承包采暖给排水合同.docx

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承包采暖给排水合同

承包采暖给排水合同

　　篇一：

给排水及采暖安装工程承包合同

　　河庄坪给排水安装工程承包合同

　　合同编号：

CJFBXX004

　　发包方（以下简称甲方）：

延安市川口建筑（集团）有限公司承包方（以下简称乙方）：

韦延军

　　按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，结合本工程具

　　体情况，经双方协商一致，订立本合同。

　　第1条工程概况

　　工程地点：

　　工程内容：

　　第2条承包方式

　　劳务承包，包工不包料，所有材料由甲方供应。

　　第3条合同工期

　　合同工期开工日期：

　　工期顺延：

　　因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　⑴甲方未按约定提供图纸和开工条件；

　　⑵甲方未按约定支付进度款，致使施工不能正常进行；

　　⑶设计变更和工程量增加；

　　⑷不可抗力；

　　⑸甲方同意顺延的其他情况。

　　乙方要在5天之内将应该顺延的情况以书面形式报告甲方，甲方在

　　收到报告后7天之内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　分部分项工程的施工时间以甲乙双方共同编制的月、周施工进度计

　　划为准。

　　第4条质量和技术等级

　　工程质量标准：

合格

　　质量验收及评价依据：

GB50300-XX、GB/T50375-XX、施工图。

　　第5条合同价款

　　本合同价款为固定总价，不再调整。

　　合同单价：

；共计：

　　合同总价（人民币大写）：

（小写）

　　第6条工程价款结算方式

　　按合同约定一次包死，不再调整。

　　工程量变更部分按实际工程量增减结算。

　　第7条工程款支付方式

　　该工程没有预付款和进度款，工程竣工验收合格后15日内一次付清

　　除保修金以外的全部价款。

　　保修金为总价款的3%。

　　保修金在保质期满后七日内无利息付清。

　　第8条组成合同文件及解释顺序：

变更补充协议；本合同；甲方与业主

　　的总包合同；预算书；国家、省、市规定的有关技术规范及其他。

　　第9条合同文件适用法律：

合同法；建筑安装分包条例；国家、省、

　　市相关文件规定。

　　第10条图纸及图纸设计变更

　　甲方变更图纸设计，由甲方代表签字确认。

　　乙方变更图纸设计，乙方提出建议须经甲方代表书面签字确认。

重大设计变更,双方应办理变更协议。

　　第11条甲方现场施工代表

　　甲方现场施工代表：

　　工程质量检查验收；工程款支付核签；主要材料核验；劳务费结算等。

　　第12条乙方驻工地代表：

　　理；质量检验；安全生产；合同结算等方面工作。

　　乙方代表必须是本单位人员，与本单位有合法的人事或者劳动关系。

必须具有执业资格，必须持有本单位法定代表人的书面授权委托书。

　　第13条甲方的权利和义务

　　审核乙方资质、保函及其他文书的真实性和合法性；全面履行分包

　　合同，组织实施施工管理的各项工作。

　　负责编制施工组织设计，制定各项管理制度，编制施工计划、物资

　　计划，实施对质量、工期、安全生产、文明施工、验收计价的控制、监

　　督、检查和验收。

　　负责工程技术交底，统一安排技术资料的收集归档及竣工验收资料

　　的整理。

　　依据合同约定统筹、安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活

　　临时设施、工作用水、用电及施工作业场地。

　　按时提供图纸，及时供应材料、设备。

　　负责与业主、监理、设计及有关部门协调现场工作关系。

　　为乙方提供具备正常施工条件的环境。

　　第14条乙方的权利和义务

　　向甲方提供符合本项目要求的资质证书及其他文书，并保证其真实性和合法性；自觉遵守法律法规及有关规章制度；未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系。

　　严格按照设计图纸和甲方要求规范施工，保质保量按期完成施工任务。

　　严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对劳务作业现场的管理规定，做到文明施工。

　　自觉接受甲方的管理、监督和检查，所聘人员要持证上岗，与现场其他单位协调配合，不得收取他人的配合费。

　　按甲方统一规划堆放材料、机具，做好自身责任区的卫生工作。

保证所属职工着装干净整齐，注意环保。

　　按时提交报表等原始技术资料，配合甲方办理交工验收手续。

　　做好施工场地周围建筑物、构筑物和已完工程部分的成品保护工作，发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

　　妥善保管及合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、材料及其他设施。

　　不得书面、口头使用甲方企业名称及其项目经理部名称对外进行经济活动。

　　不得将工程转包他人。

　　第15条材料、设备供应

　　材料、构配件供应由甲方统一采购，乙方不得自行采购；

　　乙方应在接到图纸后3天内，向甲方提交材料、构配件供应计划。

所供材料由甲方通知乙方派人参加验收，并向乙方提供材料产品合格证明。

　　乙方应妥善保管，合理使用甲方供应的材料、设备。

因保管不善发生丢失、损坏，乙方应按市场价赔偿，并承担因此造成的其他损失。

　　甲方所供材料只供本合同劳动作业范围以内的工程专用，乙方不得挪用或擅自处理。

　　甲方所供材料因委托加工等原因必须移出本合同劳动作业范围时，乙方须报甲方审批后实施；材料损耗率为3%，超出部分由乙方承担费用。

　　第16条安全文明施工

　　乙方应按有关规定，在施工前对施工人员进行安全教育，学习有关安全常识，增强安全责任性。

　　采取严格的安全防护措施，全面预防安全事故的发生，在施工过程中，发生的任何安全事故和因此发生的费用均由乙方承担。

　　安全防护用具（安全帽、安全带等）由甲方统一配置，费用由乙方承担。

　　发生伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即报告甲方。

　　第16条保险

　　乙方必须按照国家相关规定为施工现场人员、机械设备办理有关保险，并承担保险费用。

　　第17条工程变更

　　变更工程量按实结算。

　　第18条竣工验收

　　乙方需提供的竣工验收资料：

甲方收到竣工验收报告后七日之内组织验收，乙方对不合格部分及时组织返修。

甲方不按约定时间验收，视为工程质量合格。

　　篇二：

给排水及采暖安装分项工程承包合同书

　　给排水及采暖安装分项工程承包合同书甲方：

甘肃兴临建筑工程有限责任公司直属三公司

　　乙方：

　　根据国家的法律法规及《建筑安装工程承包合同条例》的规定原则，甲方根据施工需要，将积石山县廉租房A#、B-1#、工程订本合同：

　　一：

承包项目内容：

暖、消防等安装工程及散水到室外5米以内管道安装和接口的人工费承包给乙方，现场临时用水包括在内。

　　二：

结算及付款方式:

安装工程人工费按建筑面积计算，每平方米为元。

大写：

壹拾贰元正，建筑面积按现行国家建筑面积计算规则计算。

本公司扣除保险费为总款的%。

甲方每月根据乙方实际完成的分项承包工作量由工地总负责人进行结算与工期、质量、安全及现场文明施工挂构考核。

经工长、安全员、材料员等管理人员审核签字后，按60％付款，剩余工程款（除保修金外）竣工年底付清。

甲乙双方约定，工程保修金为元。

　　三：

乙方必须严格按照国家颁布的现行建筑工程施工验收规范和设计要求施工，确保工程质量，若乙方不按照施工方案及技术交底施工作业而造成质量事故，或由于操作不当，违反

　　操作规程而影响工程质量的一切经济损失由乙方自理，凡乙方全包的分项工程。

保修费用，不再分别支付。

　　四：

安全管理：

　　1.乙方在施工中要建立健全安全生产责任制和安全管理组织机构和保证体系，承包人是乙方安全生产的第一负责人，对分包的安全生产总负责。

　　2.工程要求承包方必须按国家《劳动法》有关规定，对所有工人进行人身安全保险。

　　3.甲方对分项承包的安全生产、文明施工进行经常性的监督检查与协调，及时消除安全隐患。

　　4.在施工过程中造成的一切人身、机械、交通事故均由乙方承担一切责任和经济损失.对不可抗拒的伤残死亡，按有关规定处理。

　　五：

甲方的职责、权利：

　　1职责：

协助乙方作好对施工现场劳动过程中的职业安全卫生，环境卫生的管理和安全技术交底教育。

　　2权利：

（1）：

按照颁布的规范标准，对乙方施工的项目进度、质量、安全生产、文明施工、现场管理进行监督检查，若因乙方管理不善，致使承包项目工期拖延、质量低劣、冒险作业违章指挥，甲方责成乙方限期改正，若乙方不服从甲方管理人员监督指挥，则甲方有权追究乙方的责任，乙方必须承担由此造成

　　的全部经济损失。

（2）：

根据国家有关法律、法规及企业规章，对乙方在施工工程中的违章违律行为，甲方有权予以处罚或终止合同。

　　（3）：

在合同期间，甲方若发现乙方职工有偷盗施工设施及材料者，按拿一罚百加倍重罚处理。

罚金从乙方结算中扣除。

构成重罚者移交公安机关依法追究刑事责任。

　　六：

甲方的义务：

　　1：

为乙方提供和创造施工条件。

　　2：

协助乙方及时解决施工中出现的具体问题。

七：

其它:

　　1：

乙方在施工期间，公司其它项目工程除单价重新商定外，其余条款均按本合同约定执行。

　　2：

乙方在施工过程中，由于本公司其它项目需要，所产生的零星用工均按本合同条款约定执行。

　　3：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　4：

本合同未尽事宜，双方及时协商签订补充合同，补充合同与本合同同样有效。

　　5：

工期:

年月日至月日必须完工。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　篇三：

给排水采暖合同

　　4#、6#楼及西半区地下车库给排水、采暖剩余工程施工合同

　　建设单位：

（甲方）陕西金田置业开发有限公司

　　施工单位（乙方）宝鸡中业建筑有限公司第一分公司第七项目部

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，结合本工程实际情况，甲方将石坝河街区整体改造项目中4#、6#楼给排水工程、采暖工程及西半区地下车库采暖管道保温工程，即原施工方甩项部分，承包给乙方。

甲乙双方经友好协商，达成共识，订立一下施工合同，以资共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

石坝河街区两侧整体改造项目

　　2、施工地点：

4#、6#楼和西半区地下车库

　　二、承包范围：

　　1、4#、6#楼给排水分册中，除原施工方已完成部分以外的全部工程，含整体交验、达到合格验收标准、质保期内维修。

　　2、4#、6#楼设备分册采暖工程中，除原施工方已完成部分以外的全部工程，含整体交验、质保期内维修。

　　3、西半区地下车库采暖管保温

　　4、4#、6#楼给排水工程、采暖工程原施工方已完成部分见附件：

《4#、6#、7#楼及西半区地下车库管道工程已完成工程项目确认单》

　　5、除甲方特别要求或施工蓝图变更外，均不作任何签证。

　　6、配合甲方完成工程竣工资料整理。

　　三、工程款计价及支付办法

　　1、本工程按XX年《陕西省安装工程价目表》和XX年《陕西省安装工程消耗定额》计价，其中人工费按66元结算，意外伤害险、施工措施费、采保费、税费均按规定费率计取，安全文明施工措施费按%计取，

　　其余各项规费均不计取，施工用水电费按定额金额扣除。

　　2、材料由乙方自行采购，按甲方原材料认质认价单执行。

　　3、如有需甲方提供的设备、材料，应提前10天提出申请，甲方同意提供后，费用在预算费中扣除

　　4、工程款支付

　　1）每月30日为结算日，按实际完成工程量的70%结算，于下月15日—20日支付，工程达到验收标准后付至85%，给业主交付使用后付10%，剩余5%质保金两年质保期满，无质量问题后无息付清。

　　2）质保期自竣工验收合格之日算起。

　　3）工程进度达不到计划要求，影响总体施工进度，或施工质量达不到《建筑给排水及采暖施工质量验收规范》标准和甲方要求，