见证取样细则Word格式文档下载.docx

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建设单位：

山东民力置业有限公司

建设地点：

枣庄市中区市南工业园

总建筑面积：

约㎡

栋数：

神奇城堡A组团B组团

计划工程总投资：

合同估算价约万元

开工工期：

年月日

竣工日期：

合同质量等级：

合格

市南工业园聚艺谷工程位于枣庄市中区市南工业园老水泥厂院内，工程在原有老水泥厂建筑基础上进行改造。

枣庄市建筑设计研究院提供岩土勘察报告。

其中：

一、神奇城堡a组团改造：

1、建筑结构总高度28.800米，地上8层，局部9层。

结构形式西侧筒仓为混凝土结构，东侧筒仓为砌体结构，其余均为现浇框架结构。

本建筑加固后结构安全等级为二级，加固设计使用年限为30年。

建筑抗震设防类别为乙类。

地基基础设计等级为丙级。

抗震等级：

重点设防类，设计抗震等级为二级，抗震构造措施降低一级为三级。

场地类别为Ι类。

2、结构材料

钢筋及钢材：

hpb300、hrb400级钢筋；

预埋件q235b级；

吊钩、吊顶：

hpb300级，吊环埋入混凝土深度不小于30d，并应焊接或绑扎在钢筋上；

钢雨棚为q235b级钢筋。

焊条：

hpb235采用e43xx型，hrb400采用e50xx型。

混凝土：

柱c30；

梁板c30；

填充墙腰梁、压顶、圈梁、构造柱为c20。

砌体填充墙：

外墙240mu7.5煤矸石烧结多孔砖，m5混合砂浆；

内墙240mu5.0空心砖，m5混合砂浆或100mu5.0空心砖，m5混合砂浆。

二、神奇城堡b组团改造

1、工程建筑面积5206平米，体积24675立米，高度21.5米，共六层（局部为塔楼和机房）。

建筑防火等级为二级，加固后安全等级为二级，设计使用年限30年。

其中，钢结构工程体系为独立基础，安全等级为二级。

框架抗震等级为四级，建筑抗震设防类别设防七度，耐火等级二级。

第二章本细则编写依椐

一、本项目工程已批准的监理规划。

二、工程设计图纸

三、规范、规程：

1、《建设工程监理规范》GB50319--2013

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》

3、工程建设标准强制性条文

4、各分部工程质量验收规范

5、《山东省住宅工程质量通病专项治理措施手册》

6、《枣庄市建筑工程质量检测见证取样指南》

四、市南工业园聚艺谷工程的施工组织设计、委托监理合同、施工合同、工程招投标文件

第2章监理控制目标值

市南工业园聚艺谷工程，将严格按照规范规定要求，完善制度，做好控制，确保该工程见证取样率达到100%。

第3章监理控制要点

一、见证取样制度

1、工程项目总监对建筑工程项目相关见证取样及送样负全责。

2、本工程由项目总监挑选确认责任心强，了解建筑物资性能，明确需要复试的材料种类及抽样标准，代表批量等持证的监理人员。

专门负责该建筑工程的建筑物资复试前的见证取样和送样，并负责对施工过程的试验和检验及试件的成型制作进行见证取样和送样。

3、监理见证取样及送样过程，必须见证建筑材料和各种试件取样的真实性以保证整体建筑工程质量必须符合国家现行相关合格标准，消除隐性的工程质量缺陷。

4、凡是国家现行检验规范和地方规程要求复试的建筑材料必须经专业监理外观检验确认合格后，由专门负责监理人员与承包单位抽样人员一起进行抽取样品，监理人员见证抽取过程并与承包单位一起送样。

5、在施工过程中，见证人员应按照见证取样和送检计划，对施工现场的取样和送检进行见证，取样人员应在试件或其包装上作出标识、封志。

标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。

见证人员应制作见证记录，并将见证记录归入施工技术档案。

见证人员和取样人员应对试样的代表性和真实性负责。

二、涉及结构安全和重要使用功能的下列试块、试件和材料见证取样送检的比例不得低于有关技术标准中规定应当取样数量的30％。

下列试块、试件、材料必须实施见证取样和送检：

1、用于承重结构的混凝土试块；

2、用于承重墙体的砌筑砂浆试块；

3、用于承重结构的钢筋及连接接头试件；

4、用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；

5、用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；

6、用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；

7、地下、屋面、厕浴间和有防水设计要求部位使用的防水材料；

8、国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。

三、本工程应对下列建筑材料进行见证取样、送样复试

1、结构工程建筑材料:

钢材、砂、外加剂、施工用水、水泥、石、砌筑块材

2、装饰装修分部工程建筑材料水泥塑钢窗外墙陶瓷饰面砖（吸水率）砂、地面工程防水涂料

3、屋面工程建筑材料防水卷材

4、居住节能工程建筑材料、屋面保温用挤塑聚苯板、挤塑聚苯板外墙保温挤塑聚苯板粘结材料加强网格布锚栓等外墙窗中空玻璃

5、暖卫工程建筑材料：

给水管材卫生检验塑料管道

6、合同约定增加复试的建筑材料

四、本工程施工试验、检验试件成型及抽取的监理见证存样、送样项目：

1、回填土和填土压实系数；

2、钢材的焊接、试件的抽取（分不同焊接型式、规格、级别）；

3、混凝土标养试件；

4、混凝土同条件实体检测试件的成型、抽取及养护条件；

5、砂浆试块的抽取和成型；

6、钢材保护层厚度检测数量位置的确认；

7、后置埋件的拉拔试验；

8、外墙外保温的拉拔试验；

9、水泥浆料保温、对保温性能试验、试件的抽取与成型；

第四章监理控制的方法

一、见证存样、送样编制台帐和旁站日记

1、建筑材料见证存样、送样台帐登记，由专业监理工程师及时编制登记。

2、各种试块、试件的监理见证取样、送样及复试结果应登记台帐管理，台帐格式为自编制，最少应包括序号、抽样部位、设计强度、成型日期、试验日期、龄期、试验结果等项目内容。

3、台帐设置应从委托试验单签认时开始登记，在复试审核后登记完成，反复循环。

二、监理见证取样及送样过程，见证监理人员见证取样记录最少有以下内容：

1、抽样材料及试验品种、种类、生产厂家、取样部位、抽取组数、有无异常情况及送样或取样时间，精确到分。

2、抽取各种试件的，应最少记录试件的品种、种类、设计强度等级或级别规格、抽取地点或部位（部位应记录准确的所在轴线相对位置）成型时间，送样时间及有无异常情况，作为实体检测试件的养护情况也应进行记录。

3、见证取样记录应记录监理见证人员抽取样品见证过程和送样过程，也同时作为对监理人员考核的依据。

三、复试和试验不合格的处置，各种建筑物资经复试审查确认为不合格的应依据国家验收规范相关规定进行处置。

1、水泥：

安全性不合格的，必须强制退场视为不合格。

抗压强度不合格的应要求退场。

2、钢材：

钢筋首次复验不合格后，使用单位的加倍取样、样品封存以及送检应当有监理单位的见证和生产〔销售〕单位的现场确认。

加倍复验不合格必须强制退场不准用于工程，使用单位应当会同监理单位就不合格的处理情况及时上报工程质量监督部门。

钢筋复验不合格应在监理台账中注明处理和处置情况。

3、钢筋连接试件：

必须在已完成的接头中，随机抽取。

如一次送样复试不合格时，可按规范规程加倍抽取样品再行复试，如二次复试还不合格时，判定此批接头为不合格，全部废除。

4、混凝土、砂浆试块：

如送实验室试验，其结果不合格的，必须进行实体检测，由委托的实验室进行。

对于拆模用于强度参考的混凝土试块，应要求承包单位制作不少于两组试块，如一组试验不符合拆模强度要求时，推迟日期后，再进行一次送样试验，作为最终专业监理确认允许拆模的依据。

5、其他材料:

其他材料亦应按照规范要求及《枣庄市建筑工程质量检测见证取样指南》。

四、所有建筑物资复试报告，承包单位应及时二次报验，专业监理工程师要严格审查各项目试验结果和结论，确认后，将一、二次报验资料及附件和保留的抽样单，复试报告印件一并整理登记并保存。

并复核建筑材料实际进场数量、牌号与复试报告相一致。

五、项目总监应对指定的监理见证人员的工作进行检查并对施工单位填报的委托抽样单所填各子项进行审查确认后，进行签字，并加盖项目部章。

施工阶段依据监理合同、施工合同、国家有关法律，建设主管部门有关文件规定，安全监理工作范围是安全机构对工程项目施工阶段的现场进行安全生产，文明施工监督管理。