赵都新城施工组织设计.docx
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赵都新城施工组织设计
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1编制依据
⑴.邯郸市龙瑞房地产开发有限公司邯郸赵都新城S2地块1#-6#住宅楼及地下车库工程土建及安装施工招标文件；
⑵.邯郸赵都新城S2地块1#-6#住宅楼及地下车库工程建筑、结构施工图纸；
⑶.国家现行标准和规范、安全操作规程、国家现行验收规范：
质量管理体系标准GBT
职业健康安全管理体系GBTT
环境管理体系GBTT
建筑工程施工质量验收统一标准GB
砌体工程施工质量验收规范GB
混凝土结构工程施工质量验收规范GB
建筑地基基础施工质量验收规范GB
屋面工程质量验收规范GB
地下防水工程质量验收规范GB
建筑地面工程施工质量验收规范GB
建筑装饰装修工程质量验收规范GB
普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法GBJ82-85
混凝土强度检验评定标准GBJ107-87
混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-88
混凝土结构试验方法标准GB
混凝土质量控制标准GB
混凝土泵送施工技术规程JGJT10-95
砌体工程现场检测技术标准GBT
建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70-90
钢筋焊接及验收规程JGJ
外墙饰面工程施工及验收JGJ
柔毡屋面防水工程技术规程CECS29:
91
建筑工程冬期施工规程JGJ104-97
地板辐射供暖技术规程JGJ
通风与空调工程施工质量验收规范GB
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB
建筑排水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CJJT-98
建筑电气工程施工质量验收规范GB
建筑机械使用安全技术规程JGJ
建设工程施工现场供用电安全规范GB
⑷.建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》及地方政府的有关规定；
⑸.建设部颁布的《工程建设标准强制性条文》；
⑹.本单位执行管理手册、程序文件及各相关部门颁发的管理办法；
⑺.邯郸地区地形、地质、水文、气象等自然条件；
⑻.施工现场情况；
⑼.本单位所具备的施工技术力量和管理能力及长期施工生产中总结、验证的施工方法；
⑽．已建成类似工程的经验。
2工程概况
2.1工程构成状况
本工程为邯郸赵都新城S2地块1#-6#住宅楼及地下车库工程，建设地点位于邯郸市邯磁路和学院路交叉口东北角。
该工程由中煤邯郸设计工程有限责任公司设计。
该工程为一类建筑，建筑的耐火等级为一级，建筑结构的安全等级二级，按七度地震烈度设防，建筑场地类别为二类。
设计使用年限50年。
地下室为Ⅰ类车库，耐火等级为一级，地下室防水等级为一级。
2.1.1建筑设计
1#楼地下二层层高为3.3m,地下一层层高为3.18m,地上住宅三十二层层高为2.9m，室内外高差为0.3m,建筑总高度为98.0m。
±0.00相当于绝对标高59.5m。
住宅楼平面尺寸为25.5m×16.2m，高宽比为6.05，长宽比为1.57，建筑面积为为14071.27m2。
2#楼地下二层层高为3.3m,地下一层层高为2.88m,地上住宅三十三层层高为2.9m，室内外高差为0.3m,建筑总高度为95.7m。
±0.00相当于绝对标高58.9m。
住宅楼平面尺寸为30.1m×18.8m，高宽比为5.09，长宽比为1.6，总建筑面积为13130.84m2。
3#楼地下二层层高为3.3m,地下一层层高为2.88m,地上住宅三十三层层高为2.9m，室内外高差为0.3m,建筑总高度为95.7m。
±0.00相当于绝对标高59.5m。
住宅楼平面尺寸为63.35m×19.3m，高宽比为4.96，长宽比为3.28，总建筑面积为27522.13m2。
4#楼地下二层层高为3.3m,地下一层层高为3.18m,地上住宅三十三层层高为2.9m，室内外高差为0.3m,建筑总高度为98.0m。
±0.00相当于绝对标高58.9m。
住宅楼平面尺寸为30.1m×18.8m，高宽比为5.21，长宽比为1.6，建筑面积为16133.54m2。
5#楼地下二层层高为3.3m,地下一层层高为2.88m,地上住宅三十三层层高为2.9m，室内外高差为0.3m,建筑总高度为95.7m。
±0.00相当于绝对标高59.5m。
住宅楼平面尺寸为30.1m×18.8m，高宽比为5.09，长宽比为1.6，建筑面积为13139.87m2。
6#楼地下二层层高为3.3m,地下一层层高为2.88m,地上住宅三十二层层高为2.9m，室内外高差为0.3m,建筑总高度为98.0m。
±0.00相当于绝对标高58.9m。
住宅楼平面尺寸为25.5m×16.2m，高宽比为6.05，长宽比为1.57，建筑面积为15041.75m2。
本工程每单元设二部电梯，均为消防电梯，直通屋面。
车库工程为地下汽车库，停车数量为406辆；建筑耐火等级为一级，防火分类为Ⅰ类，设计使用年限50年；防水等级为一级；抗震设防烈度为七度。
该工程设防空地下室，防空等级为核五级，常五级，甲类二等人员掩蔽所，防化等级为丙级，建筑面积为14256.67m2。
二段商业总建筑面积：
2480.56m2。
2.1.2.结构设计
1#-6#住宅楼为现浇钢筋砼剪力墙结构，基础形式为桩承台基础。
基础底标高为51.45m，基础下均设100mm厚素砼垫层。
1#楼地下室剪力墙厚度为250mm、300mm，地下室顶板厚度为160mm、180mm。
±0.00以上剪力墙厚度为200mm。
地上现浇板厚度为100mm、110mm、120mm、130mm、150mm。
2#楼地下室剪力墙厚度为250mm、300mm，地下室顶板厚度为120mm、160mm、180mm。
±0.00以上剪力墙厚度为200mm。
地上现浇板厚度为100mm、120mm、130mm、140mm、150mm、160mm。
3#楼地下室剪力墙厚度为250mm、300mm，地下室顶板厚度为100mm、120mm、160mm、200mm、250mm。
±0.00以上剪力墙厚度为200mm。
地上现浇板厚度为100mm、110mm、120mm、150mm、160mm、。
4#楼地下室剪力墙厚度为250mm、300mm，地下室顶板厚度为100mm、130mm、150mm、160mm、200mm、250mm。
±0.00以上剪力墙厚度为200mm。
地上现浇板厚度为100mm、120mm、130mm、140mm、150mm、160mm。
5#楼地下室剪力墙厚度为250mm、300mm，地下室顶板厚度为120mm、160mm、180mm。
±0.00以上剪力墙厚度为200mm。
地上现浇板厚度为100mm、120mm、130mm、140mm、150mm、160mm。
6#楼地下室剪力墙厚度为250mm、300mm，地下室顶板厚度为160mm、180mm。
0.00以上剪力墙厚度为200mm。
地上现浇板厚度为100mm、110mm、120mm、130mm、150mm。
地下车库为框架剪力墙结构，基础为筏板基础，底板厚为350mm、400mm。
基础底标高为-7.45m，基础下均设100mm厚素砼垫层。
车库剪力墙厚度为0.25m、0.3m，车库顶板厚度为0.3m、0.35m。
柱为600×600、700×700、800×800、
1355×800、1600×800。
2.1.2.1.砼强度
1#
住宅楼
砼强度
等级
2#
住宅楼
砼强度
等级
3#
住宅楼
砼强度
等级
4#
住宅楼
砼强度
等级
5#
住宅楼
砼强度
等级
6#
住宅楼
砼强度
等级
承台、
防水筏板
C35P8
承台、
防水筏板
C35P8
承台、
防水筏板
C35P8
承台、防水筏板
C35P8
承台、防水筏板
C35P8
承台、防水筏板
C35P8
地下室外墙
C40P8
地下室外墙
C40P8
地下室外墙
C40P8
地下室外墙
C40P8
地下室外墙
C40P8
地下室外墙
C40P8
地下室墙
C40
地下室墙
C40
地下室墙
C40
地下室墙
C40
地下室墙
C40
地下室墙
C40
一~五层墙
C40
一~六层墙
C40
一~六层墙
C40
一~五层墙
C40
一~六层墙
C40
一~五层墙
C40
六~十一层墙
C35
七~十一层墙
C35
七~十一层墙
C35
六~十一层墙
C35
七~十一层墙
C35
六~十一层墙
C35
十二层及以上墙
C30
十二层及以上墙
C30
十二层及以上墙
C30
十二层及以上墙
C30
十二层及以上墙
C30
十二层及以上墙
C30
负二层~五层梁板
C30
负二层~五层梁板
C30
负二层梁板
C35
负二层~五层梁板
C30
负二层~六层梁板
C30
负二层~五层梁板
C30
六层~十一层梁板
C25
七层~十一层梁板
C25
负一层~十一层梁板
C30
六层~十一层梁板
C25
七~十一层梁板
C25
六~十一层梁板
C30
十二层及以上梁板
C25
十二层及以上梁板
C25
十二层及以上梁板
C25
十二层及以上梁板
C25
十二层及以上梁板
C25
十二层及以上梁板
C25
基础垫层
C15
基础垫层
C15
基础垫层
C15
基础垫层
C15
基础垫层
C15
基础垫层
C15
其他结构及楼梯
C25
其他结构及楼梯
C25
其他结构及楼梯
C25
其他结构及楼梯
C25
其他结构及楼梯
C25
其他结构及楼梯
C25
后浇带
采用高一级的膨胀砼
后浇带
采用高一级的膨胀砼
后浇带
采用高一级的膨胀砼
后浇带
采用高一级的膨胀砼
后浇带
采用高一级的膨胀砼
后浇带
采用高一级的膨胀砼
地下车库混凝土强度等级：
筏基底板C35P8,地下室外墙C40P8，地下室墙、柱为C40,梁、板为C35，基础垫层为C15。
2.1.2.2.钢材
钢筋采用热轧光圆钢筋HPB235和热轧带肋钢筋HRB335、HRB400，型钢、钢板、钢管采用Q235－B、Q345－B。
2.1.2.3.砌体
±0.000以上：
200mm钢筋混凝土墙，部分加气混凝土砌块墙。
2.1.2.4.地下室防水
地下室防水采用防水混凝土结构自防水和柔性卷材防水，基础垫层上满做一层4mm厚SBS卷材防水，地下室外墙为300厚抗渗砼墙，抗渗等级为P8；地下室外墙外侧采用一道4mm厚SBS柔性防水层。
2.1.3.建筑装饰
墙、顶、楼地面只做粗装修。
墙面、顶面粗抹灰。
外墙面保温采用RXS自控相变节能材料。
外墙40mmRXS相变保温材料。
中空玻璃：
6透明+12空气+6透明。
12mm空气中空隔热铝合金窗。
阳台门下部门芯板为双层阳台金属外门。
不采暖公共部分为10+10mm聚苯颗粒保温浆料。
2.1.4.屋面工程
本工程屋面保温层为60mm挤塑聚苯板，防水层为4厚高聚物改性沥青防水卷材。
2.1.5.管道工程
本工程主要包括：
给、排水系统、消防系统、采暖系统、通风空调系统。
主要工作介质为：
生活用水、消防用水、生活污水、压缩空气、热水。
主要材料有：
内筋嵌入式衬塑钢管、PVC管、排水塑料管、机制柔性排水铸铁管、镀锌钢管、PERT耐热聚乙烯管、镀锌钢板风管。
2.1.6.电气工程
本工程电气部分包括：
配电系统、照明系统、接地防雷系统、电话系统、宽带网系统、有线电视系统、安防系统、火灾自动报警系统。
本建筑物电源引自地下车库变配电室，住宅用电与公共设施用电分开引入，公共设施两路电源由不同区域变电站10kV母线变压器的低压母线供电，配电系统接地型式为TN-S。
照明所用疏散照明灯具要求配置玻璃或其它不燃体保护罩，疏散标志灯常亮，电梯前室应急照明灯平时开关控制，火灾时自动点亮，应急时间90分钟，自行车库应急照明灯平时不亮，火灾时自动点亮，应急时间为90分钟。
配电室至强电井水平电缆沿槽式桥架敷设，并应外刷防火涂料，垂直引下电缆在电井内用梯级桥架敷设。
本建筑按二类防雷建筑设计。
周围避雷带采用镀锌扁钢在女儿墙上明装，引下线利用建筑物柱内四根主筋做防雷引下线，利用基础钢筋网做防雷接地极。
要求接地电阻不大于1欧姆，如不满足，增加人工接地体。
地下车库进线处做重复接地，在配电室内设置总等电位联接箱，底边距地0.3米。
地下车库两路电源～380220V分别引自车库变电所内不同两段变压器的低压母线段。
配电系统接地形式为TN-C-S，采用联合接地。
人防工程平时两路～380220V电源分别引自室外箱式变电站两段不同变压器的低压母线段，地下车库内设移动式柴油发电机站，平时负荷供电，战时安装。
本工程弱电部分只负责预埋管线，系统深化设计由专业公司完成。
2.2建筑项目的建设、设计和承包单位
建设单位：
邯郸龙瑞房地产开发有限公司
勘察单位：
中煤邯郸设计工程有限责任公司
设计单位：
中煤邯郸设计工程有限责任公司
监理单位：
邯郸市联达工程建设监理有限公司
施工单位：
中冶集团华冶资源开发有限责任公司邯郸第一建筑分公司
2.3施工组织总设计目标
2.3.1.工期目标
施工日历总天数500天，计划于：
2010年8月18日开工，2011年12月31日竣工。
2.3.2.质量目标
工程质量:
合格。
我公司本着信誉第一、用户至上的宗旨，精心组织施工，严格管理，确保一次交验合格率达到100%，为业主提供满意的建筑产品。
2.3.3.管理目标
工程质量一次交验合格率100%，顾客满意度不断提高；施工噪声、废水、废气、废物排放达标率100%，施工现场社区居民零投诉；杜绝重大伤亡事故，负伤率不超过1.5‰。
2.3.4.安全文明施工目标
杜绝死亡事故；
杜绝重伤事故；
轻伤率不超过1.5‰；
严格按照业主现场安全管理规定组织施工，达到文明、安全施工，创“河北省安全文明工地”。
2.4建设地区自然条件
本工程位于邯郸市邯磁路与学院路交叉路口东北角。
拟建场地位于太行山东麓，华北冲洪积平原南部的西部边缘，场区内原为废弃厂房，现已拆迁完成，地形基本平坦，稳定地下水水位埋深为3.2～3.7m，根据中煤邯郸设计工程有限责任公司提供的《赵都新城一期工程S2地块岩土工程详细勘察报告》，地下水对混凝土及其中的钢筋具有弱腐蚀性。
2.5建设地区技术经济状况
本工程地处邯郸市邯山区，交通便利，技术及经济状况良好，适宜推广应用新技术、新材料、新工艺。
2.6施工项目施工条件
根据场地现有条件，施工现场布置了办公区、钢筋原材堆放区、加工区、成品区、周转料具堆放区、木工棚、警卫室和生活区等。
作业人员安排到现场北侧生活区，生活区与作用区分离，采用砖围墙隔离。
施工用水、电均由建设单位工程部交底完毕，并能正常运行。
根据市内对新建工程的统一要求，砼全部采用商品砼。
3施工部署
3.1项目部组织机构
针对本工程的特点，将按项目管理办法组建“赵都新城S2标段工程项目部”，同时项目部受单位各职能部门的监控。
以项目经理为首的管理层，全权组织施工诸要素，对该工程的工期、质量、安全、技术、成本、文明施工等通过本项目管理系统进行高效率、有计划的组织协调、管理。
单位各职能部门通过定期、不定期的监控检查和项目各职能部门的直接反馈，对项目部的良好运作提供有效监督，并及时防止不良状况的发生。
项目经理部是整个施工阶段的主要管理层，由项目经理、项目副经理、项目总工程师和若干专业技术及管理人员组成。
项目各职能部门在接受项目经理领导的同时，受单位各职能处室的业务领导的控制，对项目经理部的良好运作提供有效保障，确保工程施工处于受控状态。
项目的劳务层通过内部竞标的方法，从单位具有相应资质和良好业绩的结构施工专业、装饰施工专业及安装专业等队伍中来选择。
3.1.1.项目组织管理机构及职能
结构精简、合理、管理科学的项目部是该工程顺利完成的前提和关键。
因此，将按项目管理办法组建“赵都新城S2标段工程项目部”，下设技术质量部、施工安全部、物资供应部、计划经营部和综合办公室。
人员、设备配备齐全。
项目部组织机构见附图－1。
3.1.2.项目部组成
项目部由项目经理、项目部副经理、项目总工程师、技术质量部部长、施工安全部部长、物资供应部部长、计划经营部部长、综合办公室等组成。
3.1.3.项目部各岗位主要职责
⑴.项目经理的职责
项目经理作为企业法人代表的委托人授权对工程项目实施全面负责；科学地组织和管理进入施工现场的人、财、物等生产要素，协调好与建设单位、设计单位、行业主管部门等各方面的关系，做好人、财、物的合理调配与供应。
深入现场及时解决施工中出现的问题，确保实现与企业法人代表签订的承包合同。
⑵.项目总工程师的职责
负责项目工程的科技工作，保证全面完成技术进步效益指标，做好基础管理工作；负责组织工程技术人员及各工程人员学习技术标准，检查、督促其按设计图纸、技术标准、施工组织设计、技术措施进行施工，发现问题及时处理解决，主持编制施工方案、分部分项工程作业设计或技术措施；负责检查、督促工程测量工作和原材料的鉴定、送验工作。
⑶.项目副经理的职责
负责项目工程的生产管理，协助项目经理做好人、财、物的调配与供应，组织好现场的施工人员进行安全文明施工，处理解决施工现场的生产问题。
对现场安装、土建配合进行具体协调，负责项目信息化施工基础信息收集工作的落实。
⑷.计划经营部的职责
负责项目的合同管理工作及财务管理，参与业主合同的起草、洽商及评审工作，负责劳务层作业队施工合同的起草、洽商及评审工作，并报有关领导审批；负责项目的预、结算工作，按时编制施工图预算、结算；督促内业人员做好各级设计变更及技术洽商工作；负责项目成本预算、控制、核算工作；参与工程材料的询价工作；负责各种索赔及索赔资料的收集、整理工作；与业主建立融洽的合作关系。
协助项目经理做好各项管理工作。
⑸.技术员的职责
在项目工程师的领导下，完成单位各项技术工作，负责办理本工程的设计修改和技术变更核定手续，深入现场，处理施工中出现的一般技术问题；负责钢筋铁件下料工作，提出各种材料需用计划，编制各种半成品加工计划，编制施工计划，负责工程技术档案资料的收集、审查、整理保管。
⑹.项目施工工长的职责
组织施工人员严格按照设计图纸、图纸会审记录、施工验收规范、安全技术操作规程、施工组织设计及施工技术措施、施工网络计划的有关部分内容的要求进行施工，发现问题及时处理，负责施工前的技术交底。
⑺.项目安全员职责
负责项目安全监察，督促工长、班长进行全面的安全技术交底，并检查执行情况。
⑻.项目计量员的职责
负责计量器具购置计划的制定；负责建立本单位计量器具台帐，负责收集整理计量检测原始记录，填报计量检测报表。
⑼.项目试验员的职责
负责原材料的取样和送检及有关现场的试验工作，根据现场情况适当调整配合比，对施工执行情况进行监督和检查。
编制试块的留置计划及钢材焊件的送检计划。
⑽.项目材料员的职责
负责项目物资供应管理，现场材料及仓库管理；负责单位工程竣工材料决算管理和废旧物资回收利用管理；负责各种物资统计报表资料的收集与整理。
⑾.项目测量员的职责
负责单位工程定位轴线、中线、标高、平面的测量技术控制和复验工作，并做好原始记录，整理归档，保管好测量档案。
⑿.项目专职质检员职责
负责对用在工程上的原材料、半成品进行监督检查，参加工程质量检查评审，及质量事故的调查分析。
3.2施工部署
3.2.1.工程施工特点
由于赵都新城S2地块1#-6#楼和车库工程所处位置地下水位高于基底设计标高，土方开挖前应采取降低地下水位的措施，地下水位宜降到基底设计标高500mm以下。
1#、6#楼工程地下二层、地上三十二层，2#-5#楼工程地下二层、地上三十三层，层数多，为高层剪力墙结构；车库工程地下一层，为框剪结构。
由于层数多的特点，各工序要按一定的顺序交叉施工，有些工序既不能提前，又不能落后，要严格按网络计划顺序施工，先施工基础、主体，主体施工至六层后，开始进行一层封闭，依次进行各层的封闭→装修→设备及各层主要管道安装，电梯安装要放在大部分粗装修完工之后进行。
本工程基底深，开槽前应采取可靠的护坡及支护措施，以免塌方对临近基础造成影响。
3.2.2.施工顺序及施工段的划分
由于车库工程和住宅楼地下室相连，对其采取可靠的基坑支护后，由南向北依次开挖车库和住宅楼土方。
六个住宅楼同时组织开工，总体分为四个施工阶段，基础、主体、装饰和安装、室外及收尾。
考虑到地下室与地下车库相连，基础部分施工时以后浇带位置划分为三个施工区域。
Ⅰ区为地下车库H轴2700mm后浇带以南，距1H轴2800mm以南。
Ⅱ区为地下车库距H轴2700mm后浇带以北，距1H轴2800mm后浇带以北部分，为地下车库距H轴2700mm后浇带以南部分。
Ⅲ区为地下车库距Q轴2700mm后浇带以北，1M轴2700mm后浇带以北。
三个区域施工顺序视现场挖土情况而定，先挖完先施工，后挖完的紧随其后。
整体土方开挖完后，应调整施工力量使三个区域进度基本一致，这样施工有利于地下部分结构施工的整体完整性。
主体施工采用交叉施工，当主体施工到六层时，从一层开始进行封闭，并进行设备及各层主要管道安装，封闭至八层后进行八层以下主体结构验收，验收合格进行粗装修。
管道、电气安装工程按土建施工进度,组织分段施工。
首先进行地下室的安装，然后分别以每6～8层作为一个施工段，组织流水作业施工。
3.2.2.1.施工阶段划分
以住宅楼施工进度安排作为该工程的施工工期主线。
1#-6住宅楼分别以总工期500天为前提，将整个工程划分为四个施工阶段，各阶段工期安排如下：
第一阶段：
地下工程施工阶段。
阶段工期：
95日。
工程内容：
工程降水、基坑支护、定位放线、土方开挖、砼垫层、平面防水、桩承台基础及抗水底板、地下室结构施工、立面防水、土方回填。
第二阶段：
主体结构施工阶段。
阶段工期：
220日。
工程内容：
主体剪力墙结构的墙、暗柱、梁、板、部分围护结构施工及管道、电气等工程预埋。
第三阶段：
封闭、装饰、安装工程施工阶段。
阶段工期：
160日。
工程内容：
封闭，室内装修，水、电等工程的安装、调试。
第四阶段：
竣工收尾阶段。
阶段工期：
25日。
工程内容：
竣工收尾、验收。
3.2.2.2.1#-6#住宅楼各工序之间施工顺序
土方开挖→截桩头→混凝土垫层施工→防水施工→基础结构施工→地下室结构施工→地下室立面防水→土方回填→上部主体结构施工→屋面工程→室内装修→外墙装修→工程竣工收尾。
3.2.2.3.地下车库工程施工安排
1#-6#楼工程地下室及地下车库土方开挖完成后，并顺序施工其基础及主体工程。
具体施工顺序及安排如下：
基础垫层及平面防水施工→基础施工→地下结构施工→立面防水施工→土方回填→墙体封闭→墙体抹灰→地面工程→内墙装饰→门窗工程→其他外部工程。
具体施工进度安排详见施工进度网络计划。
4施工准备
4.1施工现场准备
⑴.按现场实际情况及业主所提供的现场条件，及时、尽快布置现场大临及临时生产设施（木工棚、钢筋加工场地等），安装施工现场临时用水、用电管线，以解决生产需要。
⑵.业主办理好坐标控制点、高程控制点的移交及现场复核，并以此作为依据引测现场测量控制点，建立准确、可靠的现场测
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