签订装修合同的注意事项工期约定付款方式增减项目Word下载.docx
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设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己
的设计是否相符合。
篇二：
装饰工程合同注意事项
装饰工程合同注意事项
装饰工程合同签订时候要注意以下几个方面：
1、工期约定
2、付款方式
3、中期款交纳的时间
4、增减项目
5、保修条款
6、水电费用
7、按图施工
8、监理和质检到场时间和次数
9、材料的质量和品牌签订
装饰工程合同要把握以下原则：
1、多谈条件：
所有的装修合同都有商量的余地，你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要
求，只有你够坚持，就能多争取利益。
2、侃价：
每个设计师都有一定的打折权利，为了签单，如果你强烈要求，都会适当的有优惠。
3、合同范本：
一定要使用现在公认的合同范本。
装饰工程合同监督的内容
一、室内装饰工程办理施工许可证应提供的资料
1.室内装饰资质证书;
2.营业执照;
3.消防许可证;
4.工程合同和预算;
5.工程图纸及图纸的审核意见;
6.项目经理证上岗证及骨干工人上岗证;
7.工程批件及资金落实文件;
8.招标结论资料;
9.消防审核批文;
10.工程设计、施工、监理和建设单位负责人情况。
二、室内装饰工程质量监督管理的过程
1.查看消防部门和设计审核部门审核图纸意见，审查资格、合同与资料，开出施工许可证;
2.指定专人负责全过程监督检查;
3.对隐蔽工程或设备调试进行单项检查;
4.甲、乙双方自检自评;
5.消防部门竣工验收结论;
6.组织整体验收并作出结论;
7.整理资料归档;
8.在企业登记本上作记载。
三、室内装饰工程竣工验收时需提供的完整档案资料
1.房产证件;
2.工程立项批件;
3.营业执照、许可证、资质证;
4.甲乙双方自检结论评定表;
5.分部工程评定表;
6.材料产品合格证，环保证及抽检结论;
7.电气、配电箱、柜自检记录及空调设备调试记录;
8.甲乙双方工程变更记录;
9.施工日志;
10.隐蔽工程记录;
11.负责该工程项目经理持证人员名单
12.工程合同;
13.施工方验收证明书;
14.工程施工图及图纸审核意见;
15.工程照片;
16.施工许可证复印件。
篇三：
合同注意事项
1装饰合同概念
装修合同的构成主要包含6大部分：
1）工程的主体部分。
包括合同的执行主体即施工地点名称，合同的执行对象如甲乙双方名称。
2）工程项目。
包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备要用于注明一些特殊的工艺做法）等，这部分以明晰的预算表为主，多数按附件形式写进工程预算（报价）表中。
3）工程工期。
这里主要约定挣个装修工程工期为多少天、加入出现延期的话如何支付违约金等。
4）付款方式。
约定如何支付，什么情况下支付，支付比例多少，对款项支付手法的规定都在这里体现，一般都是分阶段支付。
5）工程责任。
主要是起到对施工方的约束作用，对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定，方便事后有理可据。
6）双方签章。
包括双方代表人签名和日期；
签定合同时应该注意哪些细节一般而言，订立家居装修合同时要注意以下问题：
1、工期约定：
2、付款方式：
一
3、增减项目：
装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。
还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
4、保修条款：
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。
保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。
假如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
5、水电费用：
装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。
这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
7、监理和质检到场时间和次数：
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。
设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
8、详细写明有关材料供应的约定内容。
材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。
因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。
在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。
9质量竣工验收标准应依法定标准。
需要注意的是，由于家居装修要满足多层次的不同需求，同一房型往往有着不同档次的装修，因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。
10当明确违约责任、纠纷处理方式。
合同的违约责任与合同双方的义务和责任相对立。
合同订立后，双方应该严格履行合同约定的义务，否则要承担相应的违约责任。
对于纠纷的处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会请求调解，或者向当地建设主管部门或者消协投诉。
若协商调解不成，可以约定申请仲裁，或向法院起诉。
篇四：
签订装修合同的注意事项
签订装修合同的注意事项
本文本由创艺装饰贵阳公司提供
装修合同签订时候要注意以下几个方面：
一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。
中期款：
一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。
但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：
木器制作结束；
厨卫墙、地砖、吊顶结束；
墙面找平结束；
电改造结束。
比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
6、按图施工：
严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
篇五：
装修合同注意事项
如何与装饰公司定价和签约
在业主与装饰公司达成初步意想之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。
随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。
业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。
业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。
在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。
在这份合同中，业主要注意以下几个问题：
首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：
如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;
如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
一般装饰公司对工程的保修期，从几个月到一年不等，业主要尽可能选择保修期长一点的公司。
全包签定装修合同时要注意什么？
我们准备采用全包的方式进行家居装修，那么，在签定装修合同时应当注意哪些方面，着重要考虑哪些地方？
答:
合同签订时候要注意以下几个方面：
1、工期约定2、付款方式3、中期款交纳的时间4、增减项目
5、保修条款6、水电费用7、按图施工8、监理和质检到场时间和次数9材料的质量和品牌签订装修合同要把握以下原则：
所有的装修合同都有商量的余地，你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求，只有你够坚持，就能多争取利益。
一定要使用现在公认的合同条本。
篇六：
签订装修合同注意事项
一、警惕合同中的陷阱
经过一番讨价还价，用户对预算书确定无误后，就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了。
一些家装公司往往利用业主不懂家庭装修，与其签订不平等合同，或者干脆就不执行合同，一旦出现问题就会推卸责任。
因此用户一定要懂得用合同维护自己的权益，在这份合同中，要注意以下几点：
（1）核实装修公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料
建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，进入小区承接家庭装修的装修公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。
但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的公司下的，也就是公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。
而在合同中的“发包方和承包方”一项中，有“委托代理人”一栏。
有些装修公司属挂靠、承包企业，却故意漏写”委托代理人“一栏，也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话，以便出现问题后推卸责任。
一旦装修期间或保修期内出现质量问题，业主的利益得不到任何保障。
在合同里装修公司要注明“资质等级”，有些装修公司将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈，或者利用其他公司的资质证书来蒙骗用户。
（2）合同中必须写明装修的具体要求和完工日期
有的用户在签订合同时，没有注意这两点，给某些装修公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
（3）付款时间要明确
第一次、第二次预付款及尾款的支付时间和条件：
装修公司付款方式一般分三次付款，您可按开工前付60％、工程过半付35％、验收后付5％来安排。
工程进行到何种程度才算“过半”，增、减项目的款项何时交付，甲乙双方应有明确规定。
一般装修公司对工程的保修期为一年（国家规定为两年），用户要尽可能选择保修期长的公司。
（4）明确奖惩条款
明确违约方的责任及处置办法，在合同中应详细注明，以便于保证工程的顺利进行。
（5）合同中应注明保修条文
合同中有关的保修条文是必不可少的，而且要分清责任。
如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；
二、家装合同必备文件
家庭装修谈判时，有很多的文件需要讨论，这些所说的文件，有的是进行前期洽谈需要的，比如一些解释性的草图；
有的是在合同签订时需要添加在合同内作为合同的一部分。
下面介绍的就是这些需要加在合同里的文件。
1.工程报价单要详细
一个能够保护自己合法利益的家装报价是什么样的呢？
首先，这份报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额，同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。
还有，关键的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出简单明确的说明。
2.设计图纸备齐全
在一些家庭装修过程中会出现由于一些必要的图纸准备不齐全，设计师边装修边设计。
由于设计师与用户、施工人员的沟通问题，以及施工现场的某些复杂因素，这时候的图纸与设计师在签合同之前与自己谈的有很大的出入。
当然，用户也许不知道，这里面出现分歧的最主要的原因也许是双方对同一个项目的不同理解，比如对颜色、造型、尺寸等等。
由于口头的交流很难表述清楚，所以出现分歧就不足为奇了。
因此，在这里提醒用户，在签订合同时最好把相关的图纸准备好，即使事后对图纸有所变更，也是在合同必要图纸的基础上，这样做的结果对合同的双方都是比较有利的。
那么图纸应该包括哪些必要的要素呢？
（1）图纸的比例：
我们经常看到这样的图纸，设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶，可是现场制作出来以后，与设计相差甚远。
其实检查一下原因，就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸，而是把图纸按照美丽的图画来制作的。
所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。
（2）详细的尺寸：
有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场做认真细致的测量，所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。
（3）项目选择的材料：
我们知道，一份家装报价是立足于工程的做法以及使用的材料，所以，在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。
（4）简单的制作工艺：
在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程中偷工减料，保证用户得到与合同洽谈相符的工程项目。
3.材料验收要明确
家庭装修过程中目前比较常见的材料采购方式主要是用户自己采购一部分主材，施工单位采购一部分主材、一部分辅材。
但是，材料采购的过程是一个比较容易出现问题的环节。
举个例子，合同中本来约定使用某个品牌的大芯板，但是用户在施工时发现施工单位采购了其他的品牌；
还有，工地本来需要明天使用墙砖，但是用户还没有决定到哪里去买。
所以由于甲乙双方自身的原因，采购材料出现问题的情况很突出。
因此，在这里需要提醒用户：
首先，在合同当中，应该约定采购材料的种类；
第二，合同当中应该约定材料的品牌；
第三，合同当中对材料的规格应该进行约定；
第四，合同应该约定材料的参考数量；
第五，合同应该约定材料的参考价格；
第六，约定材料时间；
第七，关于材料，还有一个目前很多合同双方都容易忽视的问题，就是材料的“验收人”。
由于目前家庭装修关于材料的纠纷很多，其中有一个问题就是材料进场没有验收，还有的就是参与验收的人太多，结果与没有验收也差不了多少。
所以，合同中应该制定一个明确的能够做主的验收人，以免事后出现纠纷。
4.工艺书不可省
其实在家庭装修过程中，施工工艺就是施工必须遵守的法律文件，如果没有，即使出现问题，其结果也完全有可能对消费者不利，施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做
法、防止偷工减料的法宝。
所以在合同中应该写明按照前期谈判时约定的、明确的施工做法。
5.施工计划是按期完工的法宝
家庭装修工程的延期目前是一个普遍现象，即使在合同当中有关的违约责任条款明确了工程延误对施工方的惩罚内容，但是房子不能按时住进去对业主来说是一件损失更大的事情。
而想要监督工程是否按照正常进度有序地进行，一份严格的施工计划就是必要的了。
有了施工计划，用户就有了一个监督施工方是否能够按期完工的法宝。
6.变更项目填写工程变更单
在家庭装修时，变更项目即通常所说的增减项目就是在原有的合同基础上，就增减的工程项目进行详细的说明，合同双方共同协商每一个增减项目，并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准，直到双方确认共同签字认可方为有效。
篇二：
【装修合同注意事项】签订装修合同的注意事项
所以建议在
签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
木器制作结束;
厨卫墙、地砖、吊顶结束;
墙面找平结束;
那么这些项目的单价究竟应该是多少呢如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。
【必看】房屋装修步骤详解！
！
1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰装修，大致是按照这20步完成的。
下面，死抗着尽我最大之所能，把我目前所了解的装修过程以及整个过程中需要注意的诸多细节尽可能详细的阐述一遍
一、装修全过程20个环节解析
（一）前期设计
同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。
所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。
再所以，死抗着在上篇《唐亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的问题，在这里就不重复了。
在前期设计中，同学必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：
1、明确装修过程涉及的面积。
特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；
2、明确主要墙面尺寸。
特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
我记得我家工长最后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时，他测量的面积比我自己测量的面积多了10平米，我当时真是哭笑不得。
重新测量之后，工长回过身训斥瓦工说：
“你们是怎么测的？
”这也是为什么我建议大家自己测量的原因。
装修很多地方跟做人的道理一样——我们嘴上不一定很明白，但是心里一定要有数。
顺道提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理开工手续，交纳装修押金。
（二）主体拆改
进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
（三）水电改造
水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。
在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。
其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。
主要包括：
1、看看油烟机插座
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