施工电梯监理实施细则.docx
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施工电梯监理实施细则
金荷家园保障房工程
监理实施细则
（施工升降机）
容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法和措施
监理工作手段
监理工作仪器数量、种类和数量
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
一、专业工程特点、概况1
二、监理工作控制要点及目标2
（一）、监理控制要点2
（二）、监理目标值2
三、监理工作依据2
四、监理工作流程3
五、监理工作方法及措施4
（一）、事前控制4
（二）、事中控制7
（三）、事后控制10
六、监理工作手段10
（一）、口头指令11
（二）、监理工程师联系单11
（三）、监理工程师通知单11
（四）、工程暂停令11
（五）、监理报告12
附表：
安全隐患及其监理工作措施表13
七、使用的监理工作仪器、设备种类和数量
施工升降机监理实施细则
一、专业工程特点、概况
工程名称
金荷家园保障房工程
工程地址
雷锋中学旁
工程类型
房屋建筑工程
新建保障性住房
投资类别
国家投资保障性住房
工程造价
12000万元
计划开工日期
2013.2.25
计划竣工日期
2013.12.30
项目组成
单位工程名称
结构层次
建筑面积m2
质量等级
7#
框架剪力墙结构
地上17层
14147.4
合格
8#
框架剪力墙结构
地上16层、架空1层
13174.9
合格
9#
框架剪力墙结构
地上13层、商铺2层
9824.36
合格
10#
框架剪力墙结构
地上13层、商铺2层
9458.8
合格
地下室
框架剪力墙1墙
5571.78
合格
专业特点
根据本工程结构特点及施工需要，施工单位方案决定工地安装4台SC200施工升降机。
根据相关文件规定，该工程的施工升降机安装、拆卸工程属于危险性较大的工程，施工升降机的安装及拆除施工单位应单独编制专项施工方案；属于市安全监督站重点监控系统。
主管部门备案号为湘A4-s-00017等
该项目共计使用4台，位于为7#栋南侧、8#栋北侧，高度50米，位于9#栋、10#栋侧北侧，高度40米。
8#栋施工电梯安装在北侧，基础为回填土，回填土深度约为5米，需要采用桩基，施工方案约定采用铲桩，地基才能满足要求，根据现场条件，同意采用此方案，7#、9#、10#栋施工升降机基础落在地下室顶板上，按照施工升降机使用说明的要求，在地下室顶板上浇捣基础，并按照施工方案的要求，在地下室顶板下采取加固措施。
二、监理工作控制要点及目标
（一）、监理控制要点
1.安装前控制点
施工升降机基础及预埋件、安全装置、限位装置、架体钢结构、附墙架件、紧固件、钢丝绳、制动器、滑轮与对重、防护设施、导轨架、电气系统、通信装置。
2.安装时控制点
安全装置灵敏可靠，防坠安全器灵敏可靠，防坠安全器在有效标定日期使用，对重钢丝绳安装防松绳装置，吊笼控制装置安装非自动复位型急停开关，底架安装吊笼和对重缓冲器，一对以上安全钩。
安装非自动复位型极限开关，自动复位型上下限位开关灵敏有效。
上极限开关与上限位开关之间的距离小于0.15米，极限开关、限位开关设置独立触发元件，吊笼门安装机电连锁装置，吊笼顶窗安装电气安全开关，吊笼和对重升降通道周围安装地面防护围栏，地面出入通道防护棚符合要求。
停层平台两侧设置防护栏杆，层门安装高度、强度符合要求定型化。
附墙架采用配套标准产品，附墙架与建筑的连接方式、角度符合产品说明书的要求。
附墙架的间距、最高附着点以上导轨架的自由高度符合产品说明书的要求。
对重钢丝绳绳数不得少于2根且应相互对立，钢丝绳规格、固定符合产品说明书的要求，滑轮安装钢丝绳防脱落装置，对重重量、固定应符合产品说明书要求，对重除导向轮、滑靴外应设放脱轨装置。
导轨架垂直度符合要求，标准节连接螺杆符合要求。
基础应满足承载力要求、要有排水设施。
楼层信号联络装置清晰有效。
（二）、监理目标值
该项目施工升降机安装、拆除按专项方案做好控制，一次性通过检测和验收。
对使用过程中特作人员进行检查，督促施工单位对机械进行定期检查、检测、保养、维护，确保使用过程无人员伤亡事故发生。
三、监理工作依据
1.本项目工程已批准的监理规划。
2.施工升降机安装、拆除专项施工方案。
3.规、规程：
Ø《建设工程监理规》GB50319--2000
Ø工程建设标准强制性条文
Ø《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）
Ø《施工升降机安全规程》（GB10055-2007）
Ø《建筑施工升降机安装、拆卸、使用安全技术规程》（JGJ215-2010）
Ø《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号
Ø《关于加强危险性较大分部分项工程安全管理的通知》（湘建建2010-29）
四、监理工作流程
五、监理工作方法
一）、事前控制
1、资料审查：
为保证施工升降机全过程始终处于受控状态，项目监理机构根据施工升降机安装、拆除、及使用过程的特点，将下列资料进行重点审查：
1.1施工升降机安装、拆除专项施工方案；
1.2施工升降机安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作书；
1.3施工升降机特种设备制造许可证、产品合格证、起重机械制造监督检验证书、备案证明等文件；
1.4辅助机械资料及特种作业人员证书；
1.5施工升降机安装、拆卸安全技术交底；
1.6施工升降机验收及检测的记录及报告；
1.7施工升降机的使用过程中的巡查记录；
2、专项施工方案审查
安全监理工程师负责专项施工方案的审核，总监理工程师负责专项施工方案的审批。
监理员及安全监理工程师负责施工升降机安装和拆除施工作业的巡视监督，安全专业监理工程师、负责实体检验、验收，总监理工程师签认验收手续。
施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案应根据使用说明书的要求、作业场地及周边环境的实际情况、使用要求等编制。
当安装、拆卸过程中专项施工方案发生变更时，应按程序重新对方案进行审批，未经审批不得继续进行安装、拆卸作业。
专项方案应绘制施工升降机平面布置图和立面图，须标明施工升降机位置、周围建（构）筑物、架空输电线、施工材料堆放位置等。
2.1审查程序合法性：
2.1.1专项施工方案应由安装单位相关专业工程技术人员编制；
2.1.2专项方案应经安装单位技术部门负责人审核、单位盖章，总包单位技术负责人批准并加盖企业公章。
2.2审查方案完整性，专项方案应具有以下容：
2.2.1工程概况；
2.2.2编制依据；
2.2.3作业人员组织和职责；
2.2.4施工升降机安装位置平面、立面图和安装作业围平面图；
2.2.5施工升降机技术参数、主要零部件外形尺寸；
2.2.6基础和附墙架装置的设置；
2.2.7爬升工况及附墙架节点详图；
2.2.8辅助起重设备的种类、型号、性能及位置安排；
2.2.9吊索具的配置、安装与拆卸工具及仪器；
2.2.10安装、拆卸步骤与方法；
2.2.11主要安装部件的重量和吊点位置；
2.2.12安全技术措施；
2.2.13电源的设置；
2.2.14安全应急预案。
3、安装、拆除前控制
3.1审核施工升降机安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证。
施工升降机安装单位、使用单位应具备建设行政主管部门颁发的起重设备安装工程专业承包资质和建筑施工企业安全生产许可证。
3.2审核施工升降机安装单位、使用单位的特种作业人员的特种作业操作书。
施工升降机的安装拆卸工、电工、司机、使用单位的司机等应具有建筑施工特种作业操作书。
3.3审查施工升降机使用单位应与安装单位签订施工升降机安装、拆卸合同。
实行施工总承包的，施工总承包单位应与安装单位签订施工升降机安装、拆卸工程安全协议书。
3.4审查施工升降机的特种设备制造许可证、产品合格证、使用说明书、起重机械制造监督检验证书，及已在产权单位工商注册所在地县级以上建设行政主管部门备案登记。
3.5施工升降机安装、拆除作业前，督促安装单位告知工程所在建设工程安全监督站。
3.6按方案或使用说明书检查施工升降机地基、基础。
对基础设置在地下室顶板、楼面或其他下部悬空结构上的，应要求安装单位、使用单位或总包单位对基础支撑结构进行承载力验算。
3.7对辅助起重设备和其他安装辅助用具的机械性能和安全性能进行检查，合格后方能投人作业。
3.8安装作业前，督促安装技术人员根据施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案和使用说明书的要求，对安装作业人员进行安全技术交底。
二）、事中控制
1、施工升降机安装（含加节）、拆除中控制：
1.1检查并督促安装单位的专业技术人员、专职安全生产管理人员对安装、拆除作业进行现场监督。
1.2检查安装施工升降机的作业围是否设置警戒线及明显的警示标志。
非作业人员不得进人警戒围。
任何人不得在悬吊物下方行走或停留。
1.3当遇大雨、大雪、大雾或风速大于13m/s（六级风）等恶劣天气时，应书面知安装单位停止安装或拆除作业。
1.4检查施工升降机的附墙架形式、附着高度、垂直间距、附着点水平距离、附墙架与主体结构间水平距离等是否符合使用说明书的要求。
1.5检查附墙架是否使用生产厂家的标准件，当标准件附墙架不能满足要求时，应由生产厂家根据实际上尺寸对附墙架另行设计。
附墙架的设计应满足构件刚度、强度、稳定性等要求，制作应满足设计要求。
1.6当遇意外情况不能继续安装作业时，应使已安装的部件达到稳定状态并固定牢靠，经确认合格后方能停止作业。
作业人员下班离岗时，应采取必要的防护措施，并应设置明显的警示标志。
1.7施工升降机加节，应符合下列要求：
Ø结构件必须完好；
Ø加节前，施工升降机下支座与顶升套架应可靠连接；
Ø加节前，应确保横梁搁置正确；
Ø加节的顺序，应符合安装使用说明书的规定；
Ø施工升降机加节后需进行附着的，应按照先装附着装置加节的顺序进行，附着装置的位置和支撑点的强度应符合要求。
1.8施工升降机的独立高度、附墙架以上标准件的自由高度应符合安装使用说明书的要求。
1.9应明确附着装置的拆卸顺序和方法。
1.10拆卸时应先降节、后拆除附着装置。
1.11安全监理人员在安装拆卸作业中必须跟班监督,按专项施工方案对安、拆顺序进行检查，并做好旁站记录和巡视记录。
2、塔吊使用中的控制
2.1塔吊安装完毕且经调试后，督促安装单位对安装质量进行自检，并应向使用单位进行安全使用说明。
2.2督促安装单位自检合格后，委托有相应资质的检验检测机构对施工升降机进行检测。
2.3检测合格后，使用单位应组织、安装单位和监理单位等进行验收。
实行施工总承包的，应由施工总承包单位组织验收。
加节后，使用单位应组织、安装单位和监理单位等进行验收并签署验收记录，实行施工总承包的，应由施工总承包单位组织验收。
2.4严禁使用未经验收或验收不合格的施工升降机，未经检测的，安装或使用单位应在机械上设置“本机械未检测，不得使用”的警示牌。
2.5督促使用单位应自施工升降机安装验收合格之日起30日，将安装验收资料、安全管理制度、特种作业人员等，到工程所在建设工程安全监督站办理使用登记备案。
2.6定期检查司机的建筑施工特种作业操作书，不得无证操作。
2.7当遇大雨、大雪、大雾、塔吊顶部风速大于20m/s或导轨架、电缆表面结有冰层时，应书面通知不得使用。
2.8督促使用单位在现场设置相应的设备管理机构或配备专职的设备管理人员，并指定专职设备管理人员、专职安全生产管理人员进行监督检查。
2.9督促使用单位应每月组织专业技术人员对施工升降机进行检查，并对检查结果进行记录。
2.10明确规定不得超载、超人运行。
三）、事后控制
1、检查安装单位是否按照安全技术标准及安装使用说明书的有关要求进行自检、调试和试运转。
检查金属结构、轨道有无可靠的接地装置，其接地电阻是否不大于4Ω。
2、施工升降机安装工程完成后，总包单位组织出租、安装、监理等有关单位进行验收，按规定需检测的由检测机构检验合格。
3、参加各方参加的施工升降机安装专项验收。
验收合格的，安装单位应当出具合格证明，并向使用单位进行安全使用说明。
验收合格后，由安装单位向使用单位做书面移交，交付使用。
4、对安装、拆卸工程安全资料整理归档。
包括审核的所有方案资料以及资质复印件，过程中检查、巡视、旁站和纠正记录，移交证明等。
5、施工升降机安装、拆除工程巡视记录，本工程施工升降机安装、与拆除时，应每日安排人员进行巡视，并记录于危险性较大分部分项工程巡视记录表。
六、监理工作手段
在监理工作中，工作的措施以指令为主，监理人员通过日常巡视及安全检查，发现违规施工和存在安全事故隐患的，立即发出监理指令。
监理指令分为口头指令、工作联系单、监理通知、工程暂停令四种形式。
一）、口头指令
监理人员在日常巡视中发现施工现场的一般安全事故隐患，凡立即整改能够消除的，可通过口头指令向施工单位管理人员予以指出，监督其改正，并在监理日记中记录。
二）、监理工程师联系单
如口头指令发出后施工单位未能及时消除安全事故隐患，或者监理人员认为有必要时，发出《监理工程师联系单》，要求施工单位限期整改，监理人员按时复查整改结果，并在项目监理日志中记录。
三）、监理工程师通知单
当发现安全事故隐患后，安全监理人员认为有必要时，总监理工程师或安全监理人员及时签发有关安全的《监理工程师通知单》要求施工单位限期整改并限时书面回复，安全监理人员按时复查整改结果。
并将《监理工程师通知单》抄报建设单位。
四）、工程暂停令
当发现施工现场存在重大安全事故隐患时，总监理工程师及时签发《工程暂停令》，暂停部分或全部在施工程的施工，并责令其限期整改，同时将《工程暂停令》抄报建设单位；经安全监理人员复查合格，总监理工程师批准后方可复工。
五）、监理报告
1、项目监理部每月总结施工现场安全施工的情况，并写入监理月报，向建设单位报告；
2、总监理工程师在签发《工程暂停令》后及时向建设单位报告；
3、对施工单位拒不执行《工程暂停令》的，总监理工程师向建设单位及监理单位报告；必要对填写《监理工程师备忘录》，向工程所在地建设行政主管部门报告，并同时报告建设单位；
4、在安全监理工作中，针对施工现场的安全生产状况，结合发出监理指令的执行情况，总监理工程师认为有必要时，可编写书面安全监理专题报告，交建设单位或建设行政主管部门。
序
危险源
重大
一般
可能导致的事故
监理工作措施
1
无起重限制器、司机无证上岗
√
坠落等
督促施工单位执行运行的安全控制程序，进行巡视检查
2
安装及拆除时未设置警戒线或未进行监控
√
物体打击等
督促施工单位执行运行的安全控制程序，进行巡视检查
3
装拆人员无证作业
√
垮塌等
督促施工单位进行教育和培训，进行巡视检查
4
装拆作业方案不符合要求
√
机械伤害等
督促施工单位重新编制作业方案并认真组织审查方案
5
无防坠安全器或过期
√
坠落等
进行巡视检查
6
对重钢丝绳无松绳装置
√
物体打击等
进行巡视检查
7
无非自动复位型极限开关
√
冲顶等
督促施工单位执行经过审查的方案，进行巡视检查
8
无对重缓冲器
√
机械伤害等
督促施工单位进行教育和培训，进行巡视检查
9
上下限位开关位置不正确
√
冲顶等
督促施工单位进行教育和培训，进行巡视检查
10
吊笼门未安装机电连锁装置
√
机械伤害
督促施工单位执行运行的安全控制程序，进行巡视检查
11
无安全防护通道及围栏
√
物体打击
进行巡视检查
12
停层平台脚手板未满铺
√
高处坠落等
督促施工单位进行教育和培训，进行巡视检查
13
层门安装高度强度不符合要求。
√
高处坠落等
进行巡视检查
14
附墙架未采用配套标准产品、间距不合格
√
构件倾倒，物体打击等
进行巡视检查
15
对重钢丝绳数量少于2根，规格型号不合格
√
物体打击等
督促施工单位执行运行的安全控制程序，进行巡视检查
安全隐患及其监理工作措施表
八、使用监理工作设备数量、设备种类和数量
1、全站仪1台；
2、电阻测试仪；
3、游标卡尺。
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