某办公楼工程施工图预算毕业设计完整版毕业设计施工图预算Word格式.docx

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②划分施工项目：

划分的施工项目应符合以下要求：

按照概预算项目表分项；

符合定额项目

表的要求；

符合费率要求。

③计算工程量：

按划分的施工项目及工程量计算规则计算各项目的工程量。

④查定额：

查取定额时，要首先阅读定额的总说明、章节说明及定额表中的小注。

如果实际

项目内容与定额表不一直时应进行定额抽换。

⑤计算基础单价：

计算人工单价、材料预算单价、机械台班单价。

⑥计算各分项工程的直接工程费和间接费。

⑦计算建筑安装工程费。

⑧计算实物指标。

⑩计算其他费用：

计算设备、工具、器具及家具购置费；

工程建设其他费用；

预留费用。

编制总预算表。

⑾编制预算说明。

2、预算说明书内容

1．1．工程量清单计价方式

（1）工程总说明

（2）工程量清单总价表

（3）分部工程清单项目费汇总表

（4）分项工程清单项目费汇总表

（5）技术措施项目费汇总表

（6）其他措施项目费汇总表

（7）主要材料价格明细表

（8）综合单价分析表

（9）子目工料机分析表

2．2．综合定额计价方式

（

1

（2

（3）分部工程费汇总表

（4）分项工程费汇总表

（5）技术措施费汇总表

（6）其他措施费汇总表

（7）人工材料机械价差表

（8）补充子目单位估价表

（9）工程量计算表

按以上顺序装订成册

3、设计依据

（1）湖北省建筑工程单位估价表（03）；

（2）材料差价：

按**市建筑工程造价管理站公布的xx年第九、十月份材料调价文件执行；

（3）取费标准：

按鄂建价[xx]578号文件取费。

4、设计要求

（1）掌握施工图预算的编制内容与方法，能够结合已学知识，结合工程实际，选择正确的

计算顺序和正确列出计算项目；

（2）掌握各分项工程工程量计算规则和计算方法；

（3）能够正确套出定额项目，掌握工料分析方法，掌握各项费用的计算程序和方法，能够

编制出完整的施工图预算书文件。

六、时间安排

1、本课程设计为8周；

2、设计过程中严格按学校作息时间上、下班，不得迟到早退。

七、参考资料

1、《湖北省建筑工程单位估价表》（03定额）

2、《建筑工程概预算教程》李军红

3、《建筑工程概预算》教材

4、《湖北省建筑工程计价暂行办法》

5、其他有关工具书、手册

**大学建筑工程系

xx年3月12日

前言

施工图预算是指在施工图设计完成以后，按照主管部门制定的预

算定额、费用定额和其它取费文件等编制的单位工程或单项工程预算

价格的文件。

施工图预算对建设单位和施工单位都有非常重要的作用。

施工图

预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是建设单位在施工单位进行施工准备的依据，是控制施工成本的依据。

某办公楼施工图预算

摘要：

建设项目概算对于工程建设的筹建、开工、建设管理、竣工投

资都有极其重要作用。

首先，概算是安排固定资产计划以及确定和编制建设项目投资总

额的依据；

其次，概算是施工、监理、设计单位签订合同和推行建设

用款计划，理的依据;

第四,概算是建设项目前期准备,工程结算、决算、竣工验

收以及基建支出和概算和投资比较，考核工程项目建设成本，分析投

资效果的依据。

依概算为出发点，着重阐述了工程量清单计价方式和综合定额计

价方式，从而计算出工程量工程基础人工费、材料费、机械台班费和

其它措施费等等。

主题词：

单位工程量造价建筑成本工程量清单计价人工费机械费

机械台班费

一引言

二正文

1.1工程概况

1.2建筑设计总说明

1.3结构设计说明

2工程量计算

2.1基础工程

2.22.3钢筋工程

2.4砌体工程

2.5脚手架工程

2.6模板工程

2.7楼地面工程

2.8屋面工程

2.9装饰工程

2.10垂直工程

2.11木制作工程

3单位工程概预算表

4单位工程费用表

三结论

四致谢词

1、引言

1．1施工图预算编制的模式

施工图预算是指在施工图设计完成以后，按照主管部门制定的预算定额、费用定额和其它取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件。

1.1.1传统计价模式

费的内容和取费标准。

建设单位和施工单位均先根据预算定额中规定的工程量计算规则，定额单价计算直接工程费，再按照规定的费率和取费程序计取间接费、利润和税金，汇总得到工程造价。

1.1.2工程量清单计价模式

工程量清单计价模式是指按照工程量清单规范规定的全国统一工程量计算规则，由招标人提供工程量清单和有关技术说明，投标人根据企业自身的定额水平和市场价格进行计价的模式。

1.2施工图预算的作用

1.2.1施工图预算对建设单位的作用

1.2.1.1施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分。

1.2.1.2施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。

1.2.1.3施工图预算是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是标底编制的依据。

1.2.1.4施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据。

1.2.2施工图预算对施工单位的作用

1.2.2.1施工图预算是确定投标报价的依据。

1.2.2.2施工图预算是施工单位进行施工准备的依据是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。

1.2.2.3施工图预算是控制施工成本的依据。

1.2.3施工图预算对其他方面的作用

1.2.3.1对于工程咨询单位而言，尽可能客观、准确地为委托方做1.2.3.2定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的重要依据。

二.正文

1.1工程概况

本工程总建筑面积为779.92平方米，建筑占地面积为389.97平方米，建筑总高度为7.80米，建筑防火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑合理使用年限为50年。

本工程为砌体结构，地砖地面，内墙采用混合砂浆墙面，面刷白色乳胶漆二道，外墙采用混合砂浆外墙面，顶棚采用石灰砂浆做法，白色乳胶漆喷刷表面。

建筑设计说明

1.2.1墙体

±

0.000以上墙体采用KP型多孔粘土砖砌筑，±

0.000以下墙体普通机制红砖砌筑（MU10）。

墙体砌筑砂浆标号见结构说明。

1.2.2，保温砂浆应向内分别抹过内墙面及顶棚200mm。

保温砂浆采用HT-800应严格按其操作规程要求进行施工。

外墙门窗采用单框双玻璃钢材料，由厂家根据窗口实际尺寸定做。

气密等级Ⅱ级，传热系数

1.2.3其他

1.2.3.1所有室的砖墙阳角均做2100mm高，1∶2.5水泥砂浆护角，每边宽80mm。

1.2.3.2洗室厕所地面均向地漏找坡1%，且应低于相邻的房间地面20mm。

1.2.3.3所有明漏铁件都应清楚铁锈后刷防锈漆两道银白色调和漆两道。

1.2.3.4油漆颜色：

木门米黄色。

楼梯栏杆银灰色，雨水管白色（PVC）。

1.2.3.5所有饰面材料的材质，颜色，规格必须由甲方看样后施工。

1.2.3.6工程所需材料必须符合国家规定的质量标准，并应备有合格证。

1.2.3.7本工程尺寸表高以米计，其他以毫米计。

1.2.3.8楼梯：

扶手及栏杆做法见98J

1.2.3.9窗台板为水磨石窗台板，工程做法见88J（-）。

1.2.3.10暖气槽深120mm，宽同窗洞口宽-240mm，工程做法见98J（-）。

1.2.3.11预制过梁高均为120mm，木门窗选用“98J4

（二）”图集。

结构设计说明

13.1设计依据

1.3.1.1国标《建筑地基基础设计规范》GBJ17—98。

1.3.1.2国标《建筑结构荷载规范》GBJ19—87。

1.3.1.31.3.1.41.3.1.5国标《砌体结构设计规范》GBJ08-9—92。

1.3.1.6国标《多孔砖（KP1）型建筑抗震设计与施工规程》。

1.3.2设计概况

1.3.2.1本工程计算结构可靠度采用的设计基准期为50年。

1.3.2.2本工程结构构件的安全等级为二级。

1.3.2.3本工程建筑抗震设计烈度为8度，设计基本加速值为0.20g，建筑抗震只考虑近震，场地类别为Ⅱ类。

1.3.2.4本工程活荷载取值：

屋面0.70kN/m2，办公室2.00kN/m2，会议室2.00kN/m2，楼梯间2.50kN/m2。

1.3.2.5本工程±

0.000相当于绝对标高42.500m。

1.3.3材料选用

1.3.3.1墙体：

±

0.000以下采用MU10机制粘土砖，M7.5水泥砂浆

砌筑。

0.000以上采用MU10（KP1）型多孔粘土砖，M7.5混合

砂浆砌筑。

1.3.3.2混凝土构件

混凝土基础垫层C20素混凝土，除注明外其他现浇混凝土构件均

为C20。

钢筋：

Ⅰ级（Φ）Ⅱ（Ф）。

1.3.4基础工程

基础承力层为③层中沙层，承载力标准值为180KPa，基础开槽后用钎探，如与设计情况不符，请及时与设计单位联系处理，基础完成后及时回填，回填时用最优含水的土分层回填夯实至设计标高，其干容量不小于1.55t/m3。

1.3.5钢筋工程

1.3.5.1C20，40d。

1.3.5.2箍筋末端应做成135?

弯钩，弯钩端直段长度不小于10d。

1.3.5.3钢筋保护层：

基础35mm，梁柱25mm，板15mm。

1.3.5.4未注明的分布钢筋为Φ6＠200。

1.3.6标准图集采用及说明

1.3.6.1国标88G363《多层砖房钢筋混凝土构造柱抗震节点详图》。

1.3.6.2构造柱与墙体，楼屋盖圈的连接，构造柱与圈梁的结构措施由施工人员是根据具体情况从图集中选用。

1.3.6.3本工程必须先砌墙后浇构造柱，注意预留构造柱插筋，构造柱钢筋锚入基础圈梁内500mm。

1.3.6.4外墙、240内情均有圈梁。

圈梁遇洞口且兼作过梁时，增加Φ2＠14，圈梁与现浇梁相交时圈梁钢筋伸入现浇梁内40d。

2工程量的计算

2.1基础工程

2.1.1平整场地

S=（12.3+0.245×

2）×

（30+0.245×

2）=389.97（m2）

2.1.2挖地槽

L外=（12.3+0.0625×

2）×

2+（30+0.0625×

2=85.1（m）

S外=（1.05+0.3×

L内=［30-（0.46+0.3）×

2］×

2+［5.1-（0.46+0.3）-）］×

12+［2.1-（0.52+0.3）×

3=100.58（m）

S内=（1.04+0.3×

2+0.37×

1.55）×

1.55=3.430925（m2）

∴V=L外?

S外+L内?

S内

=85.1×

3.446425+100.58×

3.430925

=638.37（m3）

2.1.3基础回填土

2.1.3.1室外地坪以下砖体积

L外=85.1m

S外=0.365×

（1.387+0.216）+0.063×

（0.0625×

8+0.365）=0.64（m2）

L内=（5.1-0.24）×

12+（30-0.12×

2+（2.1-0.24）×

3=123.42（m）

S内=0.24×

（1.45+0.788）=0.537（m2）

∴V室外以下砖=85.1×

0.64+0.537×

123.42=120.76（m3）

2.1.3.1C10混凝土垫层

L外85.1m

L内=100.58+0.3×

2×

17=110.78（m）

∴V垫层=85.1×

（1.05×

0.1）110.78×

1.04×

0.1=20.46（m3）

2.1.3.3基础回填土

V=638.37-120.76-20.46=497.15（m3）

2.1.3.4房心回填土

S主墙土=（12.3-0.24）×

（30-0.24）-0.24×

123.42=329.2848（m2）

h回填=0.3-0.24=0.06（m）

∴V房心回填=329.2848×

0.06=19.76（m3）

2.1.3.5余土外运

V=638.37-497.15-19.76=121.46（m3）

2.2混凝土工程

2.2.1基础部分

2.2.1.1

L外

L内=123.42-1.86×

3-3.36-5.36=109.12（m）

∴V=0.365×

0.24×

85.1+0.24×

109.12-0.24×

26=13.38（m3）

2.2.1.2构造柱

V-0.30以下=（0.24×

0.33×

17+0.24×

0.3×

4+0.24×

0.36×

5）×

0.5=1.0332（m3）

V-0.30以上=（0.24×

18+0.24×

8）0.3=0.60048（m3）

∴VGZ=1.0332+0.60048=1.63（m3）

2.2.2一层结构

2.2.2.1构造柱

V外墙=（0.24×

13+0.24×

4）×

3.55=4.68（m3）

V内墙=（0.24×

5+0.24×

3.55=2.43（m3）

∴VGZ=7.11（m3）

2.2.2.2过梁

2.2.2.2.1外墙预制过梁：

VC1=2.28×

0.365×

0.12×

14=1.40（m3）VC4=1.68×

2=0.15（m3）∴VYZ=1.55m3

2.2.2.2.2外墙现浇过梁：

VM2=［×

3）VM3=2.2×

0.3=0.24（m3）∴VXJ=0.68m3

2.2.2.2.3内墙预制过梁：

240墙：

VM4=1.48×

15=0.63936（m3）VM5=1.28×

0.12=0.036864（m3）VC5=1.98×

0.12=0.057024（m3）120墙：

VM5=1.28×

0.12=0.018432（m3）∴VYZ=0.75m3

2.2.2.2.4内墙现浇过梁：

VM5=1.17×

0.12=0.033696（m3）120墙：

VC6=1.1×

0.2×

0.35=0.077（m3）∴VXJ=0.11m3

∴一层过梁：

VXJGL=0.11+0.68=0.79（m3）VYZGL=1.55+0.75=2.3（m3）

2.2.2.3圈梁

2.2.2.3.1外墙

L外=85.1-（5.6+0.6-0.12×

2）79.14（m）

V外=79.14×

0.24-0.24×

15=4.35（m3）

2.2.2.3.2内墙

V内=（5.1-0.24）×

12+（30-0.24）×

2-3.36-5.36=109.12（m）

V内=109.12×

0.240.24×

9=6.160896（m3）

∴VQL=10.5m3

2.2.2.4单梁，连续梁

LL1:

V1=0.24×

（0.3-0.11）×

4×

1.96+0.18×

LL

∴V

2.2.2.5

2.2.2.6

V

2.2.2.70.06×

2=0.36（m3）2:

V2=［0.25×

（0.5-0.11）×

4.86+0.18×

0.25×

0.26×

4+8×

0.18×

0.49=2.16（m3）34:

V4=（5.6+0.6-0.24）×

0.55-0.24×

0.55×

2=1.13（m3）5:

V5=0.25×

（0.55-0.11）×

5.36=0.5896（m3）6:

V6=0.2×

（0.3-0.1）×

（2.5-0.18）+0.15×

0.2=0.1（m3）LL=4.92m3板110mm厚板：

V1=［（30-0.24）×

（12.3-0.24）-3.36×

5.105-3.06×

4.86-0.24×

109.12］×

0.11=33.08（m3）100mm厚板：

V32=3.06×

4.86×

0.1=1.48716（m）雨篷a?

a=1.1×

（5.6+0.6-0.22×

2）=0.76032（m3）b?

b=0.72×

0.1×

（2.1+0.24-0.15）×

2=0.31392（m3）c?

c=0.92×

（2.2-0.16）=0.18768（m3）YP=1.26m3栏板

Va?

a=+0.6×

（5.76+0.1+1.15×

2）+0.06×

（1.23×

2+6.02）

+0.06×

（6.14+1.29×

2）=0.643968（m3）

Vb?

b=0.08×

（0.76×

2+2.26）×

2=0.1512（m3）Vc?

c=0.08×

（0.96×

2+2.12）=0.0808（m3）∴VLB=0.88m3

2.2.2.8楼梯

S=（5.1-0.12+0.125）×

（3.6-0.24）17.1528（m3）

2.2.3二层结构

2.2.3.1过梁

2.2.3.1.1外墙预制过梁

Vc?

1=2.28×

4=（1.2+0.48）×

2=0.147（m3）∴VYZ=1.64m3

2.2.3.1.2外墙现浇过梁：

30.365×

（1.5+0.36）×

2=0.1629（m3）∴VXJ=0.16m3

2.2.3.1.3内墙预制过梁：

240墙

VM?

4=1.48×

11=0.468864（m3）VM?

5=1.28×

0.12=0.036864（m3）∴VYZ=0.505728m3

120墙

6=1.28×

0.115×

0.12=0.017664（m3）

2.2.3.1.4内墙现浇过梁

240墙VM?

5=（0.8+0.12+0.25）×

0.12=0.034（m3）VM?

6=（1.5+0.36）×

0.12=0.053568（m3）∴VXJ=0.087m3

∴二层过梁：

VYZ=2.19m3

VXJ=0.25m3

2.2.3.2圈梁

2.2.3.2.1外墙

L外=85.1-（5.6-0.24）=7