最新版合同协议范本装潢工程合同书.docx

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最新版合同协议范本装潢工程合同书

装潢工程合同书

签订合同应遵守的原则

平等原则

平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。

自愿原则

当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预,民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。

公平原则

公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理.

诚实信用原则

诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

善良风俗原则

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，”遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。

篇一：

装饰装修工程程施工合同范本

装饰装修工程施工合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

合同编号：

年月日

发包方（以下简称甲方）：

委托代理人：

联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

委托代理人：

联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为保护双

方的合法权益，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一

致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况1、工程地点：

2、装饰施工内容及做法（见附件表一：

装饰工程预算单）

3、工程承包方式：

4、总价款：

￥元，，双

方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

5、工期：

自年月日竣工，

工期天。

二、关于材料供应的约定：

1、甲方提供的材料：

详见附件表见二《甲方提供材料、设备表》。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应

按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

甲方供应的材料抵现场后，经乙方验

收，由乙方负责保管，乙方可以收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约

定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料：

详见附件表三《主材料报价单》。

3、乙方对甲方采购的装饰材料设备，应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备如不符合预算规定的品牌规格，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失应由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、双方约定工程施工质量是按《本地装饰工程质量验收标准》。

2、本工程由

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费，应由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提出与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件表四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。

四、工程验收。

1、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，其复验及返工费由甲方承担，工期也予顺延。

2、工程竣工：

乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知内三天组

织验收，并办理验收移交手续（详见附件表五《工程质量验收单》）。

如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

甲方未验收使用视作验收合格。

3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

五、关于工程价款及结算约定：

1、工程付款方式列下表：

2、工程结算：

详见附件表六《工程结算单》。

3、工程保修期两年，须工程款全部结清。

甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件表七），保修期从竣工验收签章之日起算。

4、双方款项往来，均应出具收据凭证。

五、其它事项

1、甲方工作：

（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。

向乙方提供施工需要的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系的协调工作。

（3）负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

2、乙方工作：

（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

（2）按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

（3）未经甲方同意，不得随意拆改原有建筑承重结构，及各种共用设备管线。

六、违约责任

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的经济损失。

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

3、因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应的经济损失。

篇二：

装饰工程协议书

装饰工程协议书

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

本工程直接发包确定由乙方承接，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则签订本合同。

第一条工程概况

1：

工程名称：

工程地点：

2：

承包方式：

（1）开工日期：

年月日

（2）竣工日期：

年月日

4：

质量等级：

标准

5：

合同总价款：

人民币（大写：

元），大写：

万仟佰拾元；

第二条甲方工作

1、合同开工日期前3天，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响乙方施工的障碍；向乙方提供施工所需水、电、电讯等管道线路，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要；

2、甲方进行分包工程，施工中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系，保证合同按约定顺利施工；

3、合同开工日期前5天，甲方负责设计的，组织由设计人员向施工人员进行技术交底。

甲方不按条款约定时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加合同价款，工期相应顺延。

第三条乙方工作

1、甲方委托乙方设计的，按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方批准后使用；

2、已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复由甲方承担追加合同价款。

第四条工期顺延

以下原因造成竣工日期拖延，经甲方确认，工期相应顺延：

1、由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化；

2、一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过八小时；

3、甲方不能按约定期限交出（腾空）施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电；

4、甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度；

甲方分包的工程，拖延了工程进度。

5、甲方提供的设备、材料等，未按乙方计划进场或交验时发现缺陷，需要更换而耽误施工进度。

第五条检查和返工

1、甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题由甲方承担返工的全部费用，工期相应顺延。

2、由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担返工的全部费用，工期相应顺延。

第六条隐蔽工程和中间验收

1、隐蔽工程质量符合规定要求，经甲方验收合格，乙方可进行隐蔽或继续施工。

甲方验收48小时后甲方不签字，视为甲方已批准。

甲方验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

第七条合同价款之支付方式

不按协议条款约定预付工程款，乙方在约定预付时间向甲方发出要求预付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款，乙方可在发出通知3天后停止施工，甲方承担违约责任。

第八条工程量的核实确认

1、乙方于向甲方报表己完工程量，甲方二天内按图纸核实已完工程量，并提前24小时通知乙方。

2、甲方收到乙方报表后三天内未进行计量，从第四天起，

乙方报表中的工程量视为已被确认，作为支付工程款的依据。

3、甲方对乙方自身原因造成的返工的工程量，不予计量。

第九条变更设计

1、甲方变更设计，应在该项工程施工前5天通知乙方。

乙方已经施工的工程，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。

2、由于设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，相应顺延工期。

3、乙方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经甲方批准。

第十条竣工验收

1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方代表提供竣工验收报告。

甲方收到竣工验收报告后，由甲方组织进行验收，并在验收3天内给予批准或提出修改意见。

乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

2、甲方在收到乙方送交的竣工验收报告3天内无正当理由不申请验收，或验收3天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收报告己被批准，即可办理结算手续。

3、竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。

4、甲方不能按期申请验收，应从约定期限最后一天的次

日起承担保管费用。

工程保管费的计算，每天按承包工程造价的千分之八计取。

第十一条竣工结算

1、竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定在交工验收后5天内向甲方提交工程结算书，办理竣工结算。

甲方收到工程结算书后应在7天内审核完毕或提出审核意见，在2天内将拨款通知财务支付工程款。

乙方收到工程款10天内将竣工工程交付甲方。

2、甲方收到工程结算书后7天内无正当理由不办理结算，从第8天起按施工企业向银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息，并承担每日按拖欠总额的千分之八的违约金。

第十二条保修

1、乙方应按有关法律、法规等的规定，对交付甲方使用的工程在缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任。

2、甲方、乙方人在履行合同后，应当签订《工程质量保修书》

第十三条违约和索赔

1、甲方不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定支付工程预付款或工程进度款或履行自己的其他义务而发生的使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括因违约导致乙方增加的费用和从支付之日计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期，支付合同价款10%的违约金给乙方。

2、乙方不能按合同工期竣工，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，支付合同价款10%的违约

篇三：

装饰装修工程施工合同书

装饰装修工程施工合同书

工程名称：

工程地点：

发包方：

承包方：

签订日期年月日

装饰装修工程施工合同书

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

鉴于家居装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

4、承包方式：

5、工期：

天，本工程自年月日开工，于年月日竣工。

遇不可抗因素影响，工期须延。

6、工程质量：

7、合同价款（人民币大写）：

二、材料确认

1、本合同工程所有材料由乙方按预算单要求统一配送，除合同规定属甲方自购材料外，甲方不能擅自采购，否则视为违约。

2、凡属于甲方所提供的材料因质量问题（部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否）导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由甲方承担后果责任。

如需维修