盖底，不透虚影、针眼、气孔等，表面均匀。
8.涂膜的保养固化：
涂料经过最后一道施工工序后，要经过一定时间的保养固化，保养固化时间视不同的涂料或气候条件而有所差别，一般夏季应不少于1个星期，冬季不少于2个星期。
9.施工条件：
脚手架施工。
10.建筑反射隔热涂料涂层的施工工序见表
表：
建筑反射隔热涂料涂层的基本施工工序。
项次
工序名称
施工工序
1
基层清理
√
2
填补缝隙、局部刮腻子找平、磨平
3
施涂底涂层（两道）
4
刮第一道柔性耐水腻子
5
磨平
6
刮第二道柔性耐水腻子
7
8
复补腻子
△
9
10
弹分色线
11
第一道涂料
12
第二道涂料
13
涂膜保养固化
注：
①表中“√”号为应进行的工序；
“△”号为选择工序，即根据具体工程情况确定是否进行。
2、施工阶段划分：
施工程序流水段的划分，采取先上后下，先结构后装修的原则进行组织施工，根据本工程特点，各施工阶段流水交叉进行作业。
3、施工方法和施工机械选择：
脚手架施工
4、安全施工设计：
1、所有施工人员进入施工现场必须按要求正确使用安全保护用品，佩戴安全帽，上架施工必须穿防滑鞋，正确系挂安全带。
2、外保温施工属于规定的特种作业，要求施工方不得使用没有特殊工种证的人员，施工人员必须与所提供的证件像对应。
施工前必须对所有操作人员按要求进行安全技术交底，要求所有施工人员要重视安全，珍惜生命。
3、本工程已为外保温施工预留了施工脚手架，施工人员上架作业时必须检查架体牢固性，发现不安全隐患及时反映以整改，预防安全事故的发生。
作业人员不得随意拆除架体，如发现某处确实影响施工的需要报施工管理人员经研究不影响整体架体安全性后才能拆除，严禁私自拆除。
4、施工人员上架作业必须正确使用安全保护用品，正确佩戴安全帽并系好帽带，上架作业时要随时系挂好安全带，要穿着流利，不得衣衫不整，不得穿拖鞋等，上架施工必须穿防滑鞋。
5、架上作业时严禁抛投物体，传递物品需直接交接，随身物品、工具等要保存好，预防掉落伤人，上料下料必须设安全警示区，有专人管理，使用塔吊时必须有专人指挥，不得违反塔吊安全施工规程，违规施工。
6、架上作业操作层必须满铺脚手板，不得出现探头板，且脚手板必须固定好，中间不得出现能容下人脚的缝隙，操作层需在该步架体的外排架中间加设防护栏杆，操作层脚手板外设置挡脚板。
7、施工人员严禁酒后作业，施工承包方要做好施工人员的安全管理工作，做好交底，每天施工前做好班前安全活动记录，要施工人员做到三不伤害。
8、施工人员不得违反现场临电使用规定，不得乱拉乱扯。
现场用电必须由本工地电工操作，施工人员宿舍用电不得随意改变电路，不得违规使用电热毯等违反规定的用电器。
5、环境保护内容和方法：
在施工时及施工后24h内，建筑反射隔热涂料的施工现场环境温度和墙体表面温度不应低于5℃。
夏季应避免阳光曝晒，必要时在脚手架上搭设临时遮阳设施，遮挡墙面。
在5级以上大风天气和雨天不得施工，如施工中突遇降雨，应采取有效遮盖措施防止雨水冲刷墙面。
1、施工临时用电用水：
1.施工用水
施工期间现场用水计算如下：
（1）施工用水量：
按日用水量最大的浇筑混凝土工程计算，施工用水量见式（2-1）
q1=K1∑Q1×
N1×
K2/（8×
3600）（2-1）
式中未预计施工用水系数K1取1.05；
Q1取最大日浇筑混凝土量46m3；
用水定额N1取2400L/m3用水不均衡系数K2取1.5。
因施工机械用水极少，不计算q2。
（2）施工现场生活用水量见式（2-2）
q3=P1N3K4/（t×
8×
3600）（2-2）
式中施工现场高峰人数P1估取150人；
生活用水定额N3取40L/（人·
日）；
用水不均衡系数K4取1.4；
每天工作班t取2。
因现场不设生活区，不计算q4。
例：
（3）消防用水：
本工程再加上一部分居民区共有15620m2，合1.56hm2，远远小于现场面积25hm2的规定，消防用水q5取10（L/s）。
（4）总用水量计算：
因工地面积小于25hm2，且（q1+q2+q3+q4）＝6.04+0.15＝6.19＜q5＝10，取总用水量Q＝q5＝10（L/s）。
（5）管径计算：
施工用水经济流速υ取1.3m/s
供水管径
取D＝100mm
本工程正式水源为φ100mm上水管，已接至现场西侧，为减少临时设施，在基础施工阶段将现场内全部正式上水管线接通验收完毕，以作为施工临时水管干线。
另外做少量φ50支线通向搅拌站。
3.施工用电
施工用电从建设单位指定的电源接入点设埋地电缆接至施工现场的总配电箱，然后根据现场用电情况接至各分配电箱及用电设备.现场临时用电执行《施工现场临时用电安全技术规范》。
施工进度计划：
见附表
1、劳动力需求计划：
主要劳力需用量表
序号
工种
单位
数量
备注
普工
人
油漆工
电工
机械工
2、主要材料和周转材料需求计划：
每次主材进场20吨、需要适量用水。
3、机械设备需求计划：
主要施工机械一览表
机具名称
规格型号
功率（kw）
物料提升机
JJM-3
台
11.25
脚手架
搅拌机2台
4、大型工具、器具需求计划：
1.刮板、线尺、毛刷、排笔、盛料桶、天平、磅秤等刷涂及计量工具。
2.羊毛辊筒、配套专用辊筒及匀料板等滚涂工具。
3.无气喷涂设备、空气压缩机、手持喷枪、各种规格口径的喷嘴、高压胶管等喷涂机具。
1、施工准备工作计划及时间安排：
1、熟悉和审查施工图纸。
1）检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规范和要求。
2）施工图纸与其说明在内容上是否一致，施工图纸的各组成部分间是否矛盾。
3）建筑图同其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。
4）掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术。
对于技术含量高、施工难度大的分部（项）工程，要审查现有的施工技术和管理水平是否能满足工期、质量要求。
2、原始资料调查分析
1）自然条件调查分析：
调查建设地区的气象、地形、工程地质、水文地质、施工场地地下和地上障碍物。
2）技术经济条件调查分析：
调查建材生产企业、地方资源的生产供应情况，交通运输和水电供应情况。
3）根据施工图纸所确定的工作量，施工组织设计拟定的施工方法和建筑工程预算定额编制施工图预算。
3、编制专项施工方案
施工组织设计和施工方案名称
定位和测量放线施工方案
临建设计及施工方案
应急预案
雨季施工方案
4、施工准备工作计划落实
施工准备工作需分阶段、有组织、有计划、有步骤地进行，为了保证施工准备工作的顺利进行，应编制施工准备工作计划，明确其完成的时间、内容及责任人员，并纳入年度、月度、施工计划中，认真贯彻执行。
具体时间安排根据项目实际情况执行计划。
2、技术指标及编制质量计划：
1.应根据选定的品种、工艺要求，结合实际面积及材料单位用量和损耗，确定材料用量。
2.应根据选定的色卡颜色定货。
超过色卡范围时，应由设计者提供颜色样板，并取得业主方认可后订货。
3.材料应存放在指定的专用仓库，并按品种、批号、颜色分别堆放。
专用仓库应阴凉干燥且通风，温度在（5~40）℃之间。
4.材料应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使
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