北京市建设工程劳务分包合同新版.docx

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北京市建设工程劳务分包合同新版

编号：

北京市建设工程劳务分包合同

甲　　方：

乙　　方：

签订日期：

   年   月   日

合同签订注意事项

一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。

二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。

三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。

四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。

五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。

　　编号：

______________

　　发包人：

_______________________________________________________________________

　　承包人：

_______________________________________________________________________

　　分包工程名称：

_________________________________________________________________

　　施工地址：

______________________________________________________________区（县）　　

　　北京市建设委员会

　　二00二年印制　　

　　发包人（全称）：

_____________________________________________________________

　　承包人（全称）：

_____________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。

　　第一条　工程概况及承包工作内容

　　11工程名称：

__________________________________________________________________

　　12工程概况：

_________________________________________________________________

　　13分包工作内容：

____________________________________________________________

　　范围包括：

_____________________________________________________________________

　　14工程监理单位（全称）：

_____________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________

　　第二条　作业人员

　　承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_______名。

　　第三条　合同工期

　　开工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期为______天。

　　第四条　合同价款

　　41合同价款为：

_________元（人民币）大写：

_________元

　　42合同价款的确定原则（在确认的方式前划"√"）：

　　经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：

　　（）421本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

　　（）422以（）年施工预算或（）年施工概算定额为依据：

　　①定额工资单价为：

　　瓦工_____元/工日；结构木工______元/工日；装修木工_____元/工日；钢筋工_____元/工日；　　砼工_____元/工日；油工_______元/工日；抹灰工_____元/工日；架子工_____元/工日；　　水暖工_____元/工日；电工______元/工日；壮工_____元/工日；_______；_______；_______；　　②按建筑面积确定承包价_____元/平方米；其中，地上结构：

_____元/m2；地下结构：

_____元/m2；初装修：

_____元/m2；水电：

______元/m2；________；_________；

　　③分项工程承包：

　　外墙面砖：

_______元/m2；屋面防水：

_______元/m2；

　　水磨石地面：

_______元/m2；水泥砂浆：

_______元/m2；

　　内墙普通抹灰：

_______元/m2；________；________；________。

　　（）423定额工以外发生的零星用工单价_______元/工日；（以实际发生，书面签证资料为准）

　　（）424因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小时的按________________标准补偿。

　　43对合同价款内容的明确：

_______________________________________________________________

　　第五条　合同价款的结算和支付

　　51结算、决算资料：

　　511发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。

　　512承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。

　　513有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。

　　52合同价款的结算和决算：

　　521发包人应于每月____日对承包人完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。

　　522工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。

　　53合同价款的支付：

　　531合同价款分期支付：

在_____年______月______日付款_______元，在______年_______月_______日付款_______元。

　　532分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的80％，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。

　　533合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。

　　534办理支付的手续为：

承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。

　　第六条　安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理

　　61安全施工：

发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

　　62重大伤亡及其他安全事故处理：

　　621发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。

　　622按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。

发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

　　63对本工程的安全生产标准，双方约定如下：

________________________________________________。

　　第七条　工程质量、验收与保修

　　71工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。

如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。

　　72承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。

在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。

因发包人原因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。

　　73分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。

　　74对本工程的质量标准，双方约定如下：

____________________________________________________。

　　第八条　工期延误

　　81对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。

　　●因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；

　　●设计变更和工程量增加；

　　●发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；

　　●承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；

　　●一周内非承包人原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成停工、窝工累计超过8小时；

　　●发包人同意工期顺延的其他情况。

　　82承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。

承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。

　　83非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）交工的，双方约定：

　　第九条　文明施工

　　91发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。

　　92发包人应向承包人提供符合标准的施工条件，如发包人不能提供现场食宿条件或双方约定由承包人自行解决食宿的，由发包人按照标准予以补偿。

　　93对本工程的文明施工标准，双方约定如下：

________________________________________________。

　　第十条　材料机具供应

　　101本工程由发包人提供的机械设备为：

_____________________________________________________　　承包人自备的工具为：

______________________________________________________________________　　双方确认防护用具由______________承担。

　　102由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、防护用具由发包人采购并供应到施工现场（400米内）。

　　103承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。

　　104对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：

_________________________________________

　　第十一条　文物保护

　　对施工中发现的文物，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。

发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。

因保护文物发生的费用，由发包