关于用地申请报告范文土地使用申请报告范文Word格式.docx

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此致

申请单位：

哈密市北郊路粤海修理厂

法人代表：

李强

申请日期：

xx年10月1日

建设项目用地预审申请报告正文（样式）

关于×

×

建设项目用地预审申请报告

（文号）北京市国土资源局×

分局（国土资源部或北京市国土资源局）：

我单位负责开发建设的×

项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下：

一、建设单位基本情况

主要内容：

建设单位设立情况、性质（中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位）、业务范围和本单位现有用地情况。

二、建设项目基本情况

该项目建设的相关背景、必要性；

项目拟用地选址规划依据和具体位置，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容，项目投资总额和资金；

建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件；

其他需要特殊说明的情况。

三、建设项目用地情况

建设项目用地总规模及确定的有关依据、标准等；

建设项目用地的现状权属情况，包括总用地中国有土地和集体土地面积，用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况，占用耕地或基本农田的面积，占用耕地的及补充方式、标准和资金落实情况；

建设项目用地方式（包括征收、占用）等情况；

建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地（或分摊土地面积）情况等。

特此报告。

附件：

1、企业营业执照或法人代码证书（复印件）；

2.法人___明及委托书（复印件）；

3.地形现状图（原件加盖公章）；

4.相关批准文件或其他辅助资料。

关于要求用地指标的申请报告xx人民政府：

兹有xx村,在册农业人口840人,原有耕地面积539亩,xx村在册农业人口855人,原有耕地658亩,xx村在册农业人口351人,原有耕地160亩,因国家重点工程浙赣线移线工程及其配套工程建设需要,已征用五一村土地489亩,现人均耕地0.18亩,征用六一村土地528亩,现人均耕地0.19亩,征用xx村土地140.8亩,现人均耕地0.05亩。

在大量土地用于国家建设后，该叁村干部群众要求旧村改造呼声很高，但限于用地指标紧缺，无法启动。

为尽早启动旧村改造，减少各种矛盾，特向市政府申请旧村改造启动用地指标120亩。

特此申请！

二○○六年四月五日主题词：

城乡一体化用地申请报告共印5份存档二份

申请国有土地使用权分割登记报告

XX市国土资源局：

我单位于年月日经批准以（出让、划拨）方式取得位于路号国有土地使用权，批准用途为,面积M2。

于年月日取得国有土地使用证（证号:

XX国用xx字第号）。

为保护购房户的合法权益，明晰产权，特申请办理国有土地使用权分割登记许可证。

附:

1、共用土地使用权分割登记申请表

2、国有土地使用证

特此报告

（盖章）

年月日

XX国土资[xx]25号

关于XX镇关庙省级投资土地项目申请立项的报告

省国土资源厅、___：

为了进一步推动我县土地开发工作，加强基本农田保护区建设，按照省国土资源厅、___《关于做好省级投资土地项目申报工作___》（国土资[xx]70号）的指示精神，现将我县XX镇关庙省级投资土地项目有关情况汇报如下：

XX镇关庙省级投资土地项目符合我县土地利用总体规划，项目的申报得到泗城镇政府及项目区广大群众的大力支持。

项目区位于我县泗城镇西303省道两侧，涉及泗城镇关庙、许曹、陈尤3个行政村。

介于北纬33°

28′06〃至33°

29′33〃；

东经117°

48′00〃至117°

29′33〃。

项目建设规模为362.8公顷，项目实施后计划增加耕地11.97公顷，新增耕地率为3.3%。

根据省级投资土地开发复垦项目投资控制标准，项目投资估算为625.83万元，亩均投资1150元。

项目实施后，将基本实现土地平整、格田成方、沟渠相通、道路通达、林带成网，实现项目区农业增产、农民增收，增加有效耕地面积，提高土地利用率和产出率。

发展粮食生产，有利于改善当地农业生产条件和农村生态环境，具有良好的社会效益、经济效益和生态效益。

专此报告。

XX国土资源局

xx年9月11日

xx城乡规划局：

我公司（个人）于年月日在武宁县国土资源管理局举办的国有土地使用权拍卖（或挂牌）出让活动中，竞得×

位置土地一块，用地面积×

m2，容积率×

，建筑密度×

，总建筑面积×

m2，现将进行建设，要求办理建设用地规划许可证。

特此申请

建设用地规划许可证申办程序：

1、建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。

2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；

如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。

3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。

4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。

5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。

6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；

经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。

⑴、申请：

建设单位应当持法律、法规规定的有关文件向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，填写《建设用地申请表》，并报送下列附件：

①建设单位有关资质证明;

②项目的可行性研究报告和其他有关批准文件;

③建设项目总平面布置图和地理位置图;

④占用耕地的，必须提出补充耕地方案;

⑤城市规划区和乡（镇）规划区内的用地，必须由规划部门出具《建设许可证》;

⑵、审查：

①县级土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理并进行项目用地预审，负责项目预审的土地行政主管部门收到申请2个工作日内作出是否受理并通知申请人，逾期不通知视为受理。

预审机关在受理之日起15个工作日内作出预审意见，特大项目预审时间不得超过30个工作日;

②建设项目位于地质灾害易发区的，应当由有资质的机关出具地质灾害危险性评估报告;

⑶、审批：

①县级土地行政主管部门收到符合供地的建设项目申请之日起30日内拟订供地方案、农用地转用方案、补充耕地方案编制建设项目用地呈报说明书，报同级人民政府审批，需上级人民政府批准的报上级人民政府批准;

②有批准权的人民政府收到合法报件30内审查完毕批准后，同级土地行政主管部门在收到批件5日内将批复发出。

以有偿方式取得土地使用权的，由土地行政主管部门与土地使用者签定《国有土地使用权出让合同》，缴纳新增建设用地有偿使用费（每平方米收取7元），并向建设单位颁发《建设用地批准书》。

以划拨方式取得土地使用权的，由土地行政主管部门向土地使用者颁发《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》。

占用耕地的每平方米收取耕地占用税2.50元、占用水、川、塬地每平方米收取耕地开垦费10元、山地每平方米收取耕地开垦费2元。

⑷、登记发证

县级土地行政主管部门在收到用地者登记申请后，进行地籍调查，面积小于1000平方米的3个工作日内办理完结，面积大于1000平方米的5个工作日内办理完结。

每平方米收取调查测绘费0.36元、每宗地登记工本费20元。

参考：

尊敬的国土资源局：

我单位经----批准进行----工程建设，根据《土地管理法》有关规定，在工程建设中需在----区

----乡使用临时用地面积----公顷作为----工程材料堆放场地，现将有工程建设有关技术资料呈上，请予办理临时用地审批。

申请单位名称（公章）

二○○年月日

位置土地一块，用地面积×

，总建筑面积×

农业用地变更为建设用地需要以下手续：

一、"

农转用"

审批

如果手里有一块农用地，要想用来开发的话，首先就得办理“农转用”审批。

“农转用”实行分级审批，逐级上报。

省批准权限耕地面积在250亩、其他土地在450亩以下的。

县里的权限只有100亩左右。

超过省权限要报___审批。

二、农转用批准后政府征用土地，有偿收回农用地土地证。

三、土地招拍挂。

这里面的学问比较大，一般为了保证公司拍得土地使用权，与国土部门协调好，招拍挂时，带项目，或者设定门槛。

四、拍得土地后，与国土部门签订土地使用合同。

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